https://ameblo.jp/758home/ 住宅取得、マイホーム購入は、人生の中で大きなイベント。ファイナンシャルプランナーの名古屋ではたらくお金の先生が、住宅取得の計画の立て方、ポイント「お金の視点」から解説します。 ja-jp https://ameblo.jp/758home/entry-11308596107.html こんばんわ、名古屋ではたらくお金の先生です。住宅ローンって、人生で一番大きな買い物です。誰にとっても、大きな決断。そんな決断を、印象で判断する人と、理屈で判断する人がいます。どちらがよいかといえば、理屈で判断するほうがいいに決まっています。しかし、それはちょっと面倒なんですね。だから、それがいいとわかっていても、大体の人は印象で判断します。日本は、普通に暮らしている限りは、面倒を避けて印象だけ（思い込み）で判断をしていっても、それなりに人生を謳歌できるありがたい国です。しかし、最近は、そうでもな 2012-07-22T00:23:19+09:00 https://ameblo.jp/758home/entry-11243122180.html こんにちは、名古屋ではたらくお金の先生です！今日は、住宅ローンの借入額のことをお話ししますよ♪いざ、住宅ローンを借入しようと思っていても、住宅ローンでいくらまで借入ができるのか不安だと思います。自分の給料や社会的なステイタスを自分自身でどのように考えているかによって、借り入れできる金額を過小評価したり、過大評価したり、そんな不安のためになかなか腰が重い状態のまま時間だけが過ぎていくという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンでいくらまで借入ができるかは返済比率と担保評価によって違ってきます。返 2012-05-09T12:13:14+09:00 https://ameblo.jp/758home/entry-11230085794.html こんにちは、名古屋ではたらくお金の先生です。ライフプランが大切ですよね～と言うお話しを前回しました。では、ライフプランとは、一体何でしょう？ライフプランというのは、簡単に言うと「人生における地図」です。「一寸先は闇」なんて言われますよね。お仕事という側面から見れば、例えば、公務員と言えば絶対的安定性があると信じられてきました。しかし、河村市長のような人が出てきたばっかりに名古屋市職員なんて給料ガタ減りです。かわいそうですね！サラリーマンだってリストラがあるし、ましてや社会的な保障が少ない自営業者 2012-05-07T11:51:55+09:00 https://ameblo.jp/758home/entry-11242688774.html Yahooニュースに、次のような記事が出ました。＜関西電力＞オール電化住宅なお促進http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120505-00000014-mai-bus_allこの記事では、オール家電を導入しようか迷っている消費者の立場ではなく、電力逼迫する関西地区において、関電がより電力消費を推進するかのようなオール電化を推進しているのは矛盾しているというもの。確かに、オール電化により①低炭素社会の実現②ガス併用と比較して光熱費を圧縮といったメリットが考えられま 2012-05-06T22:25:46+09:00 https://ameblo.jp/758home/entry-11230055807.html こんにちは。名古屋ではたらくお金の先生です☆住宅購入は、土地や家など、本体に係るお金が多額です。しかし、それ以外にもお金がかかりますよ～たとえば、税金。マンションの場合は、共益費や積立修繕費がかかります。一戸建てにはそういった固定費はかからないかもしれませんが、２０年３０年と経つうちに家もボロくなります。そうしたら、リフォームの費用がかかります。家は、購入時のイニシャルコストだけではなく、維持のためのメンテナンスコストもかかってきます。そして、住宅ローンの返済となると、１０年単位の長い月日がかか 2012-05-06T11:50:52+09:00 https://ameblo.jp/758home/entry-11230040264.html こんにちは。名古屋ではたらくお金の先生です☆住宅購入は、人生最大の買い物！このように言われますが、これは、本当のこと。もちろん、家にも高い安いがあります。中核都市の中古の築年数が相当に経年したマンションやアパートなどはとっても安く買えることがあります。一方で、土地付き建物を購入するとなると、数千万年単位のお金がかかります。自動車好きがおベンツやフェラーリを買う、というのも高額な買い物になりますし、SPが常時付いているような超高級ジュエリーを買うなど、ほかにも人生高い買い物はあるよ、と思われる方も 2012-05-05T22:19:00+09:00 https://ameblo.jp/758home/entry-11230147831.html こんにちは、名古屋ではたらくお金の先生です。税制やフラット３５の概要をみていると、「長期優良住宅」ということばがでてきます。これは、法律によって定められています。概要でまとめますと・・・「長期優良住宅の認定基準（概要）について」（１）劣化対策数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること（２）耐震性極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易性を図るため、損傷のレベルの低減を図ること（３）維持管理・更新の容易性　構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃点検・補修 2012-04-22T15:07:16+09:00 https://ameblo.jp/758home/entry-10788204297.html こんにちは。名古屋ではたらくお金の先生です。すでにアメブロを書いている名古屋ではたらくお金の先生が、新たに「夢のマイホーム計画」編を立ち上げたのには理由があります。それは、子供たちの未来のため。人は、失敗しない住宅取得によって、自信と安心を持つことができます。それは、子供たちにとって、健やかな教育環境をもたらします。一方、住宅取得（住宅選び、住宅ローン選び、無計画などが理由で）に失敗したとその後の人生を後悔と返済苦に悩み続けたとしたらどうでしょう？そのような親の元、子供たちはどうなるでしょう？名 2011-02-02T20:45:41+09:00