ぴょんのブログ

じちんさい

Fri, 17 Jun 2022 23:13:10 +0900

お久しぶりだ。

何にもしてなかったんではないよ

問題が起こったり

土地見に行ったり

土地引き渡しがあったり

見えない大変なお金が動いたり←

色んなことがあったんやけど

今日ね

地鎮祭でしたーーー！！！ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ

人生で一回ぽっきりの

初めてで最後のイベントです←

えいっえいっえいっ

もしました。

天気にも恵まれて

ただ暑すぎて

隠れてるけどシャワー浴びました感の

わたしの頭だけが残念でした←

このシャツ暑いのよ。

でもせっかくやけん

少しでも2人の格好合わせよってことで

これになったんやけど

間違えた←

皆様。

合わせるよりも快適な格好をおすすめします。

熱中症になっちまう←

地鎮祭が終わったあとは

ご近所さんに挨拶回り。

でも平日やったし

今時共働きが多くてほとんどいなかった…

また行かねば。

現場監督さんとはここで初めましてです。

まだ掴みどころがわからんのやけど

これから詰めていきます←

いよいよだーーー

次は着工です。

では

ﾂﾂﾞｸ

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ひよう

Tue, 05 Apr 2022 23:49:12 +0900

新年度始まりましたねー。

毎年の如く忙しい時期がやって参りました。

そんな中でも進んでおりますよ！

マイホーム！

無事親子になったわたしたちに

怖いものはない←

どんな書類もきやがれ状態。

完全注文住宅じゃないから

間取りも決めなくていいし

そこから、ここはこーしたいわ

あーしたいわ、になるとお金が動くのよ←

でも、ずっと住むおうちやけん

妥協したくない。

でも予算が‥の繰り返しで

とぉとぉもんちゃんのタガが外れちゃった←

もぉ借入額増やしたらいーんよ！

みんなして予算が予算がってうるさぁぁぁぁい！

と。

そして進んでると言いながら

なかなか進んでいない気がしますよね。

きっと造成されてる土地を買われる場合

もっと早く進むんだろうけど

わたしたちが決めた土地はまた畑なの。

きっともんちゃんは見せたくないはずやけど

記録と、わたしたちみたいに

同性でお家を検討している方の参考となれば。

本当にはじめは何から進めていけばいいか

わからなかったので

少しでもお役に立てればと思います。本当に。

この土地を農転するのに数ヶ月かかってます。

本当は農転にも費用がかかってくるんですが

それは行政書士さんが行うと費用が発生するんだそう。

わたしたちの場合は不動産屋さんが

手続きをしてくださるそうで

費用がかかりません。

だからちょっと時間がかかるのかも？

あとお金がかかっているのは

土地が大きいんです。

あ、自慢とかじゃなくて

田舎で畑から宅地として売り出すのに

ここの地域は【◯◯坪〜】と決まりがあって

でも決め手は大きいからじゃなくて

景色でした。

田舎なので土地の値段は安いんやけど

外構に結構かかる←

大きいし安いしめっちゃいーやーん

で決めてはいけません←

そして更に←

道が狭いので10トントラックが入らないため

2トントラックで運ぶために

お金がかかります。

大きさ的には逆に聞こえますが

何回も往復するのに費用がかかるそうな。

田舎だから安い＝全て安い

ではありません！

お金の話ばっかりですが

現実です←

夢ばかりではありません←

わたしたちといえば

今はローン審査待ち

あとは細かい照明やカーテンの打ち合わせ

本当に建つ日は訪れるんでしょか。。

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てつづき

Mon, 21 Mar 2022 15:01:23 +0900

す

昨日は毎年恒例の餃子祭り行ってきた

お昼ご飯で食べたんやけど

クレープまで食べちゃってデブまっしぐらの

わたしたちです。

では。

両親共了承してくれたのは

とってもよかったんやけど

そこからの手続きがめんどかった！

養子縁組をするのに成人2名の署名が必要なんだとさ！

ぴ「あっくんたちに頼んだらいーんやない？」

も「え！？普通両親じゃない！？」

‥

わたしは結構軽めに受け止めていたので

両親共納得してくれたし

成人2名の署名って誰でもいーんだー

じゃぁ承認になってもらおーよー♪

そんな考えだったのですが

もんちゃんは違ったようです←こちらが正しい

でも、もぉ愛知に帰ってきてるんです。

しかも市役所に出す養子縁組の書類と共に

戸籍謄本もいるんです。

わたしは地元に本籍があるので

母に頼んで取ればいいだけだったのですが

もんがなんと、地元ではなく

ばぁちゃん地域で本籍をおいていて。

地元とばぁちゃんちは少し離れていて

共働きのもん母、父には頼めない‥

おーのー。

もんちゃんはマイナンバー持ってたけど

ばぁちゃん地域がコンビニ取得対応じゃなかったので取れず‥

おーのー。

なので郵送で取り寄せることに。

必要書類は以下のとおり

請求書
（請求書は、戸籍謄本の申請書のフォーマットを役所のホームページからダウンロードができるので、印刷して記入をします。
本人確認書類の写し（代理人が請求する場合は代理人のもの）
手数料（手数料分の定額小為替を郵便局で用意します）
切手を貼った返信用封筒（返信用封筒の宛名に、自分の住所と名前を書いておきます。）

ふぅ。

戸籍謄本はこれでおっけー。

次は養子縁組の書類に

両親の署名を書いてもらうこと。

これはローリング作戦でいくことに！

用意するもの

養子縁組申請書を印刷して

まず、自分たちが書かないといけないところを記入した物。（万が一のため2枚用意しました。）

ここからもんちゃん実家に送るための封筒。

もんちゃん実家からぴょん実家に送るための封筒。

（お互いのお家知らないので）

ぴょん実家からここに送るための封筒。

もちろん全て切手を貼ったものです！

ハウスメーカーさんに言われていた期日までに

間に合うかギリギリだったので

ハラハラしましたが

なんとか間に合いました！

でも感慨深かったなー。

まだ会ったことない両親の署名が書かれた紙。

どんな気持ちやったんやろー。

感謝かんしゃ。

もちろんこの後、両親同士は電話で挨拶しておりました。

本当に広い両親で

我ながら尊敬します。

頭上がりませんね。

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ようしえんぐみへ

Mon, 14 Mar 2022 00:52:09 +0900

昨日は朝からハウスメーカーさんへからの

洗車へ行き

お昼チキンラーメンを一緒に食べ

一緒にお昼寝して←

掃除して

買い物してからのわたしは

月曜日からの夕飯をまとめて作り置き作業

もんちゃんは自分の車の洗車へ

とバタバタした日でした。

どーでもいいね。

では！

土地を決めたあとから養子縁組のスタートです！

←間違っている

お家を建てようと思うんやけどー‥

くらいから養子縁組を進めて行ったほうが

スムーズです！みなさま！

まず、マイホーム計画が出た時に

わたしは家族に隠さず話してたので

その上で年末に帰った時に

養子縁組考えとんやけどー

父「絶対それがええ」

なんなら父はわたしが愛媛を去るあたりから

もんちゃんの養子縁組にしてくれんやろか．

と考えてたとーちゃんでした。

あとは親子ローンの説明をちょろっとしたら

まぁ自分らの無理にならんようにおしおー。

ぴ　じゃぁ、愛知帰ったら動くよ？

父　いーんやないー

以上ぴょん家の反応。

難しかったのが、もんちゃん家。

もん父　まぁ、そんなに急がんでかまんが。

新しい職場でも、慣れてきたらでいいんやない？

いえ！おとうさまおかあさま！

もぉ我々は止められないのです。←

もんちゃんが報告するタイミングが

遅すぎて　まだなぁんにも決まってない風に

話が進んでるけど、決まっちゃってるー←

結局ぴょんの家族は了承

もんの家族はあせりなさんなー

で愛媛を去ることに‥

おいっ。年末で決めて帰ることが

全く決まっとらんやないかい。

帰りの道中で決めました。もんが。

養子縁組しちゃお←

どやって！？

愛知戻ってきとんやで！？

電話で。

‥電話で片付くなら、会う意味！

うたい文句としては

「今後動くのに、先に手続きをしておきたい」

何時間くらい電話しよったんやろ。

途中でもんちゃんも苛々してきちゃって←

いや、ちゃんと話してないもんが悪いんやけどね。

でもさすがわたしたちの両親です。

最終的にはご納得いただけました。

長くなったので手続きの方法は次回、

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そうだん

Mon, 07 Mar 2022 00:31:43 +0900

また動き出しましたよ◎

頭をかかえる時期がやってきました←

では！

土地の値段の発表の前に

同時に動いていたのがFPさんへの相談です。

ハウスメーカーさんと手を組む

　　　　　　↓

土地を探す

　　　　　　↓

交渉してもらう　と同時に相談

実は相談のタイミングは遅かったんです。

本当は

ハウスメーカーさんと手を組む

　　　　　　↓

FPさんへ相談する

が正解です。

これからお家を考えている方は是非

早めに相談することをおすすめします！

わたしたちはハウスメーカーさんが

提携しているFPさんを紹介いただいて

本当は料金がかかるんですが

月5組無料相談組に入れていただいて

お話を聞くことが出来ました。

内容としては

マイホームを購入した後の人生設計です

←ざっくり

2人の収入を全てさらけだし、

お家を買った後でも生きていけるか←

結果は生きていけるそうです。←

わたしたちには子どもがいないので

その分は余裕ができる。

あとは今の娯楽代でも大丈夫とのこと。

‥でも貯まっていないのはなぜ‥←

その後はどんなローンがあって

わたしたちにはどのローンがいいのか

自分たちでも調べましたが

難しすぎる‥

そしてわたしたちが考えていたのが

もんちゃん1人での手続きだと

もし、万が一のことがあった時に

わたしが家なき子になってしまうこと。

最初はそーなったら愛媛帰るしー

って思っとったけど

その場合、お家の手続きとかを

ご両親にしていただかないといけなくなること

ここで．

養子縁組しちゃお←

になりました←

FPの方はあくまで人生設計（お金）のことが

専門分野で

わたしたちみたいなパターンは専門ではないので

調べてくださることに◎

養子縁組をした上での

ローンのパターンを提案していただけました！

ただ．

クリスマスに仮押さえ

翌日にローンパターンの提案

の順番で、本当は逆がよかったそうです←

土地が決まるとバタバタと動き出すので

これから養子縁組となると

急ピッチで動かないといけないそうで←

なので帰省すると同時に両親に

話さないといけないことになっちゃって。

でもわたしたちの恵まれてるところは

お互いの両親が受け入れてくれてるとことろ

（諦めかしら）

ただ．

両親同士は会ったことがないので

どのように説得しよぉか

作戦をねることに。

長くなりましたね！

とりあえずここまで

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メリークリスマス

Sun, 27 Feb 2022 01:42:35 +0900

ふるさと納税で届いた大量の牡蠣で

アヒージョしました。

やっぱりキャンプでするのが1番おいしいのは

なぜなんだ。。

では！

待ちに待ったクリスマスです！

ピザもチキンも結果発表が

終わった後に取りに行くよ！

ハッピーなクリスマスになるか

お通夜みたいなクリスマスになるか。

ハウスメーカーさんと不動産屋さんを

目の前にドキドキ。。

この１週間でハウスメーカーさんは

本当にそこの土地にお家を建てて大丈夫なのか

調査をしてくれていました。

ギリ←大丈夫。笑

この間も出てきた「特別災害警戒区域」

ではない。

先っぽだけちょっとね．←

そぉなの。お庭の先っぽがイエローゾーン。

でもぐるっとその区域にお家いっぱいあるし

お家を建てる範囲は大丈夫とのこと。

次不動産屋さん。

結果は‥

希望の額まで下がりました！

なんと不動産屋さんも過去最大額だそうで。

90万ほど下げてくださいましたーﾊﾟﾁﾊﾟﾁ

どうやら私たちの前にもっと値下げを

希望した人たちがいたおかけで←

わたしたちで手を打ってくださいました。

ただ、農地転用ってゆー

畑→宅地にする作業、水道管の引入れ等々

お金がかかるので

値引き額＝農転費用って感じです。

それでも嬉しい！

わたしは初めて見た時からここしかない！

って感じてたので

めでたくハッピークリスマス←

その日に土地の仮押さえをしてもらいました！

と、ここまであらすじを書いてきたけど

すっとばしてるとこがあった。。

次はすっとばしたとこを書きますね

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けっかはくりすます

Sun, 20 Feb 2022 01:26:08 +0900

ちょっと風邪気味で

今日は2人とも1歩たりともお外に出ていない←

ちょっと不信感を抱いた

ハウスメーカーの担当さん（Oさん）

に「ここってレッドゾーンやない？」

って聞いてみたらちゃんと調べてくれることに。

でもよくよく考えたら不動産屋さんやないけん

Oさんを責めるのは違う気がしてきて

土地を探してくれるのはありがたいけど

レッドゾーンだけは嫌やで．って

それだけお願いして他の土地を探してもらうことに。

Oさんね、実は自分が住んでる地域に

自分のハウスメーカーのお家がたくさん

建ってて、それに巻き込もうとしている←

これわたしたちの推測。

でもほんとうにここの地域の田舎って

限られてるから、どこの不動産行ったって

同じ土地の資料しかででこんの。

やったらHMが紹介してくれた不動産の方が

ってことでいくつか回って、ここ最後ですねー

でたどり着いたとこが

よかった！

事情がありこれから目の前にお家が建つこともない

横は菜の花畑後ろにはコスモス畑に小さい公園

お向かいさん薪ストーブつけてはる‥

ここにします！！！←わたしだけ

ここから不動産屋さんが地主さんと

値段交渉へ！不動産の値下げって

なかなか難しいらいし。。

これも１週間後に結果発表。

ちょうどクリスマスが

わたしたちの運命の日になってしまった。。

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ふしんかん

Sat, 12 Feb 2022 02:02:37 +0900

今日は久しぶりに2人でお掃除。

最近のお休みはお家のことで駆り出されてたので

まとまってお掃除するの久しぶり←

お天気よかったし

こたつ布団も干せたし

夕飯はタコパ。

ふたりやけどタコパ。

では。

土地探しが始まりました。

わたしたちが選んだハウスメーカーさんは

完全注文住宅じゃないんです。

6種類くらいから好みのお家をチョイスして

大きさもS.M.Lから選ぶ．

内装も標準があって

出来ることと、出来ないこと

出来たとしても料金がかかります。

わたしたちはMを選んだから

大体この坪数あったらいけるやろ←

こんな感じで探して行きます←

実は担当の人も同じ家に住んでいて

周りにはたくさんハウスメーカーさんの

お家があるよーってことで

実際に住んでいるお宅に見学にも行って見ました！

ほんと雑誌か‥！？ってくらい素敵なお家に

素敵なロケーション‥

こんなとこがいい！

って言いながら道中で

「ここも売り出し中ですよ！」

ってみたら奥さん大変。

いーとこめっけ！！！

詳細ちょーだいってなって

いくつかの詳細の紙を持って帰ったならば

あらやだ。

なんか危険そうな言葉書いてあるやん。

「特別災害警戒区域」ん？なにこれ。

調べたよねー

いわゆる「レッドゾーン」よねー。

こんなとこ紹介してくる！？

そこですぐ不信感よねー。

ﾂﾂﾞｸ。

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ろーんとよさん

Tue, 08 Feb 2022 01:09:51 +0900

11月始めに展示場へ行き

手を組んでから

ここからが忙しかった。

まず事前ローン審査．

これはもんちゃん単品での審査です。

ここで通らなければ

ハウスメーカーさんも売れないし

わたしたちも買えない←

わたしは非正社員なので基本通りません、きっと。

通常１週間ほどでわかるはずが

１週間たっても連絡がない‥

ま、まさか‥

待っている間2人とも気が気じゃなくて

電話が鳴った瞬間は取りたくない←とも思いました

結果は

「通りました！」

よ、よかったー汗

「ただ‥」

な、なにーー

「ちょっとだけ額を減らされました」

なんだー汗

きっとハウスメーカーさん

多めに見積もって審査通してたな‥

結果、十分な、十分すぎる額の審査がおりました。

もんちゃん、ありがとう←

正社員、ありがとう←

この審査額をもとに

ざっくりすぎるお家の予算を出してもらって

土地の値段の予算を決めました。

もともと田舎暮らし希望なので

そんなに値は張らない‥はず！！

ﾂﾂﾞｸ．

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まきすとーぶ

Sun, 06 Feb 2022 21:30:42 +0900

今日はハウスメーカーさん主催の

薪ストーブ講習会に参加してきました◎

わたしたちは

マイホームに薪ストーブを付けます！

展示場に行ってから絶対条件で。

もんもそこの意見は同じやったけん

よかった◎

すでにストーブから外したとこやけど

ここからが大変だった。。

掃除前↑

掃除後↑

なっがーーいブラシを使って

ガシガシしていきます。

ワンシーズン終わったら掃除するとゆー

一年に一回のイベントが出来そうです。

普段本当に動かないわたし。

でもお家のこと考えると

愛でる自信しかないわたし。

他のお家より

ちょっとだけメンテナンスが大変な

お家になるんです。

でもそれも含めて．

楽しめる自信しかないのです。

あ。

書いてて気付いた。

もぉどっぷりはまってますね←

ｵﾜﾘ。

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