2016.10.1

今回は「内装編2」です

工事は、順調に進んででいますが

今年の9月は雨が多かったと思いませんか。

10月末のお引渡しに向け、外部の工事がなかなか出来ず

外部担当の職人さん界隈は、少しざわついています。（笑）

外壁は、ほんとに大きく分けると

「湿式」と「乾式」に分かれます。

モルタルやしっくいなどが「湿式」です。

文字通り湿った材料です

一方「乾式」の代表格は乾いている材料「サイディング」です。

金属系、窯業系、等・・・色々そろっています

Ｉ様邸の外壁は、モルタルを下地材（上の写真）として「ジョリパット」という仕上材を使う事にしました。

最近は「サイディング」という板状の外装材で施工されることが多くなりましたが

「サイディング」とは違う風味を味わえる仕上がりとなるので

このあたりも、お施主様の

「こだわり（その2）」となっています。

「湿式」は、塗って乾くまでに日数を要するため、最初から乾いている「サイディング」と比べると

施工性・経済性・工期短縮などの面では不利になります。

このあたりが「サイディング」が一般化してきた理由のようです。

さて、内部はというと

「こだわり（その3）」

キッチンカウンターが付きました。

開放感を出す為

極力カウンターの高さを下げ、キッチンと天井までのスペースを最大限広くとれるようにしてあります。

また、カウンターと一体化した「ニッチ」。

こちらも、インターホンやスイッチの「出っ張り」を抑え「すっきり」させる為

加えて隙間でできたカウンターをちょっとした物置スペースで使えるようにしました。

携帯（充電用のコンセントも付いてます。）、鍵、ペン、リモコン、郵便物、植物鉢など.....。

置きすぎると「ごちゃごちゃ」する本末転倒的なスペースです（笑）

大工工事は、9月で終わり

これから内装の仕上げ、住宅設備（キッチンなど）の取付を行っていきます。

次回は「仕上げ編」です。

注文住宅のアルテカーサ

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リフォーム・ウッドデッキ・オリジナル家具

2016.09.02

今回は「内装編1」です。

いよいよ大工さんも本格的に始動しています。

まずは、今日現在

サッシも取り付けられだいぶ建物らしくなってきました。

内部はというと

こんな感じです。

以前に「3LDK+S」と表現しましたが

詳細は

1階に➡️

リビングダイニング・キッチン(パントリー付対面キッチン)・和室

そして洗面・お風呂・玄関には大容量シューズクローゼット

2階に➡️

納戸（4帖）・寝室・主寝室（大容量ウォークインクローゼット付）

さらに大きめバルコニー（バーベキュー可）という構成。

敷地は [ 36坪 ]

この盛り沢山なご要望を

28坪の建物にまとめ駐車スペースも2台確保しています。

現状では、部屋の様子は分かりづらいので分かりやすいところから。。。

こだわり  （その1）

上の写真の真ん中あたりにある「柱」です。

遠近法で太く見えるのではなく、実際に太いです。

通常の柱は[105mm ] 角なのに対し [155mm ]角。

和室の一角の柱に使用しています。

桧の無垢です。

1階の居住スペースのほぼ中心に位置し

「大黒柱」ともいえる「柱」です。

「ＬＤＫ+畳スペース」という使い方ではなく

「ＬＤＫ」と「和室」を部屋として分けるご要望があったので

上の写真のように

和室には段差を設け、かつ扉で区切れるようにしました。

・・・・・・扉を閉めた時にも和室としての風格も出したい。

ただ、扉を開けた時になるべく開放感（すっきり感）も出したい。

・・・・それで、この「155mm角の柱」としました。

開放感、すっきり感を出すために・・・・他より太い柱？

と思われるかもしれません。

この「155ｍｍ」には訳があるのですが

それは工事が進んで

またの機会に。。

次回は「内装編2」です。

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今日は、ついに「上棟編」

「大安」そして上棟日和

数日前から、天気が心配でしたが、晴れ渡りました。

このＩ様邸「施工現場ダイアリー」ではたった3回目の更新ですが

ここにくるまでお施主様のご要望を最大限に叶えるため仕様面ではいろいろと苦労しました。

無事、上棟を迎えることが出来てよかったです

Ｉ様邸は「在来工法」と呼ばれる日本古来からの工法の流れを強く受けている工法で

「軸組工法」とも呼ばるように、「柱」と「梁」の「軸組」により建物を形成する工法です。

「面」で形成される工法（2×4など）とくらべると、比較的設計上の制約も少ないので自由度が高く

柱などを除けば、一度、軸組（骨組み）だけにしてからのリノベーション（リフォーム）が比較的容易です

 最近よく聞く、マンションを「スケルトン」からのリノベーション（リフォーム）・・・・の

「スケルトン」にしやすいということです。

逆にわかりづらいでしょうか・・・。

・・・もちろん、当社、マンション問わず、リノベーション（リフォーム）も大得意ですので、

お気軽にお問い合わせください。（笑）

さて、Ｉ様邸の上棟ですが

そうこうしているうちに、1階柱完了。

まだ、朝9時過ぎです。

大工さんたちの抜群の連携を動画でお見せしたいくらいです

そして、午後3時には、上棟完了しました。

屋根の下地まで完了しました。

今後は、台風が来る前に、屋根の防水と外部を急いでやってもらう予定です。

次回から、内装や仕様を、お見せできる限りお伝えししていこうと思います。

次回は、「内装編1」の予定です。

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現場はスムーズに進み、今日は基礎工事の中でも重要な工程である鉄筋の配筋が完了しました

 

社内検査は前日に済ませ、本日は民間検査機関の検査官による「配筋検査」でした。

無事合格しました。

「建築基準法」の構造的、基準的な検査以外に「瑕疵担保履行法」の住宅瑕疵担保責任保険に加入するための検査です。

これはというと・・・

瑕疵によるものやお施主様の不利益になる事を未然に防ぎ、もし何かあっても保険に加入していれば

補修などにかかる費用が支払われる・・・

簡単にいうと・・・そんな仕組みです。

火災保険や地震保険は、お施主様が加入しますが、この保険は、施工者が加入する保険となっていて

施主と施工者がお互いに、安心して建物をつくっていけるよう法律の中でも整備されているのです

 

地鎮祭のときに神主から預かっていた土地の神様を鎮め、生活の安全を祈念した「しづめもの」も基礎の下に埋めました。

「神様」と丈夫な「鉄筋コンクリート」で建物を支えます。

お施主様の安全な新居となるよう心から祈っています！！

 

話が固くなりましたが

とにかく「基礎工事」頑張っております。

上棟も8月25日に決まり、それに向けて忙しくなってきました。

 

次回は、上棟編となりそうです

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木造2階建ての3LDK+Sを計画しています。

 

今日は、地鎮祭を執り行いました。

この日に至るまでに、お施主様と打合せを重ね準備を進めてきました。

これからの工事の安全と新居が無事に完成することを設計担当、施工担当とお施主様、皆で祈願しました。

 

建物完成に向けてこれから頑張っていきます。

お施主様のご要望のつまった建物プランについては、次回から少しずつお話ししていければと思っています

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