ブログを開設して3日で商談がはいりました。問い合わせありがとうございます。

早いもの勝ちということで、この商談中は新規の連絡はお受けできません。

尚、連絡先のメールアドレスも一時、消去しています。おかしなブログですみません。不調に終わったら再開しますので、その節はよろしくお願いします。

これからも物件が売れるまで、太陽光発電の情報を更新していきます。

沖縄や鹿児島宮崎などではかなり被害も出たそうです。

太陽光パネルは台風で被害を受けた話はあまり新聞などにでてきませんが、実際はパネルが飛んだり倒木で架台ごと壊れたりなどの被害は全国で起こっています。

台風が来るたびに思うのですが、たとえ一見パネルに被害がなさそうでも、バックシートから吹き付けたり風でパネルがわずかな歪みを生じたりして将来的にマイクロクラックの原因になる可能性もあるんじゃないかと考えています。やはり風の強い地域での設置は注意が必要ですね 

このブログは当方の太陽光発電所の販売情報のためのサイトです。興味のない方は全く興味がないと思います。

また販売したい発電所は48キロワットで2基しかないのでこれを販売し終わったらこのブログも終了します。

それまで当方の発電所とともに太陽光発電所の収支や現状などについて発信していきたいと思います。

ご存知の方も多いと思いますが今、太陽光バブルの終焉が近づいています。当方の発電所は九州電力管内にありますが、新規の買取の保留と既存の申し込みの分も契約に至っていない分は回答保留しています。

当方の発電所はすでに九州電力の工事が終了しており、同一敷地内に48キロ低圧の発電所が3基、当方が運営しています。

今のところ、ほぼ100パーセント連携が可能な案件となります。

同一敷地内の発電所の写真です。

今回販売する案件は、当方が運営する発電所と同一敷地内に建設します。

連携は来年の3月を予定しています。

発電所のスペックは以下の通りです。

システム容量48.96キロワット

パネル ＥＴソーラー255W  192枚

パワコン  新電源  10kw✖️4

日栄インテック  アルミ架台

年間発電予想 53000kw

✳︎同一敷地内を参考に算出

単価  43.2円

年間売電額  2289600円。

モジュール保証  25年  

パワコン保証 10年

自然災害、盗難保険 別途 年間3～4万

販売価格

 1750万円(税抜き）1890万（税込み）

土地 賃貸  20年賃貸料込み。

21年以降 発電可能  売電単価✖️1500円

例

売電単価20円なら年間30000円

20年で売電中止した場合、発電設備の撤去が不要。ただし設備を放置する場合は当方に譲渡していただきます。

メンテナンス年間 10万円

雑草対策、故障対策、売電監視

ご自分でするなら0円

契約条件  

契約時点 3分の1入金。

残金は売電開始時点。

当方の発電所は売電出来ない可能性はほぼありませんが、万が一43.2円て売電出来ない場合には、全額返金します。

また、途中で建設を中止する場合は違約金として10万円差し引いて返金します。

分譲型太陽光発電についてよく調べていらっしゃる方であれば悪い案件でないとおわかりになると思います。年間229万円の売電収入を得る案件としては、価格を安く設定しています。当方は分譲業者ではないのでこの価格でも出せるのです。

土地は賃貸ですが20年は無料ですしそれ以降も売電できます。撤去費用もかかりません。撤去費用込みのシュミレーション見たこと無いですが、賃貸物件であれば確実に必要なものと考えておくべきです。杭基礎で100万程度かかり、コンクリート基礎ではもっとかかると思います。

土地を買うのと同じ条件で売電できますし、固定資産税を払わなくて良い分、土地を買うよりもお得です。土地を購入した場合、もともとあまり価値のない土地ですので売電が終了した後に処分に困って、ずっと税金を払い続けなければならないケースも多いと考えられます。自分で所有している土地だから出せる条件です。

興味のある方は連絡をメールにてお願いします。  

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電話連絡や直接現地の見学等の打ち合わせをさせていただきます。

また資金の手当ができそうな方のみご連絡してください。日本政策金融公庫の融資であれば、担保や保証人がなくても、総額の3分の1の預金があれば多分借りれます。融資の書類や手順などはご相談に乗れます。

またグリーン投資減税の全額償却に間に合わせたいということであれば、なるべく早めの契約をお勧めします。

それではご連絡をお待ちしております。