大好きな大家ラボ

今月のファシリテーター やぐち あんさん　高橋 わこさん
講師お二人による『家計見直し術』でした😊

生活費いくら？貯金は？その貯金で何ヵ月生活できる？⁡
⁡（もっと優しい口調ですよ）
⁡
飛び交う質問に皆さん答えていたけれど⁡
⁡
わたし⁡
わからないカモ～😂💦⁡
⁡
⁡
すべてが⁡
ゆるっと、ぼやっと、なんとなく。⁡
見るの怖いし笑⁡　

もやの中におりました⁡
⁡
⁡
⁡
マネーフォワードで生活費は入力していたけど⁡・・

（やってるつもり）
⁡
「家計簿は手段でしかない⁡
目的は貯金！まずは10%からはじめましょう！」⁡　と😲⁡
⁡
⁡
⁡はい！⁡
⁡
⁡
数字は嫌いですがお金は好きです✨⁡
ちゃんと把握して、もやから出ようと思います❗⁡

⁡来年からは生まれ変わろう⁡
支出の割合もグラフで教えていただき⁡
お金を分ける考え方が明確に✨⁡

まずはムリなく貯蓄率10%からスタートします！⁡
⁡
背中を押していただき⁡⁡
ありがとうございました(*^-^)⁡

これが無料で受けれるなんて！

ゼロイチイントラお得です

只今お仲間募集中です

『証券口座を持っていないお金持ちはいない』

どこかでこの話を聞いて
ふむふむと、YouTube見ながら楽天証券を開設


自分の積立NISA、子どもたちのJr.NISAを登録し
お金持ちに仲間入りする準備を💗

あれからコツコツと積立て
少しづつ増えてます

今回の講座 中級④ で投資の話しがあり、
口座はあるけど放置だった受講生さん数名も
今回を機に再開する様子😊



 

講師の やぐち あんさんから

「いつまでにやりますか？」
の質問に　

みなさん　ハッ！！　とした表情😳
この期限を決めるってホント大切ですね

やろうやろうはバカヤローになっちゃいますから🤭

それぞれがやる事と期限を決めて口にして
受講した皆が1歩踏み出す講座って！！

ゼロイチ大家凄いなぁ～💗
私も投資の目標を１つ決めました！

今回も背中を押され楽しい学びでした🥰

12月ゼロイチ大家インストラクターミーティング開催🍀

代表の物件購入のお話しではなく、今回は物件“売買”のお話しでした

諸経費や手数料などの細かい数字や、大きな数字 税金を
一覧にした表を使い説明してくださいました

大きな金額をぐるぐる動かし
次から次に物件を買われ　利益が得られる時に
タイミングをみて売却する
ギャンブルではない頭脳プレーに憧れます✨


代表 おすすめ本『DREAM』

目次に目を通すだけでもワクワクして
1日で届くAmazonも待てずに 即audibleで耳から❤
1.5倍速で聞いてあっという間！
家事や隙間時間で聞き終わりました
内容が、今の私にピッタリ！
次は紙でゆっくり味わおうと思います💗

機会がありましたら是非読まれてみてください😊

『不動産投資家育成協会 アワード』に⁡初参加🌟
お祭りのようなものかな♪ と楽しみにしていましたが



 

涙涙で感動し心が揺れました


受賞された皆さんの
大家さんになったきっかけや
理由、思いが　
自分以外の大切な人への想いだったり


 

ただ不労所得が欲しい　ではなく
気持ちや愛情がたくさん溢れていて

お話し１つ１つ温かく
『不動産投資』の印象が
ガラリと変わった1日となりました

知識があると大切な人を守ることが出来る
その手段の１つ🏠🍀

私も守れるように知識をつけていきます✨

+-÷×の“算数”で大丈夫でした😊

家賃収入から、必要経費を引き　
融資をうけているなら 銀行への返済額も

借金は悪！とか怖い！と思いがちだけど
同じ価格の物件でも　自己資金少なく始められるのが
融資の力❤

借りられるものは借りてレバレッジ投資がキモみたい✨
（他人資本を使うことで自己資本に対する利益率を高めるｺﾄ）

ゼロイチインストの方も
フルローン（銀行のお金）で購入し

家賃収入（他人のお金）で返済
自己資金０！でローン完済されたかたもいらして

これぞ不動産マジック


 

今回の講座では
空室などで返済に困らないよう
返済比率もしっかり学び
女性や若者に有利な
おすすめの銀行紹介もあり

大家さんになる道筋が、見えてきます😊💗

各イントラから色々な情報も教えていただき
メモが沢山！の回でした🏠

通常5500円も毎回無料で参加可能！

毎月代表とのミーティングも学びが沢山✨

ありがたいことに
常に学び続けられる環境です💰

「お金の悩みや不安があるのは
解決法がわからないから」byしょうこさん

知れば、不安をポイっとできますよ

110名参加！画面に入りきらずw

いなみしょうこさん率いる大家ラウンジ✨
イントラや講師陣、大家さんのお話しを伺いました

大家さんて地主さんやお金持ちの人が
なるんでしょ？　「私には関係ない」
と、思いますよね。。
私も思っていました😂

しかしお話しされた先輩方は
元々フツーのサラリーマン、フツーのお母さん達です

皆さんキッカケがあり、1歩踏み出された
人の数だけストーリーがあって、

じーーんと胸にくるお話しでした😭

人間味のある大家さん
愛のあるお金持ち

不動産投資家やメガ大家さんは
自分とは違う世界の方と、遠い存在に思っていましたが

とても近くに感じられ温かい素敵なラウンジでした🍷💛

ゼロイチ大家　中級①の講座でした

その額を手にするにはどのくらいの
物件が必要になるのか🤔⁡
欲しい金額から算出して

まず🏠規模を把握する⁡
⁡
⁡
はじめての口座の時

その質問に私は最初 夢は大きく❤

50万！
と答えていたけれど⁡
計算すると大層な物件が必要だとわかり　ひっくり返り⁡
⁡
⁡
このたび、身分をわきまえ⁡
０を取り、5万に再設定！⁡
⁡

⁡少し手の届きそうな現実味のある🏠になりました

毎月5万でも“不労所得”が入ったらとても心強い✨⁡
大家さんになった後は管理会社に任せたら⁡
物件の事も忘れていられる♪⁡

⁡

⁡お金と共に時間も得られる
⁡

職業　大家さん⁡
やっぱり魅力的です♡⁡
⁡
⁡

⁡
⁡

今回もたくさんお金の話し合いができて楽しい時間でした

日曜朝は

第7期 ゼロイチ大家インストラクター養成講座①

ゼロイチ大家は
みんなでお金を増やす方法を
ワイワイ楽しく話しながら
不労所得である大家さんを目指す
世界一やさしい講座♡


大家じゃなくても “学びながら”イントラ活動もできちゃいます✨

今回の講座でも
新しいイントラ仲間が続々と増えていきます

どんどん賑やかに♡



教育費や老後資金、考えると悩みは尽きませんね💦

そんな不安をポイポイ！っと

楽しくお金を手にしたい方
是非一緒に学びましょう

こんにちは～

皆さんは

ふるさと納税　やっていますか？
⁡
⁡
去年は結局

面倒で手つかずだった ふるさと納税⁡

今年はやろう！と思いながらもこんな後半に・・😂⁡
⁡

⁡
米・肉・海鮮・フルーツ・・・⁡
⁡大好きなものが沢山！！

⁡
結局 我が家は美味しいお肉とカニ！⁡
いや、ホタテもいくらも食べたい！と、⁡
詰め合わせにしてみました😍⁡
⁡
⁡
⁡

どうせなら　お得に買おう

ポイントサイト「ハピタス」経由⇒　楽天⇒　ふるさと納税⁡
⁡
⁡で購入すると✨

ハピタス・楽天の　“Wポイント“Get！⁡
 

ハピタスPOINTは色々なポイントや現金移行もできますよ🆗⁡
⁡　

なんてお得な！！

なぜ今までやらなかった、ワタシちーーん

なので　賢くなった私は⁡
貯まったハピタスPOINTを　⏩️　楽天POINTへ移行し　⁡
楽天証券で 『POINT投資！』⁡
⁡
⁡
⁡
お金をクルクルまわして小さく増やしています✨⁡
⁡
⁡
⁡
商品さえ迷わなければ、ものの10分！⁡
かからず出来ますね✨⁡
あとは、申請を忘れずに！⁡
⁡
⁡
※ワンストップ特例申請は、寄附の翌年1月10日まで（必着）です⁡
⁡
⁡
⁡
美味しいものがいっぱいで♥⁡
届く日が楽しみ♥⁡
あぁ　冷凍庫開けておかないと❤⁡
⁡
⁡
更に住民税が控除されるなんて、とても良い制度ですね！⁡
⁡まだの方、是非トライされてみてくださいね！！
⁡
⁡
ゼロイチ大家に身を置いているから⁡
やっている皆さんを見ているから⁡
面倒にならずできたと思います。⁡
⁡
⁡
身を置く環境って、大事～！⁡