確かに何年か前すごくラブ★コンにハマっていたのは知っている(自分のこと)

しかしなぜハマっていたのかまったく思い出せない。

恐怖を感じるぐらい思い出せない。

思い出せるかと思って観てみたけど

なぜこれにここをときめかせていたのかも思い出せない。

ただ、ストーリーはとても面白い。

記憶の忘却がすごい。

そしてこういうときめきを失ってしまったのだろうと自分に気づく。

とりあえず、

分かったことはもう今は必要ないものだということだ。

By 岩山健一

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【建設時のお金】

建設業界には習慣があり、お金の流れは下記の通り。

①契約時-契約金10%

②工事開始-着手金30%

③上棟の時-中間金30%

④工事完了-完成代金30％

～説明～

工事開始の時まだ何もやってないのに40％も払ってしまった場合

支払い後、業者が飛んでしまったら誰にも請求できないので完成の時に中間金とか完成代金支払うと業者に伝えても法律的には問題はない。上棟の時に初めて30％を支払うぐらいでも良い。

＊Important＊

法律的には払ってしまったものを取り返すのは難しい。

払っていないものをチャラにするのが案外簡単。

【資材の確認】

＊断熱材入れてると言って入れていない建設業者も多い。

＊玄関ドアに室内用ドアを使っていたりする。

＊杭の工事不良が傾き住宅に繋がる。

　近くに川があったり、沼地だと要注意。
 

【リフォーム詐欺】

＊向こうから来るような業者はまずことわる

＊床下で耐震はありえない。

　 ⇒耐震対策は壁とか床面に行うのが基本。

　　　リフォームを依頼するときは各都道府県の建設土木担当部署で「建築業許可」を得ているかを確認。

業者の登録がされているかを確認。

※2017年現在、500万円未満のリフォーム工事には「建築業許可」の資格は必要ない。

【デザイナー】

＊匠やデザイナーには気を付ける。

⇒悪く言うと人のお金で遊ぶような人たち。

本当の人の機能や生活のことを考えずに設計する人が多い。

そして、何か問題があった時にデザイナーには賠償できる能力がない。工事業者などはある程度大きなお金を動かして仕事をしているので補償などはしてくれるけれどもデザイナーにはない。

【建売物件を購入する時欠陥を避けるポイント】

＊図面が整っているかどうかを確認する！

　 地盤調査報告書があるかを確認！

　 ⇒例えば、大阪市内は地盤が緩いのでそれに対してどういう補強とか対策をとっているのかを確認すること。

補強対策として何をやるのかを記録を残させること。

情報公開を求めて渋る業者は避けるべき。

【マンション】

滋賀県大津市の欠陥マンション「大津京ステーションプレイス」
事業主：住宅販売会社の「大覚」⇒無償解約してて良心的だった。

施工者である大手ゼネコン「南海辰村建設」

【欠陥トラブルに巻き込まれない対策】

＊経年劣化は都合の良い言い訳

⇒塗装の変色/鉄のサビ/摩擦などは経年劣化だけど、

　 タイルが浮いてくるとかひび割れが入ってきたりっていうのは経年劣化ではなく欠陥です。

＊マンションの大規模修繕は疑ってかかれ！

⇒修繕と一緒に欠陥を隠されてしまう。

＊ハウスメーカーの有償保証も疑ってかかれ！

⇒新築後、10年が経過して住人がお金を支払って(有償)

　 メンテナンス工事をすると保証期間がさらに10年延長されるシステム。

メンテナンス工事の時にやらなくていいことをさせられますから

防水が全然悪くないのにそれもやっておきましょうかって言われたらやらされてしまう。一緒に付き添ってこれ必要ないでしょって言うべき。

＊欠陥検査は買って５年以内にするべし！

⇒建つ前に検査してもらったら５年以内にしてもらわなくてもよい。

でも建つ前にしてもらわない場合は５年以内にした方がいい。

【中古物件】

＊中古マンションの場合、建てて10年以上問題なく存在している物件なら新築を買うよりもまだ安心。

インスペクション（建築検査）をした方がいいと思うが、

不動産屋系の建築検査は要注意した方が良い。

中古物件の購入時はどうしても仲介不動産屋さんが絡んできます。

売買契約を早く成立させたいので(業者と利害関係のない)検査会社が来るのを極端に嫌がります。

平気で検査会社の悪口を言う。

不動産屋が「この人に見せたら？」って言ってくるのは全然ダメだと思う。

お：あんたぁ～猫がベットの下に入ってなぁー!!!
えらいこっちゃやねんー!!

（猫が入った～?! そらえらいこっちゃやぁ…）
（ん？でも、、、 ）

私：ぃやぃや、おばぁちゃん
猫が勝手に入ってこぉーへんやろなぁー

お：ちゃうやん！あれや、あれ・・・
ほれ何やった、あーれ
 
猫の手やがなぁー
かゆーて、かゆーて、たまらんねんー

（猫の手   ）
（  )

あ：それって、、、猫の手やったっけ？
お：たのんだでー

プープープー(切話)


それって猫の手やったかな
ぃや、孫の手やないのか
山口県出身やし、そーいうんやろか


そんなことを考えながら向かったレスキュー中村


ピンポーン


あ：来たよー 猫の手を拾いに

アンタ、アホちゃうか
猫の手て何やのん
孫の手やろ
まーごーのー手  
 

イィィィィィ"ィ"ィ"ィ"ーーー




もっかい言ってもいい？




 イィィィィ"ィ"ィ"ィ"－－－－－





ホンマもんも貼り付けていい？

　 　


イィィィィ"ィ"ィ"ィ"－－－－－


リアルにこのリアクションを素でやってしまった私は
確実に関西の血が流れていることを確信した。


よしもとか ココは

(笑)


ほんま、
おじぃやおばぁってなんであんなに愛おしいんやろうか(笑)

あぁ～メッチャ笑った
 

そして
私はおばあちゃんからの頼まれものを買いに行くのでした


ちゃっかりしてるぜー
おばあちゃん

ゃ、ゃ、ゃすみやしさ
もうちょっとゆっくり寝てもえぇーんやない

ご飯ちゃっちゃと食べやぁ～と言い、
洗濯物を干していると・・・

「あぃちゃん、星３つ」
やって(笑)

おはよー の次に発した言葉がソレ

しかも
使いこなせすぎてるやんー(笑)

星三つですかアァザーッス！（＾人＾）
っというーことは、
ご褒美のチューがもらえる感じですかね

「ぃや、そーいうのやってないんで」

じゃぁ代わりに洗い物していただいてもよろしいんですけども？(笑)

「ぃや、今日は休息日なんで、そーいうのはちょっと・・・(笑)」
だって(笑)

あぁ言うーたらこぉ言うーけど、返しと表情が面白ろすぎたので許します(笑)

あぁ朝から笑った

昨日離乳食用に作ったかぼちゃの煮つけが残っていたので
卵に混ぜて焼いたら美味しかったみたい

お試しあれ～