2010年3月に入居してあっという間に1年以上が経過しました。

懸命にプランニングした甲斐もあり、おおむね90点はつけられると思います。

つまり、かなり満足しています

あえて不満点を挙げると、ベランダに水道栓をつけなかったことぐらいでしょうか。

家庭菜園の水やりもですが、プランターから流れ出た土などの汚れを洗い流すのに便利だと思うんですよね。

今日は1年点検について書きたいと思います。

泉北ホームの1年点検は別業者に依頼しています。

そこで、問題があった点を写真つきのレポートにして泉北ホームへ報告し、再度泉北ホームのアフター担当(O氏)が来訪し、対応をするという流れです。

洗面所と2階のトイレの床(クッションフロア)にシミがあります。

業者の方もO氏も初期不良だということで、交換対象であるということになりました。

しかし、ここで大きな問題が…

洗面所には洗面台や洗濯機、トイレには便器がありそれを全て外さないとクッションフロアの張り替えはできないんです。

けっこう大がかりになるため、O氏は「できれば張り替えを避けたい」とのことでした。

私達夫婦にとってクッションフロアのシミはそれほど気になるものでは無かったため、代替のサービスについての提案をいただくよう、お願いしました。

1ヶ月半たってもO氏から連絡がなかったため、こちらから連絡をしました。

「こちらからの連絡を待っていたが、なかった。」

とのことで、何も検討していただいていなかったのですが、意思疎通がうまくいっていなかったのだろうと思い、

①張り替えを避けたいと言い出したのはO氏である

②こちらとしては気になって仕方がないシミではない。張り替えが大がかりになることは理解しており、それは本望ではない。代替サービス案を提案いただいて、納得できればそれで構わない。

ということを再度伝え、早急に代替サービス案を検討していただくようお願いしました。

しかしながら、さらに1ヶ月半待ってもO氏から連絡がなかったため、再度こちらから連絡をしました。

「連絡をしようとしたが、連絡が付かなかった」

圏外であっても着信履歴は残りますし、留守電もあるんです。

子供じゃあるまいし、そんな言い訳通じないでしょう…

しかも、さらにこちらが代替案について問いただす前に

「そちらが望まれているので、張り替えをさせていただきます」

とのお言葉…怒りを通り越して呆れましたよ

それなら最初から張り替えをしてれば、双方こんなイヤな思いをしなくて済んだ話ですよね。

1年点検から3ヶ月も経過していますが、何の話もなかったということは、代替サービス案については検討してなかったんでしょうね。

検討するする気もなかったんでしょうか？

こちらから連絡をしなければ、提案どころか張り替えもせずに乗り切るつもりだったんでしょうか

家自体は満足しているだけに、非常に残念です。

張り替えは工事日などについて調整をして連絡をいただくことになってます。

さすがに、今度はO氏から連絡があると信じているんですが、信じ切れない僕がいます

そこでちょっとしたトラブルが…

今回の施主支給に関して現場監督としっかり打ち合わせをし、配達を30日の午前中に指定しました。

しかしながら、業者が来たときに監督がまだ現場に到着しておらず、現場のスタッフは聞いていないとのことで荷物を持ち帰ってしまったのです。

再配達を依頼して昼過ぎに受け取れたんで事なきを得たんですが…

やっぱり施主支給って大変です

今日の工事は主にクロス貼りをしていました。

キレイなのに貼るのすごく早いんですよ…何でも数日で家中貼り終わるとか。

しばらく見とれてしまいました

階段ができたため、2階に昇るのも楽々です

工事は着々と進んでいて、週明けには覆いも取れて外観も露わになる予定だそうです。

そして、2月8日にはなんと洗いが入るとか…つまり完成ってことです

これで予定通り、3月中旬に引越できそうです

家が完成したら次は外構ですよね。

外観が露わになったら、外構もイメージしやすくなるかな

郵便ポストがまだ決まってないんですが、懲りずに再び施主支給しようと企んでいます

そうそう、水道局からの指導で止水栓を変更しないといけないそうで…お上の命令だから仕方ないですね。

施主支給でコスト削減しているのに、また予定外の出費が…

家が完成に近づくにつれ、引越を含めて決めなきゃいけない＆しなきゃいけないことがどんどん出てきますネ。

悩むのも楽しいですが、時間がもっと欲しいです

16日に現場を訪れると、扉などの建具も入りだしていました

他にも色々と決まったことがあります。

①キッチン

正月休み明けに営業の方から連絡があり、ミカドがそのまま使えるとのことでした。

アフターの心配もあり他のメーカーの標準品への変更も検討しましたが、やはりデュアルカウンターの魅力には勝てず初志貫徹と相成りました。

②照明＆エアコン

施主支給をする照明とエアコンをネットで注文しました。

もともと照明はネットで注文して購入予定で、取り付けを泉北ホームに依頼していました。

しかし、標準以外のエアコン2台は量販店で購入＆取り付け予定でした。

ところが、標準品の2台のエアコンの取り付けを依頼しないといけない事をすっかり忘れていて…

(泉北ホームの標準品のエアコンは取り付けは含まれていません)

悩んだ末に、家に穴をあけられることもあり信頼できる業者に頼みたいと考え、泉北ホームに依頼しました。

実は我が家はスペース的に室外機を4台設置するのに余裕があるとは言えません。

同じ業者に一括でお願いすれば室外機の取り付けの問題はクリアしやすいと考え、またコスト的にも量販店で購入するのとあまり差がなかったため、残り2台も泉北ホームに取り付けを依頼しました。

それで、エアコンもネットで購入することにしたんです。

施主支給をしてみて意外と手間がかかることもわかりました。

発送の段取り・日程調節などを自分でしないといけないですからね…

でもガンバった分愛着もわくでしょうし、何より安く上がるんでOKです

あっ、照明を注文する段階で商品をいくつか変更したのはお約束です。

ネットで見ていると同じぐらいの値段で良さそうな商品があるもんで…関係各所にはご迷惑をおかけしてしまいましたm(_ _)m

30日に搬入し、週明けの2月初旬に取り付け予定とのことです。

取り付けられるのが今から楽しみです

断熱材は非常に丁寧に施行されていたとのことですが、内部耐力壁にちょっとした問題が…

石膏ボードの横列(900mm)にビスを本来10本打つべきところが9本となっていたとのことでした。

修正するよう現場監督に指示して下さったそうです。

すると夜に現場監督から直接連絡があり、さっそく修正するよう指示したとのことでした。

このような迅速な対応は非常に好感が持てますね

しかし、今日はこれ以上の大きな話題が…そう、「ミカド倒産！！」です

我が家のキッチンは、泉北ホームのモデルルームで出会い、妻が一目ぼれしたミカドのレシタシリーズのデュアルカウンターキッチンです。

手元が見えない＆収納が多いなど、理想的なキッチンでした。

倒産ということは、これが使えなくなるのでしょうか？

また、違うものを検討し直さなければならないのでしょうか？？

営業の方から連絡があり、今後の対応は検討中とのことです。

このキッチンを中心に収納プランを考えていましたし、

何より一目ぼれしたキッチンなので、使えることを祈るばかりです。

サイディングも一部ですが貼られて、だいぶそれらしくなってきました

屋根も葺かれていたようですが、この梯子を登っていいのか分からず、確認できませんでした。

いつか確認したいものです。

浴室ですが、ここだけ既に石膏ボードが貼られていました。

ここでふと疑問が…断熱材はどうなっているのでしょうか？

たしか、YAMAHAのオプションで「浴室丸ごと断熱」みたいなものがあって、

それについて質問した際に、「浴室は断熱材でくるむから必要ないですよ」

という説明を受けた記憶があるのですが…

これについても現場監督に確認しないとですね。

コンセントとスイッチの位置は修正されてるようでしたが、床暖房の修正はまだでした。

必要ない部屋の配管は撤去されていましたが、その際に開けられた床の穴はそのままでした。

強度に問題がないといっても、気分的にも断熱の意味からも床を貼り直していただきたいものです。

この穴をどうするのか現場監督に問い合わせてみよう…

他には断熱材とサイディングの施行が進んでいました。

専門的なことはわかりませんが、断熱材はきれいに詰められていました。

2階は勾配天井も作られていて、だんだんイメージがわいてきました。

サイディングも思っていたほど白くなくて、質感も何だかいい感じ

まぁ、覆いがとれたらまた色の感じは変わるんでしょうが…

しかし気になる点が…サイディングの端が既に欠けているんです。

ある程度は仕方ないとしても、最初からは気分的にちょっと…補修はできるのでしょうか？

これも、床の件と一緒に問い合わせてみないとですね

今日はいっぱい写真を撮ったので、続きはまた明日…

2週間ぶりの訪問だったのですが、工事がすごく進んでいました。

もう屋根もついて、家の大枠は出来てます

2×4の木の多さにもビックリ＆安心しましたし、何より木のにおいが素敵でした

さらに、思ってた以上に家が大きくてビックリ

ところが、立会検査で大きな問題が…

なんとコンセントの位置＆床暖房の設置部屋がおかしいのです

今までの心地良い気分は吹き飛び、かなり慌てました

とりあえず、現場監督の方が持っている図面を見せていただきました。

「え～、その図面、古い」

最終打ち合わせ後にコンセント・照明・スイッチ・床暖房などの修正を行ったのですが、

その修正が反映されていない図面(つまり最終打ち合わせ時の図面)だったのです。

立会検査に同席してくれた営業の方が持ってこられた図面は最新ものだったんですが…

泉北ホームは

コンセント・床暖房…設計担当

スイッチ・照明…インテリアコーディネーター担当

となっています。

おかしいのはコンセント・床暖房のみで、設計担当分だけ変更されていませんでした

設計担当者か現場のどちらが原因かはわかりませんが、こんなことってあるんですねぇ

まぁ、今から充分修正・変更はできるとのことで一安心

でも、床暖房がない部屋の床に空いた給水用の穴は大丈夫なんでしょうか…

そういう確認のための機会だったからちょうど良かったんですけどね。

私たちも何回も図面を変更したので、どれが最終版か混乱が生じるのも仕方ない気もします。

とりあえずすぐに修正して下さることになりましたし、何より現場監督さんが申し訳なさそうだったので、責める気は全然しなかったです。

なぜ泉北ホームを選んだのかについて書きたいと思います。

外構のところにも書きましたが、私たちは「安くてお得なものが大好きな大阪人夫婦」だということです。

元々、予算に限りがあり、ローコストのメーカーで探していました。

タ○ホームはみのもんた(当時)のCMがイヤで対象外でしたが…

建設予定地が北摂で寒いため、最優先事項は「暖かい家」ということでした。

断熱性という点では、漠然と在来工法よりは2×4がいいのかなぁと考えていました。

その中で、泉北ホームが最有力となったのですが、最後まで悩んだのは、創建(小林住宅)のKurumuでした。

フラッと入ったなんばのモデルハウスで夫婦共に外断熱の虜になりました。

なんとなくですが、暖かい＆心地いいんです

ローコストメーカーではなく、最初の提案はかなりの予算オーバーでしたが、

設計士の方が最初から関与して下さり、泉北ホームの提案と比べて魅力的なプランでした。

どこかで聞いた(書いた)ことがあるような話ですが…

その提案＆心地よさをあきらめきれず、ムリなお願いをして予算削減・値引きをガンバっていただきました。

それでも、まだ泉北ホームと差（車一台くらい余裕で買える値段）があり、夫婦でかなり悩みました。

ここで問題となったのは、泉北ホームのモデルハウスが標準仕様中心であったのに対して、

Kurumuのモデルハウスは無垢のフローリングなどオプションがふんだんに使われていたことでした。

つまり、何となく感じていた「心地いい」が標準仕様で感じられるかは不明でした。

実際にKurumuに住まれている方のお家にもお邪魔させていただきましたが、モデルハウスで感じたほどのものはありませんでした。

他にも

①家の広さ・仕様共に泉北ホームの方が上でお得

②北海道ではないし、泉北ホームの仕様でも十分暖かいのでは？

③話し合いを進めると、追加オプションで予算はさらに膨らむはず。

④泉北ホームも自分たちで提案すればより魅力的なプランになるはず。

ということとなり、やっぱり「安くてお得なものがいいよね」ということで、泉北ホームでお願いすることにしました。

今のところ、この選択に満足しています

今日29日に現地に行ってきました…が、写真を撮るのを忘れました

その後、「ザ・シーズン」というエクステリア会社と外構を契約してきました！

泉北ホームを選んだ、安くてお得なものが大好きな大阪人夫婦ですので、外構にもお金をかける気は全くありませんでした。

しかしながら、「ザ・シーズン」はセキスイハイム系であり、ローコストとは正反対といってもいい会社です。

最初は格安エクステリア会社をネットで探して、プランニングをお願いし比較していました。

どれもシンプルで実用的なプランで、外構はこんなものなんだと考えていました。

そんな時「ザ・シーズン」にたまたま出会いました。

最初は本当に通りすがりでオシャレそうだったので、どんな会社かも知らずに覗いたんです。

最初に頂いたプランはかなりの予算オーバーで、すぐにお断りしするはずでした。

しかしながら、そのプランは非常に洗練されていて、かつ私たち夫婦の好みにジャストミートでした。

また、担当の方(Mさん)のセンス・提案力・人間性も非常に魅力的でした。

「原則＝ローコスト」に立ち返るかオシャレをとるか、夫婦でかなり悩みました。

悩みに悩んだ末、

「外構は家の顔で家そのものより家全体の印象に大きな影響を与える、つまり外構がオシャレだと家自体もカッコよく見える」

との結論に達し、選択肢から外すのを止め、「ザ・シーズン」と最優先で交渉することとしました。

しかしながら、そのままの予算ではムリなので、予算削減をお願いしました。

こちらの提案した額でのプランニングがムリならば諦めるつもりだったんですが…

Mさんの努力で大幅なコストカット＆さらに素敵なプランとなり、本日の契約と相成りました

家の完成ももちろんですが、外構の完成も今から楽しみです

天気が良ければ、21日から排水の配管を行うとのこと。

で、今日現場をのぞいてみると…

養生は外され、白くきれいなコンクリートが露わになってました。

他の方のブログを見ていると、「基礎は小さく見える」とのことですが、

私たち夫婦の感想は一致していて、「思ってたより大きい」でした

で、2人の方が、プラスチックの管を切ったり忙しそうに作業をされていました。

場所的には雨水の排水なのかな
お2人の邪魔にならないよう、缶コーヒーを差し入れしてそそくさと撤退しました(＾＾ゞ