地場の工務店MH社に見積もりをいただき、

ちょっと調子に乗っていた牛の話です

何事も勉強と入ってはならない領域へ・・・

そう、住宅展示場！

なんで行ったかって？

建築条件付きの土地が気になってたからだよ！

心は浮かれてても、ネットでの情報収集は怠らない

なぜかって？

独身で暇だからだよ！

言わせんな、恥ずかしい

ってことで見つけた積水ハウス様の分譲地

電話で聞いてみたら、展示場に来てくださいと

牛はノコノコ行くわけですよ・・・

普通に考えたら買えない価格でも、

牛にはBIGスポンサーが控えてる

カモがネギしょってトコトコ・・・

せっかくだから他のハウスメーカーも見学しお昼ぐらいから暗くなるまで色々見ました

↓見学見積もりをお願いしたところ↓

積水ハ〇ス

へーベルハ〇ス

アキュラホ〇ム

あとダ〇ワハウスも行きましたね

天井が高い押しのハウスメーカー（牛の個人的な印象）

会社の近くの土地を激安で分譲していたので気になって聞いてみたら

5000万ぐらいだって・・・

たけーよ

1000万もしない土地でどんだけだよ

受付の対応も感じが悪かったので、即撤収

肥満不細工毒男でもガラスと豆腐でできたプライド持ってんだよ・・・

165㌢だから天井普通で十分だよ、バーカ・・・

閑話休題

家の条件

① ○○駅から徒歩30分以内

② 二階建て

③ 庭いらない

④ 駐車場大きく

⑤ 家族できるかもしれないから３LDKぐらい

でお願いしてきました。

それぞれのハウスメーカーの感想や内容はおいおい書きますね。

始めてのハウスメーカー訪問から1ヵ月、

まるで連絡がありません！

やべぇ、なんかブラックリスト入ってたかな？

ってな感じで、ソワソワしてたら連絡来ました。

牛さん無事、仮審査OKでした

そうですかぁ、よかったです

独身なので投資用物件と思われたみたいで、だいぶ時間かかったみたいです

まぁ、普通独身じゃ買わないっすよね・・・

ってな感じで、無事2200万の仮審査OK

注文住宅のスタートラインに立てました

さて、ここで大事なのが、

「購入予算」

一番シビアなところですね

牛の年収は日本の平均ぐらい

勤続年数5年ぐらい

頭金1,500～2000万＋α（ｽﾎﾟﾝｻｰの助力？）

借り入れ可能は3,500万がMAXだったかな？

頑張りまくれば予算5,000万ぐらいは一応射程圏内です

でも、買わないよ

なんでかって？

独身だからだよ！

シングルインカムなめんな！

働けなくなったら、誰がローン返済するんだよ！

保険があるから大丈夫？

よく読め！

死ぬか、絶望しかない状態じゃなきゃ保険屋は払ってくれません！

私の今の家賃は5万円（駐車場込み）

無理なく支払える家賃はMAX7万ぐらいかな

修繕積立費考えても、家買うんだから少し背伸びしてもいいし・・・

ｽﾎﾟﾝｻｰが納得するなら追加融資出そうな気がするけど・・・

ってな感じで、MH社のH氏が出してきた見積もりが3,700万円！

土地45坪　1,800万

家延床35坪＋諸費用　1900万

今のアパートの駐車場から徒歩2秒、ってか目の前

わ、悪くない・・・

生活感は今と全く同じだし、予算内・・・

間取りは微妙だけど、修正すれば悪くない・・・

ってな感じで間取りの修正を依頼し、保留・・・

建物の取り壊し費用、土地価格に含んでもらえるよう交渉しときました

マジっすかぁ！　（やべぇ、デキル！）

予算が上がってることに気づいていない。これがﾏｲﾎｰﾑﾊﾞﾌﾞﾙ！

おや、牛君家建てるの？

そうなんすよ、どこか良い所あります？

牛君よければ紹介するよ

　　俺も、俺の周りもそこで建ててるからね

　　何時も来てる人で会ったことあると思うよ

あざっす！

ってな流れで、初めてハウスメーカーに足を踏み入れます。

どうも、牛です

2018年8月ぐらいの話だったと思います。

ｶﾞﾗｽﾊｰﾄ＆豆腐ﾒﾝﾀﾙが復旧するのに3ヵ月・・・

紹介いただいた担当者から連絡が来て、週末に伺うことに、

初めてのお相手は地場の工務店、MH社様でした。

さらばマイHMヴァージン

このMH社様は地場の工務店と言ってもなかなか有名

建売、中古、土地なんでもござれ

県の半分ぐらいが商業圏で、良い噂悪い噂にあふれる会社です

担当者H氏は仕事ができそうなﾅｲｽﾐﾄﾞﾙ

細身のおしゃなスーツを着こなし、高そうな時計、靴もカバンも爬虫類の皮

人当たりもよく、細くてきれいな字でメモを取ってくれます

やべぇ、ジャージで来ちゃったよ

アンケートを記入してさっそく商談スタート

第一条件は希望の駅から徒歩30分以内

建売は無くて、中古と土地を探してもらうことに

気になる中古物件もなく、聞けばあまり高くない土地ならば新築立てても値段変わらない

ってことで土地とオープンハウスの見学となりました。

気になる土地が一つあったので見積もりを依頼しオープンハウス見学へ

実際にMH様が建てた建売の家を見学しどんな家が建つか教えてもらいました。

マスターの紹介だからこれと、あれと、あれもサービスしますよ

そ、そっすか・・・、（マスターはんぱねぇ）

マスターの紹介もあり、みんなここで建ててるならいいかなぁと

事務所に戻り、務めている会社のメインバンクに住宅ローンの仮審査を依頼

牛さん仮審査問題ないと思うから、見積もりと間取り作っておくね

お、おなしゃす！

って感じでその日はﾜｸﾜｸと帰宅しましたとさ・・・。

これがﾏｲﾎｰﾑﾊﾞﾌﾞﾙの入口とも知らずに・・・

さて、家探しを始める話です。

2018年の5月ぐらいだったかな。

事前検索も何もせず、まず店で空気を感じてみよう！

どうせ、すぐには買わないし

ってことで向かったのが、

住宅情報館！

名前からして情報すごそうだよね！

自宅の近くも画像と同じような店舗で、住宅情報ﾋﾞﾝﾋﾞﾝ感じたね！

で、その感想は・・・、

思ってたのと全然違う！

夢のマイホームを考えるわけだから、自分の理想とか要望とか色々伝えるとか思うじゃん？

ほとんど金の話だからｗ

ちなみにこれは、どのハウスメーカーでも小さな不動産屋さんでも一緒。

大きい買い物で金額の変動も大きいから何よりもマネーファースト！

準備できる現金は？

年収は？

勤続年数は？

って感じで、購入可能レベルを設定されます。

予算を上げていただければ色々と紹介できるものもございますが、お客様が買えない物件を紹介しても・・・。

そっすね、時間の無駄っすもんね

現実とはシビアなものです

ちなみに建売、中古、土地探しからの注文住宅、予算内ならどれでもOKでお話を聞きました。

今の家賃と変わらない（月々5万円前後ｗ）で紹介してもらいました。

独身34年、一人暮らし20年、引越9回、近隣地域で8年居住。

地図と間取りを見れば、自分の生活に合うかは大体わかります。

興味を引くものがなかったので、現地見学とか行きませんでしたが4時間ぐらい話してたと思います。

私の周りの話を聞くと、家族持ちや女性の場合は独身と対応が違う印象を受けました。

独身は心を強く持つこと！

時間には余裕を持つこと！

この二つマジ大事です。

この日はトボトボと心折られて帰りましたが、無駄ではなかったと思います。

自分の年収などから予算を教えてくれますし、不動産の相場を知ることはできると思います。

なにより空気は感じれました・・・、

独身に売る気はないという空気を

　い や だ よ 

どうも牛です

マンションは無しです。

共益費、駐車場代、修繕積立費・・・。

これがローンに上乗せ。

上下左右に気を使う。

ハゲるわ

中古物件も無しです。

築昭和 → リフォームで住むのは微妙、基本取り壊しｗ

築平成 → 高金利時代のローン残金がベースだから高すぎｗ

好条件見つけられず断念

建売も無しでした。

希望の地域に売ってなかった。

そう、それだけさ

だったら自分で建てるしかないでしょ！

言わせんな、恥ずかしい・・・　

ってのは冗談だ。

どうも、牛です。

結婚や出産など、家を建てる理由は皆さまそれぞれあると思います。

でも、独身で建てるってどうなの？

そう思ってる方は多いと思います。

検索すればメリット・デメリットいっぱい出てきますが、自分が購入に至った経緯を共有しますね。

ちなみに社会的にどうかというと・・・

独身？　え、マジ家買うの？　意味なくね？

これが現実です

今じゃ普通になってきてるとは言っても、私は最初の住宅ローン仮審査に１月もかかりました。

そう言うことです・・・。

じゃぁ、私が独身で家を買う理由（言い訳）は、

①年齢

３５年でローン組んだら払い終わるの７０歳

もう働けねーわ

②金利が安い

賃貸で住宅補助無いし、社宅もないし。

家賃払い続けるなら資産になる方がいい

③ご近所トラブル

上の階の人が床ドン！

マジ、ストレスはんぱない

④高齢になってくると賃貸借りれない

高齢の独身って、公務員でも断られるらしいよ。

TVでやってた・・・

などなど、

色々考えて、購入に踏み切りました。

不動産購入を検討している独身の方、

自分と周りを納得させる言い訳考えて、YOU買っちまいなよ

久しぶりにアメブロに戻ってまいりました。

婚活どうなったかって？

まだやってるよ！！

まぁ、それは置いておこう。

時々書くかもしれないが、心の傷をえぐるだけで俺が得をしない

なぜブログを再開したかというと・・・

実は最近、家買ったんだ・・・　

独身だけどさ・・・　

正確には注文住宅の請負契約をしたってだけなんだけどさ・・・　

出来上がりは１１月ぐらいかな。

アメブロの先輩方の記事を色々勉強させてもらって参考にしてるんだけど、

欲しい情報が無かったり、地域によって活用できなかったりと、

そんなこんなで自分も情報提供しようかなと。。。

最初は夢のマイホームって感じで楽しく始めたんだけど、

いざ決めるとなるとストレスすごかったり・・・　

人間不信になったり・・・　

自分の感情の整理とかするためにもまた書き始めます。

引き渡し後にWeb内覧会できるまで更新を継続したいなぁ。。。　

今回は新宿にある京王プラザホテルのラウンジでお会いすることにしました。

先方の要望でアフタヌーンティを探したのですが、池袋には無く新宿になりました。

もうひとつあった選択肢からＳさんの希望で場所を決定。

さて、朝から緊張ＭＡＸでしたが、Ｇｏｏｇｌｅ先生に指導をいただきつつ、準備をしていざ出発。

服装は革靴にスラックス半そでのＹシャツにしました。

ジャケットも着たほうが良いとあったのですが、背広ぐらいしかないので着ずに行きましたね。

まぁ、熱がりなだけですｗ

30分前には新宿に着き、余裕を持って20分前にホテル到着！

女性は早く来るという情報を頂いたので、それの5分前作戦ですｗ

ここがお見合いのメッカかぁ～と思ってロビーを散策をしていたら、

それっぽい人がそこら中にいますｗ

お見合いする人多いし、ロビーがだいぶ広く結構歩き回りましたｗ

5分前を切ったところで、お相手に会えずにウロウロしていたら、

先方が見つけてくれましたｗ

軽く挨拶をして、早速お店へＧＯ！

お見合いスタートです＾＾

ウェイターに案内された席は一番奥の景色のいいソファー席。

さすが黒いカードｗ　恐ろしいパワーやｗ

ちなみに回りはお見合いばかり、少なく見積もっても15組は居たのではないでしょうか。

コーディネーターが居るか居ないかの違いぐらいですｗ

さて、座席にすわる際にまず第一の失敗してしまいました。

相手を上座にに案内するのが普通と思いますが、

今回の場合、下座のほうが景色が良かったのです。

興味ないから気づかなかった～

勉強になり、いい経験でした。

まぁ、普通にトークが始まります。

2週間もメールしていたのでメジャーなトーク内容は網羅済み。

ノープランで来た私は、質問を準備していなかったのかダメダメですね。

以下はお見合いトーク失敗事例ですｗ

Ｓさん「高校生のころは何をされていたのですか？」

自分「うーん、ヤンキーですかねｗ」

Ｓさん「・・・。」

Ｓさん「海外では日本人はどう見られるのですか？」

自分「そうですね、私が居た国では日本人は戦争時に大量虐殺を行ったので、ご高齢の方にはつばを吐き掛けられたりもしますよ。」

Ｓさん「・・・。」

とまぁ、まさかのヤンキー発言やジェノサイトトークを繰り出し、

Ｓさんより「そういったお話はお見合いではあまり・・・。」

とご指導を頂く始末ですｗ

まぁ、そんなこんなで3時間の緊張も終わり、新宿駅までお送りしました。

改札でお別れする前に、クッキー頂きました。

職場の近所で買ったのでしょうね。おいしかったですｗ

帰った夜に先方よりお礼のメールを頂き、

少し考えてからお断りのメールを遅らせて頂きました。

友達としてなら会えるなどと、失礼なメールだったと思います。

先方よりお友達は難しいとお断りを頂き、それから返信はしてないです。

とまぁ、初のお見合いでしたぁ～

詳細知りたい方はメールでもコメントでも質問してくださーい！

まぁ、書く書く詐欺はなるべく回避したいのでｗ

私の始めてのお相手、名前はＳさん。

ブライダルネットでお相手より申請を頂きました。

はじめてから今日まで、お相手より申請を頂いたのはコレだけですね。

最初で最後かもｗ

先方より「あいさつ」を頂き、お話スタート。

一晩1件のペースでお話しました。

非常に丁寧な文章で、すごく好印象でしたね。

1週間が経った時にお相手より連絡先交換の申請「もっと話そう」が来ました。

無論のＯＫで電話番号とメアドを交換。

それからも、メールのやり取りはペースを変えずに続きました。

1週間ぐらいしてから、そろそろお会いしようかなと思っているときに、

先方よりお会いしませんかとお誘いを頂いてしまいました。

通常なら男性から申し込むべきなのに恥ずかしい。。。

メールで話しながら、Ｓさんの希望を聞きだし、

黒いカードの力を使って場所を予約！

お会いする前日までメールのやり取りは続けましたね。

基本的にＳさんは22時過ぎにメールをくれるのですが、自分は散歩とか朝まで飲み歩いてたりだったので、朝3時とかの返事も多かった気がします。

事情を説明したら、楽しそうと言ってくれたり、ダイエットの応援してくれたり、寛容な人でよかったなぁ。

実際のお見合いは後半に続きます＾＾

晴れて、入会が決まってお金も払ったわけですが、

そこから、入会申請の書類を準備します。

私の場合は、運転免許証、健康保険証、通帳、銀行印を持ち合わせていたので、その場である程度の準備を行いました。

ちなみに必要な書類は、以下です。

①本人確認書類

②独身証明書

③最終学歴証明書

④定職がある事を証明する書類

⑤免許・資格証明書

⑥口座振替依頼書

⑦登録写真

ちなみに、その場で全て提出する必要はないです。

自分の場合は、①と④をその場でコピーしてもらい、⑥は記入と押印、送付の準備をして頂きました。③は後日、卒業証書を自分でコピーしました。

②に関してはその場で申請書類を書き、代理で手続きをお願いしました。

独身証明は、本籍地での申請が必要なため、住民票を発行して筆頭者と本籍地を後日メールでＳ氏にお伝えしました。発行手数料と返送料金はその場で現金で払ったと思います。申請した証明書は指定した場所に届きます。

⑤は私の場合は免除でした。

コレは仕事に関する資格で、具体的に言えば、医者なら医師免許的なものだと説明を受けました。

⑦は自分で準備するのもＯＫですが、自分は進められたフォトスタジオに行ってきました。

千駄木にあるディーバグループの経営しているところです。知り合いに勤めていた経験がある人が居て、聞いてみると良くお見合い写真を取りに来る人が多いようです。

自分は元が不細工なのであまり言えませんが、すすめられたばしょでないにしろ、写真はちゃんとしたところで撮ったほうがいいと思います。

ちなみに自分の場合、撮影は30分ぐらいで終わりました。

剃り負けで赤くなってるところなどをメイクで隠してもらい、笑顔の支持を頂いて上半身と全身の写真を撮りました。その場で確認をするのですが、自分の顔が嫌いなので、お任せで選んで頂きましたｗ

提携している店舗のようで、写真データを直接送ってくれました。

さぁ、書類がそろったところで郵送すると、たぶん3日ぐらいで登録が完了します。

ネットからオーネットのマイページにアクセスできるようになります。

登録完了前でもログインはできるのですが、自己プロフィールの編集とアドバイザーへの質問、登録の進行情報の確認ぐらいしかできません。

ちなみにアドバイザーへの質問ですが、2日ぐらいで答えてくれます。

自分の場合、オーネットでの自己ＰＲの文章やサービスについての質問、対応に対するお礼などを聞いたり伝えたりしてますが、よりプライベートな質問、たとえば他のサイトでの自己ＰＲ文章の添削なども聞けるかも知れないです。

自分は怖くて試してないです。

登録が完了すると、相手を検索して申請をするような感じになります。

今日会員証が届いたばかりなので、まだここから先はこれからですね。

登録までのところで質問があれば、遠慮なく聞いてください。

互いに、良い婚活ができればと思います＾＾