太陽光発電で人生を楽しむ！？～茨城サラリーマン編～

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よろしくです♪

まず、最初にバスで向かったのは、太陽王子さんのソーラーシェアリング。
詳細は割愛致しますが、まだまだ問題がありそうな制度と言う印象を受けました。
自分は農家ではないし、農地も持っていないのですが、今後の制度の整備には興味があります。

その後、宿へ移動。
そして、温泉・・・の前に、セミナーが行われました。
詳細は書きませんが、どれもこれも興味深く、とても参考になる内容でした。

ちょっと質問の時間が短い！　と思いましたが、セミナー後のお風呂、懇親会、2次会、、、と全てが質問タイム。
アチコチで、盛り上がっていましたp(^^)q


今回、自分にとってとても良かったのが、セミナーの内容ももちろんですが、いろいろな人と出会い情報交換ができたことです。
このご時世、ネットで調べればそれなりの情報は集まります。
どの世界でも”オフライン情報”と言うのがあり、こちらの方が何倍も有益な情報があります。

そして何より、たくさんの人と出会え一気にこちらの世界のお知り合いが増えたことです。
やはり時間の許す限り、いろんな人に直接会うってことはすごく大切なことだと思いました。
のちのち自分の財産にきっとなるはず！
これからも、是非アチコチに顔を出したいと思います。

と言う事で、大変有意義な週末を過ごせました。
スタッフの皆さん、参加者の皆さん、お世話になりました！！

あ～、また明日から現実の世界（会社）に引き戻される・・・

真ん中の枠の中にはこう書いてありました。
「現在、大変多くのお申込みをいただいております。　そのため、接続検討ならびに設計等に時間を要しており、お申込みから受給開始までの所要日数はおおよそ１０ヶ月程です。（お申込み状況によってはさらに延びる可能性があります。）」

噂は本当でした。
茨城県南は、連系まで通常２ヶ月のところ１０ヶ月待ちです。。。
今、申し込んだとしても、来年の９月。

担当者の方へ、『同じ東電内で負荷によって人を異動させたりしないのですか？』
と聞いてみました。
「私もお願いしたいのですが、それが全く無いんですよ。」

ま～、電力会社はあまり再エネの買取を増やしたくないのは分かるが、この異常な状況。
いいかげん対策してもらいたい！！！

何も出来ない、どうにもならないのが、本当にもどかしい。。。
現行の法令上、年度内に申込みが完了すれば”32円20年間”はOKとのことですが。

こんな状況ですが、まだめげずに不動産屋さんや元請業者さんを巻き込んで作戦を進行中！
どこまでいけるか分かりませんが(^^ヾ

メーカーに、このような施工も可能か聞いたところ、大丈夫です！との返事だったので、特に何も考えていませんでしたが、実際に施工してみると１点気になることが・・・。

細かいことなのですが、このフェンスはＢＬ（ベンダーリブライン）加工と言って、強度を上げるために山型に折り曲げてある部分があります。
その山型の場所が、１．２ｍと２ｍフェンスでは位置が違う。

と言う事で、２種類のつなぎ目が浮いてしまいます。

どうしても、ここが気になって・・・

と言う事で、ちょこっと加工しました。
邪魔な部分を、パチンパチンと切り落とし、ピタッと重なるようにしました。

これで、すっきり♪

連系まで、あと二日d(^-^)
何でも良いが、なぜこの季節に台風？　それも、連系日に接近？(-。-;)

メーカーに、このような施工も可能か聞いたところ、大丈夫です！との返事だったので、特に何も考えていませんでしたが、実際に施工してみると１点気になることが・・・。

細かいことなのですが、このフェンスはＢＬ（ベンダーリブライン）加工と言って、強度を上げるために山型に折り曲げてある部分があります。
その山型の場所が、１．２ｍと２ｍフェンスでは位置が違う。

と言う事で、２種類のつなぎ目が浮いてしまいます。

どうしても、ここが気になって・・・

と言う事で、ちょこっと加工しました。
邪魔な部分を、パチンパチンと切り落とし、ピタッと重なるようにしました。

切った部分には、キャップをクリクリと取り付けて完了！

これで、すっきり♪

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土地としては、「太陽光発電をしてください！」と言わんばかりの、横長の土地。
不動産屋の所有の土地で、約６００坪を２区画に分筆して販売するとのこと。
細い土地が更に細く。。。
パネルは一列に並べる感じになります。

自分の中で躊躇する点がいくつか。。。

● 入り口が狭すぎる
　道路に面した入り口が２ｍほど、これが２０ｍほど続く。
　そして、やっと６ｍ幅のパネル設置可能エリアになる。
　造成などで重機を入れる際は、周りの土地の立ち入るため許可が必要になります。
　万が一、”ダメ”と言われたら、全て手作業になる。。。あくまでも可能性ですが。
　ちなみに、全長は１2０ｍほど(゜o゜;)

● すぐ隣に川がある
　土地のすぐ隣に川があり、最近の各地の異常気象からちょっと心配。
　不動産屋さん曰く、すぐ南側の住宅街の住人に聞いたら、「ここ１０年はそんなことはない」とのこと。
　太陽光の売電は２０年、参考にして良いものか。。。

● 南側に転用可能な畑がある
　今回の土地は、一面の北側半分。
　南側の土地は、現況：畑らしい。
　北側が転用できたということは、住宅街側のその土地も転用できる可能性大。
　ここを資材置き場などに使われて、背に高いものを置かれたらかなりの確率で影の影響がでそう。
　細い土地なだけに、それを見越したパネル設置も難しそう。
　スクラップ置き場などで、周りを高い鉄板の板で囲われたら目も当てられない。。。(--)

● まったく融通が利かない
　自分の中では、これが一番のネック。
　この土地は、不動産屋さんの持ち物なので、契約に関していろいろと融通を期待していたがことごとく期待ハズレ。
　太陽光発電事業が出来ない場合などの特約はもちろん、融資特約も”ダメ”。
　オマケに、契約は早い者勝ち、契約してから１ヶ月ほどで決済をするとのこと。
　「土地だけ買って、連系待ちにしている人はたくさんいますよ」だって(-。-;)
　１年前だったらそれで良かったけど・・・。

と言う事で、ここは自分にはちょっとリスキーな土地なので、見送りかな～って感じです。
残念。。。

昨日は、この二つでしたが、引き続き土地探し中です！

地目は”山林”。
しかし、小さな木はあるものの山林と言う感じではなく、原野って感じでした。

広さは全部で600坪ほどありますが、平地の部分は260坪ほど。
50kWのパネルは設置できそうな感じで、その平地の部分のみを考えても価格は十分予算内でした。

しかし、横長の平地ですが、太陽光発電用地以外には使えない感じの形。
20年間で完全にペイするので、あまり真剣に出口戦略を考えていないにしても、まったく出口が見えないこの土地はちょっと躊躇しました。

とりあえず「保留」と言う事で。

今日はこの後、別案件でもう一つ約束をしていました。

つづく...

家族構成の話が一通り終わり、その後、突然質問が飛んできました！
「ところで、どこでこちらを知ったのでしょうか？」
「他の金融機関にはなぜ相談に行かなかったのですか？」
これまた、このタイミングで？と言った感じで。
揺さぶり作戦か・・・
なんて思ったりしましたが、素直に無難にお答えしておきました。

その後も立て続けて質問。
「会社の方は、事業をやっても大丈夫なのですか？大きな会社なので、副業規制とか厳しいのではないですか？」
そこはぬかりありませんでした。
当初は、会社に黙ってこそこそやろうかと思っていましたが、さすがに１０年以上も黙って続けるのは気分的にも辛い。

と言う事で、いまの太陽光を進める前に、思い切って会社の人事に問合せしてみました。
ヤブ蛇になるかも知れませんでしたが、その時は妻の名義でやれば良いやってな軽い気持ちで。
会社の回答としては、”特に問題なし”とのこと。
不労所得と言う事で、株や利息、不動産所得と同様。
会社として問題なのは、就労時間に別の就労が発生したり影響したりする場合のみらしい。

と言うことを説明しました。

次に、自宅の太陽光設備に関しての質問。
これは、どれくらい売電収入があるかってくらいでした。

続いて、現在建設中の１号基と２号機の話。
これについては、結構詳しく質問を受け、説明をしました。
・今後の連系予定、
・どこからいくら融資を受けたか、
・割付図を見ながら、概要を説明、
・シミュレーションを見せながら収支予定、などなど

次にやっと今回の案件。
昨日も書きましたが、今回の融資は”低圧（55.08kW）”＋”増設（12.24kW）”＋”低圧（55.08kW）”。
順番に資料を使って説明をしました。
前述の既設分とほぼ同じ感じで。

一通り説明が終わり、最後に条件の確認。
条件と言っても利子の話ではなく、担保の設定の話。

今回、一応担保として準備していったのは自宅のみ。
一応・・・と言っても、自分はこれしかないが(^^ヾ

あと、担当者に『今回設置する設備も担保になると聞いたのですが・・・』
すると「土地とセットでなりますよ」と回答。
土地（ほとんど担保価値は無いが）と設備（価格の約半分）が担保として有効とのこと。

ちなみに、土地が賃貸だと土地はもちろん設備もNGとのこと。
それと設備の担保価値を計算するのに、設備のみの価格が算定できるような見積りが必要です。
（設置工事費用などがまとめてあるものは、業者に言って分けてもらいましょう）

とりあえず全て担保として差し出すと告げ、一通り面談は終了。

あ、大切なものを忘れてた。
途中で自己資金の話がありました。
これは、事業計画書に掲載している金額がちゃんと準備できるかと言うことの確認。
貯金通帳を半年前からチェックされ、コピーされました。
自分は3冊ありましたが、全て。

大きな入金などあると、それについて聞かれました。
自分は大きな入金は、定期預金の解約くらいしかなかったので即答できましたが、一応半年前までの大きな変動は確認しておいた方がよいかも知れません。
あたふたしないように(^^;

最後に気になることを聞いてみました。
『初めてなので良く分からないのですが、どんな感じですか？』
と、かなりの直球で(^^ヾ
担当者より、
「金額が金額なので少しお時間がかかりますが、自分としてはこれで是非進めたいと思います。」
と有難いお言葉♪

もちろん審査の結果、どんでん返しはあると思いますが、とりあえずテーブルの上には乗ったと言うことで。
出来れば、”低圧1基”＋”増設”は引き出したいところです。

審査結果は1ヶ月くらいかかるようです。

こんな感じで、約1時間半の初面談は終了しました。
夜は、たらふく飲んで早めの就寝。。。

予約は朝一だったので、会社に行く時と同じ時間に起床。
家を出るのは、いつもより若干遅かったものの、ほぼ一緒でした。

公庫までは、車で約１時間。
意外と遠いです。。。

ちょっと早く着いたので、椅子に腰掛けて待っていると、担当者に声をかけられました。
とても紳士的な好印象の担当者で、ちょっと安心。
パーテーションで区切ったオープンスペースに案内されました。
緊張して待っているとコーヒーのサービス(^^ヾ

と前置きはそれくらいにして、本題の面談へ。

今回の事業の動機やアピールなど考えていましたが、まーーーーーったく聞かれず。
いきなり今回の事業内容の説明から。
せっかく熱い気持ちを伝えようかと思って考えてきたのに・・・

ちなみに今回融資申込みとして、低圧×２基と２号基の増設（＋１２kW）。
自己資金も少なく、融資金額で言うと4000万円を軽～く超えています。
「それは無理だろう」と言う声も聞こえてきそうですが(^^ヾ

自分もちょっと風呂敷を広げすぎたかと思いつつ、”低圧1基”→”増設”→”低圧１基”と言う具合いに、案件毎に優先順位を付けさせて頂き、どこまで可能か？　どれくらい足りないか？
と言うところまで審査して頂くようお願いしておきました。
足りない分は、別でどうにかできるかも知れないと言う事で。

あまり時間もかけたくありませんし、何度も面談するのも大変なので(^^;

話は面談に戻って、事業内容の概要説明を一通り終え、次に家族構成の話に。
「えっ？ここで？」って感じでしたが。

ここまで、大体15分くらい。

ちなみに、今回の面談は全部で１時間半かかりました。

つづく。。。