https://ameblo.jp/boschi/ 都内の会社に勤務するエンジニアです。2010年にアパートを購入し、サラリーマン大家になりました。日々のアパート管理の体験や不動産セミナーの感想などを書き込みます。 ja https://ameblo.jp/boschi/entry-11888838926.html Fri, 04 Jul 2014 20:01:33 +0900 進学をきっかけに、通学に便利な場所に引越す必要があったそうだ。 ]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11790964109.html Sat, 08 Mar 2014 16:56:59 +0900 アパートの共用部の除雪を手配。 ]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11772799618.html Sat, 15 Feb 2014 13:32:11 +0900 退去の理由は荷物が増えて部屋が手狭になってしまったため、とのこと。
さすがに部屋を広くすることはできないので、あきらめるしかないか。
せめて見た目だけでも広く感じられるような内装にできないかな。 ]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11760072956.html Wed, 29 Jan 2014 01:55:20 +0900 滞納の常習者には困ったものだが、入金があるうちは退去してもらうことはできない。
何か良い知恵はないものか。 ]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11671882005.html Wed, 06 Nov 2013 00:50:34 +0900 管理会社が入居者本人や保証人にも連絡をとろうと試みているが、まだうまく行っていない。
週明けに対応について管理会社と相談する予定。

]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11665942290.html Sun, 03 Nov 2013 08:57:59 +0900 事務手数料を支払って申し込めば延長は可能のようだ。
銀行から提示された金利と、今後の金利上昇のリスクを考えると、私の今の状況では固定金利をキープした方がよさそうだ。
]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11638550215.html Tue, 15 Oct 2013 21:57:12 +0900 （コラムへのリンク）。確かに、いくら自分のアパートの設備にお金をかけても、そのエリア自体に魅力がなければ他のエリアに入居希望者が流れてしまう。自分には欠けていた視点だ。
地域の人々から何が求められているのか、自治体が運営するサイトを見ると住民のアンケートなど、参考になる資料を見つけることができる。たとえば私の物件のエリアでは治安の良さや歩きやすい散策路、文化やスポーツを通じてのコミュニティの形成が求められているようだ。入居者募集時のターゲットの設定など自分ができることを考えながらアパート経営して行きたい。 ]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11356960096.html Mon, 17 Sep 2012 12:42:47 +0900 賃料は原状維持。 ]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11339530366.html Mon, 27 Aug 2012 22:17:53 +0900 ゴミ集積場所や分別のしかたの説明書を入居者に郵送して様子を見ることにした。 ]]> https://ameblo.jp/boschi/entry-11310363397.html Tue, 24 Jul 2012 01:11:42 +0900