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<title>bardlogbeibou1970のブログ</title>
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<title>なおぼんさん関連頁一覧</title>
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<pubDate>Thu, 11 Dec 2014 14:10:34 +0900</pubDate>
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<title>りすリス栗鼠〜</title>
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<![CDATA[ 延び延びになってた井の頭公園レポートいきますよ可愛い日本リスさんを堪能したよぐだぐだとご託は良いからどんどん貼って行きましょうね～リスさーん(=ﾟωﾟ)ﾉかわいいね～(*´∀`*)もふもふむふ～ん...
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<pubDate>Mon, 24 Nov 2014 21:14:57 +0900</pubDate>
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<title>故障したHDD、Seagate ST3000DM001 の RMA保証 を受ける</title>
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<pubDate>Tue, 11 Nov 2014 17:15:41 +0900</pubDate>
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<title>キノコに注意と姫睡蓮と鳥達</title>
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<![CDATA[ こんばんわんこ。最近　姑が転んだと　デーサービスの方から電話がよくかかるようになってきました。昨日　ちょつと近くに鳥見に　二時間ほど電話がなったの気付かなくて　夕方だんなにどこいってんじゃとお叱り　うける始末。こけただけで　なんの怪我もなかったんだけど（お迎えにいったらトイレでこけてたらしい）　なんも遠い　うちに電話かけなくても同居の弟がいるのに･･･と　思うのは私のわがままだろうか　こんな事がしょっちゆうなら　いっそうの事嫌がるけれど　うちにひきとった方がええんちやうかなぁと思ったり･･･なーんか　娘もマリッジブルー気を　抜いて鳥見を　楽しみたいのになぁ神さんが　あんたは　もうちょっと鳥見お休みしなはれというてはるんやろか？○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●９月３０日　ＭＦのお山へ二時間ほどちょっと　毒キノコに注意と張ってある掲示板が目についた。そして　ちょっと悲しいことに　今まで　通っていた道がアスファルトの道は　ゴルフ場の専用道路です。ハイカーの方は　通行を　ご遠慮くださいと･･･あの道　好きなのに　かやちゃんやイスちゃんでちょつと大変な事になったからか･･･私　ハイカーじゃないしなんて思ったり･･･だーれも　普段は　通らない手もちやしと　ちょっとだけ　散歩させてもらった。こんなきのこがはえていた。その横の方の木に小啄木鳥さんおこちゃまでしょうか　五羽があっちこっちととびまわりドラミングの練習でしょうか。穴を　たくさんあけていました。赤い羽根は　みえません。何年か前に一度だけお目にかかれましたが　なかなか　チャンスは　ないものです。頬白さんのお嬢さんがとっても　愛想よしで遊んでくれました。帰り道　掲示板の前の人口池に姫睡蓮が咲いていました。夕方　五時から男のご出勤です。先日近所の方が　奥さんとこのアンテナに　きれいな声でなく青とオレンジの子がとまってたでぇ　きれいやったと　いうてはった。遠いです。　大トリミング　補正です。最近は　こんな鳥見しかて゜きません。いたって　普通の子ばかりですがそれでも　小鳥と戯れる時間が一番　心やすらいでちょんまげ（笑）訪問ありがとうございます。明日がよい日でありますように･･･♪ケ・セラ・セラ♪～なるようになるさ...
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<pubDate>Mon, 03 Nov 2014 22:22:11 +0900</pubDate>
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<title>【パズドラ】フルドラとステッカー娘とウズメのスキル上げしたいからABとサンリオコラボは早急に来て</title>
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<pubDate>Mon, 03 Nov 2014 14:39:43 +0900</pubDate>
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<title>だまし絵の観点</title>
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<pubDate>Mon, 13 Oct 2014 15:40:39 +0900</pubDate>
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<title>キャラでゾンビ撃破ベルトアクションゲーム「Quantum Zombies」</title>
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<![CDATA[ Quantum Zombiesキャラクターを操作して武器でゾンビを撃破してお金を収集しながらステージクリアしてアップグレードしていくベルトスクロールアクションゲーム。カーソルキーで操作、ASDキーで攻撃、Aキーで決定、P・Esc・右下でポーズメニュー、ポーズ中左上でオプション、研究所でアップグレード・ステージ・キャラカスタマイズ無料オンラインゲーム情報ブログ...<br><a href="http://www.newbalance73.com/#http://ameblo.jp/#n25el3PWMg9v12Y" target="_blank">ニューバランス シューズ</a>
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<pubDate>Sat, 11 Oct 2014 16:00:20 +0900</pubDate>
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<title>Vollmerその後・・小耳にはさんだ話。</title>
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<![CDATA[ 市庁舎の製作途中ですが、ここでちょっと一休み先日のミニチュアワンダーランドでの買い物の後も、ちょくちょくヨーロッパからVollmerのストラクチャを輸入していました。ただ、相変わらず人気のショップでは欲しいものはほとんど在庫なしなので、ネットサーフィンして欲しいストラクチャを置いているショップを見つけてはブックマークに入れて、目星をつけていました。しかし、すぐに注文してしまうと「お金を払ったのに品物がとどかない！」ということになりかねません。まずは、在庫確認と日本へ送ることが可能かをメールで確認しますここで、丁寧にメールを返信してくれて、在庫があり、日本への発送も可、ということが確認できた後、初めて注文するようにしました。この方法で問題なく輸入できるようになりました。（あくまでも私のやり方なので、自己責任で個人輸入してくださいね）そして今日もオランダの模型屋さんへ注文したのですが、そのお店の人がちょっと興味深いことをメールで言っていたので紹介しますお店の人曰く「ポルシェがVollmerの全て作業施設を買った」ハテポルシェはVollmerの土地を買っただけと思っていましたが、設備も含めて全部買った、ということでしょうか？ポルシェがすべての土地も設備も全部買い取った・・・？もし、それらを誰かに売るのならVollmer復活も！？と勝手に想像してしまいました・・・。本当にそうなったら良いな～ヨーロッパ好きのあれこれブログ...
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<pubDate>Wed, 24 Sep 2014 15:29:24 +0900</pubDate>
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<title>プッシュすることの大切さ</title>
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<![CDATA[ みなさんおはようございます。日本人の上司が帰国されてから、既に1週間程度経ちましたが、予想とは反して、上司がいなくなった後に、仕事が忙しくなり、残業時間が増えています。中国の人は、日本の人とスケジュール感が違います。日本人は、スケジュールを前もって伝えますが、中国人はいきなり3日前とか、1週間前に、結構大きな仕事を行ってきたりします。それはないだろうと、ちょっと腹を立てることもありますが、ここは中国だからしょうがないと自分に言い聞かせて、鎮めるようにしています。野球で学んだ自己暗示がこんなところで役立つとは思ってもいませんでしたが。笑今日は、対不動産業界の人間に対する対応法の一つをお伝えしたいと思います。特に僕たちサラリーマン大家は、日中は仕事をしているため、自分で不動産を管理している方は稀で、ほとんどの方が、賃貸管理会社に管理を任せているかと思います。賃貸管理の仕事であっても、様々な場面で締切というのが生じます。例えば、家賃の入金日、リフォーム工事の工期等々。これ以外にも、賃貸管理会社にお頼みすることは色々あります。例えば、僕自身今は中国に住んでいるので、どうしてもお願いすることが増えます。空室の時の、リフォーム会社の手配、支払、領収書取得、退去の際の立会。これらは自分ではできません。しかし、当たり前の事なんですが、僕からしたら、大事な不動産の管理で、ちゃんとお願いしたので、きっちりやってくれると思いがちなんですが、相手側からしたら、僕からのお願いだけが仕事じゃないですし、他の顧客の仕事もあるはずです。また、相手も人間です。全ての事を100％正確にすることはできません、特には忘れてしまうこともあれば、僕の要求と違ったことをしてしまうかもしれません。そこで、必要な事は、定期的に連絡を取り、プッシュもしくは確認することです。例えば、実際昨日あった出来事を紹介します。先月まで空室だった新丸子の物件に関してですが、日本にいる代理人の方に、リフォームの領収書をもらっておくように、1週間以上前から頼んでおきました。領収書の取得なんて、ちゃんとやれば、1週間もかからないはずです。ただ、あちらから、連絡がなかったので、多分忘れてるなと思い、連絡したところ、リフォーム会社には既に連絡してあるけど、プッシュはしていないということでした。こういう業界なんです。おしりをたたかないと、しっかりやってくれない。大家が受け身で全てが回るという考えは間違っています。少なくとも、自分の周りで何が起こっていて、それぞれの仕事の期限はいつなのか？そういったことを意識し、動くこと必須です。回りの人間が全て完璧に自分の要求した通りに動いてくれる。そんなことを思っていると、ストレスが相当溜まります。そんなことになってしまうのであれば、そういうものだという前提で動き、ちょっと異変を感じたら、プッシュするもしくは確認する。この作業をやっていなかったら、何回トラブルに巻き込まれていたことだろうと思う程、良く忘れ、仕事内容違いはあります。こういうことって、普段の仕事でも同じことなんですが、賃貸業界では、普通の業界と比べて、ちょっと多いです。というか、経理部で働いている僕としては、ひどいなと思うくらいです。笑なんでみなさん、大家になろうと思っている方、または、大家初心者の皆さん、そういう業界なんだということを意識し、何か異変を感じたら、迷うことなく連絡をする。これは絶対にしてください。トラブルが発生してしまってから、対応してしまっては後の祭りです。その前に、自分で防ぐ努力をしましょう。今日の記事が、少しでも面白かったという方がおりましたら、応援クリックの方も宜しくお願いします。クリック頂けると、僕のブログに一票入ります。不動産投資 ブログランキングへ...
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<pubDate>Wed, 27 Aug 2014 08:04:49 +0900</pubDate>
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<title>水彩で坊ちゃん♪</title>
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<![CDATA[ こんばんは今日は珍しく仕事がハードだったので坊ちゃんを水彩画で描いたときの行程を４コマ（無理矢理！）お送りしたいと思いますあまり上手ではないのですが、趣味なのでご愛嬌でおねがいしまふまずは薄い色で下塗りをしまふ毛の感じを出すため、筆先をつぶしながらふさふさ感をだしてゆきまふドライブラシという、水をあまり使わない技法で色を重ねてゆきます徐々に濃い色を重ね、立体感を出してゆきます最後は目や鼻のディティールを描き込みおもちゃの色をサッと描いて坊ちゃんの陰をうっすら入れて完成ですこちら、元となった写真ですうちに来て間もない頃で手足が短くおなかもポンポコリンですよろしければポチっとお願いします私のブログランキングがあがります(&gt;...
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<link>https://ameblo.jp/bardlogbeibou1970/entry-11915741271.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2014 01:18:35 +0900</pubDate>
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