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<title>ノクターンのブログ</title>
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<title>衆議院選挙</title>
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<![CDATA[ <p>　わが地域では、中村喜四郎氏が永岡恵子氏に惜敗。中村氏が立民の比例復活。これは、公明党の票が永岡氏に流れたということで、容易に想像できた。</p><p>&nbsp;</p><p>　個人的には、れいわ新選組が好きで比例はれいわに入れましたが、北関東では1議席も取れなかった。しかし、全国で3議席とれ、大勝利といえる。</p><p>　</p><p>　れいわの消費税廃止製作には、非常に賛成。消費税を取ることにより、30年間のデフレが始まった。</p><p>&nbsp;</p><p>　結局、れいわの経済戦略とすれは、ＭＭＲで、消費税の不足分の金はすればいいわけで、ハイパーインフレにはならないから、</p><p>&nbsp;</p><p>　やっていけるという。10万円給付のように、国の借金は国民の資産となる。</p><p>&nbsp;</p><p>　しかし、国民は多くを貯蓄に回すから、経済成長にはならない。</p><p>&nbsp;</p><p>　消費を増やすには、消費税を廃止したほうがいい。</p><p>&nbsp;</p><p>　所得が一定であれば、その所得で買えるものが増えるから、経済は回る可能性が大きくなる。</p><p>&nbsp;</p><p>　貯蓄に回さないで、消費に回すような政策として、消費税廃止は一つの大きな政策だ。</p><p>&nbsp;</p><p>　これは、花見に来た二人が、交互に酒を売り買いするともいえるが、円安方向にはいくだろう。</p><p>&nbsp;</p><p>　輸出商品が多くあればこの政策もありだと思う。</p><p>&nbsp;</p><p>　国が一つの家庭であれば、こんな政策はとれないが、国はお金を創るという打ちでの小づちを持っているので破たんすることはない。</p>
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<pubDate>Thu, 04 Nov 2021 08:47:29 +0900</pubDate>
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<title>すみません２DKってなんですか　　サンマーク出版</title>
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<![CDATA[ <p>　私は、不動産屋をやって13年経つが、この本は勉強になる。</p><p>&nbsp;</p><p>　もちろん、２DKがわからないということはないが、ネット銀行ではローンが通りにくいとか</p><p>&nbsp;</p><p>　売買時に無料でハウスクリーニングをしてくれる不動産やがあるとか、</p><p>&nbsp;</p><p>　参考になることが多い。</p><p>&nbsp;</p><p>　そもそも、本の書き方として読みやすく、わかりやすい。</p><p>&nbsp;</p><p>　不動産を購入しようと考える人におすすめ。</p>
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<pubDate>Sun, 10 Oct 2021 09:55:21 +0900</pubDate>
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<title>地震</title>
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<![CDATA[ <p>　昨日夜１０時４２分に地震があった。</p><p>&nbsp;</p><p>　緊急地震速報で、ベットから起きて玄関まで二階から走った。</p><p>&nbsp;</p><p>　最近は、地震が多い。</p><p>&nbsp;</p><p>　コロナのなか、大きい地震が来ないよう祈るのみ。</p><p>&nbsp;</p><p>　ダイエットもかねて、水のペットボトルを数箱保存しているので、水だけは切らさないし、</p><p>&nbsp;</p><p>　最近かった車にも、コンセントがついているので、携帯の充電もできる。</p><p>&nbsp;</p><p>　保存食は少ないが、少し補てんしておこうと思う。</p><p>&nbsp;</p><p>　</p>
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<pubDate>Fri, 08 Oct 2021 08:35:52 +0900</pubDate>
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<title>消費税とデフレ</title>
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<![CDATA[ <p>　藤井聡さんが、朝なまでおっしゃていた。</p><p>&nbsp;</p><p>　デフレで物が売れなくなっているのに、さらに税をかけて消費を抑制している。</p><p>&nbsp;</p><p>　この失われた３０年＝消費税の３０年</p><p>&nbsp;</p><p>　通常に生活していれば、インフレになるのに、なぜ物価があがらないのか。</p><p>&nbsp;</p><p>　貨幣をいくら発行しても、物価が上がらない現状は、消費が増えないからだ。</p><p>&nbsp;</p><p>　物価を上げるには、貨幣の量ではなく、消費を増やすべき。</p><p>&nbsp;</p><p>　結果として、消費に回らない貨幣は株や金利が低いので都心の不動産投資に回る。</p><p>&nbsp;</p><p>　消費税廃止は、れいわ新選組の公約であるが、</p><p>多くの国民は眉唾でその主張を聞いている。</p><p>&nbsp;</p><p>　しかし、景気回復のために必要なのは、藤井さんのいうような消費税廃止ではないだろうか。</p><p>&nbsp;</p><p>　</p><p>&nbsp;</p><p>　</p>
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<pubDate>Fri, 08 Oct 2021 08:30:18 +0900</pubDate>
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<title>野党が勝つには</title>
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<![CDATA[ <p>　今度の総選挙でも、自民が圧勝し公明は全員当選が濃厚。</p><p>&nbsp;</p><p>　野党に勝ち目はないのか？</p><p>&nbsp;</p><p>　野党が勝つには、消費税や年金で自民が失政をしたときのように、</p><p>&nbsp;</p><p>　自民がエラーをすれば、勝つ見込みがある。</p><p>&nbsp;</p><p>　しかし、コロナもまずい対策だったが、失政といえるものでもない。</p><p>&nbsp;</p><p>　そこで、野党は連合して消費税を下げることを公約に国民に訴えている。</p><p>&nbsp;</p><p>　これは、非常にいい戦略だと思うが、伝わってこないのは、そもそも野党が</p><p>&nbsp;</p><p>　過半数を取れないというのが、わかっているので絵にかいたモチだからだ。</p><p>&nbsp;</p><p>　過半数を取るには、自民から石破さんらを出すことしかないのではないか。</p><p>&nbsp;</p><p>　石破さんは、自民で首相になる目はもうないので、小池さんのように</p><p>&nbsp;</p><p>　自民を出ることも考えにはあるだろう。</p><p>&nbsp;</p><p>　反阿部で、新自由クラブのように、旋風を起こせる。</p><p>&nbsp;</p><p>　野党は、まとまることよりも、自民の切り崩しが選挙に勝つ唯一の戦略だろう。</p>
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<link>https://ameblo.jp/19571204/entry-12701559083.html</link>
<pubDate>Sun, 03 Oct 2021 08:50:24 +0900</pubDate>
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<title>ゲームオブスローンズ</title>
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<![CDATA[ <p>　８章　死者との闘いも終わり、最後の決戦へ。</p><p>&nbsp;</p><p>　夜の戦闘シーンは見せ場なのだが、暗くてよく見えないのは残念ではあった。</p><p>&nbsp;</p><p>　本当に、こんなに面白いドラマがあったのかと、いままで気が付かなかったのに後悔している。</p><p>&nbsp;</p><p>　ドラマも８章で完結で、終わりが近づいてくるので、作品を見ながらもう終わってしまうのかと複雑な気持ちだ。</p><p>&nbsp;</p><p>　ドラマの見せ所でもあるドラゴンも二頭死んでしまい、一頭になってしまった。</p><p>&nbsp;</p><p>　このドラゴンも、ゴジラとかと違って結構リアルな出来である。</p><p>&nbsp;</p><p>　続編が、来年公開されるという情報もあるので楽しみである。</p><p>&nbsp;</p><p>　</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>　本日は、台風のせいで風の音が凄い。日本を直撃しないのに、影響はかなりある。</p><p>&nbsp;</p><p>　風で庭木が揺れている。</p><p>&nbsp;</p><p>　さて、昨日は市内の土地の公売に参加した。</p><p>&nbsp;</p><p>　二社で競い合ったが、数十マンの差で取れなかった。</p><p>&nbsp;</p><p>　利益を考えれば、入札価格は低くするしかないが、</p><p>&nbsp;</p><p>　低いと取れないことが多い。</p><p>&nbsp;</p><p>　公売は競売と違って、競争者が少ないのに残念な限り。</p><p>&nbsp;</p><p>　競売の築浅物件は、本当に一般売りに近く取れる気がしない。</p><p>&nbsp;</p><p>　帰ってきたとたんに、その土地の問い合わせがあり、ため息をつく。</p><p>&nbsp;</p><p>　土地は、売れる場所はすぐに売れるが、売れない場所は値段を下げてもなかなか売れない。</p><p>&nbsp;</p><p>　　中古戸建は、多少場所が悪くても価格によっては売れるので、土地より動きはいい。</p><p>&nbsp;</p><p>　気を取り直して、来週の埼玉裁判所の結果に期待しよう。</p><p>&nbsp;</p><p>　</p>
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<link>https://ameblo.jp/19571204/entry-12701288836.html</link>
<pubDate>Fri, 01 Oct 2021 18:00:08 +0900</pubDate>
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<title>お伊勢回り</title>
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<![CDATA[ <p>　11月に、伊勢神宮と熊野三山をめぐる旅行に行くことにした。</p><p>&nbsp;</p><p>　仲良しの仕事仲間と3度目の旅行。</p><p>&nbsp;</p><p>　同年代で、同じような仕事をしているので話が合うのだ。</p><p>&nbsp;</p><p>　お二人ともレクサスの一番いいRVを乗り回している。</p><p>&nbsp;</p><p>　還暦を過ぎると、あと何年元気でいられるかと考える様になり、</p><p>&nbsp;</p><p>　行ける内に遊びに行こうというものだ。</p><p>&nbsp;</p><p>　本当は、海外がいいのだがコロナの世の中そうもいかず、</p><p>　</p><p>　11月になれば、コロナも落ち着くだろうから、気をつけていけば</p><p>問題はないだろうという判断。</p><p>&nbsp;</p><p>　一日目に外宮と熊野の神社を一つ</p><p>&nbsp;</p><p>　二日目に熊野古道を少し堪能して、熊野神社を二つ</p><p>&nbsp;</p><p>　三日目に内宮と熱田神宮を見て帰るという神社ツアー</p><p>&nbsp;</p><p>　来年は、京都に行くと思う。</p>
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<link>https://ameblo.jp/19571204/entry-12700603708.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Sep 2021 07:14:07 +0900</pubDate>
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<title>不動産屋の日常</title>
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<![CDATA[ <p>　コロナの影響か、北関東にあるわが街では、外国人の退去が多い。</p><p>&nbsp;</p><p>　派遣で一番先に着　られるのは、外国人の派遣だ。次の仕事があればいいが、</p><p>&nbsp;</p><p>　コロナの中派遣の仕事も少なくなっている。</p><p>&nbsp;</p><p>　あきらめて、お国に帰る人が増えているので　１Kや１DKのアパートは空きが目立つ。</p><p>&nbsp;</p><p>　この仕事について13年経つが、これだけ退去が多く入居がない年は初めてだ。</p><p>&nbsp;</p><p>　昨年ではなく、今年になってコロナの影響が出ていると思われる。</p><p>&nbsp;</p><p>　それに比較して、不動産の売買は堅調だ。</p><p>&nbsp;</p><p>　建売にしても、土地がないかと仕入れ担当の営業マンが毎日のように問い合わせがある。</p><p>&nbsp;</p><p>　ウッドショックで売値が上がるのだが、そもそも土地がないと作れないし、そもそも</p><p>仕入れができないと営業マンのくびが飛んでしまう。</p><p>&nbsp;</p><p>　土地は、住宅メーカーと建売業者では、割合的には建売業者に売る方が多いように感じている。</p><p>&nbsp;</p><p>　新築で建売は2000万円前後なので、派遣社員でも十分購入ができる。</p><p>&nbsp;</p><p>　住宅メーカーで建てると、最低でも4000万円はかかるので、建売を買う人が多い。</p>
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<link>https://ameblo.jp/19571204/entry-12700602681.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Sep 2021 07:04:49 +0900</pubDate>
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<title>ゲームオブスローンズ</title>
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<![CDATA[ <p>　最初に見たときは、訳が分からず、途中でみるのをやめた。</p><p>&nbsp;</p><p>　しかし、何気なく最近7章を見たら結構面白かったので、一章から見直している。</p><p>　</p><p>　どんな物語かというと、日本でいえば戦国時代の下剋上というか、国盗り物語。</p><p>&nbsp;</p><p>　三国志と西遊記を混ぜたような物語。</p><p>&nbsp;</p><p>　ただ、ドラゴンや大オオカミ、巨人等ファンタジーがあるので、シュミレーションのドラクエといえるかもしれない。</p><p>&nbsp;</p><p>　驚くのは、これからどうなるのという主人公的な人物がたくさん描かれるが、その人たちがどんどん死んでしまうこと。</p><p>&nbsp;</p><p>　マジで　という感じで、驚いてしまう。</p><p>&nbsp;</p><p>　裏切りや陰謀、魔法や友情等が絡まりあって、面白いに尽きる。</p><p>　</p><p>　ぜひ、テレビでやってほしいが、性的描写が半端でないので大幅な編集が必要であろう。</p><p>&nbsp;</p><p>　私は、アマゾンプライムで見ているが、あまりに面白いため、原作と訳書もかって最初から読んでいる。</p><p>&nbsp;</p><p>　あまりにも、人間関係と地理が複雑なので、もう一度見ることになるだろう。</p><p>&nbsp;</p><p>　続編が、待ち遠しい。</p>
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<link>https://ameblo.jp/19571204/entry-12700601441.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Sep 2021 06:53:01 +0900</pubDate>
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<title>総裁選</title>
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<![CDATA[ <p>　総裁選の結果は、一回目で　一位　河野　二位　岸田　で、決選投票で岸田というのが、一番可能性のある予想。</p><p>&nbsp;</p><p>　一位　河野、二位　高市であれば、決選投票で河野首相となる。</p><p>&nbsp;</p><p>　よって、河野陣営では、高市氏に票をわけるという作戦を取っているのではという憶測がある。</p><p>　</p><p>　話を聞いていると、野田氏の話が分かりやすく、私は支持するが可能性は限りなく低い。</p><p>&nbsp;</p><p>　まあ、残り3人のうち誰かがなるのだろが、これまでの政策を踏襲するのは間違いないと思う。</p><p>&nbsp;</p><p>　総裁選より、総選挙が楽しみだ。</p><p>　</p><p>　泡沫政党のれいわ新選組を、私は押している。</p><p>&nbsp;</p><p>　山本太郎の話は納得できるし、説得力もある。立憲やそのた野党の顔ぶれを見ても、迫力と実現性に期待が持てない。</p><p>　</p><p>　党首には、ある程度のカリスマ性が求められるが、野党で唯一山本太郎にそれがあると思っている。</p><p>&nbsp;</p><p>　残念ながら、小選挙区で私の選挙区にれいわはでないが、比例で10議席を確保してほしいと願っている。</p><p>&nbsp;</p><p>　また、東京新聞の望月衣遡子さんもどこかの野党で出てほしい。</p><p>&nbsp;</p><p>　不思議なことに若いうちは、政治に興味がなかったが、年齢を重ねるごとに政治とのかかわり（年金、経済等）が生じるので</p><p>　政治に興味がわいてくる。</p><p>&nbsp;</p><p>　30年不況は政治の問題でありながら、責任を取らない政治家は政治家を辞めてほしいものだ。</p>
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<link>https://ameblo.jp/19571204/entry-12700600045.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Sep 2021 06:39:24 +0900</pubDate>
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