https://ameblo.jp/adwill/ 家賃救急サービスの業務状況、お客様の声 ja-jp https://ameblo.jp/adwill/entry-10088208455.html アドウィルコンサルティングのブログが完成いたしましたので、「家賃救急サービス」ブログ 「CURRENT TOPICS」ですが、無期限休止いたします。（更新がなくなります。）いままでご覧になっていただきありがとうございます。これからは「ADDWILL　BLOG」で更新していきますので、よろしくお願い申し上げます。下記が新しいブログです。宜しくお願いします。アドウィルブログ　http://addwill.com/blog/ 株式会社アドウィルコンサルティング新規ホームページ　http://addwi 2008-04-14T15:28:18+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10075840655.html 先日、講演会「会社の利益を上げる方法～第1弾～家賃の賃料は下がります！」を開催いたしました。多数のご参加された皆様、誠にありがとうございます。近日中に、結果報告をまとめたいと思います。 2008-02-27T18:17:43+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10064433562.html あけましておめでとうございます。旧年は格別のご厚情を賜り有り難く御礼申し上げます。本年も相変わらずご交誼の程ひとえにお願い申し上げます。本日は弊社で行う講演会のお知らせをしたいと思います。会社の利益を上げる方法～第1弾～家賃の賃料は下がります！●会社の経費をかけずに利益を確保させる方法があります。今回は、今借りている家賃を減額に導き利益を確保する方法を、実践と体験談をもとに進めてまいります。不動産鑑定士の先生を招き賃料のあり方、契約書の落とし穴から借地借家法をわかりやすく講演いたします。日時：２ 2008-01-07T18:33:23+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10060364635.html 仕事柄、賃貸契約書を拝見させていただくのですが、皆さんは、諸条件を把握されていますか３ヶ月前解約なのか６ヶ月前解約なのか敷金or保証金は現在解約すれば、いくら返ってくるのか原状回復とはどの状態に戻さなければならないのか重要事項説明義務の罰則強化と共に、現在は契約当初不動産屋が宅建主任者証をテーブルに置き説明しています。しかし、２０年前から契約しておられる方などは、「解約の事を考えて契約してない」とおっしゃられたり、「敷金or保証金は全額返ってくるはず」とおっしゃられる方もおられます。　しかし私が 2007-12-15T17:58:44+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10044649456.html みなさん始めまして　家賃救急サービスの最高顧問のDr.FOOです不定期ですが、このブログにコーナーを設けさせていただく事になりました。皆様が疑問に思っているだろう不動産の事等についてお答えしていきます。ねぇドクター、教えて下さいよなんだい騒々しいなアキラ君どうしたんだ　（この騒がしい男は、弟子のアキラと言う・・・）アキラ「知り合いの焼肉屋のオーナーが、大家さんに家賃の値下げを　　　お願いしに行ったら、契約更新時じゃ無いからと追い返されたんです　　　　　契約更新時しか話が、出来ないんですか」Dr. 2007-08-25T16:09:55+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10043001546.html 　８/１に平成19年度の路線価が公表され、全国平均で前年の８．６％増と２年連続の上昇となりました。 しかし、実際は路線価にも格差が出来ているだけで、上昇率のトップは、大阪の南海難波駅前で４０．８％　ワースト１は、兵庫県の豊岡駅前商店街は９．７％のマイナスほとんどの地域では、横ばいとなっています。　心配なのが、これを理由に値上げをしようとしている大家さんが多い事です。次回の固定資産税評価額の見直しは２００９年度なので、大家さんの税負担が増えるのは、まだ先の事なのです。便乗値上げには気をつけて下さい 2007-08-11T15:36:53+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10039812454.html 　台風が日本を縦断しようとしています　皆様の店舗、事務所は対策ばっちりでしょうか？一番多いのが、飛んできた物によって、看板や窓ガラスが割れる(｡＞0＜｡)というケースです。看板を出さない訳にはいきませんし、対策が難しいかと思われます万が一の為に、店舗用保険への加入が一番効果的かと思います皆様方が被害の無い事を心よりお祈りしております　さて、営業活動は関西を離れ関東や中部地区へ行く事が増えてきました　残念ながら地方の大家様は、まだまだ現状を、お知りになられていません賃料の高い地方の発展は、ますます 2007-07-14T16:31:07+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10034082683.html 　ある日、「家賃を下げてほしい」でも契約の更新まで、後1年あるから待ってほしいと言われました日本人は契約書に弱いを肌で感じた瞬間でした・・・　実は借地借家法の第11条第32条に地代、借賃の増減請求権というのがあって、簡単に説明すると「経済事情の変動や近くの同じ様な物件と比べて不相当になった時は契約の条件に関わらず増減の請求が出来る」っていうのがあるので、明日からでも出来ますよっと伝えたが・・・不思議そうな顔で、あまり信じていただけなかった様子でした 皆さん（特に大阪人）入居前は値切るけど一旦契 2007-05-19T17:44:16+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10026796195.html 一心不乱に業務に明け暮れていたら、２月が終わってしまう！この１ヶ月、東京方面は医療関係の仕事が増え、大阪方面では美容関係の仕事が増え、この、暖かいのか寒いのかわからない異常な気候を感じることもなく、社員一同方々に飛び回っております。この勢いで止まることなく、激走していきます！ 2007-02-28T17:41:44+09:00 https://ameblo.jp/adwill/entry-10024646899.html ２００７年を迎えて気がつけば、明日で２月になります。猪突猛進で激走しているので、月日の流れをさらに速く感じてしまいます。東京での仕事が多い中、関西方面では京都に行くことが多いです。２月は月が短いので、あっと言う間に過ぎてしまいます。なので、慌てずしっかり周りを見れるようにがんばります。 2007-01-31T20:41:01+09:00