不動産・経済について～広島の不動産屋より～ https://ameblo.jp/dev-is/ 不動産屋の目から見た経済、不動産の状況を、私なりにお話ししてみたいと思います。 ja なぜ、福岡に負ける？ （資料があればよいのだが）

http://www.cgr.mlit.go.jp/toshiken/

国交省にまで書かれているとは知らなかった。

それも平成１７年。

既に平成２５年。

大丈夫か、広島？

東京→大阪→・・・→福岡→仙台→広島。。。

どれだけ、位置づけが低くなってるのか。

]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11501579735.html Sun, 31 Mar 2013 01:46:29 +0900 ビジネスの基本 仕事は仕事の場で、自分ができる全ての力を出してやるべきだ。

仕事はどんな仕事をすればいいのかは、本当に簡単なことだと思う。
「基本に徹すること」
「基本を基に頭をどれだけ使うかということ」

野球選手が、基本練習を繰り返すように、
仕事のプロは、基本の所作を意識して丁寧に仕事をすればいい。

わからないことをわからないままにするとか
わかったふりをしてみるとか
考えてるだけで動きがないとか
その考えが仕事に結びつかない無意味な時間だったりとか

簡単なことだと思う。

動いてみること。動いてみて、仕事とは何ぞやを知ること。
あらゆる情報に敏感になること。
知ったことを、同じ仕事をしている人の経験や、他の仕事をしている人の経験と照らし合わせて正解を見つけようと努力すること。
その上でさらに動いてみること。

それ以上の勉強方法なんてない。

机で、インターネットとにらめっこしたって、答えなんて出ないんだ。
自分のたらない知恵で、考えをめぐらしたって、何も生まれないんだ。

]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11318747597.html Fri, 03 Aug 2012 06:00:02 +0900 力を入れている業務
１．リーシング業務
２．開発事業アドバイザリー業務

この２点に特に力を入れています。

お手伝いできる範囲かどうかということもありますが、なにかございましたら、ご遠慮なくお知らせください。

アイエス株式会社
０８２－２９１－０３１１
]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11303327403.html Sun, 15 Jul 2012 20:26:51 +0900 弊社の業務について
１．宅地開発
　西風新都に大型の宅地開発を計画し、着手に向けて業務を遂行しております。
　また、その他宅地開発についての業務について、土地の仕入れから販売に至るまでの豊富な経験をいかしたアドバイザリー業務もあわせて行っております。
　これから宅地開発を手掛けたいとお考えの業者様や地主さまからのお問い合わせをお待ちしております。

２．テナントリーシング
　遊休不動産の活用から、各商業者様の入居先探索まで、テナントリーシング全般のお手伝いを行っております。
　新規出店や遊休不動産の情報は是非お知らせください。

３．商業・流通等及びマンション等建築用不動産の仲介業務
　商業・流通等を用途とした土地・建物、もしくはマンション等建築用土地の仲介業務を行っております。
　広島市内及びその周辺の土地情報はぜひお知らせください。

アイエス株式会社
広島市中区舟入町２－２０
082-291-0311

お気軽にお問い合わせください。 ]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11300830158.html Thu, 12 Jul 2012 18:28:21 +0900 震災の影響～酒類の出荷から考える～ http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120711-00000521-san-bus_all

震災の影響（昨年出荷できなかったから）で、ビールの出荷が前年比プラスになっているという。

しかしながら、ある関係者の方に聞いたところ、広島のビールなど種類の出荷量は、前年と比べてもプラスとなっていないとのこと。

これはどういうことなのだろう。

既に、震災による宴会等の手控えはなくなっていると思われるにも関わらず、である。
広島だけがそうであるということも気になる。

広島の経済は一体どうなっているのか。

そういったところにも、広島の経済の「弱さ」が見え隠れする。

別に、「皆さん、飲み歩きましょう！」と言っているわけじゃない。
こんなものは、経済現象である。

広島の経済の「弱体化」を象徴しているのではないか。

気がかりである。
]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11299873108.html Wed, 11 Jul 2012 15:57:23 +0900 海外から見た日本の不動産
海外から見ると、「日本の不動産」という見方ではなく、「アジアの中にある日本の中心地の不動産」とみるらしい。

そうすると、地方には目が向かなくなってしまうことは間違いない。

次に大きな都市圏である近畿圏。
この凋落はまだ止まりそうにない。

今の勢いは、首都圏、そして、なぜか福岡。

福岡がなぜ勢いがあるか、少し研究してまたここで話をしたいと思う。 ]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11299683013.html Wed, 11 Jul 2012 09:59:33 +0900 さぼってました。 ]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11299659614.html Wed, 11 Jul 2012 09:16:01 +0900 広島の不動産の矮小化？
小～中規模の取引は活発である。

今、不動産業者が意欲を出しているのは１０件程度までのミニ開発。

逆に、大きな規模の物件はほとんど動かないと言ってよい。

一方で、ある業種についてはある程度まとまった規模の土地を欲しがっている。

こちらの方は、なかなか希望価格（売手、買手）の調整が難しい。

広島の経済に必要なのは、もっと違うレベルの話だと思うのだが、現実は…といったところだろうか。 ]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11296688376.html Sat, 07 Jul 2012 19:34:34 +0900 広島の活性化
答えは「ある」。

広島に６月２２日。ヤマダ電機とデオデオが同時にオープンして、あれだけの人が押し掛けるだけの活力と経済力がある。

それが何で、普段生かされないのか。

「魅力的な商業施設の不足」である。

イベントがなければ、なかなか出かけない県民性に「させられている」のではなかろうか。

「新し物好き」と言われる広島の県民性は、県民性ではなく、選択肢の欠如と、それにならされていない結果ではなかろうかと思っている。

]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11296114495.html Sat, 07 Jul 2012 00:27:14 +0900 ブログを再開します。
宜しくお願いいたします。
]]> https://ameblo.jp/dev-is/entry-11295769862.html Fri, 06 Jul 2012 18:30:02 +0900