ヴィルの石王です！

以前、当社から物件を購入していただいたお客様から

「戸建を賃貸募集しているんだけどなかなか決まらないから

管理会社をヴィルさんに変えたいんだけど、

管理してもらえるだろうか？」

ということで当社の管理物件が一件増えました！

札幌市北区あいの里の５ＬＤＫ戸建です！

交通は、ＪＲ「あいの里教育大」「拓北」のちょうど中間あたりで

徒歩10分～15分程度です。

とても静かな住宅街でお子さんを育てる環境としてはすごく

良い場所ですよ！

ひろ～い庭も、物置も、ひろ～いバルコニーも、縦列2台可能な

駐車スペースもあって室内も大変綺麗な状態です！

しかも、南向きで角地！日当たりも抜群です！！

家賃は月額７０，０００円です。

仲介業者さまからのお問い合わせ、ご案内お待ちしております！

新しい仲間が増えましたので是非よろしくお願いいたします！！

先週から私の嫁の母親が道外から泊まりに来ています！

温かい本州からわざわざ御苦労な話ですが孫の顔も見られて

楽しんでいるようです。

そんな寒い北海道ですが、お母さんと嫁、娘は本日からちょっといい

宿をとり函館に出かけて行きました。

私も本日は少し遠出をして小樽と石狩の業者さんを回ってきました。

6月～9月末まで新築が数頭有りますので、少しでも可能性があれば

ということで行ってまいりました！！

実際に小樽の業者様からも申し込みをいただいたこともありますので

また決めてきてほしいです！！

引き続き募集も頑張っていきますので札幌市内の業者様に限らず

どんどんお問い合わせお待ちしておりまーす！！

母の日にドーーンとマンションでも買ってやるか！！という太っ腹な

方がいましたらお手伝いさせていただきますのでその際も、

是非、当社までお問い合わせを！！

明日は一戸建てを探しているお客様がＧＷを利用して

道外から来て内覧をする時間を作ってきていただいています。

そのお客様とは1カ月ほど前から連絡を取りいろいろと物件を

探してご紹介させていただいていたのですが、

ここにきて、紹介していた物件の「買付が入りました！！」という

連絡が連発していました。

増税や春ということもあり戸建を買うお客様の増えているのでしょう！

また、価格的にも現金で購入できるくらいなので余計に需要が

集中しているのかも知れません。

契約予定、契約済み、商談中といった物件が多い。。。

ただ、せっかく遠方から来ていただくのに1件しか案内できない。

とは行きませんので、お休みの業者さんにも無理言って

内覧させてもらえる物件を用意しました。ありがとうございます！！

後は、是非物件を気に入っていただければ嬉しいですね！！

今日は事務所で、お客様にメールを返信していたり業者様と打ち合わせ

をしていたりしていたらもうこんな時間です。(ﾟ＿ﾟi)

事務所で流していたラジオで嫌なこと言ってましたよ。

60センチって。。。

雪が60センチ降るよー！気を付けてよー！って。

嫌ですねー！時にラジオは残酷なこといいますねー！！

先週もひどい吹雪でしたが明日も恐ろしいですね！

先週、入居立会がありまして、現地に到着して、入居者さまを待っても×２

来ないので電話してみると「ひどい天候で行けないよー！って仲介業者さんに

昨日、電話したんだけどー」と。えっ？？聞いてないよーー！

と思いその仲介業者へ電話してみると　「本日は定休日となっております。。」

おいおいふざけるな！と思っていましたが、しょうがないので日にちをずらして

入居立会をすることになりました。

変更後の日にちが明日なのですが。。。。。大丈夫でしょうか？？？

明日は前回の二の舞にならぬように事務所を出る前に電話してから

出発しよー。

まだ、春がきませんね！雪が降りますね。

昨日のことですが、お客様のご案内にお昼から行っていたのですが

13時から15時半頃までお客様と内覧をしていました。

マンションを買うということは、なかなか安い買い物ではないので気持ちが

わからないわけではないのですが即決はできません。とのことで

がっくり肩を落として帰ってきたのですが、事務所に戻ると

こんなものが！！！！

聞けば、当社のオーナー様が持ってきてくださったようで！！

お中も限界にペコペコだったので早速一口。。ふわふわでうまーい！！

元気が出ました。甘いものが身にしみました。

これでまた頑張れます。

いつもいつもオーナー様方、ありがとうございます！！

今日は、これから仲介業者さんを回ってきます。繁忙期のこの時期に

一件でも多くの申し込みをいただけるよう元気に行ってきます！！

この時期は仲介業者さんたちも繁忙期ですが頑張って当社の物件も入居者が決まってきては

いるのですが、やはり退去も増えてくる時期ですね！いやだいやだ！！オーナー様たちも頭を

抱えているのではないでしょうか？

新入学生さん、新社会人さんがこの時期多い一方、卒業、転勤の方もいるのはしょうがない

事ではありますが、すごく嫌ですね！

本題のあせった出来事ですが、銀行の融資本審査も通り、決済の日時・場所・司法書士・などなど

準備を整えていました。そんなある日、鼻水たらしながら除雪をしていると、ぷるるるるーーーー

と事務所から電話があり、「㈱○○○の方から電話があり、急ぎで折り返し連絡が欲しいって言ってます」

電話をかけ直すと「石王さん、もうしわけないんですけど売り主の方がかなりのご高齢で、体調を崩したら

しく、今、身内の方から連絡があって、、、、、、、、、命にかかわる問題なので、、、、」

一瞬、え？？どーゆ事？？「どーゆーことですか？そんなに良くないんですか？決済

できないってことですか？」と質問責めにした後帰ってきたのは「今はどーなるか分かんないんです。

身内の方からはっきりした答えを9日か10日にもらえる予定になっていましてー」

え？？それまで待つことしかでいないのかー？えーー？　

最悪の事態が頭をよぎりました。もしも売り主さんが死んでしまったら相続の関係や何やらで

いつになれば話がまとまるかわかんないじゃーないですか？死なないにしても書類関係に

サインもできなくなってしまったら？？

違う物件に振り替えた方が早いんじゃないか？でも融資の審査またやり直し？？などなど

完全にパニくりました！！！が、、、、、昨日、連絡があり。大丈夫でした。

アー良かった！！

いろんな売り主さんがいますが、今回はほんとにあせりました。

まー私があせったという話は大した問題ではありませんが、今後に生かすとしたら、高齢の売り主の

場合は、本当にちゃっちゃと予定を組んで進めていくことですね。

気がつけば28日ですね！本日仕事納めということで事務所の大掃除でクタクタです。

思い返せば今年の春から働き始め、わからない事だらけの毎日の中、会社の上司はもちろん

取引先の方、金融機関の方々のお力をお借りして何とかやってまいりました。

といってもまだまだ独り立ちもできるほどでは有りませんがいろいろ勉強になる毎日でした！　　

そんな中、未熟者の私から物件を買っていただいたお客様には感謝してもしきれません。

本当に心からありがとうございました。今後も末永いお付き合いができればいいと思っています。

来年度は、頼れる人間になれるよう頑張っていきます。そんな私をどんどん頼っていただいて、

今年より更に毎日忙しく、楽しく、お客様のお役に立てる一年にしていきます。

今年、お世話になった皆々様、そして来年出会うであろう皆々様、何卒よろしくお願いいたします。

年末、クリスマスムード一色の中、当社は忙しく稼働中です！

現在新築アパートと中古区分マンションの融資審査中です！

二人とも無事通ってもらいたいと良い結果を祈りながら待ってます。

待ってばかりもいられず、ここ1週間は除雪との戦いです。雪がしんしんと降る中の除雪は

心が折れそうですが気合いでやっております！

本日も10時から除雪に出て、昼食後また除雪、からの1件新規のお客様のご案内！からの除雪でした。

まだまだ若いですがしっかり体はバッキバキです！春には体も引き締まり来シーズンのゴルフの

時期には飛距離がだいぶ伸びているでしょう！！

入居者様、オーナー様のためにも当社の物件は常に綺麗といわれるように全力で頑張ります！

風邪などひかないように今年はやりきって良い年越しができるようにしたいですね！？

最近は市内の道路状況もかなり悪いので、何をするにも、どこかに移動するのも時間はかかりますが

交通事故だけはお互い気を付けましょうね！！