https://ameblo.jp/246jr3st/ おとり広告 ja よく、引越しをしますのだが、冊子やインターネットのコマーシャルをいざ聞いてみると100％と言っても過言じゃないくらい、空きがありないでしょう。
不動産屋のよくある手口だと言えるでしょうのだが、問い合わせた後もインターネットから消えないから、完全なおとりだといえます。
より一層、空き物件を載せてもらえれば、手間がはぶけるのにとおもうのですから、これってやり方のないということだからしょうか？

不動産の繋がり

不動産屋のなかでも主に仲介事業者におとりコマーシャルは多いと言われています（まっとうな仲介事業者も多くいますが）。またこれがなかば常態化してるのもまた真実でございました。
ネットでも冊子でも原稿作成からすれば２週間はかかります。そのことだけかかると言うまでもなく空いてたものがなく成るのは考えられます。とはいえあのなくなったうちの半分は元からなかったと感じても良いですね。というようなのも仲介事業者の経営マンは管理会社の経営マンよりも通常的にヤリ手の海千山千が多いのでございました。なのでおとりでも何でも来店してもらえれば決めれるというような自信がある。なので来店させる為におとりコマーシャルをだすのでございました。反対に管理会社にはおとりコマーシャルは少ないでございました。なぜならば管理会社の持ち物件のうち大たくさんは仲介事業者が入居者を紹介をしてくれるため自社に直接呼んで約束をさせる、というような意識は薄いのでございました。
あと関西地域はしりませんが関東地域で部屋を借りる時にチェックしないとならないのはおとりコマーシャルならぬバック物といわれるものでございました。こういうのは管理会社の設定では礼金はゼロ又は１であるが仲介事業者の熱意を引き出す為に礼金を上乗せして紹介をして良いというような物件でございました。
礼金ゼロで思うと管理会社で直接借りると言うまでもなく礼金はゼロと言われていますが同じ物件を仲介事業者で借りると礼金２となることでしょう。こういう事態の礼金２か月分は管理会社から仲介事業者へと支払われます。料金が戻ってくるからバック物（件）というようだからす。
こういう方式を認めない管理会社も有りますが認める管理会社もあるのでございました。 ]]> https://ameblo.jp/246jr3st/entry-11616636007.html Tue, 10 Sep 2013 17:34:31 +0900