カラカウワ通りにはもう何年も空いてしまって、

次の入店が決まらない物件が結構あります。

でも、決して家賃は下がりません。

それどころか、リーマンショック後でも値上がりしています！驚き！です。

需要と供給のバランス、以前の問題です。

また坪単価も東京の一等地と決して変わりません～

もしかすると立地によっては家賃は、銀座並みかもｈしれないのです。

では全てのお店が順調かと言えば・・・・・・・・

これも非常に厳しいいのが現状です。

それでもハワイにお店を持てればと、期待してしまいますし、

夢を持って追いかける事も大切！

しかし、家賃の高さには驚かされました。

また特徴の一つに、お店の新陳代謝がすごく速いです。

お店が変わる事もあっと言う間です。（正確にはお店が閉まる）

でも厳しいリース期間の縛りがあるので、〆ても家賃は発生しつづけますが・・・

それでもちょっとしたアイディアと商品力、そしてスタッフの努力で

繁盛店として成功するのも事実。

まずは、歩き回って閉まっているお店や閉まってそうなお店にどんどん

飛び込んでみるのが大切です。

不動産屋さんの情報だけでは、思っている物件は中々見つからないのは

日本でも同じですよね～

それと、ローカルのお友達、特にリテールで働いている人の情報は

すごく大切ですので、まずは情報収集からスタートしましょう！

色んな人が行っては、癒しやパワーを貰っているらしい。

インディアンジュエリーはそんなパワースポットと言われる処で作られている

物が多い。

インディアンジュエリーに使われるターコイズにもパワーが有る。

お店で沢山のジュエリーを置くので、セイジの葉を人知れず置いているのも事実。

ジュエリーのパワーに人が負けてしまう場合もあるので

置き場所や取り扱いにはすごく気を付けています。

此処ではあえて詳しい話はしませんが、是非お店のホームページで見て下さい

http://www.keikies.net/blue-tribz/native-american.html

ハワイアンジュエリーにも、不思議な力を感じる時があります。

自然がくれるパワーをこれからも大切にしていきたい、今日この頃です。

これからアパレルの

セレクトショップ系のお店を始めたい人にとっては仕入れもすごく気になりますよね～

まず、アメリカはどにかく広い！事を再認識します。

仕入れの展示会一つとってもとてつもなく広いです。そして出店社もそれはそれは沢山あります

卸の会社も、ビル一つ分どころか、街のブロック毎に地域や商品の卸が展開します。

あまり詳しく書けないのは、

正直仕入れがお店の命なので、書けない事が多いです

気を付けないといけないのは、

テリトリーに凄くうるさい（厳しい）

そして、発注に関して意外とルーズです（発注書に記入されていても直ぐ忘れられるし

間違いが発生します！）

また担当者も良く変わります

そして担当者が変わると、話が通じません

ただ、ハワイに会社が有りますよとか、お店が有りますと言うと

メインランドの人も羨ましがります！！！！！！

メインランドの人も、ハワイは憧れの地。ＮＹなどの東海岸の人は、特に

ハワイへの思い入れは強いです。（確かにＮＹからハワイは遠いです）

欲しい商品をゲットするには、まずとにかく歩くこと。

そして尻込みせずに、人に聞く事です！

意外と親切に教えてくれたりします。

多少は強気になって交渉も必要。

アメリカはとにかく交渉の国。

弱気になってはいけません。

そして、探し回る事も楽しんでやれば、新しい発見や出会いが必ずありますから！

日本でも一部地域や指定場所によっては、行政の方の指導で難しい処もありますが

商業地域ではまず袖看板や店頭ファサードへは、出せる物と思っています！

ところが、

ハワイではまず大きく出す事や、電飾で分かりやすく（派手に）出すのは

かなり難易度が高いです！

まず初めに、テナントであれば施設との交渉を行います。

その時に施設のレギュレーションがかなり厳しい。

看板を大きく、派手に出す感覚がありません。

それでも何とかクリアして、認めてもらっても、

次には、超難～看板の掲出許可をホノルル市に出さないといけません。

パーミッションを貰う事が必要です。

まず数カ月はかかります（早くて！）

もちろん提出のための図面、デザインが必要です。

許可を貰おうと思うと、出来るだけ地味に、目立たないようなデザイン（笑）が大切です！

そう、看板に関しての認識が全く違います。

路上への立て看板などは、全く難しいと言うか、許可はまず出ません。

それでもクヒオやカルカウワ通りに見かけますよね。

日中5時までの、行政の見回りの人がいなくなると、一斉に出てきます～

でも見つかると、罰金は結構高くて数百ドルは取られます。

（特にバー関係のお店は看板の位置で他のお店と凌ぎを削ります。

　そして、お互い違法なのに場所の取り合いをして、問題になったり

　します（古くからのお店が当然のように、自分たちの場所だと言って

　きます～）

お店を出すときには、業種による許可書以外にこの看板の許可を以前のお店が

取っているかも必ずチェックしてくださいね。

日本だと、デザイン施行の会社にお願いすると、内装デザインから施工図面まで

全てまるっとお願い出来たりしますが、ハワイだと頼める会社がどうしても

限られてきてしまいます。

そして、ハワイはつくずく島国である事も痛感します。

まずお店の用の部材が本当に手に入りにくいです。

特にガラスです！

アールのついたガラスを発注しようものなら、とんでもないくらいに待ちます。

そうメインランドから送られてくるのを、ずっ・・・・・・・・・と待ちます。

いざ搬入してもし現場で割れてしまうと、悲惨です。

お店はオープンしてもガラスが無い状況で、待つ事になります。

あと、照明器具関係も大変です。

意外とネットで買えそうですが、これが中々そうはいきません。

後は工事に伴うホノルル市への届け出が、また時間が掛かります。

それでもアメリカならではのメリットは、細かい事には気を使わない！

そして大型のDIYストアーが有るので、いざとなったら自分で行う事も出来ちゃいます。

実際に物販店のオーナーは棚とかなら自分で作ります

塗装も床の張り込みも自分でやれます。

部材も塗ったり張ったりする工具も全て手に入ります！

セメントも普通に買えますよ！

ただ什器に関しては、これは職人さんを本当に選んだ方が良いです。

日本語が話せて、腕が確かな人は、「木下デザインの木下さん」がワイキキでは

一番です！

凄く有名なお店の内装も手掛けられていますし、コンドなど住居のリフォーム

手がけられています！

そしてリサイクルの什器も沢山あります。

（これが意外と良いモノがあります。某有名店舗（日本の子供服ではNo1のお店が

あっという間に撤退した後素晴らしいトルソーや什器がリサイクルショップに並んで

いました）

後大切な事は、決して納期に関してはあせらない事！

日本とは違うと言う事を肝に銘じて、始めないと、本当に嫌になっちゃいますよ！

それでもハワイは楽園ですね～

当時はまだ日本では、1円起業などできる頃ではなく、株式会社を設立

するには、1,000万円の資本金が必要でした。

でもhawaiiでは、それこそ100＄からでも登記が可能で、沢山の日本人が

会社の設立をしていたのです。

そこで、NETを通じて知り合ったK氏、自称コンサルティングの方に、

登記費用300＄をクレジットカードで支払い、設立のお願いをしました。

無事に設立も出来、hawaiiから登記資料などが送られてきました。

会社の設立場所なども全てK氏の手配でした。

ところが、実際にお店を開店して、hawaiiへの納税義務が生じた際に

もう一度会社の登記を弁護士に依頼して、やり直すはめになったのです。

会社を登記した際のTAX　IDが不明確だったりと、実務的な事が

発生した際には、全く使いものにならない「会社」だった事が判明したのです。

今は日本で会社を設立するのも比較的簡単になったので、以前ほど

hawaiiで会社を設立する事は少なくなったそうです。

でも、もしこれからhawaiiで実商売を始めるために、会社を設立するのであれば

ちゃんとしたhawaiiの弁護士に初めから依頼される事を進めます。

hawaiiでは非常に大きな弁護士事務所でも、すごく親切に丁寧に実務を

行って貰えます。

費用も決して高くありません。

実際に商売を始めた後の事を考えると、ずっとこの方が楽になります。

初めのボタンをかけ間違いないように、くれぐれもご注意を！

Mahalo

「楽園Hawaiiでお店を始めてみたら」

皆さんも一度ならず、何度もhawaiiに行った事のある方は多いと思います。

そんな「楽園」hawaiiで何か仕事が出来たらいいなぁ～とか

お店とか開いてみたいとなぁ～と思った方、今後の参考に是非してください！

妻の反対を押し切り、開いたお店で知った「楽園」の表と裏。

もし、これからhawaiiで商売をしてみたいと思っている方の参考にすこしでも

なれば、そしてhawaiiの意外な情報を見てみたい方に、お役に立てればと

思います。

そして、今本当にお世話になっている、心暖かいhawaiiの皆さんに少しでも

感謝の気持ちが伝われば、嬉しいです。

Mahalo!