https://ameblo.jp/alphonse-cafe/ 建築家に建てて貰いたいのに、予算が無い！地元の工務店にどこまで希望を伝えながら予算を抑えられるか！！に挑戦する40代夫婦＋犬2頭の記録です。 ja
去年のコトです。
2012/12/12
「その土地でお願いします。」

ただ問題は土地がNさんの工務店のなんだから、そこの施工でしか出来ないコト。
相見積もりで金額の比較ができないコト。

お抱え設計士しかいないコト。
その設計士とは会って話せず、Nさんの理解したコトだけがプランに反映される。

設計だけ先生に頼んで、施工は地元工務店に・・・。設計料を支払うまでの予算が無い。
不安いっぱいですが、私たちの希望を伝えてカタチにしようと思いました。

思っている以上に大変なコトが待っていましたが、まだまだ正念場です。
]]> https://ameblo.jp/alphonse-cafe/entry-11577909411.html Mon, 22 Jul 2013 15:12:33 +0900 地道に探す土地。
住みたい地区を車で偵察＆空地巡り。
不動産屋へ新情報が無いか通う日々。
家は広告だらけ。

建築家に建てて貰う事は予算的に叶わないと知っていても、自力で土地を探し、先生にプランニングして貰いたいという希望が捨てられない。

そんな日。
仕事帰りに寄った、いつもの不動産屋。
「安い！！あった！！」「掲示されてるって事はまだ、誰も買って無いんだよね。」「いい！！」

聞いてみた。

「あっゴメン。Nさんの工務店の社長から電話きて、もう決まっちゃったの」
「新着の売土地って夜中に各業者へFAXするから朝イチで欲しい業者から連絡来ちゃうのよ。この土地もお買い得だからね」

Nさんは今の家をリフォームした時担当してくれた人。地元のオープンハウスでも会ってコンタクトを取り合っている唯一の地元工務店。

同じ日。
Nさんが我が家へやって来た。
「その後、土地の進展はありましたか?」

おいおい。
「イイ土地が有ったんだけど、先に買われたよ」
(あなたの会社に・・・! モデルハウスでも建てる気なんでしょう？！ )

「僕から情報なんですけど、この土地どうですか? 会社で持ってる土地なんですけど、僕のお客さんで建てるからって押さえました。」

おいおい。
その土地。

そう、その情報はまさしく。
「その情報、これじゃないデスかぁ。
利益乗っけて幾らで売るつもり？？」

「名義変更と取得税だけのせます。どうします？」

おいおい。
どうしますって。
土地決まっちゃうの！
]]> https://ameblo.jp/alphonse-cafe/entry-11572158542.html Sun, 14 Jul 2013 07:55:51 +0900 などとは思っていないのに、見つからない土地。

1日中、太陽の光で明るい家。
これは思う。

と、なると北向きか東向きの土地が私達の希望。
だって、南向きの土地って道路側にリビングの大きな窓！って事でしょう？
もう、人目に着くのは嫌だし、2ワンの問題行動を考えても道路側に大きな窓は好ましくないのだ。

なら、北向きで南側の裏側に庭を作ってリビングに光を取り込もうって事になるんです。

次の問題は道路に面している間口の長さ。
今は50坪で建坪26坪の一軒家で庭もある。車は2台。間口が9mなのでギリギリの駐車スペースなのである。
で、希望は間口12m以上で50坪以上の建坪30坪位。狭小住宅になるのかな？
これで、予算内で見つかるのでしょうか?

予算を増やす事が出来ない以上、地道に探すしか無い。
きっとあるはず。





]]> https://ameblo.jp/alphonse-cafe/entry-11571836699.html Sat, 13 Jul 2013 15:38:55 +0900
しかし、予算と坪単価と条件がなかなか合致する土地が無く、もう3年も土地探ししてました。

建築家のこだわりの家に住んでみたくて、コンセプトに共感し建築家の先生にも会ってみました。
実際に手掛けたお宅にお邪魔させて頂く事も出来て動線、質感、熱効率、全てに私達が見てきたオープンハウスやモデルハウスでは無いこだわりを知る事が出来ました。

で、先生曰く、「どんな土地でも大丈夫だから、とにかく安く購入して上物に手をかけましょう！」との心強いお言葉。

真剣に土地を探しました。

探せば捜す程、土地へのこだわりが強くでるモノで、安い土地って今の家の場所と変わりなかったり、遠かったりと難しい問題ばかりでした。

問題山積みデス。 ]]> https://ameblo.jp/alphonse-cafe/entry-11570715998.html Thu, 11 Jul 2013 18:43:50 +0900