って思ったことはないでしょうか？

そんな時はマジックミラーかどうか調べちゃいましょう(*^▽^*)

自分は何回か試したんですけど、はっきり言って確証はありません（笑）

でも違いはあるんで、試してみては？？

まず、先端の細いやつ（ペンとか）を用意しましょう(^∇^)

その先端部分を鏡に垂直につけて下さい。

そして、鏡に映ったペンの先の部分とペンの隙間がなく、くっついて見える

鏡はマジックミラーだそうです（‐＾▽＾‐）

ちなみに自宅の鏡で試したところ、映ったペンの先の部分とペンの間に隙間がありました。

これは鏡。で、くっついてるのがマジックミラーということです。

ただ、さっきも言ったように確証はありません( °д°)

「これマジックミラーやから試してみ」と言われたわけじゃないんで・・・(ﾉ_･｡)

でも離れる鏡と離れない鏡はあったので、暇つぶしに試してやってください（笑）

おまえはもう死んでいる。

_y  ゞr ヽv_　rk"  " 爻  〃彡`vf戈   {リ ヾj 〃 Ｙ 从k   ヾ 仆ヾく }  " 从i 从从}i   ゞ      _リ i = ti|i    r r = "リ ="リ ′}ヾj ￣"〃| ￣"i ′７ |　　= jr　/仆 `ゞ|ヽ　rニ> /    ＼／    ＼`"" /／／r／/ /_}`　` "／∠

いや、特に意味はないっす（笑）
 

今回は家を買う時に（すでに家が完成してる状態）天災時変（地震、台風、延焼等）

が起きた場合どうなるかというのを話します。

もし、読者であるあなたが友人の所有してる家がほしくなって取引を持ちかけたとします。

友人は「2000万ならいいよ！」って言ってくれたので、あなたは本格的に手続きを進めていきます。

そして１月１日に、あなたが2000万払って、友人は家を渡すという契約が成立し、

履行期日（家屋の引渡日）を１月３０日に決定しました。

しかし、１月２０日に家が天災時変により、なくなってしまいました。

さて、この時どうゆうことが起こってくるのでしょう？

「不可抗力で潰れたから無効なんじゃない？」

「友人ご愁傷様」

「家買ってから潰れなくてよかった」

と、思う人は少なくはないでしょう。僕も初めて聞いたときは

「不可抗力で潰れたから無効なんじゃない？」

って思いました。

でも違うんです！この場合買主であるあなたは2000万払わなくてはいけません(´0ﾉ｀*)

「いやいや！不可抗力じゃん！」

払わなくてはいけません( ´艸｀)

「家ないのに？」

はい( ´艸｀)

「2000万損じゃん」

はい( ´艸｀)

・・・・・・・・・・まあぶっちゃけ驚きました(￣▽+￣*)

でもこれはちゃんと法律で定められていて、「危険負担」という形で存在しています。

契約成立後、引渡し前に天災時変により、家がなくなってしまった場合、

買主の負担に帰すとされています。一部損傷した場合も同様です。

まあこんなこと滅多にないと思うけど知ってて損はしないとおもいます（笑）

皆さんも台風が起きやすい時期に家を買うのはなるべく避けましょう（笑）

クルマの知識は0でも出来る！誰でも簡単！燃費を良くする5つの方法

このマニュアル書いた人は

このマニュアルの効果が認められNPO環境法人の大気汚染保護アドバイザーに就任したらしいﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ

すごいですね≧(´▽｀)≦

一年前に知ったことなんですが衝撃的だったので紹介します(^∇^)

ここで紹介する例は未成年者による建物の売買です（‐＾▽＾‐）

例えば、読者であるあなたが未成年者で、取引相手が成年者とします。

あなたの所有している家を1000万で相手に売りました。

もし、あなたの気が変わってこの契約を取消したいと思った場合、普通なら1000万を

返して、家を返してもらって取消し完了なのですが、未成年者の場合だと例外があるそうです。

ここから紹介するのが、えげつないとこです（笑）

未成年者の場合、例えば契約を取消す前に、競馬で1000万すってしまった場合は

契約取消し時に1000万返さなくても家を返してもらえるそうです（笑）

これを「現存利益の返還」って言うんですけど、未成年者の場合残ってる財産だけ返せばいいらしいです。

競馬で500万すってしまった場合は500万だけ返せばいいってことになります。

品物を買った場合は品物が財産として残ってるわけだからお金の代わりに

返さなくちゃいけないんですけどね(´0ﾉ｀*)

なんか未成年者を保護するためにできた法律らしいですけど、いくら未成年が法律的に

弱いからってこれは保護しすぎですよね（笑）

うまく書けるかかなり不安です。

がんばってこ～！