https://ameblo.jp/derae-kakitani/ 東海地方のオフィスデザインや企業ブランディングにお悩みの方必見!!!費用は最小限に、パフォーマンスは最大限に！ ja

結果はべスグロ賞を頂きました。


一時スランプに陥っていたのがウソのように


アイアンがキレッキレ！！！！


アプローチとパットがいまいち・・・


あとドライバーもいまいち・・・だったけど3Wがピカイチ！


そんなこんなで、IN44+OUT43の87でした。


アプローチとパットさえ合ってこれば、70台見えてきます！！！


ちなみにゴルフ場はむらさき野カントリークラブ。


天気はヤバいくらいの晴天でした！


最近、雨ラウンドが多かったので、快晴は良いですね！


テンションが違います。





次回のラウンドは5月末、名門「南山カントリー」です。


いよいよ本格的にゴルフシーズン到来なので、楽しみです！


※ヤバ！ゴルフばっかりで仕事関係がはかどっておりませんが、着々とやっております！


ではまた！


]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-12020656315.html Thu, 30 Apr 2015 09:27:51 +0900

メンタルが付いてきません。


球筋は、ほとんどチーピンぎみで、


打てど打てど、左！左！左！


マキロイみたく、クラブを池に放り投げるとこでした。。。


たぶん原因は、スイングのリズムと、ダウンスイング時に


クラブが寝て入ってきてること。


今は気持的に練習したくないけど、


4月末にコンペがあるので、


徐々にギアを上げていきます！


頑張れ俺！！！！


]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-12012160903.html Thu, 09 Apr 2015 13:51:45 +0900

しかし天気が心配だ・・・


ただ、いまだかつてドシャ雨でのラウンドはないので、


きっと曇りで終わってくれるだろうと思います。


ちなみに僕は晴れ男ならぬ”曇り男”


イヤな響きだが、予報雨でもだいたい曇り♪


でも湿ったグリーン大っ嫌いなんだよね～


なぜだか、湿ったグリーンだと3パット多くなるし・・・


まーなんにせよ、久々ゴルフ楽しみだ！




そして、


いよいよ、来週マスターズ開幕！


タイガー復活なるか！(たぶん無いか・・・)


マキロイ、キャリヤグランドスラムなるか！(これあるかも)


マスターズ男、バッバまた来るか！？


アダムスコット、長尺パター最後のメジャー！


まさかの松山！？


あー間違いなく寝不足だ～


毎年、マスターズの歌が聞こえてくると、


ようやく春を感じます。


さて誰がグリーンジャケットを手にするのか？


みなさんは誰だと思いますか？


]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-12009815464.html Fri, 03 Apr 2015 19:08:28 +0900

僕が起業したいもう一つの理由ですが、


②自分で稼ぎたい!


です。


どうしてもサラリーマンだと会社の看板が評価対象になります。


「㈱〇〇の○○さんだから」とか・・・


要するに裸一貫で初回と勝負したい！っということです。


たとえ成功しようが失敗しようが、


"自分で稼ぐ"経験は、僕の人生では何事にも変えがたく、


自分の人間力を高めてくれると思っています。


また、経験を誰かに伝えるという観点でも、


サラリーマンでは感じることの出来ないことを


伝えれる気がします。(まだ起業してないですがw)




①世の中をもっとカッコよくしたい！

②自分で稼ぎたい！


これが僕の起業したい理由です。


先輩起業家の方々からしたら、


「甘い考えでちゃんちゃらだね」っと思われちゃうかもしれませんが、


僕は至って、本気です！





このblogを読んで頂いてるみなさん！


名古屋で働く33歳男の生き様を、今後もご期待応援下さい。


また随時更新致します。








]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-12008382849.html Tue, 31 Mar 2015 12:15:34 +0900

収入の保障は無いし、仕事があるかもわからないし、サラリーマン程休めないし、


休みでも休みじゃないし・・・他諸々。。


歳を取れば取っただけ、経験と知識が身につくので尻ごみしちゃいますよね～






でも、やります！







僕は現在サラリーマンとして、3社12年過ごしてきました！


実は25歳くらいの時から起業精神が芽生えたんですが、いつの間にか会社でも昇進し


立場も年収も上がっていき、プライベートでは結婚をし、子供も生まれ、家も立て・・・


順風満帆だと自分でも思います。


けど、なんでしょう・・・何て言えばいいんだろう・・


回りからは順風満帆に見えても、自分では自転車の空気を入れても入れても、


満タンにならない感じがします。


ん？


例えがヘタか(笑)


要するに、全力で生きていない感じがします。


もちろん普段の仕事を手抜きすることは無いですが。。


やはり自問自答すると、若い時に芽生えた起業精神がフツフツと沸いてきますよね！！


正直、若い時の起業に対しての思いは、社会的に起業ブームだったのと、


単純に起業することが"カッコイイ"とか、そんなふざけた理由だったと思います。。。


逆にビジョンが無かったので、あの時にやらなくて正解だったと思います。


33歳になった今、僕が起業したい理由は2つあります。


①世の中をもっとカッコよくしたい！


"カッコよい"の定義は人それぞれあると思います。


ファッションやヘアスタイルにブームや流行りがあるように、


インテリアや空間にもブームや流行りがあります。


最近でこそ、お洒落なカフェや店舗もたくさん出来てきましたが、


なぜお洒落になったかとシンプルに考えると、


そーしないと売上が伸びないからですよね！


まさにここが神髄なんです！


空間には用途があります。


・店舗であれば、お客様にサービスを提供する場。
・住宅であれば、総括すると家族がコミュニケーションをとる場。
・オフィスであれば、人が働く場。


それぞれに適したデザインがなぜ必要なのか？


ここもシンプルに考えます。


・店舗はお客様に満足して頂き、売上を伸ばすこと！
・住宅は家族形態に合わせ、より暮らしやすく、コミュニケーションが取れ、笑いが絶えない場であること！
・オフィスは、ワーカー達が働きやすくモチベーションを上げ、優秀な人材を採用し、企業業績を上げていくこと！


最近では人も企業も、ニーズが多様化しており、要望も様々だと思います。


私は空間のプロとして、それぞれが持っている課題の抽出と分析、


そして問題を解決するための知恵があります。


僕が思う"なぜデザインが必要か"ということですが、


ただお洒落な空間作ればいい、、、では意味がないということです。


それぞれに抱えている問題を解決し、空間という資産を効果的に運用できるよう、導いてあげる！


例えばあるお客様が、「こんな空間にしたいんだよね～。」「でも、コスト掛けれないんだよね～」


よくある話ですよね！


僕はそれでもお客様が望む空間をコスト内で絶対やる！


これが"プロ"の持つ経験と知識だと思います。


この経験と知恵を、もっともっといろんな人に伝えていき、


世の中をもっとカッコよくしたいと思ってます！！




ちょっと疲れちゃったので、起業したい理由その②は次回ということで！


※読んで頂いた方、長文すいませんでした。。。
もっとシンプルに伝えれるよう勉強致します！！













]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-12006404227.html Thu, 26 Mar 2015 16:44:58 +0900

最近、Renovationって流行ってますよね～！


僕も主要ビジネスはRenovationをやっていこうと思ってますが、


リノベーションとリフォームの違いってわかりますか？


チョー簡単に説明すると、


[リフォーム]
マイナスをゼロに戻す！

[リノベーション]
マイナスをプラスにする！


だと考えています。


価値の振れ幅が違います！


例えば、


ある賃貸マンションがあるとします。※原状回復リフォーム済


そのマンションは、築年数も古く、駅から遠い・・・


そんな物件よくあると思います。


マンションオーナーさんは、遊ばせるより、


早く借りてほしいので、家賃を下げたりします。


それでも借り手がいない・・・


こんな話は日常茶飯事です！


ここでRenovationの威力を発揮します！！！


ただでさえ、物件力が弱く、近郊にそこそこのマンションでもあれば


リフォーム済でも現実はマイナススタートです。


ここでリノベーションをします！


時代に合ったデザインや、空間を魅力的にする仕掛け！


これで物件力が上がります！


これで無理に家賃を下げたりせず借り手を見つけることが出来ます。


っとゆーか、たぶん勝手に決まります！


何故かというと、不動産仲介さんも案内しやすく、


よくあるマンションのように、ただの白い壁で、至って普通の空間より、


リノベーション物件の方が、はるかに魅力が出るので、


同じ日に何件か案内していると、間違いなく記憶の中にインパクトとして残り、


そしていつの間にか、駅からの距離や築年数より空間デザインの優先順位が上がります。


あっそうそう場合により、元の家賃より上げても決まる可能性も出てきます！


いいことばっかり書いてますが、当然デメリットは費用です。


借り手がいないのに、リフォーム(原状回復)よりコストにがかかります。


いわゆる先行投資です。


ただですね、


仮に元の家賃が5万だとして、200万かけてリノベーションをしたとします。


物件力が上がったので、家賃を6万にしました。


すぐ借り手が見つかると思うので、


200万÷(6万×12か月)=2.7年で初期費用は回収できます。


2年更新で退去したとしても、またすぐ決まると思うので、


回収サイクルは狂うことなく、2.7年以降は経済効果が出ます。


長々書きましたが、何が言いたいかというと、


リノベーションとは、


物件力のない箱に、付加価値を付け魅力的にすることにより、


古い建物でも価値再生ができるということです！




今回は賃貸物件にフォーカスしましたが、リノベーションの魅力は


まだまだあるので、またの機会に！




ふ～～～　　長文疲れたぜ～～～









]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-12005622417.html Tue, 24 Mar 2015 18:38:52 +0900

久しぶりなので、まじめに仕事ネタでも書きますわ！




少しづつ起業の準備をしています。


私の始める事業は、法人のお客様のオフィスをより快適にすることにより、


業績向上に繋げるオフィスコンサルティングです。


お客様は大なり小なり、様々な問題点を抱えていらっしゃいます。


例えば・・・


①なかなか優秀な人材が採用できない。

②オフィス内の会話が少なく、社内のコミュニケーション不足を感じる。

③単純にオフィスが狭い。

などなど・・・


上記は代表的な例ですが、人の働く場には間違いなく改善するべき点が、


多数存在します！


私はお客様の表面的な問題点、

プラスα、お客様が気付かない潜在的な問題点を独自なメソッドで炙り出し、

様々なソリューションで問題解決をしていきたいと考えています。



ちょっと固い文章になっちゃったかな。。

詳細な内容はちょこちょこUPしていきますが、

事業の全体像を要約するとこんな感じです。


まだまだブラッシュアップが必要ですが、起業の目的は、


「名古屋の企業を元気にし、地域特有の保守的な考えをぶっ壊し、名古屋から世界へ飛び出す企業を応援したい！」


っと言うことです！


またブログにて概要や進捗を更新しますね！


ではまた！！









]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-11999257499.html Mon, 09 Mar 2015 09:57:14 +0900

なかなか時間がないのと、この寒さで、すっかりゴルフに行けてませんが、


この前、久しぶりに練習に行ったよ～


約1か月ちょいクラブ握ってなかったから散々でしたわ・・・


やっぱ素振りでもいいから、クラブを握っとくクセをつけておかないとあきません！


いい勉強になった！


もう一つ気付いたことは、久しぶりにボールを打つと、手打ちになりやすい！


やっぱボールを打つことに意識が行き過ぎて、体が使えてない！


とくに下半身が全然動かなくなる！


やっぱりゴルフは下半身から！これ絶対！


2月中旬から、またラウンド予定が入ってるから、今年は目指せ70台！


今年は、良いスコア報告をいっぱい出来るよう、頑張ります！




]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-11985700231.html Wed, 04 Feb 2015 20:20:19 +0900

インフルエンザからやっと復活しました！！！


予防接種関係ないじゃんっ！と強く思っているところですが、


思ったほど熱も上がらず、先生いわく予防接種のおかげで、


さほど熱も上がらずすんだらしい・・・


まー確かに熱はそんなに上がらなかったけど、関節痛てーし、


どっちみち最悪でした！


4日外出禁止令だったので、最初の一日はずっと寝てましたが、


次の日から死ぬほど暇で・・・


久しぶりに”暇”な時間を過ごしましたが、改めて暇の恐ろしさを経験しました。


今はサラリーマンだからいいけど、これ経営者だったらどーすんだ？？


ほんと、これからは体が唯一の資本だとしっかり自覚し、


体のケアをしていきたい、いや、絶対します！！！


皆様も、この時期だけでなく一年間強い体(資本)を維持できるよう、


日々考えましょうね！






]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-11980609528.html Fri, 23 Jan 2015 12:13:09 +0900 皆さま、あけましておめでとうございます。



いよいよ、2015年がスタートしました！



今年は、いろんな意味で”勝負”の年になります。



サラリーマンから経営者になるのです！



人生の第二章と捉え、より一層人間として、経営者として、ゴルファーとして、そして父として、



飛躍的にパワーアップをしなければなりません。



ブログを通して、起業までのプロセスもちょこちょこアップしていきます。



以上。




]]> https://ameblo.jp/derae-kakitani/entry-11973805857.html Tue, 06 Jan 2015 11:20:56 +0900