https://ameblo.jp/cjzxm/ モデルルーム見学好きの私が住宅のブログを始めました。 ja

中古の分譲マンションで、立地条件を勘案するとかなり安い不動産価格で購入することができたと思っていますが、それでも手持ちの現金は不足していたので、住宅ローンを利用して購入の資金に充てることにしました。




住宅ローンは、金融機関が提供する、住宅購入資金専門の融資制度です。


借金をすることになるので、しかも相当の高額となることが多いため、金融機関側でも相応の処理が必要となります。


金融機関内部で、貸付をして問題がないかを審査することから始まります。


私も、具体的に住宅ローンの契約を進める最初に、借り入れ申請をする銀行の所定の用紙に必要事項を記載し、提出しました。


その後数日後に審査が無事終わったという連絡が入り、具体的に手続きに進むことになりました。


住宅ローンの返済方式には、大きく分けて元利均等方式と元金均等方式の2種類がありました。


全くイメージすらつかめていなかったので、何度も担当者に質問して、それぞれの返済方式のメリットとデメリットを理解してから手続きを進めました。


これだけでなく、わからない事柄ばかりだったのでかなり苦労しましたが、めったにできない経験ができたと振り返ります。




]]> https://ameblo.jp/cjzxm/entry-11560852895.html Wed, 26 Jun 2013 09:44:15 +0900

ワンルームの独身者用の部屋で、二人では狭かったが不自由なく暮らしていた。


一年くらい住み、やっと新しい家を探そうと二人で不動産に行った。


賃貸で今度は1LDKで探した。


良いアパートを見つけ、二人とも気に入り契約をした。


新婚で二人の新しいお家で嬉しかった。


が、引っ越した当日、鍵を2本もらったがささらない。


鍵をよくみると大きさもギザギザしたところも2本とも合わない。


慌てて管理会社に電話をしたら、今日は終わりましたとテープが流れ、次の日かけることにした。




翌日、電話を掛け説明するとすぐに来てくれた。


鍵はどこの何の鍵か管理会社の人もわからず、ドアノブごと替えて新しい鍵をくれた。


それだけでもイラッときたが、住んでみると、シャワーヘッドが割れていたり、キッチンの換気扇が弱すぎて煙を吸わない、窓には隙間があり冬はすきま風がすごくはいる、キッチンのシンク下にある水のホースに穴があいていて水漏れしたり…他にも色々あるが、なんだか何のために新しいアパートに越してきたのかわからくなってきた。


賃貸だから管理会社に言えば修理はしてくれるものの、ひとつ直せばひとつ出てくる感じできりがない。


今度は、入居する前に問題がないかしっかり調べてから入りたいと思う。




]]> https://ameblo.jp/cjzxm/entry-11534061420.html Mon, 20 May 2013 09:50:42 +0900

一駅だろうが座るという人もいるでしょう。


席が広々と空いているなら座るという人もいると思います。


疲れていてどうしてもたっていることが出来ないので座るということもあります。


ただこのときにどこの席が空いているかということがあります。


人気はやはり一番端ということになると思います。


片側に誰かが座ることがありますが、片側は手すりなどです。


人にはさまれない状態がよいということです。


人に挟まれた状態だと気を使うということがあります。


またもし眠ってしまった場合にどちらかの人に寄りかかってしまうということも考えられます。


もちろんそんなことを気にしないで座れる人もいます。



席だけでなくて端っこはいろいろなところで人気のようです。


マンションでも角部屋と呼ばれる部屋があります。


両端の部屋ということになります。


人の座席同様片方に部屋はありますがもう片方には部屋はありません。


気分的に楽ということです。


両隣から音が聞こえてくるということもありません。


また自分が音を立てるというときも壁側に行けば軽減されることになります。


ただしいいことばかりではないということです。


角であるがゆえに壁の向こうの音が聞こえやすいということです。


駐車場や公園があると自動車や子供の音がすると言うことです。


低層になるとそういったことも気になりますが上階に行けばそのあたりは軽減されますからよい部分が大きくなってきます。

]]> https://ameblo.jp/cjzxm/entry-11434594353.html Tue, 25 Dec 2012 15:16:42 +0900

自分は高いところが好きでよく展望台とか夜景をよく見に行くぐらい好きです!!


なのでいつか住むところはマンションがいいと願っています!!


色々と不動産会社とかでいろいろな物件を探しています!!



しかし今現在借家の一戸建てに暮らしていると正直眺めはないですが、便利なのはマンションみたいにエレベーターや階段の上り下りがないことがいいです!!


庭も一戸建てならありますし、正直いま新築の一戸建てを購入するか、新築のマンションを買うか検討中です!!年を取ったときにどっちがいいかだとかいろいろと考えます!!


一生そこにすむわけだしなかなか決めかねます!!


新築マンションは設備や色々な交流やメンテナンスは管理費などでやってくれるのでそういった部分ではマンションのほうが長い目を見れば助かると思います!!


一軒家の場合はいつかのリフォーム代とかもしっかり取っておかないといけないし正直難しい問題でもありものすごく、考えてる時が一番楽しいのかもしれませんね!!




【橋梁建設について！】
http://www.jasbc.or.jp/
橋梁建設の技術向上への取り組みを中心に様々な活動を行っている団体です。

]]> https://ameblo.jp/cjzxm/entry-11414925473.html Wed, 28 Nov 2012 10:38:26 +0900 特急の停まる駅の周辺で新築物件を見てみました。駅から徒歩5分圏内ではそこそこよいお値段がしています。安くしたいなら高尾山口や京王八王子などの終点の駅がいいのかもしれません。終点の駅だと、新宿までは遠いのですが、朝のラッシュ時に始発に乗れるというところは魅力だと思います。座っていれば眠っていられるし、長い時間満員のなか立っていなくてすむので楽です。
私が選ぶなら府中や調布がいいかなと思います。新宿までの距離がちょうどよい気がするし、街も緑が多くきれいです。物件の価格は新築だと少し高いかなと思いますが、駅から少し離れれば購入できなくもないかなと思います。どうしても利便性をとりたいなら、明大前や笹塚で新築の賃貸を探すという手もありかもしれません。

]]> https://ameblo.jp/cjzxm/entry-11281338506.html Tue, 19 Jun 2012 10:26:32 +0900 東京などの首都圏だけでなく、最近では地方都市にもとても魅力のある物件が増えてきているようです。むしろ東京よりも家賃が安く、生活にゆとりがあってもう一部屋多くつけることができる場合もあります。デザイナーズの中にも、奇抜なもの、最先端をゆくもの、ラグジュアリーなものなどさまざまな種類があります。インターネットでも検索が簡単にできるようになっています。自分の希望のイメージをしっかりと持っておくことが大切ではないかと思います。 ]]> https://ameblo.jp/cjzxm/entry-11215178505.html Fri, 06 Apr 2012 11:59:07 +0900 角部屋ができるだけ多く作れるようなつくりになっていたり、お庭や噴水があったり、物件によってはプールまで共用部分にあったりするので、ゴージャスだなと思います。立地も、都心から離れた辺鄙な場所ではなく、駅までのアクセスが良いけれど、そこそこ静かな住宅街にあることも、住みやすそうだなと思う点です。駅前のごちゃごちゃした場所に静かなデザイナーズマンションというのはあまりイメージできないので、住むなら閑静な場所がいいです。
私がいいなと思ったデザイナーズマンションの間取りは、キッチンがアイランド型になっていて、カウンターが楕円型になったものです。とても印象的だと思います。普通の分譲マンションでは見かけないデザインで、とても魅力的です。 ]]> https://ameblo.jp/cjzxm/entry-11215178235.html Fri, 06 Apr 2012 11:58:11 +0900