https://ameblo.jp/1990925333/ 鑑定士クロノスのブログワタクシの占いの手法、思想、投資術などをシェアするのです！ ja 私達は溢れかえった様々な情報や人、物に惑わされます。

だからこそ新しい価値観が必要になっているのです！

人生は自分自身の研究...これにつきると感じました。

私は様々な統計学的手法から人の個性を明らかにする個性鑑定士なのです

]]> https://ameblo.jp/1990925333/entry-12034664368.html Wed, 03 Jun 2015 22:30:49 +0900 対象:サラリーマン(勤続年数3年以上)
※借り入れがないこと

→そもそもマンション経営とは、マンション投資とは違い、自己資本を一切使わずに銀行融資で物件を購入し、貸し出しをして資産を作ること。

▪️マンション経営のメリット
●家賃収入
毎月家賃収入が入ります。
ローンを組んだとして毎月プラスで黒字となります。

●年金対策
ローンが完済すれば賃料は年金代わりになり安定した収入に繋がります。

●生命保険
オーナーに万が一のことがあった場合、ローンは保険で完済されます。一切のローンがなくなるので、純資産として家賃収入を得ることが出来ます。

●資産作り
銀行融資を受けて、純資産を作ることが出来ます。サラリーマンが何千万の資産を作るのは不動産経営ならでは。

●節税対策として
サラリーマンに節税は難しいと言われていますが、不動産経営を赤字計上することで所得税の還付を受けることが出来ます。払った分の税金が返ってきます。

●サブリース
サブリース物件なら、空室時でも家賃は保証されます。オーナーが入居者を探す心配はないです。管理の方もサブリースが全て代行。


私自身が同じような条件で不動産を持ちましたが、感動致しました。
その感動を伝えたいという気持ちで仲介手業を行なっております。

ご興味あれば連絡下さい。 ]]> https://ameblo.jp/1990925333/entry-12024324893.html Sat, 09 May 2015 01:44:53 +0900