https://ameblo.jp/beerlaph/ 東京都江戸川区にある司法書士事務所です。お気軽にご相談ください！　☎　03-6383-2102【業務範囲】不動産登記（相続、売買、生前贈与等）、会社登記（設立、役員変更等）成年後見、遺言作成、簡易訴訟、債務整理、家族信託 ja-jp https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12352447306.html 江戸川区社会福祉協議会の安心生活センター主催のイベント「支援者向け成年後見等連絡会～ちょこっと相談会～」で、家族信託についてお話しをさせていただきます。 高齢者の財産管理の方法が、成年後見以外にも存在するということを、江戸川区の皆様に知ってもらういいチャンスですので、３０分だけのミニ講座ですが、頑張ってきます！ 場所は、葛西区民館です。 大星事務所の家族信託のHPは、こちら↓http://www.sozoku-oboshi.com/15121852343235 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 2018-02-13T11:39:55+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12350388632.html 熟年相談室清心苑さんからお声がけをいただき、介護をされている方を対象に「家族信託」について、90分間お話しさせていただきました。 毎回のことですが、皆さん、認知症等で判断能力が無くなると、不動産の売却ができなくなる、ということを知らないんですよねぇ。 「不動産を売るには、家庭裁判所で、後見人を選んでもらうしか方法がなくなります！」と説明すると、毎回、みんな驚いてますね。 後見は、一度始まると、ご本人の認知症が治るか、亡くなるまで、後見を辞めることはできません。 以後、毎年、毎年、家庭裁判所に、 2018-02-05T19:11:45+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12348395239.html 1月に続き、2月も介護者交流会にお招きいただきました。 今回は、清心苑さんで「家族信託」について90分間お話しさせていただきます。 家族信託は、「成年後見」や「遺言」の代りとして、注目されている財産管理の仕組みで、成年後見と異なり、家庭裁判所が関与しません。 また、信託ですが、信託銀行も関与しませんので、まさに家族による家族のための信託です。 興味のある方、ぜひ、ご参加ください！家族信託のページは↓http://www.sozoku-oboshi.com/15121852343235★☆★☆★☆ 2018-01-29T14:49:59+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12347168083.html 前回のブログで告知しましたとおり、地域包括支援センターの江戸川区医師会さんで、家族の介護をされている方を対象に、「成年後見、相続」について90分間お話しさせていただきました。この日は、都内は4年ぶりの大雪。 「お足元の悪い中～、」と、挨拶するのも申し訳ないくらいの悪天候でしたが、驚くことに、ほぼ予定通りの人数が集まりました。 しかも、大雪のなか参加されるだけのことはあって、皆さん、いつもより積極的！質問もバンバン飛び出しました。 講義後のアンケートでも「もっと話が聞きたかった」「時間が短く感 2018-01-24T20:50:31+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12346191619.html 今年、一発目のセミナーです。 地域包括支援センター　江戸川区医師会さんで、在宅介護をされているご家族を対象に、「いざ、という時のために～エンディングノート、相続、成年後見について～」というテーマで、90分間お話しさせていただきます。 時間があれば、最近、普及し始めた「家族信託」についても、触れたいですね。 お近くの方は、ぜひ、ご来場ください！★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆大星司法書士事務所司法書士　大星　太郎〒134-0088　東京都江戸川区西葛西6-8-15エステート 2018-01-21T10:15:00+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12346188479.html またまた、久しぶりの投稿となってしまいました。 2018年あけましておめでとうございます。 去年の年始の目標で、「ブログを定期的に投稿する」と決めたのですが、結局、途中で挫折していまいました…。 今年こそは、有益な情報を発信できるように、また、もっと当事務所のことを知っていただけるように頑張ります！ でも、そもそも「頑張ります」って言っている時点で、よくないですよね.…。自然に投稿できるくらいにならなければ、続かないんでしょうけど、う～ん、いまだに自分から物事を発信するのが苦手です(笑)。 さて 2018-01-07T09:24:35+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12346198568.html 江戸川区の若年性認知症の家族会からお招きいただき、約２時間、財産管理や遺産承継の方法についてお話しさせていただきました。 【日時】2017年07月23日（日）13：30～16：00【会場】熟年相談室　なぎさ和楽苑　1Fロビー【定員】20名【テーマ】相続、成年後見、家族信託 また、今回は、最近注目されている「家族信託」についても解説させていただきました。 当事務所の家族信託のＨＰは、こちらhttp://www.sozoku-oboshi.com/15121852343235 家族会「あしたば会」さ 2017-07-24T10:35:06+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12250171462.html 前回のブログの続きです。認知症の親名義の不動産を売却する方法について説明したいと思います。 １． 成年後見制度の利用成年後見制度は、判断能力が不十分な方が不利益を被らないように 家庭裁判所に申立てをして、その方を援助してくれる人（後見人等）を付けてもらう制度です。後見人には、代理権が与えられるため、後見人に選任されれば、本人の代わりに契約をすることができるようになります。したがって、今回の事例では、子が親の後見人になれば、親の不動産の売買契約をすることが可能になります。これだけ聞くと、使い勝手の 2017-03-27T12:28:29+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12250169911.html 親名義の不動産の売却について相談されるケースが比較的多いので、その手続きについて説明したいと思います。 １．親自身が契約できる状態にあるか？当然のことながら、不動産所有者は親ですので、売却するためには、本人（親）に売却する意思があるか、契約をするのに必要な能力があるか、が大切なポイントになります。ここでいう能力とは、物事を判断するのに必要な能力をさし、身体的な能力については問題にされません。したがって、字が書けなかったり、話せなかったりしても、契約内容を把握でき、何らかの方法で意思表示をすること 2017-03-15T19:58:58+09:00 https://ameblo.jp/beerlaph/entry-12252655566.html 確定申告の時期ですね。後見人は、被後見人の確定申告をする必要があるため、私もこの時期は気を遣います。みなさん、「譲渡所得」ってご存知でしょうか？譲渡所得とは、資産を譲渡することによって生ずる所得のことで、税金が課せられます。ざっくりいえば、家を売って利益が出た場合は、税金がかかるというお話。ただし、自分が住んでいた家を売った場合で、住まなくなった日から3年以内（正確には3年を経過する日の属する年の12月31日まで）に売った場合は、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除がで 2017-03-08T15:33:35+09:00