daiwaju-takuのブログ

【でブログ】にじいろ食堂！！

Tue, 08 Aug 2017 10:22:30 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

今日は早良区弥生にある「にじいろ食堂」のご紹介です。

場所は原通り沿いにあります。

（カラフルな看板が特徴です。）

にじいろ定食をチョイス！！

写真を撮り忘れたのですが、これにアイスがついてきます。

野菜をふんだんに使っていてとてもおいいしかったです。

皆様も是非！！

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大和住宅は

戸建賃貸専門のサイトを作ってはいますが

戸建じゃなくても、賃貸全般ご紹介できますし

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何でもご相談下さい♪

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【大和住宅㈱】

福岡市圏内の戸建賃貸物件に特化したHPを作っています！！

賃貸仲介、売買仲介など不動産業全般を行っています！

大和住宅㈱のホームページはこちら

福岡市城南区七隈３－２０－３８

０９２－８０１－２２２５

daiwaju-taku@daiwaju-taku.co.jp

【お知らせ】

嫁もブログを書いています。良かったら覗いてやって下さい↓↓↓
Scheinen★梅埜歩のブログ

子連れOKのイベントの企画
子連れOK yoga

などをしているようです・・・

【賃貸物件の初期費用のざっくりとした計算方法♪】

Mon, 17 Jul 2017 15:52:54 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

賃貸の物件情報を見ていて、最初にかかる費用が気に時に便利なざっくりとした

最初にかかる費用のざっくりとした計算方法を今日はお伝えしたいと思います。

（ポータルサイトによっては初期費用を出せるものもありますが、結構間違っているものも多いです。）

最初にかかる費用は敷金・礼金がゼロの物件でも家賃の3.5ヶ月前後かかります。

なので物件に敷金・礼金があれば家賃3.5ヶ月に足し算すれば、

おおよその費用が分かります！！

なので、家賃5万円の敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の物件があれば、

大体27.5万円ほど初期費用が掛かるというカンジです。

皆様もこれを参考に計算してみてはどうでしょうか？？

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【でブログ】ごぼう天！！

Sat, 08 Jul 2017 23:15:32 +0900

大和住宅の梅埜です。

今回ご紹介するお店は城南区鳥飼にあり別府橋のすぐ近くの

「うどん和助　本店」です。

初めて行きました！！

（駐車場は2台）

私はごぼう天肉うどん大盛といなりをチョイス！！

店員さんに「ごぼう天うどんといっしょでいいですか？？別がいいですか？？」

と聞かれたので別でお願いしました。

通常の2倍ぐらいごぼう天の量がありました。

麺も写真ではわかりませんが細麺の半透明のような変わった麺でした。

ボリュームも味も大満足でした！！

皆様も是非！！

店名　うどん和助　本店

ＴＥＬ　092-851-0070

住所　福岡市城南区鳥飼5-2-54

営業時間　11：00～15：30　17：30～21：00

定休日　不定休　年末年始

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【内覧する際のワンポイントアドバイス】

Tue, 04 Jul 2017 16:14:56 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

不動産を内覧する時にお役立ちできる情報を不定期で伝えたいと思います。

賃貸物件を実際に内覧する際にどこを見ますか？？

日当たり？？　

広さ？？

清潔さ？？

この三点は内覧の際に見ることがおおいとおもいますが、

特に賃貸物件の場合清掃済みとあっても、エアコンのフタを開けることをお勧めします。

結構エアコンの内部洗浄まではしてない物件が結構な割合であります。

してなければ、交渉してみるといいと思います。（経験上高確率で洗浄してくれます）

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【でブログ】警固のお味が西区でも…

Sun, 02 Jul 2017 23:30:37 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

今回ご紹介するお店は西区橋本の木の葉モールの中にある

「橋本わっぱ定食堂」です。

このわっぱ定食堂は警固屋天神にもあるお店で、

警固のお店は何度か言ったことがありました。

この日お昼時なのでやはり満席でした！！

選べる2品セットをチョイス！！（なすみそ炒め　サバの味噌煮）

味はやはり間違いなくおいしかったです。

麺類なんかのメニューもたくさんあり次回は定食以外も食べたいと思います。

皆さまも是非！！

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【でブログ】ラアメン！！

Sat, 01 Jul 2017 22:42:15 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

今回ご紹介するお店は城南区片江にある

「ラアメン博多幕府」です。

場所は城南図書館のすぐ近くにあります。

（ラーメンではなくラアメンと力強く書いてあります。）

内装は取り忘れましたが、喫茶店の居抜物件だと思われる

喫茶店風でした。

（一度箸をつけて写真を撮ってしまいました…）

味は昔ながらのオーソドックスなとんこつのやや濃いめといったところで、

私の胃袋にはぴったりでした！！

食べ放題のからし高菜も辛すぎ巣いい感じでした！！

皆さまも是非！！

店名　ラアメン博多幕府

ＴＥＬ　092-801-7712

住所　福岡市城南区片江5-1-48

営業時間　11：00～翌2：00

定休日　無休

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【でブログ】肉うどん！！

Tue, 27 Jun 2017 11:25:36 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

ほんっじつ紹介するお店は、西区福重にあるうどん屋

「俺たちの肉うどん」です。

福重の交差点の近く202号線沿いにあります。

肉うどんのから揚げ定食をチョイス！！

写真の通りボリュームたっぷりでした。

うどんは小倉の肉うどんをベースに改良したとのでしたが、

食べた感想は、なんか沖縄そばを思い出させるようなお味でした！！

皆さまも是非！！

店名　俺達の肉うどん

TEL　092-407-6756

住所　福岡市西区福重2-4-8

営業時間　11：00～25：00

定休日　火曜日

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【でブログ】ずっと気になっていたお店…

Thu, 22 Jun 2017 22:28:51 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

今回ご紹介するのは、城南区七隈にある

「タカサキハンバーグ」です！！

このお店、常にお昼時に外で待っているお客さんが多いお店でずっと気になってました！！

場所で言うと西南の杜の北側入口の斜め向かいです。

行ったのはお昼時なので私も30分ぐらいは待ちました。

（ハンバーグ　　ジンジャーソース）

（ハンバーグ　チーズ　デミグラスソース）

どっちもすごくジューシーでおいしかったですが、

ジンジャーソースのほうがおいしかったです。

皆様も是非！！

店名　タカサキハンバーグ

ＴＥＬ　092-863-7717

住所　福岡市城南区七隈5-7-13

営業時間　11：00～15：00　18：00～22：00

定休日　日曜日

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【でブログ】パスタ！！？？

Tue, 20 Jun 2017 21:41:12 +0900

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

今回ご紹介するお店は早良区飯倉にあるラーメン屋さん

「らさろ亭」です。

以前から何度か普通のラーメンは食べたことあるのですが、

この日は以前から気になっていた

オニオンベーコンスパイシー麺をチョイス！！

スープはとんこつでしたがこれはもうラーメンではなく、

スープパスタに近いと思います。（麺はラーメンの麺）

皆さまも是非！！

店名　らさろ亭

ＴＥＬ　092-864-1318

住所　福岡市早良区飯倉7-28-10

営業時間　11：30～16：00　18：00～1：00

定休日　水曜日

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【地行】シェアハウス・DIY・ペット可物件！

Sun, 18 Jun 2017 20:00:00 +0900

自由度の高い物件♪街も近く、住みやすいエリアです（^^)

こんばんは！梅埜（妻）です

日曜日の夜に

梅埜（妻）の、勝手に引っ越し妄想日記シリーズ

を書かせて頂いています♪

これまでの記事は↓

【今宿】海岸まで徒歩1分！駅近、好立地な戸建

【番外編】宮浦オーシャンビュー 1Rの新築戸建

梅埜（妻）の自己紹介はコチラ↓

【番外編】梅埜（妻）の自己紹介

シータを導入しました

【３６０°画像！！】THETA始めました！！

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今回ご紹介する物件は

西新駅から徒歩11分

住宅街にある木造2階建て

60㎡、5DK

118,000円/月の物件です♪

⇒物件の詳しい情報はコチラ

敷地いっぱいに建てられており

駐車場もありませんが

案外広いお庭があります(^^)

洗濯物を干したり

ガーデニング・家庭菜園などは

十分楽しめそうでした♪

・・

玄関を入ると

左手に6畳の和室が

キレイに清掃されており

築50年以上経っている割に

清潔で気持ちが良いです

・・

その隣には4.5畳の和室が

隣接しています

このスペースが、食後の

くつろぎスペースになるのかな？

という感じ

・・

さらに隣にはダイニングスペース

ここはフローリングになっており

ダイニングテーブルを置くのに◎

キッチンは明るく

窓を開ければお庭が見渡せます

・・

さて、水回りですが

こちらも古い割に清潔で

とてもいい感じです♪

お風呂

トイレ

が

洗濯機は外置きらしく

このお庭に置くようです

水温が下がる冬の洗濯が

ちょっと大変かなぁ

でも、洗剤・洗い方を工夫すれば

大丈夫です～

・・

1階の階段下には、2つも

収納スペースがあります◎

・・

さて、2階へ・・♪

・・

2階へ上がると

向いに洋室があります

・・

そして

階段上がって左手には

6畳の和室

この部屋には縁側もあり

左右両方に収納スペースがあります

さらに

縁側の向こう側は

バルコニーになっています

・・

【まとめ】

もし、4歳＆2歳の子供たちが居る

我が家がここに住んだら

1階はゆったり過ごすスペース

2階は寝る＆着替えるスペース

になる気がします

子供が0歳のうちであれば

1階の1部屋が寝る部屋になっちゃうかもな～

子供達が大きくなったら

2階の2部屋は子供部屋になっちゃうかもな～

なんて想像してしました♪

・・

この物件は、築年数の割に

とても清潔で気持ち良かったです（^^)

女性は、古い戸建に抵抗がある方も

いらっしゃるでしょうが

この物件は大丈夫なんじゃないかなぁ

何と言ってもこのお家は

街が近い上に

DIYやシェアハウス、ペット可という

貴重な条件

西新エリアの学校に通っている方や

天神などにお勤めの方にとっても

魅力的な物件なのでは？

是非、お早めに

チェックしてみて下さいね！

気になる事がありましたら

お気軽にお問合せ下さい

０９２－８０１－２２２５
daiwaju-taku@daiwaju-taku.co.jp

詳しい物件情報はコチラ

では、今日はこのあたりで！

最後までお読みいただき、ありがとうございました

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