おはようございます。

司法書士の林です。

今日は相続の登記について書きます。

相続登記について

亡くなられた方が不動産をお持ちの場合

登記名義を相続される方に変更しなければなりません。

登記名義を変更する場合

固定資産税評価額に対して０．４％の登録免許税がかかります。

評価額２０００万円の物件であれば８万円の登録免許税を納付する必要があります。

では

最初にお父様

次にお母様がお亡くなりになられたが

登記名義はお父様のままになっている場合

相続人であるお子様へ登記名義を変更するには

２回の登録免許税を支払う必要があるのでしょうか？

原則は２回登録免許税を支払う必要があります。

しかし

遺産分割協議を工夫することで１回の登録免許税で済ませることも可能です。

是非私ども専門家へご相談ください。

司法書士　林　匡彦

司法書士の林です。

全国的に寒い日が続いております。

くれぐれもお体ご自愛ください。

さて今日は「もめる相続」について書きます。

相続トラブルで最も多いのが「兄弟間での争い」です。

「父は、お兄さんにはこんなにしてあげたのに
自分は何もしてもらっていない」

「姉の私は最後まで親の面倒をみたが、弟はなにもしなかった」

など。

昔は

長男が財産を相続し、他の兄弟は相続しない。

ただし、長男は他の兄弟の面倒をみる

というのが通常でしたが

戦後になって子どもが財産を相続する権利は平等となっています。

親の相続を体験している団塊世代前後の方

「兄弟は平等」と考えている方がほとんどではないでしょうか。

こういった意識の変化も

「もめる相続」を増やす背景にあるようです。

親世代は子どもたちの考えを理解し

「兄弟仲良くやるだろう」ではなく

親の務めとして

「仲良くしてもらう」ための対策をしておきたいものです。



　

こんにちは。代表理事の岡部薫です。

インフルエンザや嘔吐など

冬の風邪が猛威をふるっていますね。

皆様、予防は大丈夫でしょうか？

病気予防も、基本が大事です。

うがい手洗い

栄養補給に充分な睡眠

とドクターがコメントしていました。

私は毎日励行しております。


さて、日々相続、事業承継のご相談がある中で

相続・事業承継のテーマで民事信託を経営権の集中に役立てる

話をご紹介をさせて頂こうと思います。


事業承継・相続の課題を抱えている方へのすご技となるお話です。


事業承継・相続時に

必ず、重要な対策となるのが「自社株対策」です。



経営者を始め、税理士等の専門家も

株式評価と株価対策（税金対策）に意識は集中します。


しかし、税金対策も大事ですが、大事な事はそれだけではありません！


自社株式は

承継時に不動産と同じ様に共有化していくという事実があります。


これが、経営の塩付け、硬直化と大きなリスクとなります。

経営権の集中が、事業承継にとっては非常に大事な話となります。


そして

今日は我々が提供している

民事信託の活用に加え

様々な種類株を織り交ぜながら

民事信託の特性を活用する事をお勧めしたいと思います。



黄金株、VIP株、ヒーロー株、議決権制限株式、配当優先株式等々

この種類株をご要望に合わせて活用する事で

まさに経営権の集中がご希望に近い状態で整備が出来ます。



また、民事信託を活用すると孫の代

しかも、まだ生まれていない孫にまで受益を定める事が出来たり

後継者としての承継が実現できます。



揉めないための仕組、議決権の問題や

分割、分配の問題を

民事信託と種類株の合わせ技を使うことで

まさにオーダーメイドで『想い』を形にすることが出来ます。



相続・事業承継をお考えの方は自社株式の『民事信託』という

すご技を必ず、ご検討すべき時代になったと言えましょう。

代表理事　岡部　薫


【相続・事業承継・民事信託のご相談は】

一般社団法人民事信託・相続・承継支援機構
TEL:092－852－2805
info@atiss.or.jp

無料相談会随時開催中。
出張講演研修相談受付中。

こんにちは

理事の中西です。

早いもので

今年ももう1月終わりました。

しっかりと頑張っていこうと思います。


他の理事の先生が書いているように

もめる相続の事例を書いていきます。

私の見た相続の事例ではこんなものがありました。

それは相続の意思表示

つまりどんな風に相続をしたいかがあいまいだと

あとで揉めるということです。
 

相続は亡くなった人（被相続人）の意思表示があいまいだと

被相続人の感情が入り

そしてその配偶者や家族がやんわりと焚き付け・・・

結果揉めます。

とあるお嬢さんのお見合いで相手が身辺調査をしたところ

お兄さんが奥さんの実家の相続に口を出し・・

というのが聞こえてきました。

お嬢さん（奥さん）は結婚後に知らされ顔真っ赤になったそうです。


もめる相続は亡くなった人が引き起こしている

もめないためには事前に対策をするのが

一番よいですね。


理事　中西裕二

こんにちは。代表理事の岡部薫です。

事業再生士

事業承継アドバイザー

エグゼクティブメンターコーチ

ファイナンシャルプランナー

　こんにちは。

  行政書士の加藤です。

　今回は「もめる相続」をテーマとして

　もめる相続の原因のひとつをご紹介いたします。

　今までの経験から言えば

　遺言書がない場合、揉めることが多いです。

　
　でも

相続人が配偶者と子が１人であれば

　遺言書がなくても揉めるケースは少ないですね。

しかし、相続人が複数人の兄弟姉妹である場合には注意が必要です。

・兄は私立大学の学費まで出してもらっていた。

・妹は最後まで亡くなった親の面倒をみていた。

・弟は結婚式の費用を負担してもらっていた。

などなど、相続時に揉める要素がたくさんあるからです。

　遺言書は、亡くなった方の最後の意思表示です。

　遺言書があることによって、争いを回避できる場合があります。

　実際に相続の相談をいただいたなかで

　遺言書があれば揉めることはなかったのでは？

　といった事例がたくさんありました。

これを機に、遺言書作成をご検討いただければ幸いです。

理事　加藤裕太