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住宅ローン事前審査落ちてしまいました・・・

原因は・

実は転職して３か月。

そして、嘱託社員です。

６か月間は研修期間として、嘱託社員なので

それがあけたら実行できます的な条件付！！

世の中厳しい。

今は社宅で、これも１年以内にでないといけないらしく

家を買わないといけないものの、審査に通らないと始まらない

９月には正社員になるのではれて解禁になるも

そこから半年内で引越ししないといけないので

実質建売しかターゲットにできないのか？？？

実はそんなことはない！！

今は、工場で家作って現場で組み立てる時代

工事なんて２～３か月で済んでしまう。

当面は、探せないけど土地探しは続けていきます

それでは！！

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ミセスロイドの白元が民事再生申請したみたいですね

これだけのブランド力がある企業でもそうなってしまうのか・・

世の中厳しいな～～～～

と、そんなことは百も承知

世の中には、業種というものがありますが

小売業とか不動産業とか・・・

ようは同じような会社がい～～～ぱいあるわけですが

儲けまくる会社もあれば、どうもならない会社もある

何が違うのか・・・・ブランド？なら白元は？

営業力？金？信用？

答えは経営者ですね。

民事再生は、同じ経営者が再生をさせるわけで

会社を悪くした人が、再生できるのか？はさておき

とかく、経営者次第でどんな不況業種でもきっちり

儲けがだせるわけです。

感や、努力、ノウハウ、しくみ

目に見えない力が、経営者には必要でしょうね。

もちろん運もね。

だから、今何をしている人でも

そんな才能が実はあるかもしれない・・・

あれ？何の話やったか・・・

それでは！！

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円高に振れてきてますね

ウクライナ情勢がうんたらかんたら・・・

ですが、基本的に私はチャート派なので

あんまり気にせずチャートだけで分析

チャートは、取引をしたひとの心理の

表れで、歴史は繰り返すを基本としてきます

ので、リーマンショックやらなんやらショック

やらみたいなのがなければ、基本は大きく

小さくいったきりたりやと思われます。。。

そして、大きな流れでいうと、為替の影響は

金利差が影響してくるわけで、今でいうと不景気

から好景気へ移動中のさなか、どの国が物価上昇を

抑えるべく金利を先にあげるの？？？

がようは長期目線ではポイントかと考えていますので、

残念ながら日曜日に越えたらよいなと思っていた

ラインは越えてこなかったので、次は下値を拾って

行きたいと思います

170円くらいと一食いくらいですかね！！

更に円高走れば１６８円くらいでもう一食い

じっくり育てていきますよ

因みに添付のチャートだとこれからもうちょい

下がると予想１７０円に指値いれて就寝です

それでは

ぽちっとお願いします！！

ＦＰの視点からこんな考え方もあるな～～～って

ぐらいのことですが。

実際、私はいまこの状態です。

もともと、こういったことが好きな私は、

25歳くらいに保険を研究して、入ってたわけです

①生命保険1500万

②医療保険　日額１万自分　日額５千円妻

③がん保険　日額１万自分　日額６千円妻

こんな感じでした。

①1.3万/年　②自分4.8万　妻2.4万　③合わせて2.8万

合計11.3万年間払っていたわけです

これが、②は60歳払い済み。①は定期③は終身

基本的には、年間12万程度にずっと収まる感じでした

これだけだと、一般的に比べて払っている保険料は

割と少ないほうだと思います。。。。。

と、前置きはさておき、、、

保険はそもそも保険。何かあった時のための備えですが

何かある確率でいうと、病気は50代から急激になりやすく

なり、ようはそれまではなりにくいわけで・・・・・

かといってならないとは言えないから保険に入る・・・

実際病気になったら、高額療養費という制度があるし

ある程度の蓄え（病気になったように別管理）しておけば

保険を掛ける必要はないかもしれません。

若いうちは、生保は掛けておいたほうが良いと思いますが

結局病気になって5日間入院、手術した場合は、5万+20万＝25万

保険金もらえるとして・・・・そうそう何度も入院したなんて

話聞かないですし・・・・

掛け金はというと、4.8万を10年で48万　20年で96万

30年で144万・・・どうなんだろう

それでは！！！

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投資も仕事もダイエットも・・・・

あまつさえ、恋愛も遊びも信頼関係も・・・

基本はすべて、小さいことの積み重ねが

成果に繋がるものと思います。

もちろんラッキーなるものはありますが、

ラッキーは起こそうと思っておきるものではないですし

コツコツやり続けた実力は、コンスタントに成果を

出し続けるわけです。。。。

な～～～んでいうは易しとお～～～もいでしょう。

例えば、ダイエット！！

私も、半年前までは長年の運動不足が祟って

ふくよかな体になってましたが、

ある日から始めた、一日５秒だけでも腹筋、

腕立てするダイエットを始めて、、、結果的に

平均５分/日程度効いてるのか、効いてないのか

わからなくても、ひたすら毎日やりました。

どうしてもしんどい日は、ホントに腕立て１回とかです。

今ではすっきりした体になり、筋肉すら乗ってます。

別にがっつりやる必要なんかない！！

だって、続かないから。

みなさんも試してみてください。努力は１秒でも

明日に通じますよ！！

それでは！

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来週のＦＸはどうなるだろ？

今日は、ドル円、ユロ円、ポン円、豪円

の４通貨の中から、取り組み易そうな通貨を

選んで選出してみました。

あくまで投資は自己責任ですが、こんな

考え方もありですか？

ぐらいの参考にしてみてください

これは、ポン円の１２時間足です

４つの中では一番今や見やすいかなっと思って選出

してみましたがどうですか？

上下のトレンドラインを越えて上に延びてるラインにのれば

１７３円ぐらいは見えてきそうですよね！！

全体的に、円高にやや振れてきた先週でしたが

ポンドは、景気よく利上げも近いと噂される銘柄

なので、下値固いと予想されるので、越えてこれば

買い戦略も一考かと。。

今日はこの辺で・・・

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家を探して住宅ローンを組む時

①不動産屋さんの紹介

②自分で探す

だと、今頃はネット銀行も台頭してきたので

②の方も多いと思います。

ネット銀行は、店舗コストがかかっていないので

その分金利に反映できるので、金利面では

割安感があると思います。

一方で、店舗がある銀行ではそこまで

差がないにしても、０．１～０．２%くらいの差はネット銀行

と比べて最優遇でも出てきます。

そんなものか・・・・

かもしれませんが、例えば３０００万借りた場合

３０００万×０．２％×３５年÷２（返済していくので！！）

＝１０５万

こんだけあったら大学の入学費くらいにはなりますよね！！

だからと言って、金利だけがポイントではないです。

その辺は今後書いていきたいと思います。