建坪50坪!

通勤時間30分以内、50坪前後、1500万以下、高低差無し、川付近でない、墓地付近でない土地

失敗しました(泣)

曰く、条件はピッタリだったけどなんか雰囲気が暗くてあまり好きになれなかった。

とのこと。

妻が嫌なとこ選ぶのも嫌だし、縁が無かったと思って次探そう!

うだうだしていても仕方ないので次を探すしかない！

不動産屋「そこオススメですよ!抜け道があるんでそこ通れば信号もないから時間短縮出来ますし!」

同僚A「知ってるよー。うちもそこ検討したけどあそこの抜け道傾斜キツイから冬場通行止めになるんだよねー。」

不動産会社の方から一緒に見て回りましょうかと言われるもお断りしてしまいました(笑)

そして、チラシやネットや他社を駆使して私が希望してる

職場まで３０分圏内、５０坪前後、１，５００万円以下

の土地を調べて1週間かけて1か所1か所全部見て回りました。(約60ヶ所)

A地区　本線から外れた支線の駅しかなく電車が30分に1本とかしかないちょっと不便な地区。

ただ、職場まで20分くらいでお値段安め。

山間で高低差のある土地多め。700万〜1800万くらいの土地が多い。

B地区　京都まで20分の好立地。主要幹線道路付近。

職場までも10〜20分、畑を潰した新興分譲地が多い。お値段高めで1500万〜3000万。

C地区　職場付近。職場まで5分。ど田舎。駅までも近くない。

ただ、職場の人間が周りに家を買いまくるせいでお値段やや高め。1500万〜2000万。

この3地区の中でもお値段的にA地区中心に探していきました。

墓地横だったり、高低差が凄かったり、河川沿いだったりで妻からNOの連続(苦笑)

20件くらい見たあとでようやく見つけたのが1200万、55坪、職場まで15分の立地の土地。

妻もここならまあ、、、と。

何故か浮かない顔でしたが反対はされず。

土地を押さえてもらおうと不動産会社に連絡し、それから土地周辺を調べて回ろうと思っていました。

グレードアップでは追加費用ないけどオプション費用がクソ高い！

アイ工務店から紹介された不動産会社さんから説明を聞くことに。

まず、土地の購入には土地の代金+不動産会社に仲介手数料として土地代の3％+6万円+税金が必要なんだそうです。

が、しかし！

ここでやりたがり施主の悪癖が発動！

営業さん曰くアイ工務店ではテレビCMなどを行わず、広告費を削る事で値下げを実現しているとのこと。

ただ、それでもめちゃめちゃ安い工務店ではないでうし、安さだけを求めるならどうぞ秀光ビルドさんなりタマホームさんなりへ行かれて下さい。

と。

めっちゃプライド高そう…

ああ、既にやまぜんホームズの店長が恋しい(笑)

この時点で帰ろうかとも思いましたが、基本パッケージとオマケに目が眩んでいる為、逃げられず(笑)

そのまま説明を聞くことにしました(笑)

アイ工務店では標準でベタ基礎(後に判明しますが基礎のコンクリ強度は一般住宅は基本が21Nだけどアイ工務店では標準で30N。確認してなかったけど高くて良かった(笑))

他にも高気密、高断熱を謳っていて発泡ウレタン吹付けだったり、アルゴンガス入り窓や断熱サッシや全館空調なんかの他社だとオプションなモノが

全て標準仕様

元々家を買うつもりなんか全く無かったので知りませんでした。

よし、買おう!

マイホーム建設は人生最大の買い物ですから、普通は慎重に決めます。

普通はね。

ですが、やりたがり施主は普通じゃない。

普通より馬鹿だったんですね(笑)

アイ工務店に関して良く調べもせずに

アイ工務店に決めちゃいましたー(笑)

そこで気になったのはアイ工務店とやまぜんホームズの2ヶ所。

そしてもう１ヶ所アイ工務店。

ん?　アイ工務店の基本パッケージとオマケの内容凄すぎない?