さっそく昨日の記事について少し教えてほしいって人がいて。

あ、これもまた女性、３児の奥様だった。

「あぐりんさんが言ってること。

とても重要そうなのは伝わってくるんだけど、

どうもわかりにくくて頭に入ってこないんですよねー

すてきな家であればいいんじゃないですかね？（笑）」

ですって。

がーん

ま、その方とも長いお付き合いなのでフィードバックはよくもらってるんだけど、

なるほどなるほど、わかりにくかったかと。

そのあとね、

「あ、そだそだ。

そんなことより間取りのビフォーアフターの企画、

またやらないんですか〜？

あれ、イメージわいて結構楽しかったから

またやってほしいんですよねー」

・・・そ、そうなのね。

んでこれがまた立て続けにさ、

僕のクライアントの工務店さんからも連絡があって

「あぐりん先生！

今度うちのお客様の仕様打ち合わせで

内装とか迷われているお客様にCGを使ったアドバイスをしてもらえませんか？

ウチはオッサンばかりでセンスがないので、

奥様の期待に応えられるようなセンスのいいアドバイスができなくて。

そこで、仕様決めで迷われている奥様にCGを使ったアドバイス、

全部お願いできませんかー？」

はに？仕様決め？？

一応解説しておくと「仕様決め」とは、

請負契約後に正式にする内装・インテリア・電気配線とかそういった具体的な「仕様を決めていく」ことね。

たとえば壁紙はサンゲツのホニャララにして、

ここの壁を○○のアクセントクロスを貼って。

そういうのの一切合切を決めていく打ち合わせを「仕様決め打ち合わせ」っていうのね。

実は前から僕は、ここが工務店さんレベル、いや大手ハウスメーカーでもネックになっていることを知っていた。

ようするに営業さんからスタッフ、コーディネーターさんみたいな立場の人に担当窓口をバトンタッチするんだけどさ、

意思疎通ができてないことが多くて。

ようするに営業さんはコーディネーターさんに丸投げなの。

あとは1点1点各部屋ごとに全て決めていかなきゃいけないから、

営業マンがやると大変なんだよね。

もちろん会社ごとで仕様を決めているところがほとんどだけど、

他の素材使ったらどうかとかさ、

やっぱ注文住宅なんだから好きなの選びたいじゃんね。

んで、あれもいい、これもいい、んーーーーー決まんない！

になる。

そのうちにさ、

「そもそもこの間取りで本当にいいのかな？」

ってなると最悪で。

いや実際にそうなる率がそこそこ高くて。

建築は基本分業で成り立っているからさ、

だから自分は自分の領域のことだけ見るんだよね。

これ、医者と一緒でさ、

内科だったら内科の目線で診察するし、

外科だったら外科だし。

全部自分の専門の領域で判断してる。

だから設計士は設計のこと、構造計算や法規が中心なのね。

もちろん、全員が全員そうじゃないけどさ。

デザイナーはデザイナーでとんがりまくったデザインにするし（笑）

安藤忠雄先生なんかその最たるもんだよね、僕は大好きだけど。

というわけでみんなの、あなたのニーズを反映しながら、
ときおり僕が伝えたいことを混ぜ込むことにしていきますよん。



でも大事なんだけどなー「自分軸を見つけること」って。



私はあぐりんさんの言ってることわかるわ〜って人、
いたらコメント残してもらえるとうれしいよー。



んじゃまたこのへんでー



あぐりんでした

ども、あぐりんです。

僕はこれまでに家を建てようと検討中の方の間取りの相談にのってきて、

数にして12年間で3800組以上のご家族の間取りを見てきたし、

その都度アドバイスとか提案をしてきた。

あ、僕は元ハウスメーカー社員とかじゃないよ。

某超大手ハウスメーカーと専属契約しておこなっていた、

イメージでわかりやすく間取りを伝えるプロのアドバイザーなんだけど、

実績や件数では確実に日本一だと思う。

んでね、その中でよーーーーーく聞いてきたのが

 

図面が苦手でイメージがぜーんぜんわかない、つまんない・・・

何が自分に合っているのかがわからない・・・
 

だったんだよね。

僕の得意スキルは、

図面苦手な人にイメージを使ってわかりやすく伝えること。

この悩みをもっているのは、ほんと、奥様が多かった。

それにこのブログを通じて今も相談にのっている方も全て奥様。

それに、今この文章を読んでるあなたも、

おそらく女性なんじゃないかな。

でね、僕はイメージをわかりやすく伝えるのは超得意なんだけど、

もう一つの悩み事の

何が自分に合っているのかがわからない・・・

（だから決められないの、グスン）

ってのは、実はイメージがわからないから決められないって思ってた。

もちろんイメージがわかったことで決められたというのはあると思うし、

僕もそうやってきた。

ただね、僕はクライアントである某超大手ハウスメーカーのプランをゴリ押しする気はまったくなかったんだ。


僕が説明をして、


超イメージがわきました！わかりやすかったです！


って喜んでいただくんだけど、
それでもほんのわずかなんだけど、
気持ちがのってないのを感じたこともあったのね。

僕は超敏感で、ややスピ系でもあるので、

実は見えないものが見える能力もあるらしいことをここ2、3年前に気づいて。

で、その

何が自分に合っているか決められない

ってのが、ずーーーーと気になっていて。

でね、これをずっと洞窟にこもって研究してたの。

（洞窟はウソ）

そしてついに

わ、わかったかも・・・わかってしまったどーーー！！うお～～～っ！

って感動して。

今回わかったことが何かっていうことこそ僕が伝えたいことであり、

そして自分の使命として一生涯やっていくことだってわかったの。

おまたせしました。

そう、ここからようやくブログのタイトルの内容に入る・・・

ここまで画面上のバッテンを押さず読み続けてこられた諸君、

よくやった、えらい、えらいぞ！

頂上まではあと少し・・・な気がする（笑）

で、僕が気づいたこと、わかったどーのこと、

それを今回特別にオフレコで公開するね

何が自分に合っているのかがわからない・・・

（だから決められないの、グスン）

という悩みの本質はというと、ずばり

自分軸がない

ということ。

つまり

自分らしさを自分が知らない、いや、忘れてしまった人

とも言いかえることができる。

「自分軸」がないから外部からの情報に振り回されるんだわ。

インスタでステキなインテリアの写真を見たら萌えて、

ハウスメーカーの新商品のカタログ見たらまたこれもいいかもと萌えて、

友達の家に行ったらこれも捨てがたいかもと萌えて

そのうちまた新しいカーサとかが出たら、やっぱ北欧モダンかもと

流行ってさ、売り手が売るために作り出す価値観だからさ、

それを追ってると服と一緒の感覚で家を考えてしまう。

別にいろんなものに興味を持つことが悪いって言ってるわけじゃないよ。

それは絶対に重要だしさ、なんといっても楽しいじゃんね、ウキウキするしさ。

でもね、その中でもさ、

でもやっぱり私はこれが好き！自分らしい！

っていう基準を持てるかどうかなんだ。

これが決まってないと何をしてもいまいちな気に後々でなる。

これ、仕事もそうなんだよ。

自分の本当に好きなことが何かわからない、見つからない

自分の強みが何かわからない

自分が何に向いているのかわからない

自分は何で仕事をしたらいいのかわからない

よくない、こんな悩み？

これ、実はすべて自分軸を忘れているからなんだ。

自分軸というのは自分らしさのことでもあるんだけどさ。

でもって、この次に湧き出てくるモヤモヤがね、

「でもさぁ、自分が思ってる「自分らしい」ってのが本当に正解なのかどうか、いまいち自信がない、確かめようがないし・・・ひょっとしたら違ってるのかも・・・わたし」

っていうドツボのループにハマっちゃうんだわ。

タイトルにも書いたけど、間取りもおんなじね。

これ、本当に重要なんよ。

だから、間取りとか動線とかあーだこーだ検討する前にさ

まず自分軸を見つけようぜ！

諸君！

って話しなの。

じゃあ一体どうやったら本物のキラキラした「自分軸」が見いだせるかってことなんだけどさ、

これがまたもうね、苦労したんだわ。

どうやったら自分軸が見つけ出せるかっていうやり方ね。

これを次回以降書いていこうと思うので楽しみにしててネッシー

んじゃまたこのへんでー

あぐりんでした

PS

実は今後間取りとかの話じゃ無くなってきそうなので、

このブログの中ではジャンル違いのためやめようかと悩み中。

アメブロ、超ひさびさだなー（笑）

調べたら最後の更新が１月という。

この間にいろいろあった、

このブログで無料相談に応募してくれた人たちとやり取りしたり、

タイトルにも書いたけど住宅情報誌の取材受けて５ページの特集組まれたり。

いちおうその雑誌には僕の本名で顔も全部出ししてるから、

あぐりんさんで調べても出てないよ。

とはいえ、いつかはここで公開するときがやってくると思ってるので、

超ドキドキ緊張してたりする。

とまぁ本当は色々沢山あったんだけど、
ちょっと落ち着いたのと伝えたいこともできてきたので、
アメブロ更新しましたよーという流れ。

カッチョいいこというと、

もうちょっとブログとかでメッセージを発信していかなきゃなんねなーって思うこともあってさ。

ということで来週からまたブログ記事を更新していくので、
「家」についてとか迷っている人がいたらぜひ読んでね。


あ、別に「家」じゃなくてもいい。


「そもそも自分は何をしたいのかがわからない」とかさ、
「自分らしさって何だろう」とか、


そういう悩みとかあれば是非読んでほしいな。


かならず役に立つようにメッセージを書くから。



んじゃまたこのへんでー



あぐりんでした


PS

無料相談に申し込んでくれた方でリアルでお会いした方もいたけど、
ほんとうに魅力的で面白い変人な方々ばかりで（笑）


やっぱ類は友を呼ぶって本当なのねって思ったな。

ブログの更新がかなりご無沙汰になっちゃってて、

前回何をどこまで書いたかをすっかり忘れてて。

そだそだ、前回の記事「話を聞かない旦那、地図（図面）を読めない嫁」って1ミリでも思い当たったら読んでね」で男女の違いみたいなの書いたんだけどさ、

人ってさ自分が見たいようにしか見れないような仕組みになってるんだよね、脳みそがね。

なので僕がこのブログで情報発信することで、
あなたが今まで見えてなかった目を持つことができたら嬉しいなと思ってますよん。

今回「野比家の改造プランの解説」にいこうかと思ったんだけど、

「間取りの無料相談」で寄せられた内容を少しだけシェアしていこうかなと思って。

やっぱね、新築計画で一番多い悩みってのは

優先順位付けとその決断

夫婦間の価値観やテンションの不一致

打ち合わせが毎週で疲れてきた、つまんなくなってきた

なのね。

あとは決断のための背中を押してもらいたかったり、

イメージが全然わかなくて苦痛ってのもある。

あと、旦那や担当の営業マン、設計士が私の話を聞いてくれないとかわかってくれないとかは殿堂入りだかんね（笑）

まぁ4000件近くの住宅購入を検討されている方と打ち合わせしてきたからわかるんだけどさ、

大体の悩みがこれらなことがほんと多い。

もともとは「間取りやデザインなどの相談」で話が始まってるんだけど、
よくよく聞くとね、こういったメンタルなことが多いんだ。



そして案外、売り手側でこういう問題が根底にあることに気づいている人は、
本当の意味でかなり少ない。



だから僕がやってきたことは「間取り・デザイン」を通じて、
奥さん、旦那さんのカウンセリングみたいなことをしてきたの。



ようするに大切にしてることとか価値観、世界観とか経験してきたこととか、
実は住宅にあまり関係ないことをよーく聞くようにする。



あとは相手が話している時に見せるちょっとした表情の変化とか、
目線やしぐさとかを見て診断してる。



そうするとね、
悩みだと思っていたことが実はそうでもないことがわかったり、
本当のネックは違うところにあったりってのが見つかるんだよね。



これは「心理学」と「建築デザイナー」と「建築CGクリエイター」をかけ合わせてる手法なの。



でね、なんでこういった本当のところが解決できないかというとさ、
建築士とか住宅営業とか、なんちゃらアドバイザーとかはね、
自分たちの知識やノウハウ、腕に過信しすぎてるからなの。



過信というかひけらかしたいというか、
使いたいというか。




あ、そうそう。




一級とか二級建築士って資格があるから間取りが上手いとかプロとか、
そんなの言ってる人がいたら眉唾だからね、資格がある＝プロ、上手いかどうかとは全く別物だからね。




だからさ、なんで最初に書いたような悩みがなかなか解決できないかっていうとね、
建てる側の根本的な価値観とかメンタルの悩みを解決できてないからなんだ。




「間取りがー」とか
「構造がー」とか
「イメージがー」とか
「インテリアがー」とか




その前に夫婦しっかり向き合って解決できてないところがあるからなんだよね。
喧嘩しろとは言ってないぞ（笑）




だから夫婦一人ひとり、じっくり話を聞いて、
二人で、もしくは子どもや同居するならご両親と話を聞いて、
そして初めて一緒に一つの空間を作っていける。




そこをすっ飛ばして「やれ構造が」とか「やれ間取りが」とか「やれ収納計画が」じゃないんだよね。




でね、こうやって話を聞いたりするのって面倒とか思うかもだけど、
これをやっておくと返ってスムーズでストレスフリーになって打ち合わせラクラクで楽しくなるんだよ。



そういう「間取りの相談会」をやってて、
本当は会って話せればいいんだけどみんなシャイでさ。

とはいえ、まぁ物理的に厳しいんだが。



結局相談頂いた方々とは全部メールでのやりとりになっちゃってるんだけど、
実は僕もSkypeとか苦手だしな、会って話すのはいいんだけど。



とかとかいった角度から話を聞いたり、
そのうえでまだあなたが見ていなかった角度からアドバイスとかできたらと思っとりました。



 

あぐりんの「間取りの相談会」(無料)に興味あればここをクリックしてね

んじゃまたこのへんでー

前回の記事でも書いた「間取りの無料相談会」に申し込んでもらったみなさん、

どうもありがとー。

申し込んでもらった方々とやりとりしてるんだけど、

面白いくらい内容が共通してるんだよね。

というか募集する前から大体わかってたんだけどさ（笑）

一言で言うと、



「家の打ち合わせ、だんだん疲れてきて楽しめなくなってるよね・・・」



っていう「新築の打ち合わせあるある」（笑）



今回相談もらってるのはみんな女性からなんだけど、
旦那さんや設計士との話がカオスだったりさ、
自分がこうしたいって意図を汲んでくれなかったりとかさ、
図面だけでまーーーーったくイメージとか実感がわかないとか。



それにイチイチ細かったり専門用語多かったりさ。



「キューヒャクトーがー」



とか



「ヨンシャクゴスンでー」



とかさ。



私のキッチンの話とか憧れのヨーロッパ調のかわいいお家のデザインとか、
なんで後回しにされるわけーって。



洗面ってよくあるプラッチック（笑）で出来てるような洗面化粧台じゃなくてさー。



シャワー水栓も付いてますよー（ドヤ顔）じゃなくて（笑）



鏡は鏡、
手洗いのボールのところはまた別ものにしてさ、
そこにアクセントでタイルとかおしゃれなクロスとか貼ってさ。



そういうの、あるじゃんね。



でも総じて男性諸君は興味がないもので、
だいたい構造とか断熱材の性能とか耐震性とかさ、ね、そうでしょ？



だから女性設計士とかが良いかというとこれもまた別問題で（笑）



それはそれで今度は旦那さんが納得しないという（笑）



僕はこれまで4000件近いお客さんと打ち合わせをしてきたからわかるんだけど、
旦那さん（男性）への伝え方と奥さん（女性）への伝え方ってかなり違うからさ。



男性は「論理的・合理的・効率」みたいな左脳系なものが得意なケースが多いんだけど、
女性は「感情・気持ち・イメージ・共感」みたいな右脳系なものが得意なケースが多い。



右脳も左脳も同じ一つの脳みそでできてるわけだからさ、
両方バランス良く必要なわけ。



光と影とかプラスとマイナスもそうだよね。



この世のものはつねに対（二極）になってて、
二極が合わさって初めて一つになっているよね。



一方を無くすともう一方も無くなるってこと。



あの「マトリックスよけ」が流行った「マトリックス」って映画もさ、
そういう話だったよね。



だからさ、両方バランス良く必要なんだわ。



家の打ち合わせもそうでさ、
構造とかそういった数字系（左脳）の内容も絶対に必要なんだけどさ、




「ときめき」
「楽しい！」
「ワクワク・ウキウキ」



っていう右脳なものも同時に必要なんだよね。



以前僕が「感動する間取りの書き方」みたいな記事を書いたんだけどさ、
分かる人にはわかる内容にしてた。



間取りもさ、
たいていは「合理的」だったり「無駄を無くす」だったり、
収納が足りないとかさ、
柱とか耐力壁とか直下率とか構造面も考えるんだけど、
それだけだと片落ちなのね。



ディズニーランドがなんであんなけ人気なのかってさ、
あれ、右脳と左脳両方同時に究極を目指して作られてるからなんだよ。



なんでそんなこと知ってるのかは、
今は公には言えないんだけどさ（笑）



だから実は「間取りの無料相談」では、
そういうところを満たしてあげられるといいなぁと思ってたりしてるんだよ。



んで、僕はブログでさ、
「3次元脳で間取りを作ってる」ってよく書いてるんだけどね。



3次元脳を使うってね、結局は右脳と左脳を両方同時に使うってことなんだよ。



右脳系には右脳系の伝え方、ものの見え方があってね、
左脳系には左脳系のものの見え方がある。



でもね、見ているものは「同じもの」なんだよね。



たださ、「自分が得意とする見え方」でしか見ないとね、
それ以外のものは意識も関心も持てないし、
そもそも存在さえしないと感じちゃう。



だからそれぞれに合った適切な伝え方をしてあげる必要があってね、
それをどう伝えたら真逆の人に「上手に、楽しく」伝えられるか。



それを「間取りの無料相談」ではお伝えできるといいなぁと思ってたんだよね。



だから僕の間取り相談ってさ、ちょっと変かもしれない（笑）



それにみんなさ、僕の返信が来るとね、



「あぐりんさんってメールもブログのまんまなんですね（笑）」



みたいなこと言われてさ（汗）



どんなまんまなんじゃい！（笑）って言葉を幾度となく飲み込んできたんだけどさ（うそ）


僕はまぁ楽しんでるからいいんだけどね。



てなわけで、
今回の記事は間取りのビフォーアフターではなく脱線話だけで終わりましたとさ。



んじゃまたこのへんでー

昨日から「間取りの無料相談会」を開始したので

個別にこっそり僕に相談したいことがあれば申し込んでね

↓↓

「ゆるめの間取り相談会（無料）」の申し込みページ

（終了）

ちなみにマジで無料なんだけど、

何も売る気は「今のところはない」からね（笑）

僕のお客さんは全国のハウスメーカーや工務店、設計事務所といった企業さんなんだけど、今後一般のお客さんにも直接サービスを提供していきたいと思ってるんだ。



最終的には「新しい設計事務所」という形態になるんだろうけど、
そのための第一歩としてこうやってブログを始めてみたわけで。



今回の相談会は無料なんだけど、
僕が企業さんの相談やアドバイスに乗るときって内容にもよるけど、
１時間で最低８万円〜なんだよね。



今回は無料でやる意義は、住宅購入を検討されている方から色々教えてもらいたいこともあるから。



なのでお互いにとってメリットになればいいなぁと思って、
今回期間限定でやってみたんだよね。



もし僕とご縁を感じられたのなら申し込んでみてね。
話すのが気が引けるならメールでのやりとりでもいいので。

 

「ゆるめの間取り相談会（無料）」はここをクリックしてね

というところで相談会は置いておいて「間取りのビフォーアフター」のほうに。




今回は現在の野比家(ビフォー)の２階の間取りについて取り上げていくね。






１階は前回の記事で取り上げたので、
まだ見てないよという方は時間あるときにでも読んでみてね。

↓↓
間取りのビフォーアフター第2段 その３【間取りの解説１階編】

んで２階なんだけど、

２階はのび太くんの部屋しかないんだよね。

前回の記事でも書いたけど、

こういう１階が大きくて２階が小さい家は総２階の家に比べるとコストが割高になるんだ。

２階が乗っかっていない部分を「下屋（げや）」って言うんだけど、

下屋が大きければ大きいほど屋根とかも増えてくるからね。

だからローコスト系や企画住宅モノって極力下屋のない総２階、

もしくは凸凹の無い形になってるのってそういう理由ね。

あとコストダウンのためにさ、

窓はとにかく「引違い窓」にされるんだよ（笑）

他にも色々あるんだけど

とにかく現状の野比家は「ほとんどが下屋」なためコストがかなり割高な作りなんだな。

野比家の２階の間取り図も見ていくね。

さっき書いた「下屋」っていうのは⑫⑬⑭のところ。

できるだけ屋根がけは１枚でおさまるとか、

シンプルな方がコスト面でもメンテナンス面でもいい。

野比家の屋根がけが複雑になってるのは、

１階の間取りの凸凹が影響してきてるせいなんだよね。

コストのためにもメンテのためにも

外周ラインはなるべく凸凹の出ないように「ビフォーアフター」ではスッキリしてあげたいところ。

次は⑮の角っこの半畳のスペース。

最近ドラえもんを見たら、

⑮のつきあたりの西面に窓があることがわかったんだけど。

ただあの半畳のスペースはもったいないなぁ、

収納とかにできればいいのになぁって感じてた。

今のままだとデッドスペースだよね、もったいない。

⑯は窓の位置。

この位置に窓を付けても１階からの風が抜けにくいんだよね。

できれば北面の階段正面につけたほうが１階からの風も抜けるよ。

風って曲がらず直線で抜けるんだよ。

ごくごくたまーーーに見かけるんだけど、

図面上にさ風がカーブして通風を表現してるの、見たことない？

心地よさそうなそよ風が流れてるみたいに描いてるんだけど、

実際の風ってクネクネ曲がらないからね（笑）

風は直線だかんね、もしクネクネした風を間取り図に描かれてたらちょっと注意したほうがいいかもね。

さいごの⑰の箇所は階段室の凸凹の部分ね。

窓を取るためと階段室スペースを確保するためにという、

間取りベースだけで作ったのが見え見えな典型的な形ね。

できればこの凸凹も意図があればいいんだけどさ、

間取りだけで考えていったらこうなりました、はいって感じなんだよな、これ。

ってな感じで間取りについてパッと見て感じた１，２階の修繕箇所とその解説でした。

こういった点を踏まえて外観デザインや借景、通風、家事動線など総合的にどう作り直していくかってのが次ね。

この野比家は本当に色んなパターンが考えられたので相当悩んだ。

というか近隣や東側がどうなっているのか全くわからないからさ、

それに野比家の不満や要望も聞けないしさ（笑）

なので僕なりに出した一つの解がフルモデルチェンジした間取りとデザインね。

それを次回以降で扱っていくよん。

んじゃまたこのへんでー

前回の記事で大幅にフルモデルチェンジした野比家なんだけど、

フルモデルチェンジに至ったプロセスや考え方を書いていくね。

フルモデルチェンジした野比家案（アフター）

お茶の間でおなじみの元々の野比家（ビフォー）

そこでまず最初に現在の野比家の間取りを見て気になったところをさくっと解説していくよ。

これが現在の野比家の間取り

最初にパッと見て気になったのが1階、2階合わせて17箇所。

前回の記事でも書いたけど、

まず建物の外周の凸凹がムダに多いというところが一番気になったところかな。

番号で言うと①②⑥の北東、南東、北西の凸凹と空地エリア。

建物って角が多くなるとその分だけ出隅入隅用の外壁材が増えるのと割付が細かくなって価格アップになるんだよね。

住宅のコストって大きい面積を占めるものほどコストもかかるからさ。

あと、外壁が凸凹するとそれにあわせて屋根も複雑になるじゃん。

それにあわせて雨樋も増えてくるからね。

だからできるだけコストを抑えるために、

2階建てなら総二階に近い形にすることが一般的なんだ。

あとは平屋でも2階建てでもそうだけど、

外周ラインはできるだけ長方形よりも正方形に近いほうが面積が同じでも外壁材の量は減るんだ。

んで話を元に戻すと間取り図の①②の空地のエリアにはね、

とくに庭として使ってるわけでもないし、

かといってそこに借景とか採光を取っているわけでもなくそもそも窓もない。

②なんて南東の角地だけどそこに窓があるのはトイレの窓だけなんだよ。

なぜ玄関入って右側（東側）に窓つければいいじゃんね。

また①の北東の空地にはDKの勝手口があるくらいで、

DKの採光も確保できてないよね。

つまり間取り図でいう⑤の壁面に窓があるべき。

最初間取り図を見た時にさ、

間取り図下側が南って書いてはあったんだけど、

ひょっとして左側(図面でいう西方向)が南なのでは？とも思ったくらいだからね。

んでもう一箇所無駄に感じた⑥の空地部分なんだけど、

せっかく西側隣地と距離を取っているのに和室の角が邪魔で14時くらいまで日陰になってると思うんだよね。

たしかアニメでは物置があった位置だけど、

せっかくの庭なのにちょっともったいないかな。

続いて③の東側に出っ張った水回りエリア。

ここ、道路ともっとも近い位置にあって、かつ窓が道路側に付いてること。

せめてお風呂の窓だけでも北側に付けてあげたほうがいい。

道路を歩いている通行人がお風呂のすぐ近くの外を歩いてるって、

けっこうプライバシー的に良くない。

野比家の東側は道路だから実は目線が抜けている方向なんだけど、

道路って結局不特定の通行人が往来する場所でもあるからね。

安易に抜けているから角地って良い土地だって思われがちだけど、

デメリットとして通行人の視線や騒音は24時間避けられないってことでもあるんだ。

次に④の玄関ホールから廊下。

玄関からDKの入り口までの距離が７メートル以上もあってもったいない。

ドラえもんの時代より前までは、

台所は日の当たらない家の隅っこ端っこで十分って価値観があったから、

自然と台所までの動線が長くなるんだよね。

そんな超男尊女卑的な価値観から、

DKという食堂と台所が一緒の空間になったライフスタイルが登場してきたのがこのドラえもんの昭和４０年代くらい、らしい。

昔のさ、屋根が藁葺きで作ってた頃の家なんてさ、

台所って土間っていうか玄関の延長みたいなところにあるの見たこと無い？

畳の上にはないというか。

そういう時代からDKになってきて、さらにリビングと一体になったLDKになってきてさ。

でもね、まだ僕には違和感があって。

それってね、「キッチン＝女性」っていう価値観ね。

これが未だに昔から残っている、

女性は台所っていうやつなんだと感じてるんだよね。

地方や田舎では盆や正月、法事とかの支度はすべて女性が総動員で暗黙の了解で動いててさ、男どもはあぐらかいて酒飲んで好き勝手やってるってイメージがあるのね。

これも僕の偏見かもしらんけど。

僕は超大手ハウスメーカーと一緒に4000件近いお客さんと間取りやらデザインの打ち合わせをしてきたんだけどさ、



営業や設計担当はキッチンの話になると、奥様が料理する前提(当たり前)でほぼ必ずと言っていいほど話すからさ、

あれって無言で奥様にプレッシャーかけてるような気がしてる。

盆暮れ正月のときみたいなね。

あああ・・・・・・・・また話が横に大きく逸れすぎた（汗）

で、なんの話だったっけ？（笑）

文章を上にスクロールして読み返したら④の廊下が長いって話からだったんだね（笑）

なので④の玄関ホールと廊下だけで５帖も取っているから、

そこはやっぱり部屋に回したいなと感じた。

でこの家で外周ラインの凸凹と同じくらい気になったのが⑦⑧⑨の掃き出し窓。

間取り図の下が南なら西面に掃き出し窓を並べてるんだけど、
これが最初の方に書いた「ひょっとして左側が南なのでは？」と思った理由。



実はこの間取りを引用したのは「名作マンガの間取り」という本で、
この本にはたしかに間取り図の下が南と書かれていたのでそれに忠実に従うよ。



⑥の北西の空地のところでも触れたけど、
６帖の客間を除くプライベートな部屋はこの西面からしか採光が取れないんだ。



とくに８帖の和室は西の掃き出し窓しか窓がないから通風も激悪だし、
かつ10帖のDKは和室の出っ張り部分が影になるから陽も入りにくいし風も抜けにくい。



なので一番いい部屋は南西の角部屋の6帖の客間なんだよね。



お客さまを優先度第一に、台所を優先度最下位にという昔ながらの間取りってのが何となく見て取れるかな。



できればビフォーアフターではプライベートな空間にも陽が一日中入って通風も良い、廊下を極力減らして家事ラク動線にできたらなぁとこの段階で感じてた。



最後に⑪の勝手口はこの間取りでは必要ないんじゃないかと思ったんだ。



ゴミとかちょっと外に出るのなら西の掃き出し窓から出れば済む話だし、
にも関わらず東に勝手口を付けた理由がよくわからなかったんだよね。



東の道路に出れるならわかるんだけど、
そこがまったくの不確定なため今回は東道路に出れる可能性をなくしてみた。



という具合で今回は現状の野比家の１階の間取り診断をしてみましたぞよ。



次回は２階の間取り診断と外観について注意した点とか気になった点を書いてくね。



とここで告知。



年末からようやく僕の方の態勢が整ってきたので、
多分期間限定で「あなたのための間取りの無料相談会（ややゆるめ♪）」をついにやっていこうと思うんだ。



詳しい内容はリンク先を見てほしいんだけど、
僕、あぐりんが「間取りのビフォーアフター」でやってるようなことを「悩めるあなた」のために軽くアドバイスしたり相談に乗るよという、ちょいゆるめな内容ね。



というわけでちょっと軽く、ゆるめに意見聞いてみたいんだけどさとかいう人はクリックしてね。



んじゃまたこのへんでー


 

ややゆるめの「間取りの無料相談会」はこちらをクリックしてね。

↓↓↓

↓↓↓

「ゆるめの間取り相談会（無料）」の申し込みページはここをクリックしてね

（終了）

今年もすでに５日経っちゃったけど、

どうぞよろしくお願い致します。

今年は住宅購入を検討中で、

完成のイメージが立体的にわかなくて悩んでたり、

夫婦でイメージの共有が全くできてなくてフラストレーション抱えてたり、

住宅メーカーにうまく伝えられず疑心暗鬼になっちゃってたり、

そもそも自分たちにどんな家が合っているのかわからなくて悩んでたり、

とかとか、

とにかく悩んでる一人でも多くの方とご家族にとって、

自分たちに合った幸せの空間作りに貢献できるといいなぁと思っています。

というところでさっそく、ね。

今回のビフォーアフター第２段は「ドラえもんの野比家」だったね。

昨日あたりからちょっと考えてみたんだけどさ、

野比家の間取りって昭和のあの時代に流行った間取りだったんだよね。

っていうか実は本を読んで初めて知ったんだけど(笑)、

ドラえもんの当時は食堂と台所がセットになった「DK」がブームになったらしくてさ。

そのブームのDKを取り入れたのが｢団地｣で、当時はそんな団地に住めるのはちょっとしたステイタスだったらしく、「団地族」って言われて憧れだったらしいよ。

ちなみにこれが野比家の間取りね↓

10帖のDKが1階の北にある３DKなんだよ。

で、テレビを見る部屋、つまり「居間」は1階真ん中8帖の和室で、

「居間」兼のび太のパパとママの「主寝室」でもあったんだ。

・・・はぁぁ！こ、この間取りっ

僕が小学校の時に住んでた広島の家とほぼ一緒だわ・・（汗）

ウチは西に広縁があったけど、

2階もそういえば一部屋だったし・・・やべーくらいそっくり

んで、この野比家の床面積は84㎡弱、25.32坪。

これらを抑えた上でビフォーアフターを試みたんだけど、

これがなかなか難しかったんだわ。

難しかったというか色々なパターンが考えられてさ。

ま、色々言う前に。

散々悩んだ末に野比家はこんな間取りにしてみたぞい！

（面積は元々の野比家とほぼ変わってないよ）

間取りのビフォーアフターの解説は次回以降に譲るとして、

基本的には３LDKで構成してパパとママの寝室を超強引に確保してみたって感じかな。

そしてとくに激変させたのが外観デザイン！

これが「もしもあぐりんが野比家をビフォーアフターしたとしたら・・・」の最終型だっ、だ、だっだだだ！！（笑）

■アフター 

 野比家外観↓

南東↓

南西↓

これがあぐりんが提案する21世紀の「新しい野比家」でございます（笑）

デザインはかなり攻めたけど、

建物自体の大きさは変わってない、というか実はむしろ気持ち小さくなった。

最初っからなんとなーくこういう外観のイメージがあったんだけど、

間取りと外観デザインと動線と借景と空間構成と通風と採光を同時に考えていくと

なかなか外観が難しかったんだわ。

というわけで「間取りのビフォーアフター」第2段その２は、あぐりんが提案する「21世紀の野比家」の間取りと外観デザインでした。

これ、どう思う？？

一応野比家は東京の練馬区だかんね。

次回以降でビフォーアフターを照らし合わせながら、インテリアやら外観デザインやらエクステリアやらを徐々に作り込んでいくぜい。

んじゃまたこのへんでー

もう大晦日も大晦日。

今回の「間取りのビフォーアフター」第２段でドラえもんの野比家にしたんだけど、

大晦日だよドラえもんなのかわからないけど、

ちょうどタイムリーでテレビで「ドラえもん」が放送されてたよね。

で今回取り上げようかと思ってた屋根がさ、

まさかの台風直撃で剥がれそうになってたのには驚いた（笑）

（まぁ後付になるんだけど）

野比家はトタン屋根で屋根の端っこがめくれ上がってたんだけど、

その他にもあの屋根掛けは結構どうかと思ってたんだよね。

野比家の屋根掛けはこんな感じで↓

今時珍しく結構複雑なの。

純和風の家とかだとたまにあるんだけどさ、入り母屋とかね。

でも最近の住宅はよっぽどじゃないと、

素直に屋根掛けになるようにプランニングすることが多いよ。

原因は外周ラインに凸凹が沢山あると複雑になりやすいんだけど、

これってコストも割高になるし屋根の谷も出て雨仕舞いもやや不安だし。

あ、それとさ、

屋根掛けだけを見てもある程度プランニングスキルはわかるんだ。

ということで上空から見た野比家の外観だけど、

道路が東と南にある二方向道路の東南角地なんだよね。

何も知らないとさ南道路とか角地の土地って人気で、

それ以外の土地は土地じゃないとか思われがちなんだけど、

実は見えてないデメリットもあってそれを知らないと後々大変なことに気づくんだけどね。

ま、これは追い追い話すとして、

野比家は東南〜南〜南西方向がファサードになる。

このアングル（東南方向）と↓

このアングル（南）と↓

このアングル（南西）↓

南西は隣家があるから見えにくいけど、

2階の壁面に窓がないのはあそこにドラえもんの部屋（押入れ）があるんだよね。

この見えてくる外観の方角を注意しながら「間取りのビフォーアフター」をやっていくよ。

まずは1階の現状の間取りとポイント箇所↓

まず抑えておかなきゃいけないのは野比家の土地の建築条件なんだけど

野比家の土地は推定165㎡くらいだと思う。

で、建築面積が64.5㎡。

延床面積が83.5㎡の25.2坪の3DKのお家なんだ。

この内容だと建ぺい率が39.09％なので、

おそらく40／80の一低層地域だと思うんだよね。

ま、ここまで厳密にしなくてもいいかもだけど（笑）

結局さ間取りなんて以前も書いたけど敷地の条件とか車とか道路とか斜線とか、

そういった諸々の制限やルールがあった上で作らないと絵に描いた餅になっちゃうからね。

んで現状の野比家の1階の間取り図とそのポイントなんだけど、

パッと目についたところをザックリ印を付けてみた。

まず無駄に凸凹が多いんだよね。

そして中途半端なスペースの空地部分。

居間とDKの日当たりと通風、動線がヤバい。

・・・という感じで、

詳しい解説は来年に展開するということで今年はここまでにします。

（超中途半端ｗ）

11月末に開設したばかりのこのブログだけど、

今年もどうもありがとうございました。

この変わった僕のブログを読んでくれてるあなたにとって

良いお年をお迎えできますことを心より願っております。

んじゃまたこのへんでー

前回からしばらくぶりの更新になったけど、

満を持して「間取りのビフォーアフター」第2段を年またぎでやってくぞー。

今回ターゲットとする間取りがこれ↓

誰もが知る、あの国民的超有名人のお家の間取りなんだけど

誰の家かわかる？？？？

と、その前に。

第1段をやってみてわかったんだけどさ、

こうやってブログにまとめるのっのが超大変なんだよね。

なんとなく本を書くのと似てるというかさ、

まぁコンテンツ作成だよね、これって。

僕もセミナーや研修をやったりしてたけど、

教える内容や切り口や構成を考えてさ、

それらをまとめて画像とか作ったりしてパワポにしてさ。

まさにあれ（笑）

でもね、やっぱり「間取りのビフォーアフター」って大好きだから、

ついやっちゃうのね、楽しいし。

んでね、これがまだ準備中なんだけど、

来年早々から現在住宅購入を検討中の方のも企画して募集しようと思ってる。

そのために「間取り部」を起ち上げたんだけど、

結構思い切ったことをしようと思ってるから楽しみにしててほしいな。

閑話休題

さっそく本題の「間取りのビフォーアフター」第2弾なんだけど、

せっかく間取りを改造するんなら面白い間取りがいいなぁと感じてたんだ。

第1段のはさ、パナソニックの間取り集ってサイトがあるんだけど、

最初はここの間取りを対象にしようと思ってたんだ。

でもね、第2段を企画しようとしたときに、

パナソニックの間取り集を見てても何かつまんなかったの。

心が踊らないというか、

何か面白みが欠けるなぁって。

せっかくやるんならワクワクしたいじゃん。

んで、「間取りのビフォーアフター」をやっててワクワクしそうな間取りを探してたの。

そしたらさ、ひらめいちゃった系ってやつ？（笑）

たまたまウチの子どもが見てたテレビをボーっと見てたらさ、

ふと思いついちゃったの。

「あ！！！このお家にすっかー！！（笑）」

って。

で、早速その家の間取りをググってみたらぞくぞく出てきてさ。

その間取りを僕なりに書きおこしてみたのが最初に出したこの家ね↓

誰の家かわかった？？？？

ヒントは、ほら、2階に6帖の和室（子供部屋）と、

1間半の人が寝れるくらいの押入れがあるさ（笑）

じゃあこれが起こした立面（外観）ね。

そう、その家こそ、

練馬区にあるらしいドラえもんの野比家！！

結構良い感じで外観起こせたでしょ、玄関がちと違うけど。

今回の「間取りのビフォーアフター」第2段は野比家で行くぞ！！

もしもあぐりんがドラえもんの「野比家」の間取りからデザインまでビフォーアフターしたとしたら・・・（どっかで見たことあるタイトル）

ちなみに野比家は間取りが一度変わったらしくて、

今回の間取りは変わった後の間取りなんだよね。

というわけで次回からはこの「野比家」をターゲットに「間取りのビフォーアフター」をやっていくよ。

次回は野比家の外観の東面と西面を見ていきながら、

間取りの構想も練っていくね。

ちょっと特殊な家だから攻め方が沢山ありそうだけど、

そのあたりも見極めながら進めていくね。

んじゃまたこのへんでー