https://ameblo.jp/5nengo/ メルカリのお買い得商品を紹介するブログです。 ja-jp https://ameblo.jp/5nengo/entry-12830138536.html 大人気メジャーリーグ MLBの公式、大谷翔平選手モデルのペットグッズが登場。野球ファン必見！！ロサンゼルスエンゼルス、大谷翔平選手モデルの可愛いワンちゃんのTシャツ。大好きなチームのユニフォームを大好きなペットが着る。考えるだけで、ワクワクしますね。お出かけしても注目間違いなし☆XSサイズです。https://jp.mercari.com/item/m45001346112?afid=3599792871 Lサイズです。 https://jp.mercari.com/item/m44284207 2023-11-26T09:59:55+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12356560670.html 今回の店舗併用住宅の、店舗の賃貸決まりました。 借主さんの、政策公庫の融資がおりた為です。 引越した、旧自宅も千葉銀行の融資待ちだったのですが 確定。 住宅ローンは、まあ大丈夫と思ってましたが 店舗の方、美容師さんで今回独立する方 事業計画書もかなり怪しく、ダメかなと思っていましたが 政策公庫は、新規事業にはとても審査緩いと 実感しました。 私も、シニア起業融資制度利用しようかと思います。 本業が、期末でめちゃくちゃ忙しいので 卒業したいこの頃です。 2018-02-28T23:16:39+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12351505665.html 旧自宅が、空き巣に入られた被害ですが空き家だったので大したことは有りませんが火災保険申請しました。盗難に対する保険も付いて他のでもしやと思い、見積もり貰い申請しました。結果、見積もり以上の保険がおりたんです。お見舞金みたいなのが付いてご自由に使って下さいとの事です。保険って、指導により受取金額の10％は払わなくては行けないんですよね。保険支払いが、足りなかったのかと勝手に思ってます。 2018-02-09T21:37:46+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12349226235.html 旧自宅に買い付け入りました。負債だと思っていた、積水ハウスで建築した戸建です。築20年。高い時期に買ってしまってます。でも、若干手残り有る金額で売れました。これで、負債は無くなりました。住宅ローンも無くなったので賃貸併用物件、模索してみます！ 2018-02-01T15:06:57+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12348777330.html 最近少しずつ、物件価格下がり始めてます。銀行によっては、融資審査が、厳しくなり売りにくく、なってます。更に、満室経営出来てない人が苦しくなってきてるようです。もし、金融緩和の出口戦略が噂になれば金利が上昇を予測して悲観論が、増え損切り物件が、増えるでしょう。フルローンで、買った方苦しいはずです。年末あたりから、狙い定めて行きたいと思います。それでも、10年後考えながらです。 2018-01-30T22:28:17+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12347911650.html 成城学園、田園調布の人気がなくなっています。街が、閉鎖的で新しい人を歓迎しない雰囲気があるのが、要因かと思います。新しい、カルチャーが育ちにくく若者には人気が無いのです。交通の便も、それ程ではなくあまり賃貸向けでは無いかと思います。 2018-01-27T17:51:03+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12347467223.html AI関係のセミナー行ってきました。ロボットも面白かったけど京大の松田さんのセミナーは面白かった。ホモサピエンスが生き残れたのは虚構を信じる力があるから他の滅びた人（ネオンデタール人とか）にはなかったのだろうか？サルにはないらしい神を信じる、貨幣を信じる、国家、会社を信じるそれが出きるのは、ホモサピエンスだけらしいしかし、シンギュラリティが起きると崩れてしまうらしい。お金のあるエリートは、不死になる。神になるそれ以外は、不要な人間になってしまう。AIが考え、ロボットが仕事を行う。グーグル、アマゾン 2018-01-25T22:48:13+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12347284958.html 旧自宅、空き巣に入られました。出窓破壊して、侵入されたが被害はそれだけです。中身空っぽで、いま売出し中。間抜けな空き巣です。しかし、平日に警察行ったり貴重な時間を取られました。頭にきます。空き巣被害も、火災保険対象なんで申請します。 2018-01-25T09:36:39+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12347171604.html フランチャイズは、契約書よくよく読まないととんでもないこと書いてあります。注意してください。チラシは、本部から発注する事とか当たり前市場価格の、5倍近い値段ぼったくられます。ただ、加盟店増やすが為のフランチャイズは沢山有ります。良心的なフランチャイズも有ります。よくよく自己責任で選んで下さい。ご相談には乗れますよ！ 2018-01-24T21:02:19+09:00 https://ameblo.jp/5nengo/entry-12346529225.html 新築した、店舗付き住宅ですが店舗に申し込みが入りました。ほぼ、返済出来る金額です。店舗は、平米当たりの賃料が住宅よりずーと高く設定でき内装もスケルトンでいいので建築費も安くなります。今後も店舗やって行くつもりです。立地の良い土地探します。立地が良いと、当然高いですが地形がイマイチとか、容積率取れないとかの難ありの土地に、上手くプラン入れるのが味噌です。 2018-01-22T14:53:54+09:00