一般社会においては、会社を上場させたようなものと言えば理解しやすいかな？

そして、何故、佳境かというと、ここからがあなた（プレイヤー）の夢を叶える第一歩だからです。

毎月のキャッシュフローは、不労所得で得られる収入。

それがラットレースとはけた違いの金額が入ってきます。

この資金を使って、ご自身が事前に決めておいた「夢」を叶える（買う）のです。

そして、ことあるごとにビジネスを買って毎月のキャッシュフローを増やすこともできます。

また、お金に余裕があると様々な投資やチャリティもできるからです。

＊せっかくファーストトラックに出ても、チャリティもせずにひたすらお金だけを貯めこむプレイヤーがたまにいます。

　こういう人は、人生の目的がお金になっていて、訴訟や税務監査などお金を失うことがあると絶望してしまう、という「お金は手段・道具」ということを忘れてしまった悲しい人生をゲームの中でも送ることになります。　こういう人は誰からも愛されず、お金があるうちは良いですが、失った時には誰からも相手にされない、という誰もが知る悲惨な末期を迎える人とオーバーラップしますね。

逆に、人のためにチャリティをし続ける人は、たとえ一時的に破産しようと、すぐに復活することのできる人です。

＊アメリカには、億万長者になった人が破産を経験した後に、再び（人によっては三度・四度と）億万長者に帰り咲いた人だけが加入できる「ミリオネアクラブ」なるコミュニティがあります。　ドナルド・トランプ氏が復活した時に「君も我々の仲間になる資格ができたね」と電話したのは、私の長い友人のロバート・アレン氏です。（彼に、トランプ氏のモバイルフォンの番号を知っているの？と尋ねたら、もちろん知ってるさ、とスマホを見せてくれました。＊その画面を写真に撮ろうとしたら、サッと裏返しされましたが（笑）！　誰も現役アメリカ大統領に電話なんかしね～よ！）

今まで11回に渡りキャッシュフローゲームのルールやポイントを書いてきましたが、実践する場を用意しています。

近い日程から、

・2023年5月6日13:00～文京区民センター

・2023年5月28日13:00~文京区本郷会館

・2023年6月4日13:00～文京区本郷会館（仮）

対象年齢10歳以上・定員18名・参加費1,000円（小学生は保護者同伴で無料）

皆様の参加をお待ちしております。

さあ、損益計算書&貸借対照表を裏返してファーストトラックに入る準備をしましょう。

１．まず、プレイヤーの名前を書きましょう。

２．次に、監査役に損益計算書＆貸借対照表の中身が正しいかを監査役（右隣のプレイヤー）にチェックしていただき、正しいことが確認出来たらサインしてもらいましょう。

３．「あなたが買った資産」欄に、ラットレース中にあなたが買った資産から得られる不労所得の金額を四捨五入して書き入れて、それを100倍した額を銀行から受け取ります。　＊これは、あなたがファイナンシャル・インテリジェンス7（お金に関する知性）を持っていることが証明されたから。ラットレースでの投資で成功し、収益をうまく再投資して不労所得を100倍に増やすことができた。

＊現実社会では、株式上場を考えれば理解しやすいでしょう。

４．新しい目標

１）ゲームの始めに選んだファーストトラックのマスに止まって、その「夢」を買う。

２）ファーストトラックのビジネスを買って毎月のキャッシュフローを増やす。

ゲームに勝つには

a）一番はじめい自分の夢を買う。

　　または

b）ファーストトラックで買ったビジネスのキャッシュフローの額が、一番はじめに＄50,000になる。

さあ、ファーストトラックに入ったら、サイコロを2つ振ることができます。

最初に設定した夢は何だったですか？

ファーストトラックに入ったからといって安心はできません。

人生やビジネスに於いて様々なリスクや時代の変化が起きます。

次回はファーストトラックについて書きますね。

ゲームをプレイするにあたり成績表ともいえる

損益計算書：PL＝Profit（＝利益）and Loss（＝損失）Statement（＝報告書）

と、

貸借対照表：BS＝Balance sheet（バランスシート）

プレイヤーは自分の職業カードに書いてある

・収入とその内訳

・支出とその内訳

（この二つを損益計算書に記入）

・資産

・負債

（この二つが貸借対照表）

＊損益計算書は、自分（の会社）が儲かっているのか損を出しているのかが一目でわかり、貸借対照表は資産と負債の関係が一目でわかり、全体として資産が多いのか負債が多いのかが判断できます。漢字で書くとその意味が理解しやすいですね。

ここで例を挙げてみましょう。

警察官（公務員であり、１２の職業の中で最も人数多いと思われるので）

スタート時点での数字を転記します。
＊尚、このゲーム発売時点のものですので、現在の水準と違うかもしれません。

・収入

給料：＄3,000

・支出

税金：　　　　　　　　　　　＄580

ローン／家賃の支払：　　　　＄400

教育ローンの支払：　　　　　＄    0

自動車ローンの支払：　　　　＄100

クレジットカードの支払：　　＄  60

小売店への支払：　　　　　　＄  50

その他の支出：　　　　　　　＄690

育児費：　　　　　　　　　　＄    0

＊毎月のキャッシュフロー（総収入から総支出を引いた額）：＄1,120

・資産

貯蓄：　　　　　　　　　　　＄520

・負債

住宅ローン：　　　　　　　　　46,000

教育ローン：　　　　　　　　　　　   0

自動車ローン：　　　　　　　　  5,000

クレジットカード：　　　　　　  2.000

小売店のツケ：　　　　　　　　  1,000

この状態から、貯蓄を現金化してスタート、

止まったマスに書いてあるイベントを任意または強制的に実行します。

Pay Check（給料日）ごとに毎月のキャッシュフローを銀行から受け取って、

次なる投資の準備資金を貯めていき、投資した案件（不動産や金融商品、ビジネス）のキャッシュフローが毎月の支出を超えたら、ラットレースから抜けることができ、第1のゴールとなります。

次回は、ラットレースから抜けてファーストトラック（Fast Track）でのゲーム展開とゴールを書きます。

サイコロを振って止まったマスに書いてあるカード（カードを引かないマスもあります）を引いて、書いてある文章を声を出して読み上げます。

この時に、意味が解らず読む人と、意味を理解した人が読むのでは、読んでいるプレイヤーだけでなく聞いているプレイヤーの夢実現のスピードにも少なからず影響が出ます。

＊これは、将棋の駒の動かし方を知ってる人と、何手も先まで読める人とどちらがゲームの勝者になりやすいか、誰でもわかることですね、藤井聡太６冠（ブログ掲載日現在）に勝てる！と言い切れる人はほとんどいないでしょう。

では、Deals カードの不動産の売買カードに書いてあることから説明していきます。

例１：

売り家　３Br／2Ba ⇒ Br＝ベッドルーム、Ba＝バスルーム、この場合、ベッドルーム３、風呂場２ということ。

ゴルフ場にある3Br／２Baの家で、現在のキャッシュフローに加えてキャピタルゲインの可能性がある。家賃収入もいいし、融資の条件も魅力的。

このカードを自分で使うか、他のプレイヤーに売ることができる。

ROIは51％、＄65,000～＄135,000で売れる可能整あり。

価格　＄75,000　　ローン　　　　　 ＄68,000

頭金　  ＄7,000　　キャッシュフロー　+＄300

・キャッシュフロー　＝　お金の流れ

・キャピタルゲイン　＝　売買益

・ROI　　　　　　　＝　投資収益率（Retuありますrn on Investment）ここでは、毎月のキャッシュフロー×12÷頭金がかいてあります。⇒ 300×12÷7,000≒51％（四捨五入）

＊ここではローン返済後のキャッシュフローが毎月+＄300ある、という書き方をしています。　また、＄75,000で勝った不動産が$65,000～＄135.000で売れる可能性があるので、高値で買いたい、という希望者が現れたら売ることでキャピタルゲイン（売買益）が出る可能性を含んでいるということ。

例２：

株式　MYT4Uエレクトロニクス社

ハーバード大学卒の32歳が率いる、急成長中の家電販売会社。

あなただけがこの株価で何株でも買うことができる。

だれでもこの株価で売ることができる。

記号　MYT4U　　今日の株価　$20

無配（利回りまたはROIは0％）

価格変動幅　＄5～＄30

このカードは Small Deals に多く含まれる株式や債券、投資信託等の金融主賓のカードで、その日の売買相場が載っています。

・無配＝株式に配当が無いので、売買で利益を出す以外ないということ。今日の株価が＄20で、価格変動幅が＄5～＄30で動くという記載があるので、この株式を買った後に＄30で売買できるようになると儲け、＄20より下がった時に売ると損失。

ただし、どちらの場合も売買を強制するものではありません。

このマスに止まったら、The Market のカードを引いて読み上げます。

カードに書いてある内容は主に市場が動くことが記載されていますが、記載内容で多いのが「マンションや売り家求む」、その他、事業求む・事業が好調・事業を売却、インフレで金利・金の価格上昇など42枚あります。

カードに書いてあることは、必ず従わなければならないもの、例えば金利が下落はプレイヤー全員に適用されますが、「売り家求む」などは所有していなければ売ることはできません。ただし、ここで金額の折り合いがつかない場合は無理に売却する必要はなく、任意になります。＊あくまでも「求む」なので売ることができる、ということ。

The Market は簡単なので、ついでに「Doodad Cards」も併せて書きます。

やはりラットレースの中にあるマスで、こちらはこのマスに止まったプレイヤーだけが従わなくてはならない「出費」のカードで、こちらも42枚あります。

＊ただし、子供がいない場合は従わなくても良いカードも含まれています。

＊どんなに低収入で手持ち資金が無いプレイヤーが高額な出費のカードを引いても、一発で破産するほどのカードはありませんので、ご安心を！

次回からは、Opportunity に止まった時に引いたカードに記載してある言葉、特にアルファベット3文字とかの説明を書いて、投資をするか否かの判断基準にするようにしてください。

Opportunity に止まった時に選べるカードに、Big Deals があります。

このカードは、主に次の4つに分類されるtリ匹カードです。

・不動産取引（一軒家）

・不動産取引（マンション）

・ビジネスの売買

・諸々の出費が伴う出来事

Big Deals（大きな取引）の名前の通り、かかる費用の単価も高くなりますが、

一発でファストトラックに行ける（ラットレースから抜け出る）可能性のあるカードも含まれています。

やはり不労所得の代表と云える「不動産収入」を得るためのカードが多く、キヨサキ氏が不動産が好きなことの証明とも云える枚数が含まれています。

また、ビジネスを買う、というカードも多く含まれています。

これは、M＆AやTOBといった会社の売買を示すカードも含まれている点が学びになります。

一方、喪失を被る出来事が起きるのが世の常、様々な出来事で出費が伴うことも含まれています。

いかに収入を増やすカードを掴めるかも運、「運も実力のうち」という格言が思い当たります。

次回は The Market（市場が動く）について書こうと思います。

Opportunity（機会）に止まった時は、Big Deals または Small Deals の伊瀬れかのカードを引くことができます。

・カードを引いたら、書いてあることを声を出して読みます。これは、あなたが*カードに書いてあることに従わない場合、そのカードの権利を譲渡することができます。これは相対取引によって成立しますので、

「このカードの権利を買いたい人いますか？」と発声することで。7カードの権利を欲しい人がいた場合、金額は双方の折り合いがつく金額での取引となります。

*カードに書いてあることは主に次の通り

a・株式、投資信託、優先株、譲渡性預金といった金融商品取引のカード

b・コンドミニアム、一軒家、原野といった不動産取引のカード

c・パートタイムで会社を始める、という起業のカード

d・借金の申し込みをされる、掘り出し物の骨董がある、賃借物件に孫壮がある、等の突発カード

ここでの注目点は、少額で買える投資用資産ばかりで、大多数を占めるサラリーマンでも気軽に始められるものばかり。

このSmall Deals でいかに手持ち資金を増やして、次なる大きな取引に備えるだけの現金を作っておくかが問われる。

＊もちろん、投資なのでトレンドやタイミングを計る等をしないと、儲けどころか損失を被ることもあり得る。

カードの枚数は、a → dに向かうごとに枚数（機会）が少なくなる。

カードに書いてある取引を実行（買う）した場合、カードに書いてある指示に従い損益計算書と貸借対照表に記入し、

そのカードは手元に置いておく。取引を誰も実行しなかった時と、手元に置いてあった買いを実行した資産を売却した場合は、カード置き場の横のカード捨て場に表にして重ねる。

カードが足りなくなった場合は、捨てカードをシャッフルしてカード置き場に置く。

次回は Big Deals について書きます。

１．プレイヤーは好みの色のネズミとチーズ（ネズミのエサはチーズでしょ）を選びます。

　＊色は緑・青・紫・黒・オレンジ・茶、があります。

２．それぞれ各自ファストトラックのピンク枠に書いてある「夢」を選んでチーズを置きます。

３．職業カードを選びます（通常は伏せた状態で選びます）。

　＊職業カードは12種類：医師・看護婦(師)・弁護士・ビジネスマネージャー・航空機パイロット・

　　警察官・エンジニア・教師（幼稚園から高校まで）・秘書・トラック運転手・機械工・ビルの管理人

４．選んだ職業カードに書いてある通りに、損益計算書と貸借対照表に書き写します。

　＊この時に職業・プレーヤーの名前を書き忘れないように。

５．書き写し終わったら、右隣のプレイヤーに職業カードと一緒に渡して、転記ミスがないかをチェックしてもらい、

　　監査役の欄に署名してもらいます。

６．銀行役から、毎月のキャッシュフローの額と貯蓄額を足した金額を受け取り、貯蓄を０にします。

　＊この時に、銀行役を専任で置くかプレーヤーが兼任するかは臨機応変にお願いします。

７．銀行役はプレイボードのカードを置くマスに、Small Deals・Big Deals・The Market・Doodad Cards

　　のそれぞれをよくシャッフルして置きます。

さあ、これで準備完了です。

一人ずつサイコロを一つ振って、1番大きな数の方から時計回りにプレイします。

サイコロを一つ振って出た数を進んで止まったマス目に書いてあるカードを引く、等書いてあることに従います。
 

＊Opportunityに止まった時は、Big Small どちらでも選べますが、Bigは手持ち資金が少ないうちは買えることは

少ないです。

＊Baby は最大3人までです。子供の養育費を出費に加え、毎月のキャッシュフローから養育費分を引きます。

次回、カードの内容を説明していきます。