建築資材の価格の動向です。

原油高の影響もあるのかなぁ？

エコカラット 。いい製品だと思います。

施工もやりやすく。

自分でやってる記事をブログで目にすることもありました。

サンゲツの機能性壁紙がCM でよく耳にします。

ホルムアルデヒド吸い取ったり、調湿性があったり。

壁紙でなく、化粧ボードや石膏ボードにそんな素材はないのか？

WEBで調べました。

タイガー には石膏ボードにそんな機能を持たせたものもありました。

これは、上から壁紙を張らないといけません。

押入れボードでモイス という素材を発見。

三菱マテリアル。ちょっと素人からは耳にしないメーカーですね。

なかかなよさそうです。

3月の実行金利がWEBでも確認できるようになって来ました。

各金融機関HPに金利が反映されるのに、タイムラグがあるところがあります。

まだ2月をのせてる所もあります。

ここ3ヶ月の状況。

長期固定は1月の急激な上昇を受けて2月は小幅上昇。

3月は小幅下落。・・・・・といってもほぼ変ら無い状態。

フラット

一方。
変動は2月まで小幅ながらでも下落基調をたどっていましたが・・・・・。

3月は上昇（コレもほぼ変らない上昇）

変動

変動は固定に遅れて動くと言われています・・・。

今。潮向きが変った。と気がつく人は滅多にいません。
半年。から3年の長いスパンのチャートを見ると、このときからだったんだなぁ。といえる程度です。

上がり始めてから固定にすればいいよ。という甘い言葉。

時期を見極めれないわたしには無理です。

乗り換えるたびに、諸経費がかかります。

面倒だと思いません。面倒くさがり屋のわたしはダメですね。

今は変動やろ！！

不動産やさんから土地を紹介されて見に行きました。

場所はOKでした。

あとは金額でした。

もうちょっとどうにかなりませんか？と言いました。

そうすると。不動産屋さん。

「ほかの人とも話をしています。　

急いでくださいとは言いません。　

この条件で納得されれば。　

押さえてください。

タイミングはお任せします。」

焦るのよね。このことば。

「中古車と同じで、物件はひとつですから。

同じのはありませんから。」

「あとであの値段でいいから売ってくれと言われても、もうありませんから。」

「これもご縁なんですよね。」

予算が合いませんから。ということでお断りした土地。

まだ売れてないんだなぁ。

ほかに話しをしているお客さんはどうなったんだ？

理由は何だろ？

やっぱり価格かな？

先行きは明るいですか？

暗いニュースが多い中。

将来に不安はありませんか。

ちょっと解消したくて、読んでみました。

藤川太さん。
サラリーマンは２度破産する。という本の執筆者です。

男子用と女子用があるみたいです。

今回は男子用。

では、その動きを見ていればある程度。どっちに向かうか判断がつくはずです。

国債の応募者利回り推移

春過ぎあたりから異常に下がってます。

２度１％を割って底入れしていますね。

その後１０月から上昇中。

買う人が少ないと、金利は上がる方向へ。

買う人がいないので、少しでも金利を高くして魅力を増さないといけません。

国債の格下げの意味するもの・・・・・・。

できるだけ多くの人に買ってもらうためには、金利を高くして魅力的に見せないといけません。

フラット３５などの固定金利は長期国債の利率に影響を受けます。

ということは上昇圧力が増したということでしょうか。

ゼロ金利政策の中で変動金利が人気な今。

そっちが良いかといえば。

変動で借りていて、上がりだしたら固定に移行すればいい。

よく住宅の営業マンがいうせりふ。

変動金利は政策金利に連動しています。
長期金利は政策金利に先行して上昇します。＝政策金利の先行きを織り込んで動きます。

固定金利のほうが先に上昇している可能性もあります。

それぞれの家計と将来設計でベストと判断したほうを選択する必要があります。

営業マンの言葉を鵜呑みにしないように注意しましょう。

火災保険の話です。

カラフルなパンフレットでできています。

保険会社がある程度セットしたプランや、自分で選べたり。

免責を変えてみたりして保険料を調整したりしてセコム損保に決めかけていました。

セコムのホームセキュリティーまで導入しようかと思っていました。

まったく理解できません。

不動産屋さんも理解できていません。

うまく説明できる人もいません。

今回は、省エネルギー性　を満たす条件とは。

これ　フラット３５S金利20年引き下げタイプの条件のひとつ。

「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく

「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅（１戸建て住宅に限る）

？？？？？？？？

またまたお役所仕事。

判定基準を作っているのも。これまた。財団法人建築環境・省エネルギー機構

財団法人＝天下り団体でしょ。という図式をつよくもっているわたし。

住宅事業建築主の判断の基準の詳細↓

財）建築環境・省エネルギー機構ウェブサイト）