さて、今日でいったん大工さんが終わって明日から室内のタイルを引いたりクロス屋さんがボードにパテを入れに来るそうです。

さ！そんな中で着工一日目(解体もあるので正確は違いますけどね)からちょっと進んだところまでの写真を上げていきますよ！っと。

まずドン！

更地状態の我が家から角出しをしたところです。

てか家と家の間隔広過ぎ。

流石田舎ですね笑

ここからちょっと進んで

はいドン！

上にテントを設営して基礎工事に入ったところです、ユニバーサルホームの基礎はSRC基礎と言ってとても特殊なもので夫婦でこの基礎に惚れ込んで建てたような物なので差し入れはこれでもか！ってくらい持って行きました笑嘘ですけど。

このコロコロした

なんか鉄筋とかの高さ出すのに使うらしいです。

あんま覚えてないですけど。

さ、次回の更新はいつになるかわかりませんが！笑

基礎に床暖入れてるところまでやりたいです！笑

では！

何気に建て替えも進んでて、今週には大工さんが終わり来週にはクロス屋さんやらキッチンがはいるそうです。

写真はいっぱい撮ってますが今回は違うテーマなのでチラっと笑

さて、今回はなぜ我が家がLIXILさんとTOTOさんを採用したかですが。

まず、標準仕様から選べるのがLIXILさんTOTOさんクリナップさんでした。

キッチンはTOTOさんは選べずにサッシ建具等でYKKさんでした。

で、正直建具とサッシはLIXILさんしか見ないで決めてしまったのです笑

ただ水回りはTOTOさんでも見積もりもらってたので参考にできました！

ここから先は私と妻の個人的な意見なので私は選ばなかったLIXIL派の方すいません。と先に逃げ場を作っておきます笑

まず前提条件として。

家の掃除全般は私。

妻は掃除するのはお風呂と洗面台だけです。

もちろんトイレ掃除も私です。

トイレの印象ですが、標準のタンク付きだとLIXILさんのは新幹線に見えました笑

なんかあのエアロダイナミクス的な。

形はTOTOさんの方が普遍的。

素材に関してはよくわからないですがLIXILさんの方はプラスチッキーでした。

掃除のし易さはLIXILさんの方が上かなと思いましたが汚れ辛さはTOTOさんの方が良さそうです。

ウォシュレットのリモコンとかはLIXILさんオシャレでしたねー、何も知らなかったらオプションに見えます。

ただ、ショールームで見たトイレが若干壊れていたので使ってたら壊れるのかなーって勝手にイメージしてしまいました。

あと今はLIXILさんではフチのない便器が主流だそうですがTOTOさんのラインナップでは少ないみたいでユニバーサルホームの標準がフチなし無しだったのも良かったです、普通選べないみたいなので。

ちなみにフチの形状もおそらくLIXILさんよりはTOTOさんの方が拭きやすいです。

次に洗面台ですが、これは妻が前からTOTOさんのオプションにあるスイング鏡が良い！と言っててゴリ押しされたので私は何も口を出してません笑

妻は毎回洗面台の前で化粧をするのですがスイング鏡だと鏡自体が前に近付くので自分が前のめりになる事が無いみたいですね。

LIXILさんでもスイング鏡の問い合わせはかなりあるみたいで申し訳無さそうにTOTOさんだけと言われましたが一条工務店さんでは標準でしたね、普通買えないけど笑

お風呂ですがもうユニットバスは我が家に組んでありました。

はいドン！

色は妻のセンスです。

私は好きじゃありませんがシャワーしか浴びないのでその時間だけ我慢すれば良いので妻に選んでもらいました笑

オプションで付けたのはワンクリックシャワーだけですね。

ボタン押したらシャワー止まるヤツです。

便利かなと思って。

お風呂の仕様はTOTOさんの方が良さそうでした。

装備ではなく、細かい気遣いが良いって感じです。

シーリングが無いのでよくあるパッキンのカビが無いとかお風呂ドアのパッキンの工夫とか。

詳しくはTOTOさんへ。

前回はほぼ貰えると思っていたLIXILさんのキャッシュバックが貰えないと言うところで終わりましたがそれを踏まえての住設の決定です。

結論。

サッシ類→ LIXIL

玄関ドア、室内ドア→LIXIL

キッチン→LIXIL

お風呂→TOTO

トイレ→TOTO

洗面台→TOTO

となりました。

うん、引き分け。←

以前は全てLIXILさんで考えていたのですが、試しにとTOTOさんのショールームを賑やかしに行ったんです。

正直なところ。

私個人的にはトイレはTOTOさんが良いと。

妻は洗面台がTOTOさんが良いと。

夫婦でお風呂はどっちでも良いと。

だったらキャシュバック貰えないならその水回り三点はTOTOさんでと。

理由はまた次回。

今頃こんな話題かいてるのは私がどれだけサボっていたかを痛感する良い機会です。

さて、我が家のキッチンは以前のブログで紹介した通りLIXILさんのリシェルsi 選手です。

で。

LIXILさんは現在キャンペーンで住宅設備をポイント換算して、累計ポイントが基準を越えれば20万円キャッシュバックって言う太っ腹企画をやっているんですね。

サッシは我が家の仕様上LIXILさんでしかサイズがないとの営業さんの言葉があったので住宅設備はほぼLIXILさんで決まっていました。

TOTOさんのショールームも一応見に行きましたけどね。

そして、私達夫婦は考えました。

キャッシュバック使って設備をグレードアップしようと！

キッチンがリシェルsi になっているのでポイント的には足りる！

ならば狙うは玄関ドア！ジエスタからグランデルへ！

ここで私達が選ぶ住宅設備は以下の7つかな？

サッシ、玄関ドア、建具、キッチン、トイレ、バス、洗面台。

見積もりついでにLIXILさんのショールームでポイント計算してもらってキャッシュバック適用されるとの事でしたので玄関ドアはグレードアップの差額に使うことにしました。

が。

しかも我々からのではなくインテリアコーディネーターさんからのです笑

キャッシュバックは受けられません。

と衝撃の事実が発覚です。

それはなぜか。

LIXILさんのキャッシュバックキャンペーンで適用される商品のグレードとユニバーサルホームの標準仕様の違いで決定的なものがありました。

サッシです。

LIXILさんのキャンペーンで一番ポイントを稼げるサッシは

・サーモスX (アルミと樹脂のハイブリッドサッシ)熱貫流率1.03

18ポイント

ユニバーサルホームの標準仕様は

・エルスターX(樹脂サッシ)熱貫流率0.79

15ポイント

LIXILさんで担当してくれたお姉さんも見落とすX違い笑

この3ポイントの差でキャッシュバックはギリギリ受けられませんでした。

っておい！

エルスターXの方が高いんじゃないのかい！笑

さて、前回書いたソファのお話ですが。

問題は一つ。実は二つ笑

一つはソファの形ですね、妻はこっちのソファがいいみたいです。

はいドン！

可愛い系ですね、まぁ前回書いた通り生地は妻と意見があった物にするのでガラッと印象が変わるんで問題無いんですが(黒いベルベット生地です。)

足が高いのが私の好みではありませんでしたので丁重にお断りしました笑

もう一つは値段です。

生地ランクを下げても50諭吉。

無理です。

悩む。

悩む。

悩む。

数日悩んでブロッコの店員さんからラインが来ました(ブロッコでは店員さんとラインで相談も可能です)

事前に出した家の間取り図にソファを配置した3D画像を送ってくれます。

はいこちらドン！

いや。

狭いでしょ。

ソファデカすぎ。

え、逆に居間こんな小さいの？笑笑 

私のお花畑脳ではソファ置いても余裕あったんですけど。

このソファ3m×3mあるんですね。

置くとカウンターの間にスペースがありません。

小さくします笑

コーナーソファを省いて三人掛け両肘タイプと三人掛け肘置き無しのタイプをチョイスしました。

こうすると45諭吉です。

かなり高い買い物ですが一生物として購入すると心に誓い買うことにしました。

そして有り難い事に私達が購入した時は新春キャンペーンと言うことで有料オプションが一つ無料になってました！

オプションの中では一番高い買うと6万円くらいのサイドテーブルを付けていただきました。

得した気分です。

あとは将来生まれてくるであろう子供全く予定無し笑がソファを大事に使ってくれることを祈ります。

かなりサボってました、お久しぶりです。

最後に書いたブログは超絶繁忙期でそのままブログ投稿から逃げていました。

ですが、我が家の方は着々と工事が進んでいまして。

現在基礎が終わって大工さんが入ったところです。

が、今日はその話はしません笑

サボってる間に進んでたのは家の工事だけではなく新居にいれる家具購入も進んでいたのです。

なので今回は購入した家具の話になります。

です。

今までは

良くも悪くもお値段通りのニトリ産でしたが次は思い切って専門店のソファにしようということで行ってきました、ブロッコさん。

石狩に本社を置くオーダーソファ専門店らしいですが、今回行ったのは札幌ファクトリーの店舗です。

相場がわからなかったので他にも色々見に行きましたが別格でした笑

我が家がソファに使う予定の予算はおおよそ30万

でした←かなり頑張ったつもり。

ブロッコさんで色々見ましたが一目惚れしたソファがこれ

ドン！

元でもウォンでもジンバブエドルでもなく円です。

下手したらダイハツミライースが新車で買えます、嘘ですが。

このソファの何が良いのか。

まずオシャレ笑

そして生地は全て外して手洗いできます！絶対しないけど。

1番気に入ったのが座面の奥行きが通常のソファどと56cm前後なのに対して77cmあるのでかなりゆったり腰を掛けることができます。

そしてブロッコさんはオーダーソファのお店です。

値段はシリーズと大きさ、それとソファの生地で決まります。

ソファの硬さは6段階選べて大きさも1cm単位から変更可能でした。

先程の70万のソファは三人掛け×コーナーソファ×二人掛けで生地が上から2番目のEXランクという事で、カタログをお持ち帰りして妻と相談。

生地はSSランクに夫婦二人で珍しく意見が合った物があったのでそれをチョイス。

このグレードダウンだけでも50万位に下がりました。

あとは大きさですが、私達夫婦は家の時間のほとんどをソファで過ごすので大きい物を希望していたので大きさは犠牲にしたくないと最後まで悩みました。

どうするかはまた次回書きます笑

では。

 

仮住まいに住み始めてからはや2週間。

今まで職場に通勤30分ちょっとかかってたのが今は10分、繁忙期で帰るのが遅い今はとても便利に感じています。

さ、ただ今我が家は解体中ですが。

タイトルは解体の仕方です！

私勝手に解体って屋根→二階床→外壁→一階床→基礎の順番で壊すのかと思ってたんですが。

え？こんな感じで行くの？笑

ちょっと撮ってるアングルが違うのでアレですがこれがこう

これって建て替えじゃないと見れない経過で、更地から家が出来てくのも面白いですが一度家が無くなる様も面白いですね。

ちなみに写真提供は近所の方々が大半です笑

あとは出来ていくのを待つだけなんで楽しみですねー。

では。

仮住まいのアパートから綴っております。

さて、いきますかね笑

我が家はもともと義実家という事もあって義両親の物や妻の物が溢れていまして、まぁこれが処分するとなるとかなりの重労働！

冷蔵庫や洗濯機なども出張買取を頼むと田舎を理由に断られる始末・・・いや、HPで全道出張買取OK！って言ってるじゃん。

もう、こうなると自分らでトラックを借りてゴミ処理場に直接行くしか無いんですが夫婦別の休日設定(妻は土日、私は平日)なので断念。決して私だけ休み損するとかじゃないんだからね！

という事で割と打ち合わせの最初の段階からユニバの担当営業の方にはお金がかかってもいいからゴミは業者の方に処分をお願いしたいと話していました。

ですが、営業担当の方がなかなかウンとは言ってくれずに基本は自分達でやってくださいと謎の渋り笑

理由は前に家一軒分のゴミ処分で50万程かかったということで見積もりすら出してもらえませんでした。

流石に50万はちょっとね、、、そんなかかる？笑

ですが、前回もお話ししましたが私引越し2週間前に急性胃腸炎からの急性腸炎で家の片付けがまるで進まずに引越し3日前に担当の方にごめんなさいコール。

処理したいゴミがほとんど家に残ってますと笑

そこでようやく担当方の重い腰が上がって解体業者に見積もりを取っていただける運びに。

結果・・・

おい！50万どこ行った！

それなら最初から無理せず頼んだわ！笑

2〜30万くらいなら許容範囲ですって言ってたでしょ！

お久しぶりでございます。

更新してない間もフォローしていただいた方や、閲覧していただいた方々に感謝感謝です。

謝謝です。

車屋に勤めてるとこの季節変わりが嫌いになります。

まぁ、タイヤ交換も大切なお仕事なんですけどこの時期ばかりは仕事いらない。

そして、急性胃腸炎からの急性腸炎になるというWパンチ！

さて、体調が悪く仕事が忙しい中でも家のことは少しずつ進んでいます。

まず、借地だった我が家の土地の買い取りが無事終わりました。

銀行さんに借りる最終の金額も決まって後は融資実行待ちです。

で、本題にあった自己資金0は無理って話ですが。

問題だったのは土地の契約ですね。

というのは、手付金を払わないといけませんでした。

大概手付金は土地金額の10%らしいので我が家の場合は土地が290万だったのでその10%で約30万でしたが、そんな大金は持ち合わせてなかったのでネゴシエーションで10万円にして頂きました笑

ただ、ここで問題なのは我が家はもともと20年以上借りていた土地&田舎というコンビネーションもあって手付金を安くして頂きましたが、当然市内など土地代が高い場所になれば10%といっても○百万円とかになる場合になるでしょうし、それこそ自己資金がなければそれは払えなかったと思いますのでそれがタイトルの通りです。

ただ、土地の手付金もローンに含められれば問題は解決です 出来るかどうかは知らないですけど笑

あ、あと行進サボってた間に仮住まいに引っ越して今日から解体が始まったので残すは完成までの経過観察です！

では。

これですね。

これの反省点が

①高い笑

②キッチンの導線が微妙。

③客間(洋室Bと書いてありますが和室です)が邪魔

④キッチンにダイニングテーブルがある。(打ち合わせ中ずっと言ってたんですがカウンターキッチンにしたいのにずっとダイニングテーブルを置かれていました笑)

でした。

それを踏まえて。

こうなりました！

これ実は家自体をコンパクトにしてあるので29坪程になっています。

500万円位は見積もりで減ってるんです笑

そしてキッチンですが、巨大パントリーを犠牲にしてキッチンの閉塞感を無くしました、壁もコンロ前以外は腰壁以下にしたので開放感を重視しました。

この赤いところの回遊が非常にお気に入りです。

玄関からのアクセスも用意ですし、寝室からトイレへの近道も出来ました笑

あとはキッチンの高さに合わせてカウンターを造作してもらいます。

リクシルで見たカウンターキッチンをイメージしてます。

おとは客間を無くして仏壇スペースだけにしました、これでリビングが広くなっています。

ただ、こうすることで客間が無いのでお客さんが来た時はリビングに寝て貰う笑か私のトレーニングルームに寝て頂くことになります。

私の部屋はゴルフ用に人工芝を引く予定なのでおそらく相当に寝辛いはずです笑

今後は家のサイズを広げて客間を採用するかどうかが夫婦間の争点になりそうです。