いろんな営業の人がいます。

一番困ったのは某鉄骨系メーカーの一通り説明しないと帰してくれない人。

こっちはうんざりしているんですが、

なんだか構造躯体の説明コースがあるらしく、

こちらの反応をみて適当に端折るとかしてくれませんでした。

つらかった。

そういう極端な人でなければ、

正直いって、お任せしてしまいたい。という気持ちがあります。

とにかくこちらとしては間取りや設備に関しては

こういうのが欲しいというのはありますが、

ローンをくんで家を買うということに関しては素人なわけで、

その辺をうまいこと立ち回ってお膳立てしてくれるのなら

こちらとしても、これほど楽なことはありません。

幸いなことに色々な家を見て回った結果、

構造躯体とか余り興味が無く、なんでもいいかなぁという気がしています。

なぜそうなったか？

営業トークに辟易したからですね。

耐震、制震でいろんな商品が出ていますが、

そんなこんなで、まぁ構造はほどほどで、お安いところがいいんじゃないの。

お金ないしね。

という事で自ずとハウスメーカーも決まってきて、

後は営業さんにお任せで流れに乗って家をゲットだぜ！

って思ってたんですけどねぇ。

という話ではなく。家の話。

何度かモデルハウスを見に行ってます。

モデルハウスを見るのは楽しいので好きです。

まず、玄関が素敵なデカさ。

自動ドアとかついてるし。

間取りも余裕の大きさ。テレビもでかい。

オサレなアイランド型キッチン、大きいユニットバス、

吹き抜けリビングで二階の部屋とリビングでコミュニケーションが取れます。

という感じで家を建てようかなぁと思っている人の夢を広げるのがモデルハウスの役目だと思うのですが、

豪農でもあるまいし、こんな玄関ありえないだろ。

間取りでかすぎ、掃除大変そう。

いくらIHとはいえアイランド型は油跳ねしそう。

ユニットバス大きいのはあこがれるけど、それだけ湯量が必要なんだよね。

吹き抜けは寒いよね。光熱費かかりそう。

という感想を持ってしまうのです。

あ、

もちろんそういうお家を建てるのを否定はしません。

最近の高断熱高気密の家なら、吹き抜けがあっても全館暖房で関係ないという考え方もあるでしょうし。キッチンが汚れるのは当たり前なので掃除すればいいわけだし。多少金がかかってもゆっくり風呂に浸かりたい、というのも十分に理解できます。

生まれながらの貧乏性の私には馴染まないというだけの話ですね。

経済的な問題以外にも

キッチンを一段下げてリビングの家族と同じ目線に。とか言われれば、

段差があるといつか必ずそこでコケるよね。と思ってしまいます。

リスクばかり考えてしまうんですね。

これは、”年をとるといろいろ考えちゃって恋に臆病になってしまう。”

というのと似ています。

結局、私は自分が家を建てるにあたって、変に夢見ちゃって失敗するのが怖い、

結果、家に夢が持てなくなっているのです。

しかし、使いやすい間取りにしたい。とか、風の通りをよくしたい。とか、要望はあります。

つまり質実剛健路線でいきたいのです。

まぁ年をとって夢の内容が変わったってことですかね。

たぶんホームエナジーマネジメントシステムの略です。

これは今までと違って試算するようなものでもありません。

とにかく欲しいのです。

ではHEMSとはどういうものかといいますと、

まず家の中の電力消費量を「見える化」します。

そして最終的には自動的に家電を制御します。

ちなみに私はこの「見える化」という言葉が嫌いです。

一言で言って馬鹿っぽいですね。

しかし、製造業ではちょくちょく聴く言葉で、

いい年こいたおっさんが「見える化しないと駄目だよ。」

とか言ってるのを見ると頭の程度に疑問を抱きます。

なぜ「可視化」と言わない。「可視化」でいいだろ！

それだったら

60になるおっさんが「カレーヌードルっておいしいんだよ！」

と力説している方が好感が持てるだけましです。

話がそれましたが、

今のところHEMSを入れると、

特定の部屋とか、エアコンとかの消費電力がわかって、

時系列でグラフにしてくれたりします。

測定するところはおそらくブレーカーの分岐毎に測定器をつけるので、

その辺の配電も計画的にしておかないといけないんではないかと思います。

で、

今後の予定としてはHEMS側で家電を制御して、

例えば電気自動車と連携して夜間電力で電気自動車に充電、

昼は電気自動車から家庭内の電力を使うとか、

はたまた、太陽光発電の売電と自家消費でお得な方を自動で選ぶとか、

スマホと連携してスマホで家電の操作が全部出来ちゃうなんてことも、

出来るかもしれないし、出来ないかもしれない。

そうなのです。

HEMSは今のところ制御に関しては未知数。

ECHONET　Light　という規格があって、

この規格に準拠している家電はHEMSから制御可能な”はず”で、

家電メーカーが対応の家電を発売す”予定”なのですが、

今のところ多分無い。

これは何なのかといいますと、

かつて家電メーカーは家庭内ネットワークと称して

各メーカー独自に家電同士のネットワーク機能をつけようとしたわけです。

外出先からスマホでエアコンがつけられるとか、

テレビ見ながら洗濯機の予約が出来るとか、

まぁいまいち訴求力が無い話で、かつ、独自規格ということで、

全く受け入れられなかったのです。

で、今回これを省エネを前面に押し出して、

政府主導で各電機メーカーも相乗りでもう一度規格を立ち上げたわけですね。多分。

つまり液晶テレビ無き後の家電メーカーの需要作りですね。

これらが今後どうなるかわかりませんが、

私としては現時点の電力消費の可視化だけでも十分楽しそうです。

その後の制御は人間がやればいいわけで、

私もHEMSの一部となるのです。

で、お国としてもHEMSを普及させたいらしく、補助金が出ます。

太陽光の補助金などと違って、

単に普及させたいから載せただけで金がもらえるというのは、

傍からみればなんだか納得がいきませんが、

今のところ私はHEMSの一部になるので補助金がもらえると考えると、

とても納得できる話ですね。

太陽光発電を載せるなら今しかないと思っています。

理由(1)　余剰電力の売電価格（電力会社の買取価格）は年々下がる。

理由(2)　補助金も年々下がる。

理由(3)　建てるときに載せるほうが後載せよりいいんじゃない？

(1)については今42円／kWhですが、私が電気を売れるようになるころには37円か38円になっています。

で、その価格は10年固定され、その後の売電価格については未定。しかし、従前の価格になるだろうといわれています。これが24円。でもその時の状況によって若干の上下はあるものと思われます。

(2)についてはお国の補助金が3.5万円／パネルの公称kWあたり。その他、県、市などでたいてい補助金を出しています。

地方の主権とか言ってみたところで現実は国の施策に右に倣えというのが多いのが実情です。

ま、それはおいておいて、私の住んでいるところでは結局すべての補助金を合わせると7万円／ｋWくらい見込めそうです。しかし、これも毎年下がっているのが実情です。

(3)はなんとなく。後載せでわけのわからない業者に任せてもアフターがめんどくさそうだし。家を建てるところに一括で頼んでしまえばクレームもワンストップで面倒がないかなと。費用面は建てるときに載せる方が安上がりかというと、業者の選定によってはそうでもないみたい。

で、試算しましたが、

パネル面積が狭すぎて15年で元が取れそうにありません。と言う話でした。

が、

実は補助金等が今年度の水準であれば元取れるんですけどね。

パワーコンディショナー一回交換を入れても。

それでも年利が1.4%くらいなので銀行金利を引くと・・・

つまり借金してまでやるもんでもないということですね。

太陽光発電つまらん。

杉林のいたるところから黄色い煙が上がり、

車のフロントガラスが黄色い粉で覆われました。

都市ガスでない限りオール電化がお得ということは分かり切っていたのでオール電化に決定したわけですが、昨今の電力事情により電気料金が上がっています。これを理由にオール電化のメリットがなくなったという人々もいますし、第一我が家の光熱費はおそらく1万5千円もいかないので、オール電化でメリットが出るといわれる金額ぎりぎりくらいです。

で、

試算してみました。

毎月の電気、ガス料金の合計は2012年平均で11300円くらい。

思ったより安い。

これに暖房用の灯油代が1600円くらいでしょうか。

トータル12,900円。

さて、

オール電化にすると給湯はエコキュートになり、深夜の電気料金でまかいないます。ガス代はすべてエコキュート代と考えて、ガスの月間平均使用量から月間平均使用熱量を算出し、それをそのままkwhに換算して深夜料金11.82円を掛けます。

オール電化にすると暖房もエアコンになります。

灯油代も年間平均で出します。

灯油の熱量はいまいちきっちりした値がありませんが、

多めの値で大体36MJ／Lのようです。

4ヶ月間18L使用で月平均使用量6L、60kwh

これは日中料金30.77円と朝晩料金25.2円半々で使用するとします。

電気も同じく日中料金と朝晩料金を半々とします。

そんなこんなで

結局今使用している熱量をオール電化料金にそのまま換算すると、

月平均の電気料金は10,760円になります。

ちなみに夏季のオール電化日中料金は37.56円になりますので、

その分も考慮した金額です。

年間の差額は25,680円で、

まぁまぁお得になります・・・。

いやいや

実はオール電化は通常のガス給湯器＋ガスコンロよりも初期費用が高いのです。

この差額が今の見積もり段階ではざっと36万。

ガスボイラーでもエコキュートでも大体交換時期は変わらないと思われ、

相場としては15年くらいではないでしょうか。

25,680×15年で385,200円。

初期投資との差は25,000円です。

オール電化、微妙。