３Ｆロフト付き、バス・トイレ別の、築浅の物件です。

駅は近く、オペラシティの地下にある初台駅に徒歩3分の場所にある、便利な立地です。

６月末に1部屋空くことになりました。

ちょっと気になる方がいらっしゃいましたら、

お気軽に、お声がけくださいませ！！

　　　　　　　　　株式会社　三ツ星不動産サービス　西参道店

物件を探してほしいという依頼がありました。

礼金敷金が0と0でも、お家賃が2か月前払いだったり、なかなか予算が厳しく、

朝から、レインズという不動産業者専用のデータをみっちり調べておりました。

すると、ある不動産業者さんで、ワンルームを初期費用39000円のみで募集しているではありませんか？

物件はとみると、分譲のワンルームマンション！

時はバブル前に、ある会社がワンルームという名前を付けた初期の私の馴染みのある物件！

あの頃は、ワンルームが光ってた時代の鉄筋マンションそれも５F！

本人は見に行くなり、ばっちり！！申し込み明日契約となりましたが、管理会社に振り込んだ額は39000円

のみ、年内家賃もフリーレント！1年以内解約、2年以内解約の違約金はありますが、2年住む気持ちなら、

違約金も何のその・・・！お客様のわがままいっぱい伺います！

いつでも、何でも、！三ツ星不動産サービス株式会社　西参道支店のレデイースパワーで！！

活動に励んでいます。

nishisa

実は、新宿南口から、高島屋に行く通り沿いに弊社自社ビルがあります。

本社からの依頼で、自社ビルの募集を始めることになりました。

とりあえず、9Fからなんて図面を作っているうちに9Fと８F借りたいなんて方も

・・・１Fと2Fは、借りたい方が多いので、１棟か丸ごとか、フロアーごとの貸し出しです。

ワンフロアー２３平米の三角の事務所・店舗募集！！クリスマス迄に決めたいと

張り切る店長代理の西参道くまもんです。新宿の場所の良いところで、

事務所店舗お探しの方必見でした！！

活動に励んでいます。

実は、新宿南口から、高島屋に行く通り沿いに弊社自社ビルがあります。

本社からの依頼で、自社ビルの募集を始めることになりました。

とりあえず、9Fからなんて図面を作っているうちに9Fと８F借りたいなんて方も

・・・１Fと2Fは、借りたい方が多いので、１棟か丸ごとか、フロアーごとの貸し出しです。

ワンフロアー２３平米の三角の事務所・店舗募集！！クリスマス迄に決めたいと

張り切る店長代理の西参道くまもんです。新宿の場所の良いところで、

事務所店舗お探しの方必見でした！！

ましての広報活動！

出張やお休みの社員で今日は店長と2日とぼっちで

すが、店長の懐かしいというお友達感覚のお客様が来店！

パークハイアットのケーキはとっても美味しくて・・・

さてさて、社命で大事な物件が出ました

新宿三ツ星不動産ビルというJR新宿駅3分、地下鉄新宿3丁目出口1分です。

分割は、可能ですが、１F2Fとかは不可、丸ごと全部か、3F以上の分割募集です。

11月30日に、空きますが、早い者勝ちという状況になるかと・・・

ちなみに今までは、音楽関係のスクールの一棟賃貸でした。

1フロアー23平米という可愛いいビルですが、とにかく場所が凄い！

今の時期だと、イルミネーションの人だかりもあるかもしれません。

店長、是非、昔取った何とか、確か　初台の姉　でしたっけ！！

750日も綴られたブログで、不動産レデイー日記とされていますね。

どっかの映画のラストシーンではないけれど、初台の姉カムバック

今度は西参道の姉にならずに、ぶろぐで西参道くまもんになっちゃったのかな？

とにかく、新宿三ツ星不動産ビル賃貸募集分、本領発揮で、年内に全部決めましょう！！

今度は、新宿三ツ星不動産ビルの前で、広報活動をしなくちゃと、どうやって目立ったらよいのと

西参道くまもんは考え中です。

新築そっくりさんって、店長から言われて、昭和の初めの築年数なのに？と

西参道くまもんは、不思議でした。

しかし、俗にいう再建築不可物件などのリノベーションで、基本の柱だけ残して、

全部新築みたいに立て直すこと、できるんですね。

西参道くまもんの、まず最初の仕事は、この新築そっくりさん物件のPR！！

びっくりしました。物件を見たら本当に、新築そのものでした。

場所は、初台駅南口から７分、代々木公園駅も１４分くらいのところ・・・

高級住宅地の中のあるお家の門を入ると、一戸建てなどが点在していて、

その中の一つが、この新築そっくりさん！もとは蔵だったとのことです。

一戸建ての、１Fと２F別貸１LDKで説備は、最新のものでバッチり！

と、ここで写真が入るのですが、

西参道くまもんは、張り切って６０枚も写真を撮ったのですが、メモリーカードを

入れ忘れてて写真のご披露は、次回へとなってしまいました。

しょげてる西参道くまもんに、店長はいっぱいの２ショット写真が貼ってある

切り抜きを見せてくれました。

店長は、初台のある不動産屋さんで６年勤めていたそうです。

今でも、初台と店長の苗字を検索にかけると、前の会社のお客様の声と

いうHPの欄から、お客様と.２ショットをとりお客様から感謝やお礼の言葉を

添えられてる店長のことが３０件以上も掲載されていました。

お客様からのお礼の言葉が、一番嬉しいという店長！先日も、

コンビニで２年前に契約したお客様に偶然出会い、更新しないで引っ越したいと

依頼され、２日でお客様にぴったりの物件を探し早々に契約となったそうです。

お忙しい芸能界のお客様は、とっても喜ばれ、老舗とらやさんの羊羹を

ご持参くださったそうです。

店長の口癖、黙って座れば、ぴたりと当たるじゃなくって、きちんとポイントを伺えば

ぴったりの物件を紹介できるとのこと。

ネット時代だからこそ、コミュニケーションをしっかりとって、信頼される不動産やさん

が一番ですね。お互いの信頼で、すてきな物件を見つけられると信じております。

本日、西参道不動産会社の店長代理として

デビューいたしました。

この会社は、１１月にOPENしたばかりです。

駅前ではないので、西参道くまもんは、店長代理兼広報担当で

この会社の宣伝隊長としても、皆さんに知られるように、頑張ります！！

本日、最初の仕事は・・・

カウンターの真ん中の席に座ってるので、今日はビルに出入りする方が

びっくりしたように、じろじろと・・・。

今日はタレント気分と言いたいけど、店長がお隣でちょっと緊張、そして

反対側のお隣がフレッシュマンさんですが、今日は間取り図作成で

パソコンを前に、真剣勝負状態！

さあて、こっちもパソコン設定・メールや署名設定と行きますか！

ちなみに、弊社は、西参道交差点から西へ３件目です！

もともと、売買の投資専門不動産業者で、本社は、新宿です。

しかし、今回は、売買も賃貸も全て総合不動産会社の西参道支店として、

ビルの１Fで、営業するんです。

フレッシュマンなど、、売買の住宅ローン計算などが、まだスムーズにできないだろうけど、

本社には、スペシャリスト売買担当がいるので、心配はいりません。

また、賃貸では、黙って座ればぴたりと当たるという占い師ではないけど、

ヒアリング中に紹介予定物件を描いて、一緒に絞り込んで案内してくれる

名物店長がいます。代々木・初台・本町・・富ヶ谷・西原は、得意エリア、

１０年選手だそうです。

今日は契約書の作成しているようです。

さあて、弊社のチラシ作りでも始めますか。・・・・