https://ameblo.jp/apoapochann/ ゴルフ会員権の預託金返還が難しい今、その理由・現金化の手続き、高額で売る方法を詳しく解説します！ ja-jp https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896569751.html 預託金と言うのは、ゴルフ場にとってはいわゆる借金になりますね。貴方にとっては債権、ゴルフ場にとっては債務になります。ですから、いずれ返さなければいけないお金です。株式は、お金が動くのは同じですが、貴方がゴルフ場に投資するということになります。一般の株式と違って株主会員制の場合は株と会員権がセット(そうでない場合もあるとは思いますが)でしょうから、売買すれば会員で無くなると言うことでしょう。まず、デメリット?。預託金が無くなるわけですから、もし万が一退会と言うことになってもお金は戻ってきません。安 2014-07-19T15:45:29+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896567418.html 【質問】償還前のゴルフ会員権を・・・ 償還まであと４年あるのですが償還前のゴルフ会員権を持っています。　栃木県矢板付近にあるゴルフ倶楽部ですが遠いのとあまりゴルフをしなくなりましたので処分したく思っています。何か方法がありましたら教えてください。 【回答】据置期間中であれば、ゴルフ会社からの預託金返還は無理でしょうから、あとは、市場での売却しかないのではと思います。会員権業者に電話で聞いてみるのが良いと思います。※）ゴルフ会員権の処分をご検討の方は、ゴルフ業界歴40年超のプロ集団の我々にお任せく 2014-07-19T15:39:59+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896563986.html 【質問】法人正会員で三つの会員権を持っていまして代表者が亡くなり必要がなくなりました。 この場合、一番よい方法で売却するにはどうすればよいのでしょうか？知り合いの会社とかに無料で譲るとかもできるのでしょうか？ネットで調べましたが買い取り相場は数万円でした。売り買い手数料のほうが高いようです。お金にならなくてもいいのですがどうすればいいのかがわかりません。お金は出したくありません。知り合いで欲しい人もいます。何かよい方法を教えて下さい。 【回答】記名式ですと記名者しか利用できませんが、無記名の場合 2014-07-19T15:29:13+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896561579.html 【質問】ゴルフ会員権について教えてください 解約はできますか。父が持っていて、7年間待ってほしいというお知らせが届いたというのですが。【回答】７年間待ってほしいという知らせが届いているなら、ゴルフ場に退会申請しても、返金する気はないでしょうね。会員権業者に売却するか、ゴルフ場相手に預託金返還訴訟をするかのどちらかでしょう。※）ゴルフ会員権の処分をご検討の方は、ゴルフ業界歴40年超のプロ集団の我々にお任せください公式ホームページはこちら↓↓↓http://birdie-golf.p-kit.com 2014-07-19T15:24:47+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896559083.html 【質問】名義書換停止中のゴルフ会員権の購入を検討しています。この様な購入条件について教えてください。 購入したいゴルフ場は名義書換停止中ですが、ネットで見ると60万円くらいで取引されています。仲介業者は、名義書換料も預託金（もともとあったのか知りませんが）も不要とのことです。名義の書換が停止している時でも、購入して大丈夫なのでしょうか。 【回答】名義の書き換えができないということは、基本的には買ってもそこですぐにプレーはできません。そういったゴルフ場が民事再生法・会社更生法などをしていたりして、 2014-07-19T15:17:54+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896515017.html 【質問】　ゴルフ会員権について質問です。今年の４月のはじめごろには、預託金が返還されるはずだったのですが、返還の１か月前に「返還したら会社が倒産するのでできない。」と言われてしまいました。そのため未だに返還してもらえません。けれど、その預託金をあてにしていたこともあって、納得がいかないです。「法廷で争うことになります。」とも言われました。私が勝てる確率は何パーセントぐらいありますか？ 【回答】日本中で何千、何万と発生しているトラブルですね。会則で定められた預託金返還の条件（預託金据え置き期間の経 2014-07-19T13:22:07+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896513862.html 和解・訴訟による返還請求は、なるべく早めに行動を起こすこと。早い方が常識的に考えて条件が良くなるからで、預託金の返還請求者が増えれば増えるほど、ゴルフ場側は資金困難に陥り、破産や民事再生法となるケースが多い。　また、返還交渉にも応じないゴルフ場を相手に裁判を起こしても、弁護士費用・裁判費用の無駄、更に時間の無駄・精神面での疲労を考えれば止めた方が得策。　民事再生法等での弁済率・和解での返還金・強制執行（裁判）での回収金・確定申告での還付金を考慮して、どの方法が金額的に有利なのか、よく検討してみる 2014-07-19T13:20:21+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896513240.html 会員権業者に会員権を売却して譲渡損を出す　会員権を市場（会員権業者を介し）で売却し、少しでも回収するのが一番簡単な方法でしょう。但し、会員権相場が10年前に比べて大幅に下落、それに買い手が付かずゼロ円なんて会員権も数多く存在するのが現状です。これでは、手数料分の手出しになって”バカバカしい”　なんて方も多く見受けられます。　また、年会費の未納分が多くあり（売却する場合は本年度まで完納していることが条件）、手数料分手出しの上に「年会費まで払えるか！」、まさに”泣きっ面に蜂”とはこの事。（未納年会費 2014-07-19T13:17:51+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896512679.html 裁判（訴訟）を起こして強制執行をする　裁判（訴訟）を起こして、預託金全額の支払を認める判決を得て強制執行をすることは法的には可能です。なお、「理事会での償還期限延長決議」は、最高裁判所の昭和61年9月11日第1小法廷の判例で無効 という判例が出ておりますので会員側が勝訴します。　もっとも、据置期間の延長を申し出ているくらいですから、ゴルフ場の経営状況がよくない場合が大半でしょう。個人名での内容証明郵便程度では無視されてしまうこともあります。　同様に預託金の返還を求めている会員を誘い合わせて（会員 2014-07-19T13:15:10+09:00 https://ameblo.jp/apoapochann/entry-11896511725.html ※）ゴルフ会員権の処分をご検討の方は、ゴルフ業界歴40年超のプロ集団の我々にお任せください公式ホームページはこちら↓↓↓http://birdie-golf.p-kit.com/ ゴルフ場と粘り強く交渉して和解に持ち込み一部でも返還して貰う　ゴルフ場との和解交渉は、裁判外・裁判提起後、また判決後でもできますが、「今は経済的に厳しいので少し待ってください」とか「お返しする資金が全くありません」と言われるケースが多いようで、中には「裁判でも差押えでもご自由に！」なんて、開き直るケースもあるようです。 2014-07-19T13:13:24+09:00