建替えなので元の家は解体するのだけど

解体費用がかなりかかる…

重量鉄骨3階建て

見積をとったら

当初予算組みしていた金額から

プラス200万…

しかも、さらに30万くらい上がるらしい

上がり幅が想定外すぎて…

これからどうなるの？？不安すぎる

階段の形状、位置が間取りをきめる上で重要になるのだけど、ここ数日ずっと悩んでいます

我が家の選択肢は（おそらく）2つ

コの字階段とストレート階段

それぞれのメリデメから考察してみます

●コの字階段

よい点

・のぼるところと着くところが同じなので、廊下を少なくできる

・途中の回る部分があるので、万が一階段から転んでも途中で止まることができる

うーん…な点

・踊り場がある分、階段のスペースがストレート階段より余計に必要

・回る部分の段数によっては、階段を踏み外すリスクがある

・大型家具家電などの搬入が難しい

●ストレート階段

よい点

・家具家電などの搬入がコの字階段よりは楽

・階段の途中で方向転換しないので、踏み外すリスクは少ない

うーん…な点

・踏み外したら、途中で止まらずに落ちる可能性あり

・廊下の面積が増える？

どちらも一長一短…

悩ましい。。

急遽、建替えにすることになって、ハウスメーカーどうしよう？と…

知り合いの不動産屋さんにご相談したところ、何社か当たってくれて

予算や希望内容からおすすめをのハウスメーカーを紹介してもらいました

相見積もりとろうかと思ったものの

一度、ハウスメーカーのご担当の方にお会いして説明を聞くことに…

家の標準性能は希望していたものを満たしているし

何よりも担当者の方が信頼できそうな印象

これもご縁…と、そちらのハウスメーカーで決定となりました！

諸々不具合があり、生活スタイルとも合わないので、このままでは住めないなーと思い

リフォームか建替えをしなきゃということになりました

元々はスケルトンリフォームのつもりだったものの、大幅に間取り変更したいということで建替えで決定

ハウスメーカーも決まり、

これから本格的に家づくりがはじまります。

備忘録もかねて、ブログに綴っていく予定。