そこで、このブログも管理会社で知り得た情報を載せていきたいと思います

きっと何をしているのか不明な管理会社のことも分かって頂けるはずそして自分自身分かっていない部分もあると思うので整理にもなると思います。

あと、鑑定士のこともちょこっと書きますので、相変わらずのブログに真面目な記事も加わる感じです。

皆さんよろしくお願い致します。

今年４月から社会人になります。

それゆえ、まだ学生。

周りには超一流企業に内定した事で浮かれてしまっている人や弁護士・会計士に合格し、人が変わってしまった人もいます。

それはそれでいいんです。スタート地点に立っただけで油断しちゃいけないという反面教師になるから・・

さて、私としては、待ちわびた「社会人」がもうスグやってきます。

中退やら留年で、２年も遅れているという事もありますが、とにかく社会に出て働きたい!と、思うのです。

私は不動産系企業に入社します。おそらく誰もが知っている企業でしょう。

そんなことを言いたいわけでは勿論ありません。やっとスタートに立ったまでで、これからじゃないか。そんな気持ちです。

先に社会人になった友人から社会の厳しさというか、不条理な面やキツイ部分を色々聞いてきました。

当然にしてそのような事態はあるでしょうが、私としては状況に惑わされずに自分のやりたい業界に進むことが出来た以上、ただ頑張っていくだけです。

そして、入社前から準備しています。

まずは基本が大切だと思うので、まずは早起き！毎日毎日毎日、暮れも今日も朝５時３０分に起きて、習慣にしています。

そして、不動産の勉強です。

興味があって進む道なのだから、とても面白いし、遊んでいる同期に密かに差をつけられると思うと充実感があります。

そして、多少の知識がついた程度で舞い上がったり、思い上がったりしない事を心がけています。

同期が遊んでいる間の勉強なんて本当にたかが知れている。そう考えることで、油断しない思考にしようと思います。

だから勉強が続けられるし、入社後も継続できると考えました。

入社後も、控えめに真面目に仕事に取り組んでいきます。仮に仕事が順調でも、間違ってもデキル男風な行動だけはしない。

今日はどうしていたのかと言えば、日付が変わる前には寝ていましたし、明けた１月１日は夕方までアルバイトを入れることで正月気分にならずに勉強をしました。

一人ぼっちの正月という、「思いっきり寂しい奴」になることで、強烈な闘争心を萎えさせないようにしたかったのです。

とにかく、前に進みたくて、一流の仲間入りをしたい。

（私の一流の定義）・・・その分野の熟練した専門家と互角に渡り合える知識と経験を備えたビジネスパーソン。

だったら、同じレベルの人間とつるんでいても仕方が無いと思ったのです。

努力はときに裏切るが、成功した人に努力していない人はいない。

目標は、入社１年の間に、２年先輩の上司以上の専門性を身につける事です。
それは知識だけじゃなくて、出来るだけ早く会社に認められ、入社３年目の社員と同等に仕事を任されること。

うまくいくか分かりませんが、やるだけやってみようと、改めて誓った１月１日でした。

いま経済学を勉強しているところです。

大学をサボリにサボっていたため、今更ながら経済学の勉強をするのは面白いです。

GDPデフレータとかISバランス論とか基本的な部分からですが、分かると面白いなぁって・・・

題名にある話なんですが、今日温泉に入りにいったときの雑談で出てきたことなんですが、

すでに社会人1年目の友達の会社の上司が、新築のマンションを買ったそうです

毎月の家賃がもったいないということで、新築３０００万円のマンションをローンで購入したとか。

でも、マンションって登記した瞬間、所有した瞬間に２割値が下がると言われていますよね。

新築の気持ちよさは購入した人でないと味わえないことですが、３０００万の２割すなわち６００万で味わうにはとても高い快感だなぁなんて思ってしまいました。

車に置き換えれば分かる簡単な話ですが、新車で買って数年経つと価値は一気に下がります。

マンションも同じで新築でも登記や人が住んだ瞬間に中古物件になってしまう。

とてもじゃないけど、新築で買う勇気はありません。

不動産に興味をもって勉強していますが、些細で当たり前のことも心得ることが出来つつあるのでこれだけでも元がとれたような気がします・・・

それと、最近のmixiの宅建のコミュニティ、荒れていますね。

個人的な感想として宅建をとっただけで天下とった気持ちになっちゃいけないと思います。

私の周りにいる超一流企業内定者にも同じことが言えますが。

まだまだまだまだ、これからですし、不断の勉強と自己研鑽が重要なのではないでしょうか＠

これは学生専用らしくて、また都内在住でないとオイシイとはいえないので悪しからず。

紹介はしていないので、連絡を頂いてもできません。

まずは待遇から。

＠軽作業

＠時給１８００～２５００円

＠交通費ナシ

goodな条件ですね・・・

以下、実況中継

集合時間１０分前に池袋駅前に集合する。

学生らしき人が集まっていたのでスグにアルバイトのだと分かる。

たまたまこの日は、クリスマスだったので、浮いている光景だ。

その後、責任者のい人がきて、徒歩で現場へ。

化粧品売り場へ着く。この時給で一体何をするんだろう・・・？

などど考えていると、その責任者は「宣伝用のブースを片付けるぞ！」と言う。

でも前にあるブースは小さい。

これだけかい！（嬉）

さっさと手際よく片付ける。

実慟時間・・・９０分！

で、５０００円ちょい頂きました。

うーん・・・学生専用というのがまた嬉しい。競争率も低いし、時間的にも筋トレと同じようなもんである。

なにより、バイトのプロみたいな人がいなくて良かった。

しかし、他の会社には元・派遣労働者らしき集団もいた。彼らは夜通し働くらしい。

ちゃんちゃん♪

午前１時～午前６時まで勉強。

午前７時　西部新宿線 鷺宮駅待ち合わせで伊香保温泉へ

午前中　山をハイキング

午後　今年の反省と来年の抱負を語る

そのまま泊まらず、いや、泊まる資金もなく都内へ。

という、スケジュールです。

今日はこのまま朝まで講義を見て、復習をして、伊香保へ向かいます。

若いというのは最高です！

ちなみに、今日は不動産の価格に関する諸原則を復習して、基本的事項を憶えこみたいと思います。

身近な例に当てはめながら勉強してみるとけっこう面白いです☆

んで、今日は内定先の不動産管理会社へ健康診断のため行ってきました。

社内に病院があってビックリしました。

将来、フェラーリに乗れるような男になりたいと考えて色々と進路やらその手段を考えてきました。

普通に大手企業行ってもたかが知れている。

公務員も庶民の域は超えない。

その結果、一番興味があって、仕事に打ち込めそうなものとして不動産という結論に至りました。

サラリーマン大家はその手段でしかありませんが、その手段を実際に使うためにはそれなりの企業（資本を稼ぐための）と資本が必要です。

その手段たる前提を用意することができ、ちょっと安心しています。

前提が用意できたので、次は資本を準備していきたいと思います。

さすがに学生ができることはたかが知れているので、知識の貯金をして社会人になってから有効に行動できるようにしておきたいと考えています。

例えば、定期預金でできるだけ銀行の信用力を上げておくという知識も、学生の身分としてはわりと衝撃的な知識でしたが、そのような事も知っておきたいと思います。

１Rのマンションでも立派な不動産だと思いますし、早く買いたいなぁなんて思いました。

そういえば、最近、シンプルだけど常に意識できる言葉を知りました。

衝撃的ですよ・・・・

「私はコップの水があふれるまで飲まない。」

なんという言葉だ・・！と思いました。

すぐにお金を使うのではない。十分に貯まって、もしくは投資からリターンが出たら、その分だけ使うという行動原則という意味みたいです。

あぁ、さすがだと久々に感銘を受けました。

いま、自己採点しました。

なんと・・・

ダメでした。。。笑

５０点中２３点というダメっぷりです

もしかしたらイケるかなぁと思ってましたが、甘くないですね。

本当は宅建と管理業務の両方とろうと思ってましたが・・・負けました

とりあえず、宅建の合格証書もって今週の最終面接に臨みたいと思います☆

今回は良い結果を報告できなくて残念ですが、とりあえず今年度の資格試験は終わり、やる気十分です

それでは・・・＠

今日は充実した日でした。

朝、霞ヶ関へアルバイトに行く→

昼休みに税理法人アーンスト・ヤングの社員さんとランチ、

終わってから横浜へ→

自動車部品卸に関する会議をして→

横浜国大生が運営するバーへ。→

終電ギリギリなので駅までダッシュ→家路へ

という感じでした。

何が充実だったかって、一日に会う人の数の多さ。

色々な人に会うと、刺激もその分多い。気も使う。だけど、面白い。

自分だけの価値観に固まらないし、どれだけ自分が小さい人間か気付ける。

そして、けっこうタイトなスケジュールで体が疲れ切っている自分を感じると、今日も一生懸命に生きることができたって思うんです。

ちょっと酒も入ったせいか、管理業務主任者試験が終わってしまえば、自動車卸の営業だって何でもできてしまう強いイメージを感じました。

そうだ、これからは営業する前に酒飲んでから行こう・・・！！

非常識だけど、意外とアリだぞ・・・

あ、申し忘れてました・・・・今、不動産鑑定士も目指しつつ、自動車部品をメーカーから仕入れて売ってます。

いろいろあるけど、その分時間を大切に使えるんじゃないかと思ってます。

結果出します。

色々サイトを見てみると、証書は合格発表当日に来ないかもと記されていましたが、

当日に配達記録できました

大学受験以来です。ワクワクしながら開けてみる・・・・

おおぉ！

久しぶりの賞状です

そして賞状以外にもいろいろ書類が・・

ん？

実務講習28000円・・・33000円・・・・

意外にかかるんだなぁと思いながら両親に報告。

ダラけ過ぎた大学生活。

そのせいもあり、なかなか信じてもらえませんでしたが、証書があれば疑いの余地ナシ。

たかが宅建、されど宅建です　

喜んでもらえました。

参考までに行った勉強だけ記しておきます。

宅建基本書（有名じゃない本で良いので、説明がたくさん書いてあるもの）

LEC 出る順過去問（計　権利関係、宅建業法、制限法令の３冊）

これだけです。基本書で民法なら抵当権の部分をやりすぐさま過去問で演習。その繰り返しです。

やっと安心できました。

次なる目標に向けて頑張っていきたいです

１０/１９の解答速報で、宅建のおおよその点数は分かっているものの正式な「合格」という証拠がほしい。

そんな気分でそわそわしています。

だから、今日は午前３時までおきているのかって？

そうではありません

宅建の試験後、不動産鑑定士の学習を進めていたのですが、ここの所どうにもやる気が出ず。

いったい何でだろう・・・悩んで、奮い立たせては、また悩むという悪循環です。

宅建で正式な合格が分かればやる気になるかもしれない。

そんな風に考えています。

でも、ふいに夏に亡くなった祖母のお墓参りに行こうと思い、東京からはるばる高速に乗って今、漫画喫茶にいます。

まだ社会人でもないし、特に変わっていないんだけど、久しぶりに来た我が故郷。

寒いけど、なんだかホッとする。

結局、田舎モンなんだな～などと考えながら、夜空の星を眺めていました。

宅建の合格を見て、その報告がてらお墓参りして、東京に戻り大学に行くつもりです。

かなり体力的にハードなスケジュールだけど、そういうの好きな性格です。

余裕ができたら、どこか温泉宿に一人で泊まりにいきたいなぁなんて考えています。

沖縄もいいかも。

備忘録的に一言書いておきます。（私に対しての言葉）

お前は、社長より、大統領より忙しいか？大して忙しくもないし、資格の勉強しかしてないお気楽者だ！

調子に乗ってもいい、鮮やかに追い抜かせ！