https://ameblo.jp/chintai-net/ 賃貸マンションなどのアドバイスや感じることなどを書いていきたいと思います。よろしく！ ja
密集している地域であれば、なお更の事です。

騒音問題については、一度トラブルになったら、みんなが納得できる結果には納まらないと言われています。

このトラブルが悪い方へこじれて、殺人事件になってしまうケースや陰湿ないじめもあるので、適当にあしらう事は本当に怖いです。

もしも今、騒音に悩んでいるならば、是非トラブルを回避する必要があると思います。

そして、ストレス無く暮らせる場所を探す事が良いと思っています。

それは、どの様な物件かと言うと、分譲マンションを賃貸にしている様な物件で、ペット可のマンションであれば、防音レベルは高いのではと思います。

隣り合った壁の厚さが180ミリ前後のコンクリート壁で上下は二重床、窓は防音サッシになっている所がお勧めです。

楽器を弾いても大丈夫なマンションであれば、いくら音楽を聴いてもストレス無く暮らせると思います。

もちろん家賃は高額になると思いますが、ストレスがあっては精神的に健全な生活は送れないと思います。

楽器可のマンションにすると、エレキギターの音や、ペットの鳴き声もほとんど聞こえなくてすむそうです。

他人の音は騒音に聞こえて耐えられないと思う人は、是非検討してみると良いでしょう。


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]]> https://ameblo.jp/chintai-net/entry-11193249146.html Thu, 15 Mar 2012 11:05:07 +0900
探していた当時はペットは禁止のとこが多く、３０件以上不動産屋に足を運びやっと探しました。

通常の契約よりは、敷金が１か月分多く取られていますし、毎月の家賃も２．３千円高く設定されている状況です。

そして契約時には、飼うペットの写真の提出もありました。

それなのに、今朝ポストに「入居者の皆様」というお知らせが入っていて、犬の鳴き声がうるさいと苦情があったので、飼い主のマナーを守って欲しいという内容の事が書いてありました。

泣き声の苦情と言われても、私も殆ど家にいますし、いない時は他の家族が犬と一緒にいてくれています。

これまで9年間も同じ部屋に住んでいて、初めての回覧で驚きました。

近隣の住民の顔ぶれも一緒です。

余程、何か我慢出来ない声だったのか、苦情の方の心理は分かりません。

ペット可の物件なので、我が家以外にも飼っている部屋ばかりですが、鳴き声はほとんど聞こえてきません。

ペット可の物件に、犬猫嫌いな人は住むべきでは無いと思うのですが、仕方ないですね。

ペットブームと騒がれていますが、ペットに理解できない人もいますから、本当にどうしようも無いのかも知れませんが、それにしても困ったものです。

転居するかどうか検討しています。


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]]> https://ameblo.jp/chintai-net/entry-11150550403.html Mon, 30 Jan 2012 19:28:38 +0900
彼女も色々物件を探したそうですが、２頭までが限界と悩んでいたのです。

通常の物件は１頭だったそうですが、3頭買っている彼女にしてはとても苦労したそうです。

実際に、不動産屋さん数件と相談して、条件に合うところを探してもらったそうです。

中には、礼金を倍以上にしてくる強気な大家さんもいて、驚いたそうです。

ペット可ならまだ話しがつきやすいですが、本当に住みたい所はの理想は共生型だそうです。

しかし共生になると、家賃は高いそうですが、まわりはペットを飼っている人しかいないし、設備・環境ともに文句のつけようがないと思います。

今度、彼女が引っ越す所はペット共生では無いですが、3頭となるとボロボロの一戸建てしかないと言っていました。

共生マンションでも、猫・小型犬は２頭まで、大型犬は１頭と制限があったそうです。

そしてペットの面接もあり、もちろん入居審査もされるそうです。

ペットとの暮らしは本当に大変そうです。

１頭だけでも結構探す事は大変ですから、３頭となると物件自体がない可能性があると不動産屋にも言われていたそうです。

とにかくようやく見つかった物件なので、我がままは言わず、感謝して住みたいそうです。


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]]> https://ameblo.jp/chintai-net/entry-11073527636.html Wed, 09 Nov 2011 18:45:25 +0900
いくらペットOKと言われている物件であっても、中には臭いに敏感な人がいて、文句を言ってくる場合もありますし、他のペットを飼っている人のマナーが悪く、自分はキチンとやっていても文句を言われたりと、問題は沢山あります。

どれもこれも、昔は動物お世界だった地球を人間中心の世界に変えてしまった事から始まりますが、結局将来は動物に人間が滅ぼされてしまう気がしてなりません。なんて大きな話になってしまいましたが、話を少し戻して、もしもペット不可の部屋にペットを飼っている人がいたら、直ぐに住まいを替えて欲しいと思います。

これはペットを飼っている人間としてもお願いしたい事です。ペット不可のマンションには動物嫌いの人も住んでいるので、出来るだけその様な家族からは遠ざかる事をお勧めしますね。

わざわざ不可な環境にペットを追い込む事はありません。それからペット可の物件だったとしても、マナーはきっちりと守って欲しいと思います。

共有部分にペットが粗相しても平気でいる人は困りますね。こんな行動をしたばかりに、ペット可から不可になってしまう事もあるのですから、注意が必要です。

ペットと共存するという事は、自分だけの勝手には出来ないのです。


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]]> https://ameblo.jp/chintai-net/entry-11009440686.html Tue, 06 Sep 2011 10:47:43 +0900
実際、一月50万円位の収入で友人は１３万円の家賃に住んでいて、共働きです。

収入については夫婦合算です。

まだ新婚さんなので、お子様の教育費や病院などの費用は掛からないので、それ程出費は無いそうですが、将来の事を考えると不安を感じるそうです。

先日、ご主人の方が会社の上司に相談した所、「高すぎる」と言われたそうです。

一般的に、収入の１/３が家賃として考えられるとどこかで聞いてきたそうですが、実際に住んでみるとかかるものだと感じたそうです。

写真　フォント　イラスト

これから将来、友人が妊娠した場合は、収入が激減するので、今のうちに貯金をして、マンション購入の資金を貯めておくと良い事を忠告しておきました。

やはり新婚のうちは、旦那さんの月収をもと賃料を決めた方が良いですね。

そしてさらに、ご主人のお給料で二人が暮らせるようにすると、奥さんの方の収入はまるまる貯金が出来るので、将来の貯蓄には効率が良いと思います。

まだ、二人暮らしなので、もしも貯蓄を考えるなら今がチャンスです。

お子さんが誕生すると、出費もかさみますので、よく検討するように勧めておきました。

お金は二人で働いている余裕がある時に貯めて、外食やコンビニはできるだけ避けてお財布に優しい生活をして欲しいと思いました。


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]]> https://ameblo.jp/chintai-net/entry-10944228491.html Tue, 05 Jul 2011 16:30:17 +0900
どの不動産屋を選べば良いか、賃貸の物件の供給はいつ頃が多いのかなど様々です。

大手の不動産業者は、手数料半分など賃料や情報量の多さなどのメリットがあると思います。

そして、地域密着型の個人は、地元との信頼が厚いので安心できるかと思います。

自分がこれからどこに住みたいのかを考えて、住みたい候補地の近くの不動産業者を当たるべきです。

その時、賃料・部屋の大きさなどのプランをたてましょう。

その様に何件か物件を見て、相場などを確認する事が必要です。

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また契約前には、朝・昼・晩、平日・休日など実際に足を運び、周りの環境を確認できればなお、宜しいかと思います。

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昼と夜では周辺の雰囲気もガラッと変わりますので、どちらの時間帯も確認する事は大切だと思います。

それから徒歩圏内に生活の基盤に必要な、スーパーやコンビニ、病院などがあるかも確認すると良いでしょう。


物件の供給が活発になるのは、人が移動すると言われている時期の、3～4月が一番多いです。

できればその前からじっくりと探すのも良いと思います。

一回引っ越してしますと、何か問題があっても対処できないと思いますので
ゆっくり、時間をかけて探す様にしましょう。

やはり自分の足で稼ぐことが一番のコツだと思いました。 ]]> https://ameblo.jp/chintai-net/entry-10819135570.html Thu, 03 Mar 2011 16:21:30 +0900
最初は私もネットで検索し、気に入った物件を見つけて、不動産屋に内覧希望で行きました。

しかし、ネットに掲載されている物件については、殆どといっていい程「既に契約済み」とか言われ、内覧は出来ず、別の物件を薦められたのです。


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ネットに掲載している物件については、お客さんを釣る為のエサみたいな物件を掲載しているところ多いらしいですね。まあそうやってお客さんを獲得していくのだと思います。

それでも実際に住む為の賃貸物件を探しているのならば、やはり内覧してから決めた方が良いと思います。
間取り図や写真だけでは周辺環境も全く分からないですし、その他にも疑問点が出てくると思うのです。
写真については、綺麗な部分だけしか撮りません。
実物の物件を見ると、とても写真とはかけ離れているものもあり、それは新築・築浅物件でも言える事でした。

私は何度か内覧に行った際　メジャーと方位磁石は必ず持って行きました。


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家具・家財等なども　やはり実際にお部屋を自分の目で見ておいた方がイメージしやすいです。

普段忙しく働いていて家にいる時間は短くてもやはり生活の場は大事です。


急いでインターネットだけで決めてしまうと、その後、生活しづらくて引越しする羽目になっても困りますので、出来るだけ沢山の物件を自分の目で確かめてから契約する事をお勧めします。

]]> https://ameblo.jp/chintai-net/entry-10546503888.html Thu, 27 May 2010 19:06:14 +0900