そこで今回は、水回り点検の重要性と、自分でできるチェックポイント・メンテナンス方法を解説します。

なぜ水回り点検が必要なのか

•水回りのトラブルは家の損傷につながる

•水漏れを放置 → 床下の腐食・カビ → シロアリ被害

•修理費用は配管交換で10万円以上、床下補修で30万円以上になることも

定期点検をするだけで、こうしたトラブルを防げます。

水回りの点検チェックリスト

水回りは主にキッチン・浴室・洗面所・トイレの4カ所。

それぞれのチェックポイントを見ていきましょう。

キッチン

•シンク下の収納に水漏れ跡がないか

→シンクの下の配管を触ってみて、濡れていたら水漏れの可能性あり…！知識のないうちは専門の方にお任せしましょう！

•排水ホースやパッキンにひび割れがないか

→熱湯をそのまま流すと、配管やホースが溶ける原因に…。

ホースや配管がぐにゃぐにゃになっていないか一度見てみましょう！

•蛇口の根元から水がにじんでいないか

→これは経年劣化でよくありますが、放置しておくと、凄い勢いで吹き出したりします。

蛇口の交換は時間がかからないですが、数万円はかかるので複数のお店で相見積もりを取ることをお勧めします！

•排水口のヌメリや異臭チェック

→ヌメリや汚れを放置すると詰まりの原因に…

異臭は水を流すことや、排水トラップ（臭いが上がらないようにするための部品）が故障していないかを確認してみましょう！

浴室

•コーキングの黒カビや剥がれ

→水回りのゴムなような材質がコーキングです。

経年劣化で脆くなったりするので、定期的にやり直すのがベストですが、賃貸の場合は費用区分をチェックしましょう！

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•排水口の流れが悪くないか

→配管が詰まっていたりすると流れが悪くなります。主な原因は髪の毛や繊維クズなど。

水を流して、溜まってくるようであれば要チェック！

•換気扇の動作（ホコリ詰まりに注意）

→ホコリが詰まるとゴォーゴォー音がなったり、臭いが他の部屋に入ってしまったり…なんてことになります。定期的に掃除しましょう！

『キッチン周りのアレやコレ、実はやばいかも…？』SNSのキッチンお手入れグッズ実は…！ 目次 SNSのキッチンお手入れグッズ実は…！ ​換気扇（キッチンやトイレなど）そもそも換気扇の役割とは？なぜお手入れ…ameblo.jp

•床や壁のタイルのヒビ

→ヒビ割れの部分から水が入り、カビが生える！なんてことも…修理や、コーキングをするなど対策しましょう！

洗面所

•給水管の劣化

→茶色の水が出てきたら要注意！！サビが出ている証拠です。

蛇口にはストレーナーと言うものが付いているので、そちらの清掃も定期的に！

•洗面台下のカビや水滴

→シンクの下同様、配管を触って慣れていたら要注意！水が漏れています！

トイレ

•便器の根元に水がたまっていないか

→トイレは基本的に配管を差し込んでいるだけです。劣化により、流した水が滲み出てくるなんてことも…

定期的に確認し、早期発見をしましょう！

•タンクからの水漏れ（床の変色も要注意）

→年数が経ち、汚れが溜まるとタンクから水が漏れたりします。

タンクの蓋を開けてみて、定期的に掃除しましょう！

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点検のタイミングと頻度

•毎月：排水口掃除、カビチェック

•半年ごと：パッキンやホースの状態確認

•10年ごと：給排水設備の交換が目安

水回りのトラブルを防ぐメンテナンス方法

•換気を徹底（入浴後は30分以上換気扇を回す）

•排水口フィルターを活用（髪の毛・ゴミをキャッチ）

•コーキングのカビは早めに掃除

•異音・水圧の低下は要注意サイン → プロに相談

まとめ

水回りの点検は、年数回のチェックだけで大きなトラブルを防げます。

記事の内容を参考に、今日から点検を始めましょう！

この記事では、

• フィルター掃除の目安
• エアコンの交換時期
• 除湿と冷房の違いと電気代比較
• ポコポコ音の原因と対策
• 防虫対策やハンガーをかけてはいけない理由

などを、分かりやすく解説します。

1. エアコンフィルターの清掃時期と正しい掃除方法

フィルター掃除の頻度は「2週間に1回」が“理想”

エアコンのフィルターは、ホコリや花粉をキャッチして空気をきれいにする役割を担っています。しかし、ホコリが詰まると風量が落ちて冷暖房効率が低下し、電気代が最大25％も増えることがあります。

メーカーは2週間に1回の掃除を推奨しています。特に、ペットを飼っている家庭や、キッチン近くに設置している場合は、もっと短い間隔で掃除しましょう。

掃除方法は「掃除機＋水洗い」

1. エアコンの電源を切る
2. フィルターを取り外す
3. 掃除機でホコリを吸い取る
4. ぬるま湯で水洗い（汚れがひどい場合は中性洗剤OK）
5. 完全に乾かしてから取り付ける

カビ対策のポイントは、しっかり乾燥させることでカビや臭いを防げます！

とは言いつつも2週間は厳しい…

そんな方はフィルターを透かしてみて、向こう側が見えなくなると掃除のサインとしてみてください！

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2. エアコンの交換時期と能力の目安

交換の目安は「10年」

エアコンの寿命は約10年です。以下の症状が出たら交換を検討しましょう！

• 冷暖房の効きが悪くなった

• 異音や異臭がする
• 電気代が急に上がった

古いエアコンは最新機種に比べて消費電力が多く、電気代も高くつきます。

部屋の広さに合った能力を選ぶ

エアコンは部屋の広さに応じて能力（kW）が決まります。目安は以下の通りです：

• 6畳：2.2kW
• 8畳：2.5kW
• 10畳：2.8kW
• 12畳：3.6kW

広い部屋に小さいエアコンをつけると効きが悪く、逆に狭い部屋に大きなエアコンをつけると電気代が高くなるので注意してください。

家電量販店では大きなものを勧めてくるので、しっかり部屋の広さを把握してから買いにいきましょう！

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3. 除湿と冷房の違い｜電気代はどっちが安い？

冷房と除湿の仕組みの違い

• 冷房：温度を下げる（コンプレッサー＋送風）
• 除湿（ドライ）：湿度を下げる
  
• 弱冷房除湿：弱い冷房で除湿 → 電気代は冷房とほぼ同じ
• 再熱除湿：冷やした空気を再加熱 → 電気代は冷房より高い

電気代の比較（10畳の場合）

• 冷房：約3.5円/時間
• 弱冷房除湿：約3.0円〜4.0円/時間
• 再熱除湿：約5.0円〜6.0円/時間

ポイント

「除湿＝電気代が安い」と思われがちですが、再熱除湿は冷房より高くなることがあります。

夏場は冷房＋弱冷房除湿をうまく使うのがおすすめです。

4. エアコンの「ポコポコ音」の原因と対策

原因は「室内が負圧になっている」

エアコンをつけると「ポコポコ」と音がする場合、室内が負圧になってドレンホースから空気が逆流していることが原因です。

特に、キッチンや浴室の換気扇を強く回していると発生しやすくなります。

対策はドレンホースに逆止弁をつける

• ドレンホースに防虫逆止弁を取り付ける
• 換気扇の使用を控える、もしくは窓を少し開けて空気のバランスを取る
• 壁に給気口がついている場合は開けてみると止まる場合が多いです！！

『【給気口】みんなはどうしてる？壁についてる謎の器具』前回の換気扇の回のときに記載した給気口…みなさんどうしてますか？『キッチン周りのアレやコレ、実はやばいかも…？』SNSのキッチンお手入れグッズ実は…！ 目次 …ameblo.jp

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5. 番外編｜エアコンのNG行為と防虫対策

ハンガーをかけてはいけない理由

• 羽（ルーバー）が割れる原因になる
• モーターに負荷がかかって故障する
  → 少しの重みでも故障の原因になるので絶対NGです。

ドレンホースの防虫対策（「おとめちゃん」など）

エアコンのドレンホースは、ゴキブリや蚊が侵入するルートになります。

対策としては

• 防虫キャップ（例：「おとめちゃん」）を取り付ける
• 100円ショップの防虫ネットで代用も可能

まとめ

• フィルター掃除は2週間に1回
• 交換時期は10年が目安
• 除湿は方式によって電気代が変わる
• ポコポコ音の原因は室内の負圧
• ハンガーをかけない、防虫対策を忘れない

みなさんどうしてますか？

『キッチン周りのアレやコレ、実はやばいかも…？』SNSのキッチンお手入れグッズ実は…！ 目次 SNSのキッチンお手入れグッズ実は…！ ​換気扇（キッチンやトイレなど）そもそも換気扇の役割とは？なぜお手入れ…ameblo.jp

↑前回記事はコチラ！

そもそも給気口とは？

1. 給気口とは？

住宅の壁に設置される給気口は、家の中に新鮮な空気を取り込むための装置です。主に換気システムの一部として機能し、室内の空気を入れ替えることで、健康的で快適な生活環境を維持します。

給気口は、排気ファンや換気扇とセットで使用されることが多く、室内の空気を効率的に循環させる役割を果たします。特に近年の高気密住宅では、換気の重要性が高まっています。

2. 給気口の役割

• 換気の確保
  室内の汚れた空気や二酸化炭素を排出し、新鮮な外気を取り込む。
• 結露やカビの予防
  適切な換気で湿度を調整することで、壁や家具に結露が発生しにくくなる。
• 空気の流れのバランスを調整
  強制排気式換気（例えば台所や浴室の換気扇）と組み合わせることで、効率よく換気が可能。

3. 給気口の種類

住宅でよく使われる給気口には、主に次の種類があります。

1. 自然給気口

1. 壁や窓に取り付け、室内外の気圧差や風の力で自然に空気を取り込む方式。
   
• メリット：電力不要、簡単設置
• デメリット：換気量が天候に左右される

1. 機械給気口（強制給気口）

1. ファンを内蔵して強制的に外気を取り込む方式。
   
• メリット：換気量を一定に保てる
• デメリット：電力が必要、設置コストが高め
2. フィルター付き給気口
   花粉やほこりを除去して新鮮な空気を取り込むタイプ。
   
• アレルギー対策や都市部での使用に適している

4. 設置場所のポイント

• 外壁に設置する場合、風向きや雨水の浸入に配慮する
• 室内側は家具やカーテンで空気の流れを妨げない位置に
• 寝室やリビングなど人が長くいる部屋には、フィルター付きや調整可能な給気口がおすすめ

5. メンテナンスの重要性

給気口は定期的な掃除が必要です。ホコリやゴミで塞がると換気効率が落ち、室内の空気質が悪化します。

• フィルター掃除：2〜3ヶ月に1回
• 給気口本体の清掃：半年〜1年に1回

まとめ

住宅の壁の給気口は、単なる「空気の入口」ではなく、健康や快適性を守る重要な役割を担っています。高気密・高断熱住宅では特に欠かせない設備です。設置場所や種類を適切に選び、定期的にメンテナンスすることで、安心して暮らせる住まいを実現できます。

​換気扇（キッチンやトイレなど）

 私がよくみるのは換気扇カバー

お手入れが楽で最高！！

剥がして新しいのをつけるだけ！

ってありますよね。

でも実はコレ、換気扇の性能を下げてしまう恐れがあります。

そもそも換気扇の役割とは？

なぜお手入れを楽にするフィルターをつけない方がいいか？

主な理由は、部屋によって必要な換気回数が決められており、計算された能力の換気扇がついているからです！

と言っても何の事？となるかもしれません。

換気回数とは、

1時間に、部屋の容積（m3）×○の空気を換気してください

ということで、見合った性能の換気扇を取り付けているのです。

そして、お手入れが楽になる！という商品はフィルターを余分につけるので、必然的に抵抗（空気の流れを邪魔する）になります。

なので、必要な換気量が確保されなくなり、室内環境が悪くなったり、他の部屋の臭いなどが入ってきてしまう可能性があります。

ただ設置する際に換気量を決められているだけなので、住んでいる人が取り付ける分には法的には触れません。自己責任になってしまいます。

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