https://ameblo.jp/andyt/ ～ＩＴバブル崩壊の頃、アメリカでの不動産業に憧れ、電機メーカーから不動産業界に転職。これまで会社に勤務して不動産売買仲介と不動産ファンドの仕事に携り、今は不動産管理・仲介の仕事をしています。～ ja-jp https://ameblo.jp/andyt/entry-12264803440.html 今後増してゆく空き室をこのような有効活用を考えてゆけば、老後の生活も一定レベル以上で豊かな生活ができる人が増え生活不安の一端が解消されるのではないかと考えます。 大阪府が高齢者や障がい者などの入居を拒まない『大阪あんぜん・あんしん賃貸住宅登録制度』を立ち上げた。3月24日から運用を開始した。一定の条件を備えた住宅は無料で『あんぜん・あんしん賃貸検索システム』に掲載できる。 入居希望者はシステムを使い、部屋探しをする。 物件に関する問い合わせや賃貸借契約は協力店となる不動産会社が対応する。大阪府で 2017-04-12T11:57:53+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12263853675.html 昔建てられたマンションでは、管理組合が機能していないところもあります。そういたマンションは、メンテナンスにかかる費用も出すことができなかったり、区分所有者が勝手に共用部を私用していたりすることもあります。こういったマンションをなくすように国や自治体もバックアップしていく必要があると思います。東京都は、マンション管理ガイドラインを改定し、従来の分譲事業者編、管理組合編に加えて、マンション管理業者編とマンション管理士編を新たに設けた。　管理業者編は、定期的に管理事務の処理状況を管理組合に報告し、宅地 2017-04-10T11:03:54+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12262370811.html 高収入のお母さんもいますが、母子家庭の生活は、傍からみていて決して楽ではないと感じる人が殆どです。２Kのアパートで母子３、４人で住んでいる家族も珍しくありません。女性の社会進出が進んできたとはいえ、母子家庭の経済状況は厳しい人が多いようです。 不動産情報サービスのアットホーム（株）（東京都大田区）は３月31日、全国の20～59歳のシングルマザー618名を対象に実施した、「シングルマザーの住まいの実態調査」結果を次の通り発表しました。▼ 調査結果の主な内容・実家暮らしのシングルマザーは24.3％。 2017-04-04T11:38:25+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12259968407.html 去年調子よかったエリアが、今年はあまり動きがなく空き物件も少ないようです。来年は２年更新を前にしてまた活発に動くかもしれません。不動産情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2017年2月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。　同月の成約数は2万6,782件（前年同月比6.0％減）で、12ヵ月連続の減少となった。地域別では、東京23区1万1,513件（同5.7％減）、東京都下2,547件（同4.0％減）、神奈川県7,146件（同2.0％減）、埼 2017-03-27T11:51:36+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12254894767.html 東京都心部と横浜近郊と、家賃がほぼ倍近く違います。東京都心部の資産価値はやはりダントツです。（一財）日本不動産研究所（東京都港区）は３月８日、「住宅マーケットインデックス2016年下期」の調査結果を次の通り公表しました。住宅マーケットインデックスは、アットホーム（株）、（株）ケン・コーポレーションの提供による東京23区のマンションデータをもとに、同研究所が集計したもの。▼ 2016年下期の調査結果・都心５区のマンション賃料は、新築及び中古のどのタイプも前期比でわずかながら下落したが、前年同期比を 2017-03-10T11:50:13+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12254285635.html 港区、中央区、特にJR沿線にはホームセンターが殆どないので不便ですがこのエリアにはそのようなところへ買い物に行くような階級の人は住んでいないということでしょう。 （株）リクルート住まいカンパニー（東京都中央）は３月７日、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県の関東に居住している人を対象に実施した「みんなが選んだ住みたい街ランキング2017 関東版」を次の通り発表しました。▼ 住みたい街（駅）総合ランキング・最も住みたい街（駅）は吉祥寺。昨年１位の恵比寿を上回り２年ぶりのトップ。・2020年の 2017-03-08T11:15:43+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12253088937.html あるサイトでは、投資用物件の価格が低くなているとのニュースもあります。価格帯で差が出ているのでは思われます。　（株）ファーストロジックは3日、2017年2月期の「投資用市場動向データ最新版」の調査結果を発表した。同社が運営する不動産投資サイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）に2月中に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件を調査したもの。　投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りは8.98％（前月比0.24ポイント低下）、問い合わせ物件の表面利回りは11.05 2017-03-04T11:12:28+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12252472332.html 　上がったといっても一時に比べると低い水準です。大勢には影響はなさそうです。　（独）住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の3月の適用金利を発表した。　借入期間21年以上35年以下（融資率9割以下）の金利は、1.120％（前月比0.020％上昇）～年1.670％（同0.020％上昇）。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利（最頻金利）は、年1.120％（同0.020％上昇）と、2ヵ月ぶりに上昇した。　借入期間が20年以下（融資率9割以下）の金利は、年1.010 2017-03-03T11:17:56+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12252149930.html 家賃を払わない、払えない独居老人はこれからも増えてゆくことでしょう。収容所という言い方は失礼かもしれませんが、空家を集約させてそのような人ばかり半強制的に入れさせる収容所をつくることも福祉対策として考えてはどうでしょうか。 公営住宅の家賃滞納問題が浮かび上がっている。21日、大阪府への取材で、府営住宅の家賃未回収金の累計が平成27年度で約30億円にのぼることが分かった。 都道府県が運営する公営住宅は、所得の低い層を対象とする賃貸住宅だ。 一般的に、高齢者や生活保護受給者の割合が多いという。大阪府 2017-03-01T11:49:21+09:00 https://ameblo.jp/andyt/entry-12251839419.html 都会の良さもあれば、田舎の良さもあります。新幹線や空港が整備され、都市や地方間のアクセスもよくなってきています。こんなはずじゃなっかったという場合のために最初は賃貸で住むのは賢明な方法でかもしれません。人生の生き方もどんどん多様化していきます。地方への移住を支援する認定NPO法人ふるさと回帰支援センター（東京都千代田区）を訪れる相談者が増加している。2月21日、同センターが運営する『ふるさと暮らしセンター』に相談に訪れた来場者数が2016年は2万6426件だったことが明らかになった。15年の2万 2017-02-28T11:39:03+09:00