https://ameblo.jp/bmwti1969/ とりあえず独学でガンバります。 ja



昨日、一昨日の合格で完全に魂が抜けてしまっていることや疲労困憊状態の娘の体調などを気遣い、受験生活を終了することにしたのですが、いざ遊びになると話は別みたいで、１日中、元気にはしゃいでいました。
( ＾∀＾)




とりあえず親子共々、暫くはゆっくりしようと思います。

♪ヽ(´▽｀)/ ]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10789643040.html Fri, 04 Feb 2011 06:01:39 +0900




☆合格☆(*^▽^)/★*☆♪





昨日に続き、見事に３連勝です。





今日、受けた学校は女子御三家の滑り止め校というポジションらしく、午前発表の御三家の合否結果を携帯で塾の先生に報告・相談する姿が散見されましたが、ほんとに悲喜こもごもとした雰囲気で一杯でした。




明日は、私の出身大学の付属校を受験する予定ですが、その結果はいかに。
(◎-◎;) ]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10788229226.html Wed, 02 Feb 2011 21:05:00 +0900



本来はもう受けなくても良い気がするのですが、娘は、せっかく申込んでいるなら是非受けたいとの気持ちが強いようです。




一応、２月２日～２月４日まで、１校ずつ受ける予定です。




ちなみに、昨日の午後に受験した学校も合格してました。
(*^▽^)/★




このまま良い流れで進めば良いのですが。




ちなみに、今年度は忙しくてまとまった休暇を取っていなかったので、休暇のノルマを果たす意味でも、２月４日までは娘にずっと付き添っていようと思います。

(⌒0⌒)／~~ ]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10787455393.html Wed, 02 Feb 2011 06:08:01 +0900



結果は見事合格＼(^o^)／




試験は午前中にもかかわらず、合格発表は午後９時というスピードの速さにも驚きです。




ここ１ヶ月程、準備してきた親子面接の苦労も報われました。


でも、この日のために小学校四年生の夏から約２年半、塾に通いつめで多分いろんなものを犠牲に頑張ってきた娘を心より誉めたいと思います。




とりあえず、娘の喜ぶ顔が見れてよかったです。
(*^▽^)/★*☆♪
]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10787132715.html Tue, 01 Feb 2011 21:53:29 +0900

自己採点で３科目とも８割以上取れてたのでほぼ大丈夫だろうとは思ってましたが、これでようやく一安心です。



非常にマイナーな資格ですが、マンション管理士や管理業務主任者試験の勉強と範囲が重なるところが多いので、両試験の受験者は過去問３年分だけでも十分受かる可能性が高いと思います。



ちなみに私の場合は、試験直前の２日間で過去問を一回転させただけで、ほんとにダメ元での受験でした。



ただ、不動産の証券化分野を知らない場合は、きちんと対策しないと厳しいかもしれませんので、来年、この資格にチャレンジする、希少な方はご注意ください。(なんかエラソーな感じですみません)m(._.)m ]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10786025914.html Mon, 31 Jan 2011 21:40:34 +0900

この調子で1月末発表予定のビル経営管理士にも合格できれば、よいのですが。
( ; ゜Д゜) ]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10775397339.html Fri, 21 Jan 2011 20:07:24 +0900

ただ、今朝の新幹線のシステム故障で、一時間半ほど足止めをくらっちゃいました。( ´△｀)


今は、２日目の出張先の秋田に向けて、仙台で秋田こまちに乗り換えたところですが、日本海側は雪が多いので無事にたどり着けるか、少しばかり不安な感じです。



ところで、先週末はマンション管理士試験の合格発表でしたが、見事に不合格通知をもらっちゃいました。あまり勉強してなかったので、1点差とはいえ仕方ない結果です。


過去問一回転で受かる甘い試験ではないことはわかったのですが、今年は違う目標を既に立てているため、再チャレンジはあまり考えてません。
今の部署にいる限り年末の試験はもう止そうかなって感じです。出張＆飲み会ラッシュにプラス試験勉強にはもう耐えられそうもありません。


でも、悪いニュースばかりではなく、最近、娘が中高一貫校に合格したという良い知らせが我が家を明るくさせています。この調子で本命の学校にも受かってくれたらよいのですが、親としてはただ祈るばかりです。中学受験の終わる、残り３週間、親として厳しくかつ温かく見守ろうと思います。
(⌒0⌒)／

]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10771372618.html Mon, 17 Jan 2011 18:13:26 +0900

前の所属セクションでは主にJ-REITや私募ファンドなどへの投資運用業務に就いていて、サブプライム＆リーマンショックなどでかなりしんどい経験をさせていただきましたが、現在の運用不動産の管理業務もまた違った意味で、立ち退きや賃料交渉、リーシング業務と骨を折る仕事が多かったようにおもいます。


とは言っても機関投資家としての業務が大半のため、矢面に立って仕事をするのは、地方の割と小さめの物件が殆どでした。それでもナンヤカンヤで11月だけでも、札幌、秋田、山形、金沢、静岡、名古屋、岐阜と地方出張が多く、出張先での飲み会の後、ホテルの部屋に戻り、鈍った頭でマンション管理士の勉強をしていたのが、昨日の事のように思い出されます。


今回、マンション管理士や管理業務主任者、ビル経営管理士を受けたのは、元来、勤め先の本業は保険なので不動産自体、ホントに知らない素人の私にとって手っ取り早く仕事を覚えるための方法として、不動産関連の資格にチャレンジしたというのが正直なところです。


それ以外にも幾つか資格はもってますが、まさしく保険の営業部門にいた時に取得したもので勤務先が推奨するものを地道にコツコツととっただけ。ただ、保険数理には携わった経験はないため、アクチュアリーのような逆立ちしても無理なものにはチャレンジさえしてません。



もういい加減、資格の勉強自体、卒業するつもりでしたが、証券アナリストと不動産鑑定士だけは今、チャレンジしておかないと一生後悔しそうな気がして仕方ない。



あくまで普段の仕事が滞るような事があれば、今までのスタンスと同様、仕事が最優先、資格は二の次というかたちで、来年も様々な事にチャレンジしていきたいとおもいます。

ただ、仕事ではないのですが、愛娘が頑張っている2月の中学受験の親子面接に向けた準備については何よりも最優先するつもりです。当然か。

o(*⌒O⌒)ｂ

]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10753807319.html Fri, 31 Dec 2010 16:59:26 +0900
やり残した部屋の掃除や年賀状の印刷を明日中に仕上げ、とにかくゆっくりしたい気分なのですが、中学受験の娘は元旦以外はずっと塾通いのため、父親として、あからさまに娘の前ではのんびりした姿は見せられないかなーとすこしばかり複雑な気分です。

ところで、先日、不動産鑑定士短答試験に向けて、不動産鑑定評価基準の暗記読本なるものを買って目を通して見ましたが、正直なところ、まったく頭に入るどころか、理解することすら、難しいという感じでした。


論文試験でも、鑑定理論が全体配点の半分を占める科目のため気合いを入れて取り組まねばというところですが、この先、相当、苦労しそうな感じです。


ＴＡＣとかＬＥＣといった資格予備校のお世話になろうか悩みどころですが、高額な講座料金に躊躇するばかり。


とりあえず、今回は独学でチャレンジするつもりですが、１日八時間の勉強で２～３年かかるのが普通との噂もあるので、それが本当なら自分は倍くらいの期間は覚悟しないとダメかもしれません。(;´д｀)

うーん、どうしよう。 ]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10750928433.html Tue, 28 Dec 2010 21:27:45 +0900 今年の忘年会も無事終了し、出席率100%。試験を理由に断れれば良かったのですが、自分へのプレッシャーを高めるのが嫌だったので、敢えて人との付き合いを優先していました。

そんな中ではありましたが、マンション管理士試験の２週間前に、お酒の飲み過ぎで翌朝吐血してしまい、救急車で搬送されたときは、さすがにヤバいと思いました。それでも3日後には、仕事の付き合いて゛金沢の片町で飲んでましたから、昔から体だけは丈夫なんですよね。
ほんとは入院しなければダメだったんですが、お医者さんには絶対いえません。

反省を込めて、お正月くらいは自制しようかなー((T_T))

]]> https://ameblo.jp/bmwti1969/entry-10748434705.html Sun, 26 Dec 2010 11:46:30 +0900