床面積は10.2坪（33.8㎡）

●洋室１

２畳の小さい吹抜け部に自在棚の板を使って、キャットウォークを施工してもらいました。

うちのネコどもは窓から外を見るのが好きなので、断熱材の厚みと合わせて（笑）猫が、

くつろげるスペースを作りました。

キャットタワーを設置して、ここまで登らせるつもりです。(*^_^*)

南側の板は、猫が腰壁に飛び移って２Ｆに入るのを阻止したかったので、

監督さんにお願いして、半分の大きさにしてもらいました。

↓施工途中ですが、こんな感じ。。

●洋室２

子供部屋（予定）です。

４．５畳は狭くてかわいそうだ、、と思ってましたが、設計士さん曰く、十分だと思います、との事でした。

都心の案件も扱ってる設計士さんだったので、そう思ってたのかもしれませんが、。^^;

私も独身時代に社員寮が4.5畳の時がありましたが、やっぱ狭いですよ（笑）

まあでも確かに住めば都って感じで、不自由は感じませんでした。

どうせベッドの上にしか居なかったし。(^_^;)

●ルーフガーデン

だいたい６畳くらいあります。

予算の都合、、（おっと、、笑）てのもありましたが、完成物件見学で見せて頂いたお宅が、

広いルーフガーデンで、とても好印象だったので採用しました。

同じ予算で、ルーフガーデン無くして、居室を広くするプランも作ってもらったのですが、

やっぱルーフガーデンだよね！て事で、この間取りになりました。

●小屋裏収納（4.5畳）

ワタクシ、、本が半端なくたくさんあります。。

この小さい家では、まともに収納しきれない、、と危機感を感じて、

本の収納用として小屋裏を付けました。^^;

ちなみに、小屋裏に窓は設置できないようです。

コンセントの設置は可能でした！

ホントは固定階段が良いと思っていたのですが、。

セゾンなら出来るのかな～？？

各部、色々写真は撮ってるのですが、まだ石膏ボード＆養生な状態なので、

完成した時にお見せ出来れば、、と思います。☆

１Ｆの間取りをご紹介します。(*^_^*)

床面積16.56坪です。

LDK: 15.2畳

洋室: 5.0畳

主な特徴は↓な感じですかね～(・_・;?)

●洗面室

浴室は1坪だけど洗面室は少し広げて、標準で一番大きな洗面台が入るようにしました。

（ビンボー性です。笑）

●玄関

靴は少ないのでシューＢＯＸ小さくして自在棚を施工してます。

玄関に土間収納スペースを付けたくて階段下を使いました。

思ったより狭いです。^^;

まあベビーカーくらいは入るかと思います。

奥の方（南側）は、ほとんど階段で低くなってるため、収納力は低いですね～。(-"-)

土間収納広くとりたい人は、階段下は避けた方が良いと思います。

なお、土間収納の右側は通路側から使える収納にしました。

（階段下を土間収納と通常の収納に分割してます）

通路側は掃除機とか入れる予定です。

ちなみに、、居室の収納の様に棚等は付いてません。。(-_-;)

●猫さん達のトイレスペース

猫トイレスペースを確保。（洗面所の南側の自在棚のあるところです）

自在棚、図面は窓側になってますが、棟梁さんの提案で北側壁に変更しました。

棚の大きさが窓側の方が取れるから、、、と思って図面のようにしましたが、

いざ現場で見てみるとものすごくジャマです（笑）

やはり壁側に収めた方がすっきりします。

猫のトイレスペースを独立させたくて、地味に間取り決める時のネックになってました。^^;

●ＬＤＫ＋洋室

キッチンはＬ型（ロング）です。

１ルームマンションみたいな感じですね。^^;

狭いＬＤＫに大きなキッチンで圧迫感とか無いかな・・・と心配しましたが、

全然圧迫感無く大丈夫そうです！（先日キッチンが取り付けられて見てきました。）

壁付にしたからですね、きっと。。

ＬＤＫ続きの洋室は基本的には開けっ放しの予定です。

３枚扉ですが、全開だとＬＤＫの延長的な感じで広く感じます。(*^_^*)

●吹抜け

あまり開放感は期待せずにつけた２畳の吹抜けです。（笑）←小さっ！！(゜o゜)

猫のキャットウォークを作りたくて付けました。

キャットウォークは別ブログでご紹介します☆

小さすぎるとかえって圧迫感が出る、という書き込みを見かけ、少し心配でしたが、

吹抜け窓から明かりが差し込んで来て良いです。

思ってたよりも大きく感じたので、個人的には気に入ってます。(*^_^*)

その前に、、、

私たちはスーモカウンターに相談して、ハウスメーカーを紹介してもらいました。

スーモカウンターでは、広告費のみで運営しており、紹介業者からの紹介料等は一切もらわない、

という説明をうけました。

が、、しかし。。

紹介された複数のメーカーさんから、スーモカウンター経由だと、請負契約が成立した場合に、

報酬を支払わなければならず、通常より値引きがし難い、と言われました。

確かに成功報酬なので、紹介料ではないのかもしれませんが、最終的な建築費に

影響を及ぼすものである事は確かなので、その辺はスーモさんは明確に説明すべきと思います。

スーモカウンターに相談しようと考えている人はお気を付け下さい。。

①ヒノキヤさん

最初に見学に行ったメーカーさんでしたが、営業の人が嘘を何度かついたので信用できず、

連絡を絶つようになってしまいました。。

良い営業さんに当たればまた違った結果になっていたかもしれません。。

・泡で断熱（実演してくれましたｗ）

・費用が一条より抑えられる

・オプション価格がカタログに載っていて分かり易い

・間取りの自由度が高そう（スキップフロア、固定階段付き小屋裏など）

②住友不動産

最終的には一条工務店 VS 住友不動産になりました。

特にデザイン力は高いと思います。

うちのような狭い家だとデザインの発揮しようが無いので、広い家を建てる方にはおすすめ。

坪単価もi-cubeより安いです。

・坪単価はi-cubeよりやすい

・２×４住宅を古くからやっている

・財務面が安心（施工不具合等があった場合にしっかり対応出来る）

・デザインが良い

・営業さんが気前よく、ガンガン値引き、オプションサービスしてくれた

③ヤマト住建

インコパックなる商品があり、かなりリーズナブル。

・コストパフォーマンスは良いと思う。

・内外ダブル断熱も売りにしている。

・不動産も手掛けており、土地によっては仲介手数料無料で建てられる。

・設備のグレードが良い（標準で鏡面仕上げ）

④ウェルホーム（西東京建設）

正直、お金がもっとあったらここで建てたかったも。。

金額は、、、一条のi-smartより高かったです。orz

・母体の西東京建設はクレバリーホームのＦＣにも加盟。（全加盟店中売上１位らしい）

・とにかく構造に使っている木が良いと感じた。

　　集成材だけど含水率が１ケタ台。強度も高い

　　実物大耐震実験を実施したクレバリーホームより強固な構造（通し柱が多い）

・個人的には泡断熱系なら、ヒノキヤのアクアフォーム等より、アイシネンが良いと思う

　　施工に資格が必要な為、施工ムラが無い

　　他の泡断熱系よりも弾力性があり、建物の変形に対する追従性が良い

　　水蒸気を逃がす（結露等しにくい）

・１度の打ち合わせでかなり良い間取りが出てきた。

⑤カキザワホームズ

相模原市の工務店です。

・木を活かしたデザインが良い。

・ホントの意味で注文住宅が作れる。

　キッチン、トイレ、洗面、床材など、標準仕様というものがそもそも無い。（もちろん、選んではくれます）

　建築中でも気になるところは逐一修正出来る。というか、作りながら決めていくものも多い。

　（一条では難しい。。）

・造作等、リクエストすれば細部までこだわって作る事が出来る。

実は他にも見たのですが、主に検討したのはこの５メーカー＋一条工務店です。

最終的に一条工務店にしたのは、コストパフォーマンスが一番良いと感じたからです。

上の紹介文で一条より費用が安いと書いているのは、あくまでもそのメーカーの標準的な仕様で

建築した場合の費用であり、全面タイル、ダブル断熱、全館床暖房、オール電化、

小屋裏収納、ルーフガーデン、樹脂トリプルサッシ等、これらを盛り込みたいと考えていた為、

上の５つのメーカーでこれを盛り込んだ場合に、i-cubeよりもだいぶ高額になった為、

一条で建築するに至りました。

ではなぜ、一条工務店のi-cubeはこれだけの仕様を盛り込んで、そこそこの坪単価で済むのでしょうか？

正直、そのことに少し不安がありました。

一番は自社工場、しかも海外で作っているからだと思いますが、少なからず、i-cube, i-smartは安価な

材料を使用していると思っています。（セゾン系の木は良いものと思いますが。）

日本における２×４住宅は、コストカットの手段としても使われているそうです。

i-cube, smartの構造材はセゾン系の木材よりも含水率が高い。

i-cube, smartにはSPF材が使われていますが、欧米の本当の高寿命住宅は

ダグラスファー等の材料を用い、SPFは使わない。

あるメーカーの設計の方に、うちで使っている柱よりもＳＰＦの方が間違いなく安い、だからi-cube(smart)はこの仕様をその値段で出来ている、と言われました。

負け惜しみだったのかもしれませんが。。^^;

特に含水率は気になりました。

一応、２×４協会の基準を満たしていますが、長年２×４住宅を手掛けていた住友不動産より、i-cubeに用いられる構造材の含水率は高いです。（両メーカーの営業さんに確認した結果）

また、住友不動産が全棟含水率を検査しているのに対して、一条工務店は各棟毎には特に何もしていません。

ブログ等で色々な方が、木が動くせいでクロスにしわが入ったり、継目に隙間が空いたり、気密性が建築当初より下がっていたり（２，３年でC値が１を超える）、本当の意味でコストパフォーマンスが良いわけではなく、材料によりコストカットを図っているのではないか、という疑念がありました。

ただ、もし多少安価な材料を使っていたとしても、加圧注入処理することで、防腐性を高めているため、

問題無いのだろうと考えました。（加圧注入された構造材を３０年土の中に埋めていても朽ちてないという実験事実があります。）

もし検討中で不安を煽ってしまった方が居たら申し訳ありません。

ただ、世の中そんなにうまい話はありません。

一条工務店が企業努力によりコストカットをしているのは確かだと思います。（良い意味で！）

ただ、何をする事で、費用が下げられているのかは、家を建てる時に良く考えた方が良いと思います。

目先のコストにとらわれぬよう。。。^^;

実は今住んでる場所から徒歩圏に住宅展示場があり、

本格的に家を考える２年前くらいに冷やかしで覗きに行った事がありました。

その時、偶然入ったのが一条工務店のセゾン☆

展示場はゴッドファーザーの音楽がずっと流れているし、色も渋めで

私は何か年配向けの家だな～と思ってましたが、嫁さん（当時は彼女さんですが）には

とっても好印象だったようです。

で、、、この時は営業さんも冷やかしと理解していて、一条工務店ってこんな会社です、、

て説明だけしてくれて、特に営業的な話もされませんでした。

それから２年後。。

消費税があがる！！結婚も２か月後にする！

という事で、まじめに家を建てようと、同じ展示場に行きました。

まず入ったのはヒノキヤさん。。

泡で断熱は、初めての実演で面白かったです。^^;

オプション価格がカタログに明記されていて、出来そうな事（小上がりや、スキップフロアなど）も多く、

費用も安めで好印象でした。

話いっぱい聞いてお腹いっぱい～で帰ろうとしたら、、、

嫁さんが２年前に見た一条工務店を見たい！と。。

正直、ヒノキヤさんは今風で、色々な間取りもできそうで、なぜにまた一条？？と思いましたｗ

展示場に入ると、やる気無さそうな若いお兄さんが。。。

これが私達の営業さんとの出会いでした。

結局は、、この営業さんだったから私たちは一条工務店で家を建てられたんじゃないかな、、と

今はとっても感謝しています。

が・・出会った時は髪の毛茶色いし、ホストみたいな感じだったので印象悪かったです。（笑）

２年前と違っていたのは、i-cube, i-smartという商品が出来た、というところでした。

正直予算的にもセゾンよりずっとリーズナブルだし、i-smartは外観も気に入ったので、

もう一条建てればいんじゃない！みたいな気持ちになりました。←単純ｗ

かなり紆余曲折ありましたが（笑）無事に、着工～上棟に至っております。

あと1ヵ月ちょいでおうちが完成するのですが、参考になる人が居れば、、、とおもい、

少しだけですがブログに残しておこうかと思います☆

参考になりそうなのは

①ルーフガーデン（６畳）

②とても小さい吹抜け（２畳）←キャットウォークなんです。。

③小屋裏収納

④全面白タイルの外観　←i-cube, i-smartではあまり見かけないのでは、、と。

⑤L型キッチン（ロング）　←大工さんがめったに居ないと言ってましたw

⑥フロアコーティング（グッドライフ光）　←これからですが。。

神奈川県相模原市（緑区）に建築中です。

一条工務店を検討中で、見学してみたい方はご連絡ください。^^;

ただし、トラブル防止の為、営業さんと同行できる方限定でお願いします。<(_ _)>

引渡しが６月末なので、養生外れる６月中旬頃が見ごろと思われます。（笑）

入居後でもよければ猫５匹と共にお出迎えします。^^;

【建物の特徴】

一条工務店　i-cube

白タイル全面貼り

敷地面積：37.2坪

延床面積：26.77 平方メートル

施工面積：29.68 平方メートル

太陽光パネル5.2kw（1.5寸勾配）

間取り：LDK（15.2畳）、洋室１（５畳）、洋室２（7.75畳）、洋室３（4.5畳）

小屋裏収納（4.5畳）

吹抜け（2畳）

ルーフガーデン（６畳）

L型キッチン（ロング）

土間収納（階段下の為小さいですが。。）

トリプルサッシ

レースの電動ハニカムシェード（吹抜け部）

その他詳細、知りたい方はメッセージ下さい。