２つあります❗️

１つ目は、玄関の奥行きです。

例えば、玄関の靴入れを引き出しに、もう一つ玄関スペースあると、最高ですよ！皆んな、驚くし、夏冬のシューズの仕分けと収納が楽です！

冬は野菜とかも置いとけるし、万能です。

２つ目は、台所のすぐ側にキッチン収納庫を作ると最高ですよ！お米や、お酒、調味料、普段使わないお皿や、調理器具など台所をスッキリ見せるに最高の空間です。扉をつける事が大切です！

参考になったら嬉しいです。

見た目も開放感もハンパなく良いです！

それは、皆んなのお家には8割方ないからです。

2.4〜2.6メートルの天井が当たり前ですし、普通天井のある場所以上の所から日が当たるので、最高に暖かさや、部屋の優しさがあります。

お勧めしますが、デメリットもあります。

それは、部屋が暖まりにくかったり、冷房がききにくかったりします。小さいお子さんは、二階から落ちて怪我する事もあります。

天井にファンを付ければ抑えられますし、オシャレ度もアップしますね！フェンスも落下防止に強化すればもんだいありません。

対策可能なので、人とは違うオシャレな家を望むのであれば、吹き抜けはお勧めですよ！

僕のお客様で後悔してる人達は、色んな場所、間取り、部屋がありますが、特に多いのは、収納部屋、収納場所が少く無い為、何処かしらの部屋は物置みたいになっていて後悔してる人達です。

ここで、間違い無く賢い収納の場所を教えますね❗️

まず、玄関にジャンバーや、コート、ジャケット、マフラー、帽子、スリッパなど収納出来る収納棚(扉付き)を設計して取り入れましょう！

お客様が来た時に、お客様のジャンバーや、コートを置く場所は絶対必要です！

次にリビングにも収納棚をせっちしましょう！

薬箱、書類、文房具、爪切り、耳かき、体温計、電池、テープ、電球やらと置く場所に見えなくて凄く便利です。

棚とかを買って置けば良し！とか思ってる方は、部屋を狭くするだけなのでやめましょう！リビングを広く使うには、物がないほど広く使えます。

次に、二階に、最低でも2畳以上の収納部屋、もしくは三階のロフトです。三階と言っても天上高が1.4メートル以内なら三階申請必要ありませんので、オススメです。

ではまた(^-^)/　ヨロシクネ☆★☆

そこで、嫁様方により良いキッチンになる様にアドバイスしますね❗️

先ずは、キッチン台の高さ！

これは皆様が、一定の高さに決まって作られてると勘違いしてる方が多いです。注文する時に、高さもしっかり指定して下さいね！

台所の場所や位置で、流しの排水口の臭いや生ゴミの臭いが部屋に広がりやすかったりしますので、そこは家族やお客さんがいつ来ても気を使わなくていい様にしっかり考えましょうね！

ではでは(^-^)/　

新年サービスで、これから家を建てる人は必見ですよ！

それは、トイレの場所、位置です。

まず、玄関のすぐ側にあるのはやめましょう！

色んなホームメーカーさんは、何考えてるか知らないけど、玄関のすぐ側にトイレがある設計図が乗ってる広告出してますが、意味が分かりません❗️

後、洗面所と一緒のトイレとか、トイレに扉が付いていても、リビングとトイレの間には扉をつけましょう❗️

何故か？は、誰がいつ来ても慌てなくて良いし、失礼な気分にさせないからです。

スペース的にココしかない！とか、扉代削りたい！とかは、絶対に考えるのはやめましょう！

この場所しか無かったからと言う人は、そうならない用に、面倒ですが設計し直しましょう‼️

私が携わる人達が凄く後悔していますので、間違い無いですよ！建てた後では遅いですからね‼️

それでは今年も、宜しくお願いします(●・ω・)ゞ!

どっちも当然だと思います❗️

ですが、その２つの部屋よりも大事な２つの部屋があります。これはリホームの時に、もっとここを広くしとけば良かったな。と後悔している部屋が、洗面所！その次にトイレです。

理由は簡単です。

洗面所は、毎日の癒しのお風呂の隣部屋ですから広いほど心が安らぐからです。洗面所が広いと着替えタンスも置けるし、お客様が来ても色んな心配が無い！との声が多いですね！

確かに、洗面所とトイレを小さくして、リビングや他の面積を広くしよう！と思うのは、当然だと思います。

ですが、家に何年も住んで居る人達が言う意見なので、間違い無いですよ！

今回は、予想以上に驚きのお話では？

(´・ω・)ﾉ★*ﾟ*ﾟ+.ﾟвуe +.ﾟ☆*ﾟ*

皆さんは、どんな家に住みたいですか？って

質問が多くされてますが、

不思議と答えは偏ります。

最初の答えと、建て始める予算を見ながらの答えもビックリするくらい変わります。

モデルハウス展示場の家は、大きくて広くて理想が何でも揃っていますよね！？

でもその見方は、騙されないで下さい！

一般的な方が建てる大きさは、平均建坪25〜40坪位です。土地は買うとしたら平均40〜80坪位です。

それに比べて、展示場のモデルハウスは、建坪平均50〜80坪で作られている為、同じ様に間取りと広さを実現するのは無理です。

お金がある人や、土地を持っている人は別ですがね。

実際に一般の人が建てた展示会や、友達の新築とかを参考にしてイメージして建てるのが、一番良いですよ！

またね! (￣ε￣〃)ｂ