ahcatahc-03のブログ https://ameblo.jp/ahcatahc-03/ ブログの説明を入力します。 ja 賃貸業者の嘘① 物件の問い合わせは増えてきてます！
とか、人気物件ですので早めに！とか言われますが、まっかな嘘です！


なぜかというと、ただの仲介業なので、問い合わせの状況なんてオーナーでもないし、自己管理物件（専属媒介）でもなければ知り得るわけがありません。

騙されないでくださいね！
]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12449029772.html Sat, 23 Mar 2019 12:26:25 +0900 楽器可能物件 要町 ジョイフル池袋
池袋まで歩けました。まあ便利、山手線に歩けるっていいですね。

ピアノオッケーとのことでした
]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432929813.html Mon, 14 Jan 2019 18:08:21 +0900 楽器可能物件 品川区 ヴィーアヴァレーゼ
綺麗目なマンションです
]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432928412.html Mon, 14 Jan 2019 18:02:31 +0900 初期費用いっぱい取らないように気をつけて！ 不動産会社は契約時に売り上げ上げるために通称のっけをしてきます。

清掃費、保証会社必須、害虫駆除、火災保険、とかのオプションです。

筆者の場合はこののっけをしれっと断ります。



▪️清掃費編
→だいたい退去の際に請求してるはずなので、「退去の際にやってますよね？」もしくはお掃除得意なんで自分でやれるんで結構です。笑

これとくに気をつけてくださいね！
最初に請求されて、契約書には退去時にも請求されてること、多いです！

うそーつ○ーうそーつ○ーこみあーげるうー笑

筆者は後輩の契約についていかされて、はっきり代わりに断りました笑

▪️保証会社編
→保証人いるので不要です。担保もあります。ドヤ顔で。ないけど笑

▪️害虫駆除編
→え！！？ゴ○ブリ出る家なんですか？ー？？！もしくはバルサンぐらい自分でやります💗

▪️火災保険
→いいやつ入ってるので結構です。


たいてい悪徳不動産さんは、借主は何も知らないと思って言ってきます。

「みなさん入っていただいている」

筆者は言います。

「なんで？」
「なんの義務ですか？」
「入らないと契約できないということですか？」

不動産屋は諦めます。
だって断ったら仲介料さえ入らなくなるものね！

交渉の参考にしてください

オーナーさんではなく、だいたいが勝手に不動産賃貸業者が載せてます！

みなさん騙されないように！チュー
]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432798901.html Mon, 14 Jan 2019 05:34:37 +0900 不動産屋しか見られないインターネットで調べます！
最近やりとりしたメール。

Qこちらは消音なしアップライトピアノは持ち込み可能でしょうか
Aお申込みベースでご相談となります！
→意味わからん。わからないと思ってへんな誘導してきてますがアホですね、この担当者。大事な契約なんて任せられないわ。


で、さっそく来店予約に促す。実際に最近やりとりしたメール。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
○○様のご都合に合わせてご紹介を承らせて頂ければと存じます。
ご希望のご来店日時を下記フォーマットにご記載の上、ご返信頂けますと幸いです。
第一希望　　月　　日　　曜日　　時　　～
その他○○様のご希望条件に沿ってネット非公開の物件、店頭のみご紹介可能な新着物件も併せてご紹介させて頂きます。
※ネット上の他社様掲載物件もご紹介が可能となっております。




店頭のみ紹介なんて、まずあり得ません。
理由がないですから。

不動産業者は「レインズ」という定められた不動産業者専用のサイトに不動産情報を載せます。というかほとんどのケースで義務としてのせます。

このサイトを検索してお客さんに物件を紹介します。サイトの情報は元はここからです。

にもかかわらず、メールで問い合わせするともったいぶったように「不動産業者しか見られないサイトでお調べします！」とかいってきますえー
これ言われてしらべてもらい、筆者がネットで調べた情報以外で出てきた物件は100件中1.2件でした。ほとんどネットに載ってますよ！！！！
来店して欲しくて恩着せがましく言ってきますので惑わされないようにしましょう！

てか、「調べるツールはそれしかないんだから他にどうやって調べるんだよ！当たり前だろ！」と言いたくなります笑


未公開物件、そんなのほぼないです。はっきり言って笑

だいたいこれ言ってくるとこは、おとりやってきます。

なので、どこの不動産屋に行ったって出てくる物件はほぼ一緒ですので、
なるべく良心的そうな不動産を選んだほうがよいです。

大手マンションデベロッパーの賃貸業者はあまり言ってこないですね。


]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432796569.html Mon, 14 Jan 2019 04:33:05 +0900 楽器可能物件 墨田区 グランハイツ錦糸町
ゆったりのどかです。

こちらの物件はピアノ可能でした。

東向きですが、前の建物に西日が反射してくれるので、午後の内見でしたが明るかったです^_^
]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432795684.html Mon, 14 Jan 2019 04:22:33 +0900 楽器可能物件 大田区 パーク・ノヴァ洗足池
ここのデベロッパーはほぼピアノオッケーですね。
]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432793851.html Mon, 14 Jan 2019 03:33:55 +0900 楽器可能物件 目黒区 サンライズ目黒 https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432793746.html Mon, 14 Jan 2019 03:30:31 +0900 楽器可能物件 リアルテ亀戸 ピアノ可能物件でした。

つくりも素敵。 ]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432793311.html Mon, 14 Jan 2019 03:20:17 +0900 楽器可能物件 墨田区 リバーピア吾妻橋 ]]> https://ameblo.jp/ahcatahc-03/entry-12432791096.html Mon, 14 Jan 2019 02:32:59 +0900