石垣島は、はっきりしない天気が続いて

なんかこのまま　梅雨入り？？　

なんて声も聞こえてきそうな毎日ですが、

先日、八重山諸島の「小浜島」というところで

コーラルベイ石垣島の購入者

蔵前様にゴルフに誘われ、行ってきました。　

蔵前様は、今は兵庫県にお住まいで

セカンドハウスとして石垣島のマンションを購入していただいたのですが、

なんと　　ご出身は、

鹿児島県　佐多町というところで

今回のマンションのお施主様でもある

第一建設の有嶋社長と同郷という

なんとも不思議なつながりを感じられるお客様なのです。

年齢は、70歳？？？？

でも　とてもとても、ゴルフのプレーぶりは

ステディな感じで、　

スイングも綺麗で、安定　

玉筋も一定　　

アプローチも、低い球を使いこなし　　

パターもワンピン内は必ず　沈める　

といった感じで、

悪天候と（前半は、防風雨）　

フェアウェイも狭く、初めてのコースをセルフで廻るという条件だったので

スコアには、結び付かなかったけれども

楽しく　気持ちよく　回らせてもらいました。　

で、なんとこのゴルフコースには、

二つの日本一？？？　

が、あって　

一つ目は、南の島ならではの、

これ

もう一つは、

これ

一番南のティーグランドと、一番西のティーグランドがあるのです。

ゴルフ人生　3本の指に入るくらいの悪天候と、

この2つのティーグランドからプレーしたこと

そして、何より　蔵前様と一緒にプレーしたこと

とてもいい思い出になりました。　

昨日もお会いして、また夏くらいにご一緒しましょうと約束しました。

石垣島にきて、なんか楽しみをと思っていたので

とてもよかったです。

年の差なんて、微塵も感じないいい時間でした。

さて、「コーラルベイ石垣島弐番館」の販売も

なかなかスタートは、順調です。

ただ、実需ではないので、直接お客様と接しながらの商談には時間の限りがあったり

会うことさえ限られてしまいます。

集中力とリアルタイムな商談内容が要求される現場となりそうです。

しっかりこのあたりを押さえていかないといけないと思っています。

どっかの都知事じゃないけども

不用意な言葉一つで75億円に相当するような費用が無駄になるかも

ということも起こりえます。

お金の損だけではなく

努力や尽力までも無駄になるかもしれない。

ひとつひとつ　目の前の出来事をしっかりとやっていかないとです。

今年の大型GW　どうお過ごしでしょうか？　　　

石垣島は、飛行機やホテルの予約がとれないくらいに

今年は、好調のようです。　

この波に　のらないといけないのですが、

なかなか　休日とマンション検討をリンクさせるのは難しいのですが、

数少ないお客様を大事におもてなしをして、

石垣島の高感度を上げて　セールスにつなげていきたいと思っています。　

さて、鹿児島では、先週

今、私が所属している「鹿児島維新ライオンズクラブ」というところの

クラブ内活動の一つとして

「米造り」　のチャレンジがスタートしました。　

写真のガタイのいい　サングラスをかけた「戸口田委員長」を中心に

鹿児島市の中山というところの田んぼを借りて・・・

※戸口田って、名前に田んぼの田が入っているところが運命だったのかも　

田んぼの地主様に、貸してくださいとお願に行った際に、

「あんたたちは、米造りをなめてるでしょっ」っていうお叱りから

スタートしたこの事業ですが、

参加したメンバーもその意味を思い知らされた一日だったようです。　

自分自身も父の実家（串木野市の冠岳という近く）に田んぼがあるので

過去に経験はあったけども

土おこし？から行うのは経験がないので

次回の行程には、是非参加してみようと思います。　

これから暑くなるので

早朝作業が良いかもですよ・・・　戸口田委員長　

秋には、みんなで造った米を食べながら

苦労話に花を咲かせたいなと思います。

最近のHAPPYネタ　

自分の息子が今度中学生になったのですが、

やっと　野球部　　　に入部してくれたみたいで・・・　

なんか、一時期　弓道部？とか言ってて

えっ　えっ　　って感じだったんですけど

とりあえず、甲子園への道がかろうじてつながった感じでした。

あと、マンションを購入していただいたお客様と

5月1日に　ゴルフに行くことになったこと。

石垣に来て、初めてのゴルフです。　

「蔵前　様」　お誘いいただいてありがとうございます。

石垣島は、本日は晴天なり　晴天なりです。

（左の人　少し　痩せてない？？？　ですか？　以前より）

気温は、最低でも20度以上はあるのですが、

地元の人に聞くと、いつよりは涼しい初夏のようで

確かに、夕方から日が落ちてからは

風などがあると　肌寒く感じられる感じがします。

おかげさまで

マンション販売の方も

「コーラルベイ弐番館」　4月入ってからスタートし

今2週間目ですが、6件のお申し込みと

その他数件のご検討をいただいており

まずまずのスタートなのかなと思っています。　

この調子を維持しつつ　早期完売できればと・・・・

先週の土曜日から昨日まで、鹿児島で「タイムリー」という不動産会社の

社長様で、かつ、以前は私のサラリーマン時代の先輩である

日高社長が石垣に遊び？　リフレッシュ？　マンション検討？　

に来てくださいました。　

鹿児島でもいろんな会でご一緒させていただいてはいるのですが

こんなかたちというか、ゆっくりいろいろお話をさせていただき

元気というか、勇気をもらうことができました。　

一番印象に残ったのが、

「指宿君は、今一番お金がないでしょうがっ・・・と」　

確かに　確かに

日高社長も会社を立ち上げて、

今やマンション管理戸数でも鹿児島でも1，2位の会社で

超安定企業だけれども、最初はいろいろあったんだと・・・　

何となくそういうこともわかってはいるつもりだけれども

逆にそうでないと、頑張れないということも事実なので

そこまでウトクはないつもりではいるけれども

実際の体験談などを聞いて、

なんか少しだけ、肩の荷がおりたような気持ちになりました。

けど、その反面

ここをきばらんといかんという思いも持たせてもらいました。　　

日高社長が、自分にかけてくれる言葉で

「あんたと話をしてると、元気がでっがよ・・・」

と言ってもらえるのが、ほんとうれしいですし

いつまでもそう言われ続けるようにしていかないとって

強く思えた時間でした。

とにかく久しぶりに昔の話や

実体験を通した言葉のやり取りが心地いい空気感でした。

ありがとうございました。　

さて、今週末からゴールデンウィークに入ります。

来場予定も入ってるし、

観光客も多いし、

売主様も石垣入りしますし、

売主様のお客さまもいらっしゃいますし、

何よりも石垣島でいい時間を過ごしてもらうために

僕らが出来ることは、

「マンション販売において、良い結果を出すこと」

これが、皆さんにとってのおもてなしになると思いますし、

気持ちよく過ごしていただく一番の源になると思っています。　

頑張らなきゃです。　

ジャジャーン　

「コーラルベイ石垣島弐番館」のパンフレットが出来上がりました。

ちょっとみにくいかもしれませんが、

こんな夕景が見れる部屋ばっかりなんです。

明後日　土曜日から一般公開いたします。

早くしないと、無くなるかもです。

全48戸　２LDK　1980万円　です。

よろしくお願いいたします。

今日のHAPPYです。

石垣島で知り合って、マンションも購入していただいた

尹さんのお店で、昼食を食べました。

そこで、尹さんが開口一番

「指宿　さん　痩せたね～」　と・・・

素直にうれしかったです。

確かにダイエット意識してて、

6キロから7キロくらいは痩せたかな・・・と。

目標達成まで頑張ります。

体重も　マンション販売も　

かなり広くなって、綺麗で

なんと　スタバまでありました。

飛行機も満席　満席

これからが楽しみな石垣島なのです。

最近、髪を伸ばし始めています。

約7，8年ばかり短髪というか

自分では、おしゃれな坊主と命名してカットも頻繁に行ってました。

それが、どういう心境の変化かはわかりませんが、

(ってか、言えない理由だったりして・・・）

1月から、伸ばしています。

で、なんと、なんと

数年ぶりに、「リンス」とやらを使ってみたのです。

とはいっても、ホテルにあるやつで

まだ買ってまでは要らないかなという長さなので

もう少ししたら、マイリンスを見つけたいと思います。

マンションの方も

今週末から弐番館のグランドオープンで、

しっかりと準備をしないとって感じです。

もちろん営業上の準備なんですけど。

消費税アップまであと1年になったし、

いつも以上に提案型の営業が求められる時期に入るんだろうなと感じてます。

先日、小泉進次郎がなぜ人気があるのかというコラムを読みました。

人を惹きつける人

人望のある人は、どういう人か？

「自分の言葉」を持っている人だということでした。

小泉ジュニアというと、もう失礼になるくらいのオーラもある人になりましたが、

小泉さんの言葉は、

既に世の中で手あかのついた言葉ではなく

自分の人生の中でつかんだ、

元手のかかった、

「体重」の乗った言葉であるということ。

これは、簡単なようでものすごく難しいことで、

自分の言葉で語ることができる人が今の時代少ないからこそ、

そのような人は「希少価値」をもつ。

だから、人気が出るんだと・・・。

ん～～～ん

納得　納得

その他にも、石原さんや橋元さんも自分の言葉を持っている人なんだなと。

自分の身の回りにいるだろうか？

いたいた

「住まいネット」の尾辻社長だ・・・

興味がある人は、鹿児島住まいネットで検索を・・・

今日のHAPPYを

大好きな　大好きな

オルフェーブル君が、大阪杯を完勝でした。

自分にとって、いろいろ思い入れと思い出がある馬です。

次は、早めに更新します。

と、いきなり久しぶりの更新のくせに・・・

と思われている方も、いらっしゃるとは思いますが、

今年から、全てを無に戻すということで

1年をスタートして、

まっ、ゴルフでいえば、ティーグランドに戻ったという感じで

ということで、一部のただかずくんのブログファンのためにも

再開いたします。

また、さぼらないように、このページ以外で接することがあれば

その都度、ご指摘ください。

いま　石垣島からなんです。

一昨日の、2月2日の日に

めでたく　「コーラルベイ石垣島弐番館」の着工がお祝いされました。

ありがたいことに、今回も販売代理を受託させていただきました。

感謝　感謝　です。

石垣島に来るようになってから

もう3年以上経過しました。

石垣島の方言も、だいたいわかるようになり

知り合いも増えました。

これまた、感謝　感謝　

販売は、2月中旬からですが、

しっかり準備をして、必ず早期完売を実現したいと思います。

また、あちこちで宣伝させていただきます。

よろしくお願いいたします。

ブログもしっかりやっていきます。

今年も　よろしくお願いいたします。

昨日の石垣島の夕日です。

涙が、出ます・・・・

今日は小6の娘の卒業式でした

ベタなことなんですが、

この前ピカピカの一年生で入学式を迎えたような、

それが卒業して、春から中学生！

あっという間の6年間でした。

びっくりしたのが、卒業式でモニターを使い、

生徒一人ひとり、全員の卒業証書をもらう際の様子が、

壇上に映し出されるんです

我々昭和の時代にはなかったですよね。

正直、自分の卒業式も思い出せないくらいですから・・・

卒業生たちも十人十色

泣いたり笑ったり、

でも、みんないい顔してました。

元気いっぱいでした。

今日の卒業式で、改めて時間の経つ早さを感じました。

娘が過ごした6年間は今からの成長のワンステップ、

我が子ですが、これから先の長い人生を、

また新たに頑張れ

ただ、

自分が過ごした6年は？

娘と違い短くなってきた人生、

娘を通じて色々考えさせてもらった卒業式でした。

上窪です

一時鹿児島へ戻っております。

石垣と比べると、まだまだ寒いです。

また、場違いな日焼けをしており、

少々はずかしい日々を過ごしております

（顔の皮は既に脱皮しました・・・）

先日、コーラルベイ石垣島の内覧会が無事終了いたいしました

ご契約者の皆様、満足していただけたと思っております。

また、遠方からお越し下さいまして、ありがとうございました

内覧会にはウチの社長（ただかず君）が協力助っ人として

参戦していたのですが、

なんと10・11日の二日間でご見学来場者が70組ですよ！

鹿児島でも新規販売ｵｰﾌﾟﾝ時にこれくらい来るか、の数です。

現地の新聞にも掲載されたぐらいですから、やはり、

相当注目されていますね。

現場も今月末のお引渡しにむけまして、最後の仕上げ・調整と

なっております。

ご契約者の方々も、これから購入される皆様も、

是非楽しみにしていて下さい。

ちなみに、

営業として唯一休憩無しでフル参戦のただかず君、

少しやせたようなそうでないような・・・・？

どうなんだろ

今日はコーラルベイ石垣島の画像中心です。

①1階ピロティ（ステンドグラスが綺麗です）

②最上階スペシャル住戸のリビング（広すぎて写りきりません）

③目の前のマリーナ（左は海上保安庁の船、海猿はいませんでした）

④海だけじゃなく、山も見えます（山の向こうが川平湾たぶん・・・）

⑤敷地内植栽（いちりんだけ咲いてました）

まだまだいろいろあります。

是非見に来てくださいね。

昨日はいい天気でした。

夕方前から少し曇りががってきたのですが、

来島以来、一番の天気でしたね。

サンセットは難しかったのですが、

コーラルベイ石垣島のお部屋からの写真を一枚。

夕方５時ぐらいです。

携帯写真なのでちょっと見にくいかもしれませんが、

奥に見えるのが竹富島です

是非、現地で壮大なロケーションを見てくださいね。

ちなみに、今日からまた雨だそうです