行った場所は『神戸三田アウトレットモール』。

家電オタクでもあり、ショッピングモールオタクでもある犬にいさんとしては、ちょっと遅いくらいの訪問でした。

神戸三田にあるアウトレットモールは、『プレミアムアウトレット』というブランド名で全世界に展開しているチェルシー系のモールです。

チェルシー系のアウトレットはアメリカを中心に展開しているので馴染みの多い方もおられると思います。ハワイのワイケレや、ラスベガスなんかがチェルシー系です。
（マニアネタ：グァムのアウトレットはチェルシー系ではない。）

　　　　　　　　　　　　　（ワイケレプレミアムアウトレット）

日本では2000年に三菱地所と合弁会社を設立し、御殿場→りんくう→佐野、鳥栖・・・と展開を開始しました。

さて、その神戸三田店。

よくぞまぁ、あんなところに作ったものだと感心しました。
商圏範囲が広いからこその立地ですね。

『ここにええもんあるから、みんな来い！』って感じです。

入居しているテナント自体は他のモールと変わり映えがしないような気がします。
（一緒に行った嫁はんは『安い、安いわ～！』と喜んでいましたが・・・）

そんなことより、もっと強く感じたことは、隣に建っている『イオン』！

ここの集客が半端ではなかったです。（平日にもかかわらず。）
阪神間で人気の西宮ガーデンズはもちろん、キッザニアで賑わっているららぽーと甲子園の比ではありませんでした。

周辺人口数万人。
最寄駅なんて何もない。
あるのは山だけ。

の場所であの集客力は凄まじさすら感じます。
商圏50kmのスーパーリージョナル戦略は見事としか言えません。

しかも、建設コストが安いので短期でコスト回収が出来る上、撤退戦略も容易なところがこの立地の特徴です。

コストの早期回収。。。。うらやましいい。。。。

アウトレットに対する驚きよりも、イオンの集客にびっくりした初買い物でした。（終）