むかーし見たのがほんと小学校低学年くらいの時で内容なんて一切分からずに

こんな映画なにがおもしろいんやろーーー

とか思ってました…が

大人になった今見てみると

なんだか懐かしさと

意味も大まかな内容なんかはほとんど理解もできるようになったのでかなり面白かったです！

あと、イコライザーっていう映画も見ました！！

2作ともかーなりオススメなので是非っ！

賃貸の仲介の仕事なんて楽勝。

上を目指す人間のやる仕事じゃないけどまあとりあえず自分は初心者やから最初はこんなもんから…なんて思ってましたが

これはきつい！！

ふつーに売買とか、管理を主にしてる会社の管理獲得とかのほうが楽だろうなーとふと思ってしまいます。

とりあえずトラブルやばい…

給料の軽く2倍はトラブルを円滑に終わらせるために払っておりまして

働いているのに借金が増え続けてます…

本当にピンチです

誰か助けてくださいー

今日起こった出来事なのですが、本当にやばいです…orz

笑えなさすぎて一周回って逆に笑えてきます笑

内容を説明すると、

まず2月の中旬にかなり部屋を細かく探しているお客さんがいました。

なかなか、決まらなくて2日間くらいかけてやっと決まりました！

物件はすごく気に入っていただいたんですが、駐車場に空きがなく近くの月極駐車場も満車が多くて徒歩4分程離れた場所で月極駐車場が空いておりましたのでそこを申し込みしていただいて部屋が決まりました。

そして、駐車場単体の契約は我々が仲介に入ることができないのですが遠方からのお客さんだったので書類関係はお手伝いすることになりました。

そして書類も全て揃えていただいて今日鍵のお渡し日だったので駐車場のほうが立体駐車場でパスカード等がないと入れない駐車場だったのでパスカードをもらいにいこうと思い、契約書を確認したのですが

まさかの、契約書の住所が全然ちがう！！！

管理会社に確認したところ、

「そこの駐車場だと思ってましたー」

お部屋のほうの駐車場は満車ですよー

とのこと…

えっっっ！！？？

今日が入居なのにどうしよう…

仕方がないので、とりあえずその建物の付帯駐車場に予約をいれ、あくまで近くのコインパーキングに駐車してもらうことに。

その分の費用はもちろん自腹…

が、なんと予約待ちが5人も！！

これまでの退去経歴をみても絶対1年はかかりそう…

近くのコインパーキングの料金がだいたい月で5万円くらいはかかる計算なので

60万の自腹…

死ぬ

※この話は笑えないフィクションです。

正月に休んで以来ずーっと休みがなかったので約1ヶ月半ぶりの休み…

というわけで昨日は○ハンにてジャグラーで遊んできました！

たまの休みにパチンコて、自分自身でも頭おかしいやろーとか思う今日この頃です笑

毎日仕事で金を使うこともないのになぜか金がないのでAT機を責めることができずに終日ジャグラー…

昼の休憩もなく永遠と回し続けて8000回転強笑

ほんとに頭おかしくなるかと思いました笑

結果はBIG33回のREG20回。

いつもなら閉店のアナウンスが流れると、あー、あと少し打ちたかったー

と思うところですが

不思議なことに

昨日ばかりはやっと終わったーーー

という開放感のほうが強かったです(｀_´)ゞ

多くの方がそりゃあ新築物件だろ！

と多くの方が思うと思います。

ただ、僕達不動産屋からするとやはり

新築だから、めちゃくちゃ決まります。

ただ、例えばいまの時期であれば4月から新生活をスタートされる方が3月中には入居したいと言われるのが基本なので難しいところではあります。

なのですが中には3月28日入居開始予定で建設中の新築とかもあるわけで、そういった物件に関しては不動産会社としては怖いものです。

新築の募集というのは全部屋空室の状態から満室にしないといけないので（オーナーさんとの約束）、必死です。

3月28日だとやはり間に合わない、とか無理！とか言われる方も多いので家賃を下げて募集します。

ただ、一年後二年後に空きが出たら

オーナーさんも1部屋か2部屋なら

大丈夫だろうと余裕をぶっこくので

次は管理会社である不動産も余裕に構えておけるので

先にその事をオーナーに交渉して空きが出たら家賃を上げることも難しくはないので埋めるために最初は家賃をさげましょう！

という交渉を最初の時点でします。

なので、結論としては

新築当初の時が築3-4年経ったときよりも安いのです！！（事故物件を除く）

明日が会議でめっちゃ早いので今日は割と早めに終わらせて帰りました(｀_´)ゞ

明日は地獄の6時おきですよーー

それで、また終わるのはたぶん23時頃なので17時間労働！！

こんなのつらすぎでしょーーー(^^;;

でも会社の人に話を聞く限りでは忙しいのは3月中旬くらいまでとのことなのでなんとか頑張ろうと思います！！

しかし、やはりきついですorz

契約がスムーズに流れていかないですorz

やはり、仲介業者は立場が弱いです(^^;;

管理会社とお客さんに板挟み…

本当に契約したくなくなってきてしまいますが、お客さんが来るとやはり契約しないと激怒をくらうのでどうしたらいいのか全然わかひません…

愚痴ってしまい申し訳ないです(^^;;

でも本当にいやになります！！

うちのような仲介業者で働いたことのある方、なにかいい意見をいただけないでしょうか…orz

お願いします

ブラック企業なんでございます笑

なのですが、おそらくご存知の方も多いでしょう。

全国展開なのでフランチャイズはどうかわかりませんが、直営で働いた事のある方も多いでしょう。

割りと周りの従業員で大卒が多いのですが、なんでこんな会社にいるのだろうと思います。

正社員で初めて働くこと自体が初めて

なので、これが当たり前と思っている

みたいなのですが

•毎日14時間労働は当たり前

•業務時間中は自分の契約の事に関する事をしたらだめ。

全て業務時間外にしないといけないが、対応の事でクレームがきても自己責任。

•会社での飲み会、忘年会など行事は全て自腹。

•休日出勤あたりまえ。というより休みなし。

•来た客は資料取りだろうが、なんだろうが即決しないと激怒をくらうので接客なんてしたくない。

さあ、いかがでしょう…

大卒で就職した会社でこんな会社あります？？

僕のマイホールでも連日大賑わいです！

ちなみに、みなさんはマイホールと

いうとどういう意味で使ってますか？

•1番相性のいい店

というのが多いですかね？

それでいうと1番相性が悪いんですけど

1番家から近いのが

なので基本いつも仕事の帰りなんかに

寄ってチェックしたり、

ちょっと時間があるときに行ったり

よくお世話にはなってるんですが

大体10回行って1回ちょっとだけ勝つ

くらいなので相性はとことん悪いんですが

明日がいよいよ久しぶりの休みなので

朝から10万もって勝負に行こうとおもいます！

設定がどうのこうのと書いてありますが

お客さんもたくさんいると台って選べないですよねー

運次第ですので、何も考えずやってやろうとおもいます！

それでは、また明日ー！