SAIKAのayaです。

　　　事務所移転のために、毎日物件探しに必死です。

　　　そこで、少しだけ日本と違っていると、感じた事をご報告しておきますね。

　　　ネットで希望条件を入れて検索し、見たい物件をアクセス。担当の

　　　不動産屋さんと連絡をとり、物件を見せてもらいます。

　　　物件は、前の入居者の方が、そのまま荷物なども置いていて使える

　　　物件・何もかもすっかりなく、ゴミだけが残されている物件。すべて壁も

　　　はがれたまま、むき出し、家具一つ無い物件。

　　　すぐに生活ができるぐらい家具もついて、とても綺麗な物件さまざまです。

　　　　家賃も日本と同じで大家さんと若干は交渉できます。だいたい保証金は

　　　１か月分を要求されることが多いです。家賃と管理費込の場合と管理費別の

　　　場合があります。不動産屋に払う手数料が高く１５％。これも交渉可能でした。

　　　１年契約が主流ですが、家賃は３カ月分毎。と言われたところが殆どでした。

　　　本当に１件ずつケースバイケース。自分が思ったことを言ってみる価値は

　　　充分ありますね。

　　　あと、気に入ったらすぐ決めないと結構人気物件は、競争が早いですね。

　　　何軒か見て、やっぱりあの物件・・・と思ったらもう既に遅し・・・・なんてなりかねないです。

　　　大家さん次第で中の必要なもの不要なものは交渉次第で、買ってくれたり

　　　撤去してくれたりで本当に言わなきゃ損かも。

　　　一日も早く決め、落ち着きたいです。　　　

　　　また、決まったら皆様にご報告しますので、お待ちくださいね。

　　　再見（＝さようなら）

みなさんは、万博に行く予定を立てましたか？（既に行った方すごい）

今回の訪問は、事務所の移転に伴い、物件探しのために

上海へ来ました。（上海万博にはいついけるかな～？）

きっと、空港も人が多く入国手続きに時間が掛かるのだろうと

思っていましたが、意外と空いていて・・・拍子抜け（好かった～）

びっくりしたのが、タクシー移動です。空港から市内へ入るまでの道中、

いつも工事中で迂回させられたり、ガタガタ道を走ったりしてたので、

あまりの変わりようと、素晴らしく上海万博会場が見える景色がとても

素敵で本当に感激しちゃいました。タクシーの運転手さんが、

橋の手前から中国館が見え始めると、ゆっくり走ってくださりとても

眺めが最高！早く行きたーい。。。と、心が動きました。

早く予定を立てて、行ってみたいです。v(^-^)v

ｂｌｏｇに挑戦するのが　はじめてで何だか緊張していますが、

私は、毎月上海に約2週間滞在しておりますので、少しずつ

上海情報を中心に日記のようにご報告させて頂きたいと思いまので、

どうぞよろしくお願いします。