不動産は、価値があり、必須なものなので、需要はないわけではないです。

ただ、引っ越しを考えてないお客様に「いい部屋ありますよ？」

家を買う余力がないお客様に「マイホーム考えてみませんか？」

と、提案しても難しいですよね。

なので、需要と供給がマッチしないとなかなか、契約は難しいですよね。

正直、他の営業もそうですが、

運と気合だとおもいます。

契約がたくさんとれれば、いい気分で帰れますし、

取れなければ泣きそうになります。

ただ、やはりお客様・オーナー様第一ですので、

無理な勧誘はしたくないのが本音です。

ただ、上司からの圧力もありますので、難しいところです。

これ基本的に一番売ってる人の年収だと思います。

普通は年収２５０～３００程度でしょう。

場所によっては、国保のままのところもありますし

そもそも、すぐ入った人が

そんなにすぐ売れますか？

センスがあれば違うんでしょうが

普通は難しいでしょう。

それが、この業界を去る理由の一つかもしれません。

時給にしたら７００円・・・６００円かもしれません。

コンビニで働いたほうが稼げますよね。

だから、お金以外でやる気つくるしかないですね。

それで、あとからお金がついてくるというスタイルのほうが長く続くと思います。

契約してくれたら、数か月間家賃を無料にしますよって言う制度です。

なんだかよさそうに聞こえるんですが、

洋服のバーゲンと同じと考えてください。

バーゲンがかかってる洋服って、大概良くはないですよね。

中にはほんとうにいいものもありますが、基本は売れ残りです。

数か月入居者が入らないから、安くして入れようっていう物件ですね。

ただ、そこに住みたいなって思ってる方には、

利用すべき制度なので

何事も考え次第だと思います。

応募条件には、８時間なんて生ぬるいこと書いてありますが、鵜呑みにしないほうがいいです。

８時間で帰れるわけがない。

物件一つを、商品にする。

売買なら、法令・都市区域・建蔽率・容積率・・・

賃貸なら、賃料・礼金・敷金・・・

いろんな情報が、たくさん必要になってきます。

かといってですが、１件打ったら１件契約できるかと言いますと

難しいでしょう。

なので、なるべく一件でも売りにだせるようにすること・・・

つまり、仕事は永遠にあります。

それが他社決めされたら、ただの労力の無駄ですね。

不動産業界は、労力の無駄をひたすらやってる感覚が正しいかと思います。

半分正解で、半分外れです。

実はほとんどの不動産が「レインズ」ってものを、使ってますので、

出される物件は、ほとんど同じなんですよね。

しいていえば、中見に行くとき、近いのと地理に詳しいことぐらいですかね。

ただ、地場って行って、地元の強豪はそこでしか、取り扱えない物件そろえてるところもあります。

ものすごく接客態度悪いですけどね。

なので、時間がなかったら近所の不動産屋さんでもいいんじゃないかなって思います。

しかし、家探すのは緊張しますよね。

お客様の力になりたくてこの業界に入りました。

力になれることも、０ではないです。

しかし、そこは会社の営業です。

なんども無駄なメールや電話をしたり、管理物件の飛び込み営業や

お客様の要望にお応えできないことも多々あります。

そこでなんですが、ここでは、

いろんなことを赤裸々に語り、お客様の情報になればいいと思います。

これからよろしくお願いいたします。