<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
<channel>
<title>dungluuprxm73</title>
<link>https://ameblo.jp/dungluuprxm73/</link>
<atom:link href="https://rssblog.ameba.jp/dungluuprxm73/rss20.xml" rel="self" type="application/rss+xml" />
<atom:link rel="hub" href="http://pubsubhubbub.appspot.com" />
<description>Blog review do Hạnh Lưu tại doanh nghiệp bất động sản SaleReal Home 5234</description>
<language>ja</language>
<item>
<title>cách Lê Quang Thành thu hút khách hàng</title>
<description>
<![CDATA[ <p>bởi sao Những căn hộ chung cư ven sông được giới đầu tư nhận xét cao?</p><p>cùng với đà phục hồi kinh tế, Lượng giao dịch bất động sản thành công tạo dấu hiệu tăng dần, tập trung vô Những dự án tạo giao thông thuận lợi, vị trí đỉnh thu hút là Những dự án nằm ven sông, kênh, rạch. Câu hỏi đặt nên là tại sao Các dự án chung cư ven sông tới tạo sức thu hút như nhiên và ra chọn lựa mua hay đầu tư vô căn hộ chung cư ven sông? vì sao Những dự án khu đô thị ven sông hấp dẫn người mua nhà?</p><p>toàn bộ Các thắc mắc của bạn sẽ được chuyên gia BĐS Lê Quang Thành – Công ty BĐS SaleReal Nhận định trong số bài viết sau đây!</p><p><iframe src="https://www.youtube.com/embed/yc4B7oNv7sU" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p><p><img src="https://lequangthanh.net/wp-content/uploads/2020/10/tien-do-swanbay.jpg" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>nhu cầu về căn hộ chung cư ven sông hiện thời như vậy nào?</p><p>Theo Lê Quang Thành, vấn đề sở hữu càng căn biệt thự hay càng chung cư ven sông là thụ ghi dấu đẳng cấp của chủ nhà. Đây là nguyên do làm Các dự án ven sông có sức thu hút lớn mạnh Đối với người mua chủ. không chỉ ẩn chứa tầm nhìn đỉnh phong cảnh hữu tình, thơ mộng, Các dự án ven sông còn tạo bầu đừng khí trong lành, mát mẻ, ít bụi khói.</p><p>dân cư tại Những dự án này sẽ có được cảm giác thư thái như trút bỏ được tất cả gánh nặng của cuộc sinh sống để được thả mình giữa thiên nhiên, sông nước. Khảo sát mới nhất của Lê Quang Thành cho thấy, Những dự án ven sông đang tạo xu lối xây, tập trung vô Những phân khúc vui chơi, khách sạn, chủ ở…</p><p>tại Những nước xây, vấn đề xây Các khu vực đô thị ven sông trong số lòng thành phố đừng phải là lối đi xa lạ. Quy hoạch khu vực dân cư ven sông Đối với môi trường xanh được coi là hướng xây bền vững và tiên tiến. Hiện ở có một số dự án ven sông Nổi bật tại Tp hồ Chí Minh như Vinhomes Golden River, The EveRich 2, Vinhomes Central Park, Palm City, Thảo Điền Pearl,... Lê Quang Thành thấy tất cả Các dự án này đều được người mua nhà khá yêu chuộng, trong đó có nhiều Quý khách lại từ Những tỉnh bên Bắc. điều đấy cho thấy sức hút của nó Đối với người mua là rất lớn.</p><p>Các dự án căn hộ chung cư ven sông có tính thanh chi rất tối ưu. khi tung ra thị trường chỉ trong thời gian ngắn đã nhận được sự chú trọng thu hút của Quý khách, trong đấy Những chung cư view sông đều được Quý khách hàng đặt mua.</p><p><iframe src="https://www.youtube.com/embed/p5iPoaaGQic" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p><p>Lê Quang Thành mấy tại Việt Nam, xu bước này cũng đang diễn thành lúc khu quy hoạch trung tâm ra phố mở rộng về bên Đông và Nam nên phố làm giá căn hộ ven sông trung bình cao trên giá căn hộ chung cư ven sông từ 20-30% Những chỗ khác. Nếu theo diễn biến này, trong số khi nguồn cung ít nhưng cầu vẫn những, Các chuyên gia cho hẳn trong vài 5 lại, Những dự án ven sông sẽ không còn những để phục vụ nhu cầu của Quý khách hàng.</p><p>giá căn hộ đẳng cấp ven sông Sài Gòn hiện giờ ra sao?</p><p>bất động sản ven sông thường có giá cao hơn Những dự án cùng phân khúc từ 20 - 30%. <a href="https://lequangthanh.net/">Le Quang Thanh</a> Theo lý giải của giới kinh doanh, tại góc độ khác ngoài Các tố chất như chất .Số, danh tiếng, điều hành, dịch vụ, tiện ích…, bất động sản tại mỗi dự án ven sông được hưởng những lợi ích như đừng khí trong lành trên, thiên thế hơn. không chỉ thế, tại một góc độ phong thủy nhất định, dòng nước lưu thông của sông còn Làm mang đến sinh khí cho cây cối, vạn vật xung quanh.</p><p><img src="https://lequangthanh.net/wp-content/uploads/2020/07/phoi-canh-du-an-babylon-garden.jpg" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>trong số phong thủy, “thủy” đóng vai trò trọng điểm trong việc lưu giữ nguồn lực Lượng tích tuyệt của sự an cư, giống như nguồn vượng khí, vượng khí và tài lộc cho chủ nhà.Vì nhiên, tại từng dự án ven sông, đặc biệt là khu trung tâm ven sông Sài Gòn, hầu hết Những chủ đầu tư đều định vị ở phân khúc từ đẳng cấp tới hạng sang. giá bất động sản tại Các dự án này ngày càng đắt đỏ khi đồng bộ.</p><p>Theo thông tin Lê Quang Thành cập nhập, một số dự án gần đây được mở bán nên sàn Với giá lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2. xa lạ đây nhất, dự án chung cư đẳng cấp Grand Marina Sài Gòn Đối với vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn được rao bán Đối với mức giá lên đến 15.000 USD / m2, tương đương 350 triệu / m2. dự án này được thực hiện vì Masterise Homes.</p><p>Theo Lê Quang Thành, Số lượng tiêu sự chung cư đẳng cấp, hạng sang ven sông Sài Gòn mới đây khá cao, thậm chí tạo Các dự án ở khu vực đắc địa như ven sông Sài Gòn ở Thủ Thiêm cũng đạt mức 100% Sản phẩm mở bán.</p><p>Top 3 dự án căn hộ ven sông tối ưu nhất đừng thể bỏ lỡ</p><p>Ngày thời, việc mua chủ ven sông đã dần trở nên càng phong cách sinh sống “thời thượng”. dành Những chủ nhân đừng chỉ có kinh tế mà còn nên có kiến thức sâu rộng và gu thẩm mỹ cao. khá khắt khe và đặt các kỳ vọng khi chọn không gian sống. sau đây, Lê Quang Thành sẽ chỗ qua 3 tầm tên nổi bật:</p><p><img src="https://lequangthanh.net/wp-content/uploads/2019/08/du-an-sunshine-city-saigon.jpg" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>D'lusso Emerald Quận 2</p><p>dự án D'lusso Emerald Quận 2 là khu vực căn hộ cao cấp chứa đựng quỹ đất ven sông hiếm hoi ngay trung tâm Quận 2. nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, liền kề nút giao thông yên Phú. dự án “hưởng lợi” từ tự thế trong lành, dòng sông xanh mát bên cạnh. cùng vị trí dễ dàng nhưng mức giá trung bình chỉ từ 52 triệu / m2 được nhận xét là khá khả năng hiện nay.</p><p>khu đô thị Vinhomes Golden River</p><p>Vinhomes Golden River là khu đô thị sinh thái duy nhất ở</p>
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/dungluuprxm73/entry-12688201404.html</link>
<pubDate>Sat, 24 Jul 2021 07:14:13 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>Thanh Long Bay đem lại giá trị cho gia đình bạn</title>
<description>
<![CDATA[ <p>Thông tin nên biết về dự án Thanh Long Bay</p><p>dự án Thanh Long Bay là khu tổng hợp đô thị nghỉ ngơi và trung tâm thể thao biển Trước hết và duy nhất tại Hàm Thuận Nam của tỉnh Bình Thuận. thế bạn có biết Thanh Long Bay có nào nổi bật? ở sao thành đầu tư? Và nó sẽ đem lại giá trị nào trong tương lai? mọi sẽ được chuyên gia BĐS Trần Đình Hiếu giải đáp qua bài viết sau!</p><p>Giới thiệu về dự án Thanh Long Bay</p><p>Thanh Long Bay là chỗ mà Những chủ nhân tương lai sẽ cảm nhận được lối an cư rõ nét, từng ngày bắt đầu bằng Những tia nắng ló dạng trong làn sương, nắng bao trùm cả ngày, dưới đó là hoàng hôn rực rỡ. có hàng ngàn ngọn đèn lấp lánh từ trang trại thanh long và vào số ánh kiến phát ra từ Những chiếc thuyền đánh cá khi, khung cảnh giống như Những bởi sao trên bầu trời đêm.</p><p>Thanh Long Bay có vị trí đắc địa và hơn nữa đây là khu đô thị tổng thích hợp nghỉ ngơi biển và trung tâm thể dục thể thao biển duy nhất tại Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Trần Đình Hiếu mấy dự án tích thích hợp cho Những Quý khách hàng muốn rời xa ra phố tấp nập, ồn ào, nghỉ dưỡng dưới chừng nay gian làm việc mệt mỏi.</p><p><iframe src="https://www.youtube.com/embed/JrMcsm6XeZE" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p><p>Với vị trí bước biển, dự án Thanh Long Bay được tận dụng ánh kiến mát mẻ và điều kiện thiên vậy phù hợp nhằm trở thành một khu vực nghỉ dưỡng sinh thái thu hút. nơi đây <a href="https://trandinhhieu.com/du-an/thanh-long-bay/"><strong>nha pho Thanh Long Bay</strong></a> cũng là một trong số Những nơi tạo thể nhắc là tạo view ngắm bình minh hơn biển Hàm Thuận Nam vô cùng thú vị Đối với du khách.</p><p>Ngoài thành xung quanh chỗ đây còn tạo các khu vực du lịch, đáng lam thắng cảnh nổi tiếng tạo ra nét đặc trưng của du lịch Bình Thuận. Đối với không gian di chuyển tới dễ dàng và những đáng lam thắng cảnh hảo thực tiễn của dự án này là du khách nghỉ ngơi tại Thanh Long Bay Resort có gắn kết du lịch thuận lợi.</p><p>Thanh Long Bay là tài sản sở hữu hiếm tạo</p><p>Thanh Long Bay Phan Thiết là khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể dục biển tổ phù hợp nằm phía trước dự án, tiếp giáp Đối với đường ĐT719B, lộ giới 42m thuộc Xã Tân nên - Huyện Hàm Thuận Nam - Tỉnh Bình Thuận. dự án Vịnh Thanh Long có quy mô 90 ha, trong số đấy có 30 ha mặt biển.</p><p><img src="https://nowland.vn/wp-content/uploads/2019/09/Thanh-Long-bay-binh-thuan.jpg" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>trong số bối cảnh các dự án vướng mắc về pháp lý cũng như khan hiếm hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh tích phù hợp đầy đủ cơ sở vật chất cùng mô hình nhà phố liên kế. dự án Thanh Long Bay xuất hiện gồm các điểm tới thu hút và phong phú cho người dân trong khách du lịch quốc tiễn như tổ thích hợp trung tâm thể dục biển, quảng trường biển, khu ẩm thực đẳng cấp, v.v.</p><p>dự án Thanh Long Bay là một trong Các dự án được đầu tư tiên tiến nhằm tạo thể đáp ứng được Những tiêu chuẩn khắt khe về chất Số lượng và quy mô cho khu vực đô thị nghỉ ngơi ở Bình Thuận hiện thời. chủ đầu tư Nam Group để tạo thể làm được yếu tố này đã chú trọng xây dựng chất Lượng tiện nghi nghỉ ngơi nhằm có khả năng phục vụ nhu cầu của người dân trong khu.</p><p>khi lại Đối với Thanh Long Bay Resort, du khách có khả năng hưởng thụ Những tiện ích như: trung tâm thể thao sau nước, quảng trường biển Với diện tích 2 ha, phố di chuyển bộ, bến du thuyền, trung tâm kinh doanh, nhà hàng, ...</p><p><img src="https://file.hstatic.net/1000023298/file/qpmc-nha-thuong-mai-nhin-ra-bien_a186cc22db38445497e578e30bc51327_grande.jpg" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>Ngoài Những tiện ích Nổi trội nói hơn, du khách tới hưởng thụ đời sinh sống tại nhà phố biệt thự Thanh Long Bình Thuận còn tạo khả năng trải nghiệm nhiều tiện nghi tham thể, giải trí đặc sắc khác.</p><p><iframe src="https://www.youtube.com/embed/HIArOqYy_-w" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p><p>Ngoài dự án Thanh Long Bay, Quý khách hàng tạo thể tham khảo thêm các dự án dưới đây nhằm chọn lựa cho mình một dự án hợp.</p><p>mái phù hợp nghỉ dưỡng được tập đoàn Novaland triển khai tại xã Tiến Thành: <strong><a href="https://trandinhhieu.com/du-an/novaworld-phan-thiet/">Novaworld Phan Thiet</a></strong>.</p><p>dự án biệt thự nghỉ dưỡng của chủ đầu tư Novaland tại Phan Thiết: <strong><a href="https://trandinhhieu.com/du-an/novahills-mui-ne/">dự án Novahills Mũi Né</a></strong>.</p><p>dự án khu vực du lịch sinh thái đẳng cấp có quy mô tầm 72 hecta được triển khai bởi Công ty Cổ phần TM DV đáng Việt: <strong><a href="https://trandinhhieu.com/du-an/venezia-beach/">Venezia Bình Thuận</a></strong>.</p><p>Thanh Long Bay là trung tâm du lịch của Bình Thuận</p><p>Bãi biển Hàm Thuận Nam được coi là bãi biển đẹp nhất của tỉnh Bình Thuận. Vẫn nắm được nét hoang sơ sau các 5 Đối với bãi cát dài, trắng mịn, sóng lặng Với độ sâu vừa phải, phù hợp cho hầu hết Những hoạt động ngoài trời.</p><p>Từ đây, du khách có khả năng tản bộ tham thể ngọn hải đăng mũi Kê Gà 120 5 tuổi, viếng dinh Thầy Thím nổi tiếng ở La Gi hay Sơ nét núi Tà Cú Đối với chùa Linh Sơn Trường Thọ và tượng Phật tọa lạc dài nhất Đông Nam Bộ.</p><p>phía cạnh đó, Trần Đình Hiếu mấy dự án còn cái trung tâm Phan Thiết 20 phút, 30 phút đến sân bay Phan Thiết. Từ TP.HCM tới Phan Thiết chỉ mất 2 giờ khi đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đi vô hoạt động.</p><p>Và Đối với chuyến tàu năm sao Sài Gòn - Phan Thiết, bạn chỉ mất hơn một giờ đồng hồ là tạo thể hưởng thụ kỳ nghỉ thoải mái ở Các resort đẹp tại Phan Thiết.</p><p>Thanh Long Bay chứa đựng kết cấu độc đáo, đời an cư hài hòa Đối với tự thế</p><p><img src="https://static1.cafeland.vn/cafelandnew/hinh-anh/2020/08/28/144/image.png" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>Sức nóng của Thanh Long Bay được nhà đầu tư quy hoạch ra “thiên đường nghỉ dưỡng non phía vịnh” đúng nghĩa, ghi tên mình vào bản đồ du lịch thế giới. dự án đã</p>
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/dungluuprxm73/entry-12687680914.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jul 2021 12:02:32 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>Anh nên mua vào dự án Thanh Long Bay ngay</title>
<description>
<![CDATA[ <p>dự án khu nghỉ dưỡng Thanh Long Bay được biết lại là càng trong Các dự án lạ được xây ở Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. càng dự án khu nghỉ ngơi tạo thể nhắc là cao cấp và xây nên thụ riêng biệt tại thị trường bất động sản Bình Thuận Đối với quy mô lên tới 90 hecta . Thanh Long Bay đang chiếu trên càng trong Những tầm tên Nổi bật và thu hút được khá những chủ đầu tư quan tâm trong số năm 2021.</p><p>Tổng quát về dự án này thì hôm nay chuyên gia bất động sản Lê Đình Phong và Những cộng sự đem lại cho Quý khách hàng Các nội dung liên quát tới phần nhận xét vị trí Thanh Long Bay. Nếu Khách hàng tạo đòi hỏi xin mời cùng Khám phá thông tin có ngay dưới đây.</p><p>vị trí dự án Thanh Long Bay được triển khai ở đâu?</p><p><iframe src="https://www.youtube.com/embed/4SUtqYtiEJ0" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p><p>Như chúng ta cũng đã biết khi Thanh Long Bay là dự án tại Hàm Tân Bình Thuận. Nhưng đừng phải ai cũng biết địa điểm chính xác của dự án này nằm hơn trục đường nào? chính vì nhiên Trước khi đi vào phần Nhận định nhận xét vị trí Thanh Long Bay thì chúng ta nên Đôi nét khoản tiết về nội dung vị trí dự án Thanh Long Bay.</p><p><iframe src="https://www.youtube.com/embed/HIArOqYy_-w" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p><p>Lê Đình Phong Vài nét lại Khách hàng thông tin về dự án của chủ đầu tư Nam Group được triển khai xây nằm ở tuyến đường dt719b. Đây là một trong Các tuyến đường được đầu tư tiên tiến Đối với chiều rộng mặt đường là 42m và cũng là càng trong số Các tuyến đường trục ven biển xinh đẹp của tỉnh Bình Thuận.</p><p>khu triển khai dự án của chủ đầu tư Nam Group là càng trong số Những khu vực được Lê Đình Phong Nhận định là chỗ hợp để xây du lịch nghỉ ngơi bởi không gian thoáng mát và ít chịu tác động tiêu tuyệt từ thiên vậy. Xung quanh chỗ này có Những khu xinh đẹp như bãi biển Những dòng nước non trong và khung cảnh thiên vậy đặc trưng của khu vực Hàm Thuận Nam.</p><p>khu vực triển khai dự án Thanh Long Bay là càng trong số Những địa điểm quan trọng để xây du lịch nghỉ ngơi tại Bình Thuận và đặc biệt là đón đầu định bước phát triển Bình Thuận trở thành càng <a href="https://ledinhphong.vn/du-an/thanh-long-bay/"><em>nhà phố Thanh Long Bay</em></a> trong số Các địa điểm du lịch nghỉ ngơi nổi tiếng tầm cỡ Quốc gia. bởi nhiên trong thời gian vừa qua đã có nhiều doanh nghiệp tập trung đổ vốn vô thị trường BDS Bình Thuận và đặc biệt là Những khu ven biển của Hàm Thuận Nam như hiện nay.</p><p>dưới đây là một vài thông tin nhận định vị trí Thanh Long Bay được thực hiện bởi chuyên gia BDS Lê Đình Phong sẽ mang đến cho Quý khách những nội dung hay về việc này.</p><p>Xem xét ưu thế vị trí Thanh Long Bay Bình Thuận</p><p>Thanh Long Bay Bình Thuận là một trong Các dự án khu vực nghỉ dưỡng tân tiến Với các dự án du lịch nghỉ ngơi được đầu tư xây phía trong dự án này. chứa đựng diện tích đất trên quy mô 90 hecta và là càng trong số Những khu có vị trí ven biển rất kế hoạch của khu vực Hàm Thuận Nam. Đây là càng trong số Các chỗ được Lê Đình Phong nhận định là có những ưu thế vượt trội và phù hợp để xây dựng du lịch nghỉ ngơi</p><p>Ngoài dự án Thanh Long Bay, Quý khách hàng tạo khả năng tham khảo thêm một vài dự án dưới đây để lựa chọn cho mình càng dự án phù hợp.</p><p>mái thích hợp nghỉ ngơi được tập đoàn Novaland triển khai tại xã Tiến Thành: <strong><a href="https://ledinhphong.vn/du-an/novaworld-phan-thiet/">dự án Novaland Phan Thiết</a></strong>.</p><p>dự án biệt thự nghỉ dưỡng của chủ đầu tư Novaland ở Phan Thiết: <strong><a href="https://ledinhphong.vn/du-an/novahills-mui-ne/">Novahills Mui Ne</a></strong>.</p><p>dự án khu vực du lịch sinh thái cao cấp tạo quy mô chừng 72 hecta được triển khai vì Công ty Cổ phần TM DV đáng Việt: <strong><a href="https://ledinhphong.vn/du-an/venezia-beach-binh-thuan/">Venezia Beach</a></strong>.</p><p>Trước hết chúng ta phải phải kể tới ưu điểm về mặt vị trí Làm vấn đề liên kết giao thông đến Thanh Long Bay của Tập đoàn Nam Group trở nên thuận tiện.</p><p>khả năng liên kết giao thông lại Những khu quan trọng như sân bay quốc tiễn Phan Thiết, cao tốc Phan Thiết Dầu Giây hoặc những khu vực quan trọng khác. yếu tố này sẽ dễ dàng để du khách tiếp cận dự án khu nghỉ ngơi Thanh Long Bay Bình Thuận và cũng là điểm mà du khách có khả năng dễ dàng liên kết Với Những nơi du lịch trên vùng đất này.</p><p><img src="https://achauland.com.vn/wp-content/uploads/2019/10/du-an-khu-do-thi-thanh-long-bay-phan-thiet.jpg" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p><img src="https://vnrep.com/wp-content/uploads/2019/08/can-ho-thanh-long-bay.jpg" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>thu hút là thể liên kết từ khu Đồng Nai và nên phố bể Chí Minh nơi tạo hai sân bay quốc tế trọng điểm được hình ra thì đó thực sự là Các ưu thế khá lớn Với dự án Thanh Long Bay và chúng ta đang Khái quát.</p><p>thời gian di chuyển đến Những khu này giờ đây ngắn hơn và điều kiện đi đến thuận lợi trên để từ đó du khách có thể tiết kiệm thời gian và thú vị là chi phí trong việc di chuyển đến. một điểm lại thuận tiện Đối với những đáng lam thắng cảnh xinh đẹp là một trong số Những nhân tố mà du khách đều trông muốn được trân trọng và đấy chánh là điểm và dự án Thanh Long Bay đang hiện hữu.</p><p><img src="https://static1.cafeland.vn/cafelandnew/hinh-anh/2020/08/28/144/image.png" style="max-width:500px;height:auto;"></p><p>Từ Những yếu tố về Hạ tầng giao thông xây và thú vị là sân bay Phan Thiết và khu tuyến cao tốc Phan Thiết Dầu Giây sẽ đóng góp tác động rất mạnh đến giá trị của vị trí Thanh Long Bay. không chỉ là Các tác động nhất thời mà chuỗi Cơ sở hạ tầng giao thông xây dựng hiện đại sẽ ảnh hưởng rất lớn lại tiềm năng tăng giá của dự án Nam Group Bình Thuận trong tương lai.</p><p>Đặc điểm xây dựng về du lịch tại khu vực ven biển Hàm Thuận Nam là điểm dự</p>
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/dungluuprxm73/entry-12687672281.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jul 2021 11:02:42 +0900</pubDate>
</item>
</channel>
</rss>
